Ответить
  • Леляяяя Neophyte Poster
    офлайн
    Леляяяя Neophyte Poster

    29

    6 лет на сайте
    пользователь #2293833

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 21 сентября 2017 10:50

    Лично нам в исполкоме сказали, что самим нужно вносить какую то сумму, Но там не много. Слова специалиста по жил, вопросам.

  • Dinka2089 Junior Member
    офлайн
    Dinka2089 Junior Member

    58

    6 лет на сайте
    пользователь #2263724

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 22 сентября 2017 17:21

    Сегодня ехали по кольцевой уже начали окна вставлять . :) :super:

  • 1723472 Junior Member
    офлайн
    1723472 Junior Member

    81

    8 лет на сайте
    пользователь #1723472

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 22 сентября 2017 17:59

    Всем привет.
    Сегодня был в УКС. Сказали, что совсем мало договоров из банка.
    Народ, давайте шевелиться!

  • Dinka2089 Junior Member
    офлайн
    Dinka2089 Junior Member

    58

    6 лет на сайте
    пользователь #2263724

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 22 сентября 2017 20:22

    Я сегодня тоже была в банке подписывали договор в понедельник забирать и в УКС.А как шевелится , то исполком сделал ошибку, то УКС в справке тоже ошибку. А я всё вовремя делала.

  • qwe123qwe Senior Member
    офлайн
    qwe123qwe Senior Member

    2416

    15 лет на сайте
    пользователь #140864

    Профиль
    Написать сообщение

    2416
    # 22 сентября 2017 21:05

    [censored by Grace-o]

    При ответе на сообщение нажимайте пожалуйста "ОТВЕТИТЬ С ЦИТАТОЙ" - так мы с вами будем видеть всю переписку!
  • Леляяяя Neophyte Poster
    офлайн
    Леляяяя Neophyte Poster

    29

    6 лет на сайте
    пользователь #2293833

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 22 сентября 2017 22:02

    Добрый вечер! Говорила с юристом. Вот что услышала. УКС- генподрядчик, Мопид-субподрядчик. То есть, деньги, которые поступают на счет строительства, это счет УКСа, и если в договоре на ЛК включена сумма(строительства +прибыль), то нам самим нужно будет внести, только сумму которая не включена в смету, за двухкомнатную квартиру, это 167 рублей, за трошку соответственно больше. А как УКС снимет себе прибыль со счёта, это уже их проблемы. УКС же рассчитывается с Мопидом за строительство. Так что, все они могут. Либо же УКС, хочет с нас поиметь. И мне посоветовали, что нужно собраться и сходить, в УКС, а то они одним одно говорят, другим другое.

  • ViktorEugene Neophyte Poster
    офлайн
    ViktorEugene Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2103340

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 23 сентября 2017 02:17
    Леляяяя:

    Добрый вечер! Говорила с юристом. Вот что услышала. УКС- генподрядчик, Мопид-субподрядчик. То есть, деньги, которые поступают на счет строительства, это счет УКСа, и если в договоре на ЛК включена сумма(строительства +прибыль), то нам самим нужно будет внести, только сумму которая не включена в смету, за двухкомнатную квартиру, это 167 рублей, за трошку соответственно больше. А как УКС снимет себе прибыль со счёта, это уже их проблемы. УКС же рассчитывается с Мопидом за строительство. Так что, все они могут. Либо же УКС, хочет с нас поиметь. И мне посоветовали, что нужно собраться и сходить, в УКС, а то они одним одно говорят, другим другое.

    В том то и дело, что (как объяснила Ольга) за строительство идёт не на счёт УКСа, а на какой-то специальный счёт. Так как это ЛК. Может юрист говорил про такую схему вообще, а не конкретно про наш случай с ЛК?

    Добавлено спустя 1 минута 18 секунд

    Надо поинтересоваться в банке, что они про это скажут. Кто ещё не забирал договор, может спросите?

  • Кохна Neophyte Poster
    офлайн
    Кохна Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #2239836

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 23 сентября 2017 08:55

    Мы завезли договор лк банк перечислил не все 47% остальную сумму 1780.0 мы внесли сами и так будет каждый месяц,что не дочислит банк остаток сами,так как у нас лишние 41 кв. Сама квартира в этом доме 59 кв.

  • cotman Senior Member
    офлайн
    cotman Senior Member

    2296

    15 лет на сайте
    пользователь #143689

    Профиль
    Написать сообщение

    2296
    # 23 сентября 2017 10:48 Редактировалось cotman, 1 раз.

