Жилой дом №1 Шаранговича горецкого рафиева. Квартал №2

видимо, поэтому и расплывчато огласили до 40 процентов, т.к. не знают у кого сколько собственными без ЛК

А куда вы звонили?? Вы уже ездили в укс?

Спасибо!!

Дали направление в укс завтра иду,

2263724:

Привет всем!!! Мы тоже ваши соседи, у нас кв.38-39, 2+2. Нам даже не предлагали 3+2 сказали что будут лишние метры!!! У нас четверо деток.

Но у вас так или иначе с доплатой идет

Всем привет! Ходили в УКС. Попробую вкратце рассказать, что мы слышали. Весь дом точно многодеток, от 4х деток и больше. Про оплату своими средствами тоже спросила. Оказывается наш льготный кредит погашает только затраты на чисто СТРОИТЕЛЬСТВО, а есть еще какие-то доп. затраты застройщика, которые необходимо погашать своими деньгами (ну или вторым кредитом, его то уж точно мы выплачивать будем банку). Про это в жил. отделах исполкомов не знают. Про оплату в трехдневный срок: да, мы можем оформить ЛК в Беларусбанке за 3 дня, НО сам банк перечисляет деньги только месяц-полтора!!!!! Второй кредит (кто берет в коммерческом банке) оформляется минимум 7 дней. Спрашиваем, а что, если не оплатим в 3 дня - по правилам расторжение договора. По ее (специалиста) мнению из 80 квартир, своими средствами смогут (возможно) оплатить первый взнос квартир 20. Неужели с остальными 60 расторгнут? Она пожала плечами. Похоже и сами еще толком не знают, что с нами делать в таком случае. Сказала, что построено уже 25% дома, и мы прилично задолжали застройщику. Не совсем кратко, конечно, получилось, но я старалась ужать инфу, как могла

Здравствуйте подскажите пожалуйста уже вызывали кого н будь договор подписывать?? А то говорили в укс среда четверг будут звонить и молчат не звонят....

А вы в курсе что в укс ошиблись по поводу льготного кредита , я сегодня была перед закрытием , долго выясняли, они думали, что кредит будет на строящиеся метры, а он на самом деле от нормы, с именно на 6 человек это 120 КВ , я долго выясняла все же выяснилось все они ошиблись , так что будьте внимательны

Короче она потом спрыгнула и сказала что застройщик ку мы так или иначе должны будем расходы закрыт ,и насчитала около 36 млн но это очень приблизительно , думаю наврятли такая сумма будет, так что если вы чтискаетесь в сумму 660* 120 , то своими за метры вам ничего платить не придётся

Насчёт УУСа да. слышал, что за что то старыми миллионов 20-35 платить надо. Это расходы не за метры и государство их не кредитует

джес:

Здраствуйте, строим квартиры 67-68, с пятью детками, по договору не звонили и подписывать не приглашали. Ждем. Тоже сказали что надо будет внести до 40% в трёх дневный срок, хотя когда направляли нас то говорили что без первоначального взноса будем строиться. Кому верить и чего ждать неизвестно. Спасибо за фото.

Верить тому, кто давал направление ,. Так как УКС меня и многих уже запуталась и дизинфармировал

Еще раз повторю, они не знали что банк по закону кредитует нормируемую площадь, они думали почему то, что строющуюся только, моя знакомая в прошлом году построились, и еще одна в этом, так что бред они говорят

Максимальный размер льготного кредита на строительство (реконструкцию) и приобретение жилого помещения определяется по:
нормируемым размерам общей площади жилого помещения;
стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения, но не превышающей предельный норматив стоимости 1 кв. метра обшей площади жилого помещения, определяемый Советом Министров Республики Беларусь.
Размер льготного кредита не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений предоставляются гражданам в размере, не превышающем 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) максимального размера кредита, выделяемого на строительство (реконструкцию) жилья, и величины оценочной стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (за исключением жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, в том числе строительство которых осуществлялось по государственному заказу).
В списки на получение льготных кредитов на приобретение жилых помещений включаются граждане, в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия, либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

anna_kartun, Спасибо за информацию!

20-30 млн. это прибыль застройщика, ее надо будет вносить вроде в конце строительства.