Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 24 июня 2019 17:59

    malpolon,

    Можно направить заказчику требование об исключении из Генплана указанного объекта в связи с расторжением инв. договора - после подтверждения факта его расторжения.

    Кроме очевидных требований также можно направить и пожелания.
    Дождитесь конца истории с "промузлом", чтобы затем направить все свои требования и пожелания.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 25 июня 2019 08:53
    Не тормози – включай мозги
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 2 июля 2019 09:14 Редактировалось malpolon, 2 раз(а).
    Государственный комитет по имуществу (далее – Госкомимущество) рассмотрел в пределах компетенции Ваше электронное обращение по вопросу несоответствия данных, содержащихся в письмах научно-производственного государственного республиканского предприятия ”Национальное кадастровое агентство“ (далее – ГУП ”Национальное кадастровое агентство“) от 6 июня 2019 г. № 01-01-56/М-167 и Минского районного исполнительного комитета от 6 июня 2019 г. № 2-12/573,
    в отношении количества произошедших с 2010 года изменений границы аг. Колодищи Минского района и сообщает следующее.
    Общественные отношения, связанные с решением вопросов образования, объединения и упразднения административно-территориальных единиц, территориальных единиц, являющихся населенными пунктами, районами в городах, их регистрации и учета, установления и изменения их границ, а также иных вопросов, связанных с административно-территориальным устройством Республики Беларусь регулируются Законом Республики Беларусь 5 мая 1998 г. № 154-З
    ”Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь“ (далее – Закон).
    В соответствии с частью первой статьи 19 Закона регистрация и учет административно-территориальных единиц, территориальных единиц и изменений административно-территориального устройства осуществляются в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь (далее – реестр АТЕ и ТЕ).
    Статьей 20 Закона установлено, что в случае указания в официальных документах сведений об административно-территориальных и территориальных единицах такие сведения указываются в точном соответствии с реестром АТЕ и ТЕ.
    Согласно пункту 38 Инструкции о порядке ведения единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, утвержденной постановлением Госкомимущества
    от 29 января 2010 г. № 10 ”О некоторых вопросах ведения единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь“, в случае расхождений между данными реестра
    АТЕ и ТЕ и данными, приведенными в иных документах, достоверной считается информация реестра.
    Ознакомиться с актуальной границей аг. Колодищи Минского района Вы вправе на публичной кадастровой карте в глобальной компьютерной сети Интернет (http://www.map.nca.by) либо в письменном виде обратившись в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ с соответствующим запросом.
    В соответствии со статьей 20 Закона Республики Беларусь
    от 18 июля 2011 г. № 300-З ”Об обращениях граждан и юридических лиц“ ответ Госкомимущества на обращение может быть обжалован в суд в порядке, установленном законодательством.
    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Согласно пункту 38 Инструкции о порядке ведения единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь, утвержденной постановлением Госкомимущества
    от 29 января 2010 г. № 10 ”О некоторых вопросах ведения единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь“, в случае расхождений между данными реестра
    АТЕ и ТЕ и данными, приведенными в иных документах, достоверной считается информация реестра.

    Добавлено спустя 16 минут 55 секунд

    Решение Минского районного Совета депутатов vs инструкция

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    2-й и 3-й в адресе написано что это аг Колодищи

    4-й в адресе "район аг Колодищи"

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 2 июля 2019 09:37

    В предпоследнем абзаце указано, куда и в какой форме можно обратится за получением информации об актуальных границах населенного пункта.
    Предварительно позвоните туда и спросите, что написать в Заявлении о предоставлении информации и в каком виде будет предоставлена информация (выкопировка из чего-то и т.п.)?

    Не тормози – включай мозги
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2097

    15 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2097
    # 2 июля 2019 09:55 Редактировалось Shoorick, 2 раз(а).

    если на сайте на столько точная информация почему эти участки не отнесены к аг

    Там более достоверная и точная информация, чем в других источниках. Но это не значит, что она полностью точная, непротиворечивая и согласованная сама с собой. При внесении в кадастр адресной и другой информации специалисты столкнулись со множеством ошибок и нестыковок, возникших в результате решений местной власти (про это были статьи в СМИ). Так что не исключено, что эта работа не доведена до конца в данном случае.

    Еще как вариант, границы АТЕ не всегда простые, могут быть анклавы и эксклавы. (У города Минска, например, есть).