    На доме окна ставить начали

    +375336331798 mts. автомобильное газовое оборудование
  • VOLGA87 Junior Member
    офлайн
    VOLGA87 Junior Member

    32

    8 лет на сайте
    пользователь #1740474

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 23 сентября 2017 16:45
    Добавлено спустя 48 секунд

  • anna_kartun Junior Member
    офлайн
    anna_kartun Junior Member

    83

    11 лет на сайте
    пользователь #795798

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 24 сентября 2017 00:26

    Соседи, держите всех в курсе, может и ошибается укс , как и тогда, в начале, когда говорили про строящиеся метры,

  • джес Junior Member
    офлайн
    джес Junior Member

    59

    14 лет на сайте
    пользователь #219681

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 24 сентября 2017 00:52

    1723472, а можно узнать с какой вы квартиры?
    Dinka2089, вам УКС пересчитал справку?

  • 1723472 Junior Member
    офлайн
    1723472 Junior Member

    81

    8 лет на сайте
    пользователь #1723472

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 24 сентября 2017 08:21

    джес, из 50-й.

  • Dinka2089 Junior Member
    офлайн
    Dinka2089 Junior Member

    58

    6 лет на сайте
    пользователь #2263724

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 24 сентября 2017 12:46

    ДЖЕС нет не пересчитали в понедельник поедим.

    Добавлено спустя 18 минут 37 секунд

    Знакомые сказали что нам не нужна было платить первоначальный взнос пока не открыли ЛК. Если бы нам УКС в справке указал 46 т а не 38 т, так как мы своими внесли 8 т , то банк оплатил 29 т, а 46 т оплатил 36 т за 47.75%.Я вообще не понимаю кредит дают 79200 т а за 47.75% выплатили 29 т , хотя должны оплатить 36 т .Может кто понимает эту систему?

  • джес Junior Member
    офлайн
    джес Junior Member

    59

    14 лет на сайте
    пользователь #219681

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 24 сентября 2017 18:33

    Dinka2089, Банк платит удельный вес от выставленной суммы в справке. В моем случае удельный вес составляет 0.75, другими словами банк оплачивает каждый месяц 75% от суммы в справке, остальное плачу я. Если б мы не платили первоначальный взнос то к концу строительства мы не переплачивали бы больше положенного. А так как выходит с переплатой равной нашему первоначальному взносу. Вот правильней было бы выставить банку сумму как в вашем случае 46т, банк бы от нее выплатил бы удельный вес( допустим он у вас 0.75) это получается 34,5 т., а от того что не оплатил банк отнять сумму первоначального взноса 11 500-8 000= 3500 и получается платеж за сентябрь своими деньгами и выйдем на сумму если бы мы не выносили первоначальный взнос. Как то так выходит, получается УКС не там отнял наш первоначальный платеж.
    1723472, добавляйтесь в шахматку

  • Леляяяя Neophyte Poster
    офлайн
    Леляяяя Neophyte Poster

    29

    6 лет на сайте
    пользователь #2293833

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 24 сентября 2017 19:14
    джес:

    Dinka2089, Банк платит удельный вес от выставленной суммы в справке. В моем случае удельный вес составляет 0.75, другими словами банк оплачивает каждый месяц 75% от суммы в справке, остальное плачу я. Если б мы не платили первоначальный взнос то к концу строительства мы не переплачивали бы больше положенного. А так как выходит с переплатой равной нашему первоначальному взносу. Вот правильней было бы выставить банку сумму как в вашем случае 46т, банк бы от нее выплатил бы удельный вес( допустим он у вас 0.75) это получается 34,5 т., а от того что не оплатил банк отнять сумму первоначального взноса 11 500-8 000= 3500 и получается платеж за сентябрь своими деньгами и выйдем на сумму если бы мы не выносили первоначальный взнос. Как то так выходит, получается УКС не там отнял наш первоначальный платеж.
    1723472, добавляйтесь в шахматку

    Добавлено спустя 32 секунды

    А если удельный вес 1??

  • джес Junior Member
    офлайн
    джес Junior Member

    59

    14 лет на сайте
    пользователь #219681

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 24 сентября 2017 21:32

    Леляяяя, значит ничего не надо вносить, и банк всю сумму оплачивает из справки

  • Леляяяя Neophyte Poster
    офлайн
    Леляяяя Neophyte Poster

    29

    6 лет на сайте
    пользователь #2293833

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 25 сентября 2017 10:42

    Я тоже так посчитала.

  • VladimirVK Neophyte Poster
    офлайн
    VladimirVK Neophyte Poster

    8

    8 лет на сайте
    пользователь #1774984

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 25 сентября 2017 11:27

    Добрый день соседи. Предлога всем собраться и оплатить услуги адвоката и вместе с ним пойти в укс. И решать проблему на месте всем вместе. А не обсуждать её на форуме. Понимаю что не у всех может получится так как все работают, но нужно как то решать проблему ФИНАНСОВОЙ ПИРАМИДЫ !!!!

  • 1723472 Junior Member
    офлайн
    1723472 Junior Member

    81

    8 лет на сайте
    пользователь #1723472

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 25 сентября 2017 11:57

    VladimirVK, я не совсем понимаю, в чем суть вопроса, с которым надо идти к адвокату.
    Можете сформулировать?