А Ольга уже вышла с больничного?? Вчера ее еще не было.
Вчера была в банке, оформляли ЛК , так все таки прибыль застройщика 3.291.94 входит в метр квадратный.
Потому что выделяется сумма 69.136.27 для ЛК
Только не кредитуется 220.27 затраты застройщика
Так почему все говорят о прибыли застройщика после сдачи дома, если эти, как в моем случае 3 291 входит в 69 136
Леляяяя, вышла
Olado75, они считают сейчас проценты не от той суммы которая стоит в справке как стоимость квартиры, а по другой которая в договоре указана. Например за двушку 49 000 где-то хотя в справке стоит 52т
Ну, так ЛК на сумму 52209(строительство+прибыль). Вот и мне не понятно, как прибыль оплатится в конце, если ее включили в ЛК?
Что то я недогоняю . Что надо платить ? Если нам 100 % должно погошать государство
VOLGA87:Что то я недогоняю . Что надо платить ? Если нам 100 % должно погошать государство
В УКСе говорили, что прибыль (за трёшку 3.291 рубль) застройщика нужно оплатить после сдачи дома, а теперь выяснятся, что прибыль входит в 879 рублей и входит в господдержку! Ольга ещё у меня спрашивала, а что для нашей семьи это непосильная сумма? У нас в собственности ничего нет, господдержка с 4 детьми 79 200, а трёшка 69 356. Получается остаётся государству 10 тсч, а мы якобы должны своими деньгами ещё оплатить прибыль застройщику 3.291 рубль! И теперь получается мы только должны затраты 220 рублей всего!
И по 13 указу 100% погашает государство с 4 детьми, а если 3 детей 75% погашает государство основного долга и проценты
Olado75 Так вроде же не 100% гасит государство, а 95%?! Или что то изменилось за этот год?
офлайн
ViktorEugene
Neophyte Poster
|
|
4 |
7 лет на сайте Город:
|
Были в УКСе сегодня, завезли договор. Был разговор и про эту непонятную прибыль. Мы тоже обрадовались, что банк покрывает и прибыль тоже. А не все так гладко оказывается. Как объяснила Ольга, у них разные счета, куда идут наши деньги. Один, специальный для ЛК -, туда идут денежки за строительство. И другой для прибыли и затрат (типо личный УКСовский). Но! По указу 13ому, деньги из ЛК на оплату прибыли нельзя переводить на какой-либо другой счёт, кроме этого специального. А УКС не может снять эти деньги с того счета. Круг замкнулся!!! Они уже так строили раньше дом, и жильцы жаловались, но ничего не добились. И что нам делать, , отвоёвывать деньги или сдаться?!!
Леляяяя:Olado75 Так вроде же не 100% гасит государство, а 95%?! Или что то изменилось за этот год?
Не знаю откуда 95 процентов, я всегда знала, что 100 процентов
ViktorEugene:Были в УКСе сегодня, завезли договор. Был разговор и про эту непонятную прибыль. Мы тоже обрадовались, что банк покрывает и прибыль тоже. А не все так гладко оказывается. Как объяснила Ольга, у них разные счета, куда идут наши деньги. Один, специальный для ЛК -, туда идут денежки за строительство. И другой для прибыли и затрат (типо личный УКСовский). Но! По указу 13ому, деньги из ЛК на оплату прибыли нельзя переводить на какой-либо другой счёт, кроме этого специального. А УКС не может снять эти деньги с того счета. Круг замкнулся!!! Они уже так строили раньше дом, и жильцы жаловались, но ничего не добились. И что нам делать, , отвоёвывать деньги или сдаться?!!
Понятно... то есть ничего не понятно. Надо к юристу обратиться с этим вопросом.
офлайн
ViktorEugene
Neophyte Poster
|
|
4 |
7 лет на сайте Город:
|
Как я поняла, ни сам УКС, ни банк против закона пойти не могут. Банк не может перевести УКСу, УКС не может снять с того счета. Зато государство в малине)
ДЖЕС это просто ужас мне сказала что можно не платить пока нету договора ЛК. СОСЕДИ у которых по 2 квартиры отзовитесь у вас что слышно по выплатам?
Надо писать жалобу на сайте президента, правда они в нижестоящую инстанцию отправят как уже со мной не раз было, но может в данном случае разберутья?
офлайн
Darina1990
Neophyte Poster
|
|
9 |
7 лет на сайте Город:
|
Согласна с Вами!!!!!! Но можно сразу попробовать написать Мингорисполкома, если они ни как не решат то уже на сайт президента!!!
Леляяяя:Разговаривала с юристом, по этому поводу, на днях буду знать информацию.
Отлично, будем ждать!
А что писать в исполком,если они сами с самого начала сказали что придётся оплатить прибыль застройщика?
Мы тоже когда подписывали договор нас предупреждали что прибыль укса вносится своими деньгами.сегодня завезла коп.договора с банком и Ольга с укса сказала что дом будет готов к лету и следовательно прибыль укса тогда и оплачивать.наверно тогда будем оформлять 2 кредит к лету.всем удачи и терпения!
офлайн
anna_kartun
Junior Member
|
|
83 |
11 лет на сайте Город:
|
В банке просили не затягивать, а забирать скорее договора, сами тянем процесс
И по поводу того что прибыль застройщика включена в ЛК, мне четко было сказано, вас банк обманул, прибыль застройщика перечислена на тот счет, с которого укс не сможет её снять, проблемам в то, что счет один, а деньги перечисляют на разные цели, как решить и разрулить вопрос, ума не приложу, но действовать надо уже сегодня
офлайн
ViktorEugene
Neophyte Poster
|
|
4 |
7 лет на сайте Город:
|
anna_kartun:В банке просили не затягивать, а забирать скорее договора, сами тянем процесс
И по поводу того что прибыль застройщика включена в ЛК, мне четко было сказано, вас банк обманул, прибыль застройщика перечислена на тот счет, с которого укс не сможет её снять, проблемам в то, что счет один, а деньги перечисляют на разные цели, как решить и разрулить вопрос, ума не приложу, но действовать надо уже сегодня
Так мы именно это выше и обсуждали. Народ уже к юристу ходил. Будем ждать инфу.
Это просто кошмар . КАК к лету? Ваша Ольга одним говорит одно а другим другое . Нам сказала вносите своими деньгами и не смотрите на готовность дома. Когда мы поехали в банк нам сказали что они с каждой справки берут удельный вес, а остальную сумму мы должны вносит сами.Ольга сказала не оплатите будет пеня. Я лично дала номер телефона банка ,после чего перезвонила Ольге, она сказала не чего не платить пока не будет договора на ЛК.