    Если это важно, я бы задал вопрос в НКА по конкретным участкам: почему адресная информация не согласуется с границами АТЕ, будет ли исправляться это противоречие, каким образом и когда.

    RET_FRAN:

    В предпоследнем абзаце указано, куда и в какой форме можно обратится за получением информации об актуальных границах населенного пункта.

    Они дадут то же, что на сайте. А на сайте промзона не включена в границы аг.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 2 июля 2019 10:15

    1. Писать о проблемах в НКА.
    2. После получения ответа - записаться к ним на прием к начальству.

    Добавлено спустя 3 минуты 33 секунды

    Shoorick,

    А на сайте промзона не включена в границы аг.

    По т.н. "промзоне":

    Из ответа от 13.06.2019 г. №__________ следует, что термин «промышленный узел» используется в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, в т.ч. при разработке градостроительной и проектной документации. Законодательство, в т.ч. Закон Республики Беларусь от 05.05.1998 № 154-З «Об административно-территориальном устройстве Республики Беларусь» (далее – Закон № 154-З), регулирующее общественные отношения, связанные с регистрацией и учетом административно-территориальных единиц, территориальных единиц, в том числе территорий специального режима использования, и изменения административно-территориального устройства (ст. 19 Закона № 154-З), термин «промышленный узел» не использует.
    Также из ответа следует, что упоминаемый в обращении заявителя «промышленный узел» не относится к объектам, указанным в ст. 19 Закона № 154-З («административно-территориальных единиц, территориальных единиц, в том числе территорий специального режима использования» ), вследствие чего его регистрация и учет в едином реестре административно-территориальных и территориальных единиц Республики Беларусь не требуется.
    Между тем, в обращении заявитель просил предоставить сведения по вопросу «3. К какой административно-территориальной единице относится данный «промузел»?». В ответе от 13.06.2019 г. №__________(указать, дан ли ответ на этот вопрос).
    Таким образом, заявителю не ясно, к какой административно-территориальной единице относится территория, которая в Генеральном плане п. Колодищи Минского р-на обозначена в качестве «промышленного узла», расположенном на «производственных территориях». В границах какой административно-территориальной единицы расположен данный «промышленный узел»? В частности, располагается ли указанный «промышленный узел» в настоящее время в границах п. Колодищи (либо аг. Колодищи)?

    Добавлено спустя 1 час 50 минут 55 секунд

    malpolon,

    фрагмент генплана который был представлен... исходя из текущего состояния аг

    Эта картинка не несет в себе информации без "Условные обозначения".
    Также изучаем:

    ТКП 45-3.01-286-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект общего планирования. Генеральный план населенных пунктов» (с Изменением № 1)

    3.4 граница населенного пункта: По [2],
    3.5 граница перспективного территориального развития населенного пункта: Проектная внешняя граница территорий перспективного развития населенного пункта, определяемая генеральным планом.

    6 Состав и содержание генерального плана городского населенного пункта
    6.1 Генеральный план городского населенного пункта разрабатывают в пределах границы перспективного территориального развития населенного пункта, которая устанавливается из расчета территорий, необходимых для развития населенного пункта на расчетный период.

    6.3 Состав графических и текстовых материалов генерального плана городского населенного пункта следует определять в соответствии с таблицей 1.

    7 Состав и содержание генерального плана сельского населенного пункта
    7.1 Генеральный план сельского населенного пункта, в том числе агрогородка (далее — сельский населенный пункт), как правило, совмещают с проектом детального планирования с выделением первого этапа реализации.
    7.2 В составе генерального плана сельского населенного пункта разрабатывают графические и текстовые материалы в соответствии с таблицей 2.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 12 июля 2019 10:27

    В качестве предложения по проекту Генерального плана
    Президент: строительство многоэтажек вокруг Минска надо прекратить

    Мы разрешали здесь строить очень много жилья: за три года вокруг Минска было построено 1 млн кв. м. Если вы поддержите наше предложение, то хотелось бы приостановить строительство многоэтажного жилья в таких населенных пунктах вокруг Минска», — обратился к главе государства Семен Шапиро.
    «Приводите в порядок эти населенные пункты, чтобы они имели законченный вид, и прекращайте там строить, потому что это то же самое, что застраивать Минск», — подчеркнул Александр Лукашенко.

