• Ist_Centr Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Ist_Centr Neophyte Poster Автор темы

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #740558

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 1 июня 2017 11:48

    Общественное обсуждение

    Приглашаем принять участие в общественном обсуждении объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах ул. Первомайская – ул. Фрунзе – просп. Независимости – ул. Козлова – ул. Платонова – ул. Чапаева»

    «Сталинкам» в районе площади Победы хотят надстроить мансардные этажи. Проект вынесен на обсуждение

    В перспективе жилфонд этого района может пополниться 106 квартирами (16,9 тыс. кв. м), а население возрастет на 400 человек. Архитекторы предлагают реконструировать четыре дома 1950-х годов постройки, надстроив им мансардные этажи (пер. Войсковой, 13, пер. Броневой, 13, пер. Броневой, 10, пер. Броневой, 12).
    Первый детский сад на 60 мест хотят разместить в Броневом переулке возле школы №10. Второе дошкольное учреждение рассчитано на 50 мест и может разместиться в районе пересечения ул. Захарова и пер. Броневого, рядом с домом партийной элиты.
    Проект также предусматривает возведение двух подземных гаражей-стоянок: на ул. Захарова (30 машино-мест) и на ул. Козлова (90 машино-мест). А на улице Марьевской нашли место для гостиничного комплекса с офисными помещениями.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23302

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23302
    # 1 июня 2017 12:07 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Методы стандартные:
    1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке квартала размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП Первомайская–Фрунзе–Независим.–Козлова–Платонова–Чапаева

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Типовая методика общественного обсуждения ПДП разжевана в этой теме
    4. По надстройке мансардных этажей смотрим эту тему

    Не тормози – включай мозги
  • Мансардарий Neophyte Poster
    офлайн
    Мансардарий Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1784622

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 2 июня 2017 23:22

    Именно надстраивать мансардный этаж слишком дорого, ну только если не стоит цель попилить бюджет. Гораздо проще и дешевле реконструировать под жилые квартиры подкровельное пространство чердака, благо коммуникации или уже есть (отопление, канализация), или достаточно просто выводятся с крайнего этажа (газ, водопровод). Получается классическая мансарда - уютненько, аккуратненько, можно делать без отселения жильцов и не применяя тяжелую строительную технику. Плюс в интерьере остаются моднявые сейчас атрибуты - глиняный кирпич, деревянные стропилы, скатный потолок. Для особо эстетствующих возможна установка камина или печки и монтаж смотровой площадки на крыше. Короче, богема в экстазе, Париж завидует. Да, и внешний облик сталинок не опошляется топорным новоделом, ну, за исключением мансардных окон в кровле.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23302

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23302
    # 2 июня 2017 23:49

    1784622,

    Гораздо проще и дешевле реконструировать под жилые квартиры подкровельное пространство чердака,

    Изучаем тему Присоединение чердака (тех.этажа, мансарды) к квартире
    Там совсем иное мнение на этот счет :D

    Не тормози – включай мозги
  • Мансардарий Neophyte Poster
    офлайн
    Мансардарий Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1784622

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 3 июня 2017 08:38
    RET_FRAN:

    1784622,

    Гораздо проще и дешевле реконструировать под жилые квартиры подкровельное пространство чердака,

    Изучаем тему Присоединение чердака (тех.этажа, мансарды) к квартире
    Там совсем иное мнение на этот счет :D

    Тема изучена давно и трепетно, после чего успешно воплощена в жизнь. "Иное" мнение неправильное и, дерзну предположить, принадлежит ретроградам и обскурантам, только и думающим о том, как обрубить у мечты крылья. :)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23302

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23302
    # 15 июня 2017 15:05 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Жители Броневого - чиновникам: Кто решил уплотнить центр и избавить его от зеленых зон?

    Эта территория общественная, в центре города. Здесь должно быть что-то для большого мегаполиса.
    — Этот район невероятно загазован. Количество машин и так уже зашкаливает. Если построить офисное здание, станет еще больше авто!
    ...
    Вы должны были нам рассказать, кто будет финансировать это строительство и для каких целей строить. Вы дали добро на строительство двух детсадов, а за несколько лет до этого отдали детские сады в Броневом и Войсковом другим организациям. Зачем? Ликвидация зеленых зон в Броневом, на Захарова и в Войсковом категорически не нужна. Подумайте над тем, что вы делаете.
    ...
    — Дорогие жители, мы ничего не добьемся устным способом. После обсуждения все забудут, о чем мы тут говорили. Надо писать в Администрацию президента, Госконтроль, прокуратуру. Во все инстанции, которые контролируют местную администрацию, которая должна действовать в наших интересах

    Не тормози – включай мозги
  • yaric Onliner Auto Club
    офлайн
    yaric Onliner Auto Club

    4071

    20 лет на сайте
    пользователь #21384

    Профиль
    Написать сообщение

    4071
    # 15 июня 2017 16:13 Редактировалось yaric, 1 раз.

    а тут флудить можно?
    1. нам на Смолячкова тоже хотели надстроить мансардный этаж, или даже 2: нас отселяют, разбивают углы в квартирах, вгоняют сваи. Потом добрый человек шепнул - ваш дом 1954 года постройки, кап. ремонт в 1986 году, после начала работ ваш дом признают аварийным и надстройки нецелесообразными. Вам выплятят копейки компенсаций, вы останетесь жить во времянках (а их планировали построить на Платонова, где сейчас столбик стоит, за 91 школой), землю продадут и построят полноценное высотное жилье.
    верить или нет ваше дело, доказать не могу да и не хочу, но мысль, зная подход чиновников к гражданам, здравая.
    2. Где можно на Марьевской гостиничный комплекс построить?! вместо пункта сдачи стеклотары? окруженной 5-6 этажками? :conf:
    3. сады продали/раздали под посольства, офисы и т.д., но даже сейчас места есть в оставшихся. Эти два сада на плане не более чем филькина грамота чтобы забронировать кусочек а потом там построить жилые дома. Далеко ходить не надо, яркие примеры:
    тут сад:
    https://realt.onliner.by/2017/06/15/chudesa-20-etazhki

    тут школа:
    https://realt.onliner.by/2017/06/13/metr-100
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1177192

    все имхо.

  • JustShadow Neophyte Poster
    офлайн
    JustShadow Neophyte Poster

    24

    12 лет на сайте
    пользователь #617269

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 15 июня 2017 17:35 Редактировалось JustShadow, 1 раз.

    Когда ж они оставят город в покое!!!! Подпишу обоснованную претензию против так называемого "проекта". Они на румянцева убрали домики и воткнули непонятно, что теперь еще и этот бред!!!!

  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    5155

    9 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    5155
    # 15 июня 2017 18:58 Редактировалось kirova-stop, 5 раз(а).

    Проекты сеток детских садов и школ - как имитация

    yaric:

    сады продали/раздали под посольства, офисы и т.д., но даже сейчас места есть в оставшихся. Эти два сада на плане не более чем филькина грамота чтобы забронировать кусочек а потом там построить жилые дома. Далеко ходить не надо, яркие примеры:
    тут сад:
    https://realt.onliner.by/2017/06/15/chudesa-20-etazhki

    тут школа:
    https://realt.onliner.by/2017/06/13/metr-100
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1177192
    все имхо.

    Из общественного обсуждения:

    — Я представляю дом 10 в Войсковом. Скажу, что так организовывать презентации нельзя, — сказал мужчина, и в зале зааплодировали. ...Вы дали добро на строительство двух детсадов, а за несколько лет до этого отдали детские сады в Броневом и Войсковом другим организациям. Зачем? Ликвидация зеленых зон в Броневом, на Захарова и в Войсковом категорически не нужна.

    -Поццвержаю! (с) Ала борыСоуна Пу га чова. Балота - камарам!
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23302

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23302
    # 15 июня 2017 19:44 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    По экологической ситуации для своего квартала г.Минска изучаем:
    1. Результаты комплексной оценки состояния окружающей среды на территории г. Минска, изложенные в книге

    Городская среда: геоэкологические аспекты: монография / В.С.Хомич [и др.] – Минск: Беларус. навука, 2013. – 301 с.

    Краткое содержание тут
    2. Схема зон наиболее неблагоприятных экологических условий г. Минска

    Зачастую горожане не вполне представляют, какие районы Минска наиболее или наименее благоприятны по чистоте воздуха. Среди материалов общественного обсуждения нового генплана обнаружился интересный документ — схема Минска в разрезе экологической ситуации.
    Специалисты «Минскградо» выделяют в Минске пять зон в зависимости от качества экологической обстановки: благоприятная, относительно благоприятная, относительно неблагоприятная, неблагоприятная и наиболее неблагоприятная. Каждая зона на карте отмечена своим цветом.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23302

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23302
    # 18 июня 2017 19:15

    Вот тутобразец Проекта обращения по результатам ОО с замечаниями и предложениями

    Необходимо ответить на поставленные в Проекте вопросы (по возможности), многие из которых – чисто риторические и ответы на них очевидны: «Отсутствует», «Не представляется возможным» и т.п.

    Вот тут и далее - доработка данного Проекта аборигенами.

    Не тормози – включай мозги