    Из ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»

    6.2.2 Следует учитывать классификацию жилых домов, принятую в СТБ 1154, по:
    — этажности (малоэтажные — 1–3 этажа, среднеэтажные — 4–5 этажей, многоэтажные — 6–9 этажей, повышенной этажности — 10 этажей и более);

    Не тормози – включай мозги
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 23 июля 2019 13:54
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 23 июля 2019 14:42

    malpolon, с границами населенного пункта (см. выше) разобрались?
    Где ответ на последнюю жалобу в порядке обжалования ответа?

    Не тормози – включай мозги
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 23 июля 2019 15:46
    RET_FRAN:

    Где ответ на последнюю жалобу в порядке обжалования ответа?

    ждемс со дня на день должен быть облисполком отвечает обычно месяц... знаю знаю 15 дней но у них всегда особенный случай - 1 месяц.

    Добавлено спустя 5 минут 34 секунды

    RET_FRAN:

    malpolon, с границами населенного пункта (см. выше) разобрались?

    сегодня утром звонили (я не дозвонилась - написала) из национального кадастрового агенства. Сказали могут дать выкопировку, стоить будет рублей 30, но это будет точная копия того, что есть на публичной кадастровой карте, ответ готовят там будет все описано.

    по поводу несоответствия данных у них и в МРИКе сказали, что да если исполком их не уведомит все эти решения не найдут отражения в карте. Сказали в Минске конечно исполком себе таких вольностей не позволяет а у остальных - есть проблемы.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
    # 24 июля 2019 15:56 Редактировалось malpolon, 1 раз.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды
    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    и он производственный, а не промышленный...

    Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды

    Добавлено спустя 6 минут 46 секунд

    т.е. промузла у нас как бы и нет?

    Добавлено спустя 17 минут 52 секунды

    Колодищи обсуждают генплан. Раунд 2

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 24 июля 2019 18:03 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Главное - в каком качестве отображена данная территория на чертеже "Генеральный план" населенного пункта:

    ТКП 45-3.01-286-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект общего планирования. Генеральный план населенных пунктов» (с Изменением № 1)

    3.4 граница населенного пункта: По [2],
    3.5 граница перспективного территориального развития населенного пункта: Проектная внешняя граница территорий перспективного развития населенного пункта, определяемая генеральным планом.

    Если данная территория не входит в "граница перспективного территориального развития населенного пункта", то что она делает на данном чертеже?

    Добавлено спустя 1 час 1 минута 58 секунд

    Экологизация промзоны, которую предлагают градостроители, не убеждает жителей. Причин несколько. Не понятно, что собой эта экологизация представляет и как её силами общественности проконтролировать.

    Вместо "экологизации промзоны".
    1. Включить территорию промзоны в границу перспективного территориального развития населенного пункта как минимум
    2. Установить для данной территории ограничения в градостроительных регламентах:
    1) запрет на размещение производств с базовой СЗЗ более 50 м.
    2) соответственно, вынос всех существующих производств, не соответствующих указанному условию.
    Для формулирования данного предложения необходимо разобраться с:
    1) понятием "градостроительный регламент" - см. ст. 1 Закона "Об архитектурной...", а также изучаем регламенты Генерального плана г. Минска (есть в Интернете) для производственных зон (типа П) в качестве примера;
    2) функциональным зонированием территории - изучаем тут и далее указанную тему.
    3) отличие базовой СЗЗ от расчетной СЗЗ - разжевано тут. Смотрим в Приложении к СанПиНу № 91 размеры базовой СЗЗ для различных производств.
    Чего ждем? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • malpolon Senior Member
    офлайн
    malpolon Senior Member

    848

    9 лет на сайте
    пользователь #300334

    Профиль
    Написать сообщение

    848
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 29 июля 2019 17:36

    RET_FRAN, с указанными выше вопросами разобрались?
    1) граница перспективного территориального развития населенного пункта
    2) базовая и расчетная СЗЗ
    Чего ждем? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • Hoodlum Member
    офлайн
    Hoodlum Member

    101

    11 лет на сайте
    пользователь #142468

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 31 июля 2019 10:25

    Привет, форумчане. Прошу пожалуйста поделиться секретом успешной борьбы по обеспечению нормального дорожного покрытия. Кому вы писали, что вы писали, что посоветуете? Спасибо

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19654

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19654
    # 31 июля 2019 10:48

    Hoodlum,

    рошу пожалуйста поделиться секретом успешной борьбы по обеспечению нормального дорожного покрытия. Кому вы писали, что вы писали, что посоветуете?

    Изучить эту тему Благоустройство населенных пунктов

    Не тормози – включай мозги