Ответить
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 30 мая 2017 10:41 Редактировалось FASC, 176 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 11.
    Секции 9-10.

    Дом введен в эксплуатацию 31.05.18
    Все квартиры проданы.

    Начало строительства: 2 кв. 2017 года
    Окончание строительства: 3 кв. 2018 года
    Застройщик: ОДО "Айрон"
    Генподрядчик: ООО "ДомСтройАгент"
    Сайт дома: http://dom11.by

    1.Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.
    2.Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. +375 29 117 41 57 Малышев Ю.В.
    3.Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации. Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств на следующий день по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. При возврате: деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк, но не более 3 месяцев.
    5. Для погашения облигаций с 30.06.2018г необходимо: 1. предварительно записаться на погашение по тел. 8 017 237 43 80, 2. явиться лично в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", 3. забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.
    7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников «Грушевское». Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников «Грушевское» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.11. Председатель товарищества собственников «Грушевское» - Османов Анатолий Вячеславович, тел. мб. +375(29)352-64-05.
    8. В случае неполучения паспортов на официальной приемке, получить паспорта на счетчики электроэнергии, тепло- воды-, можно по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21А, 4 эт, каб. 47, при себе иметь паспорт, акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков.

    С целью обсуждения вопросов строительства и товарищества создана группа в Telegram.
    Для добавления прошу присылать мне личным сообщением следующие сведения:
    1. Ваше ФИО и ник на данном форуме;
    2. Номер секции и квартиры (а также её тип);
    3. Номер мобильного телефона.
    В случае возникновения дублей квартир буду просить присылать фото или скан последней страницы заключенного договора. Естественно, все паспортные данные кроме ФИО буду советовать скрыть.

    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход (спуск) слева от 1-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]
    http://dom11.by
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    – gran_torino
    – Siaroja
    – Sergey288151
    – Ice-dragon1988
    – Arfa

    Начало строительства 9-10 секций - 2 кв. 2017 года, окончание строительства - 3 кв. 2018 года.
    - монолитный железобетонный каркас;
    - высота потолка 2.7 м;
    - многоуровневая гараж-стоянка рядом с домом;
    - 300 м до станции метро "Грушевская";
    - рассрочка платежа до 30.04.2018 года при первоначальном платеже 30%.
    ---------------------------------------
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2017г. - 15% (+15%)
    Процент строительной готовности дома на 01.06.2017г. - 18% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.07.2017г. - 25% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.08.2017г. - 28% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.09.2017г. - 39% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.10.2017г. - 45% (+6%)
    Процент строительной готовности дома на 01.11.2017г. - 56% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.12.2017г. - 65% (+9%)
    Процент строительной готовности дома на 01.01.2018г. - 78% (+13%)
    Процент строительной готовности дома на 01.02.2018г. - 85% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.03.2018г. - 90% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.04.2018г. - 95% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. - 99% (+4%)

    Господа будущие соседи, добавляемся, не стесняемся.

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 9 июня 2018 17:47
    TinstruMENT:

    На днях смотрел паркинг, первый уровень. Честно говоря расстроился. Стоянка в низине. Нет прямого выхода к 11-му дому. Для того чтобы выйти со стоянки к дому надо пройти весь первый уровень, а затем перейти на второй. Чтобы с первого уровня был прямой выход к дому, нужна лестница на склоне. Аналогично напрашиваетсялестниса с торца дома (торец 10-й секции), иначе кратчайший путь на другую сторону - через арку, где постоянно ездят машины. Получается что детям идя в школу, со школы там постоянно надо будет ходить.

    Тоже был. Низина меня не напрягла. Стоки есть и я был как раз после дождей - все было сухо. Вот выход второй меня реально напрег. Точнее если не будет лестницы к дому, это вообще ерунда получится. Надеюсь, что откос временный и лестницу сделают. Ну или самим придется делать, ибо обходить всю стоянку кругом это маразм...

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 9 июня 2018 21:11

    я у строителей спрашивал. сказали сделали все по документации. надо в айрон звонить по поводу лестницы или письмо писать.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 11 июня 2018 11:48

    Завтра в офисе Айрона в 17.00 состоится собрание по поводу регистрации ТС паркинга, выбора или согласования председателя.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 11 июня 2018 17:29

    Я наверное из тех кто в танке и совсем не в курсе. С чего Вы взяли что будет регистрация товарищества? Кроме предварительного соглашения о купли продаже у кого что есть на руках? Кто проверял свой счет депо на приход облигаций за стоянку?

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 12 июня 2018 09:07

    TinstruMENT, в Телеграм вчера все расписал: именно потому, что у нас только предварительные договора, Айрон имеет право без нашего согласия создать товарищество и выбрать председателя. Но не это самое важное.
    Со стороны Айрона собрание необходимо, чтобы снять паркинг со своего баланса и присвоить юридический адрес. Помимо этого будет поднят вопрос о вступительных и целевых взносах, предложен символический выбор председателя между председателем нашего дома и дома 15.
    Теперь про подвохи со стороны Айрона:
    1. Застройщик говорит, что председатели сами изъявили желание стать председателями ещё и паркинга, но это не так. Айрон слезно просил их выставить свои кандидатуры;
    2. Айрон, пока у нас только предварительные договора, может сам выбрать председателя, но типа создаёт видимость нашего участия в выборе;
    3. Взносы Айрон хочет привязать к собственнику, а не машиноместу. Чтобы вы понимали, при первом варианте вступительный взнос 25$, при втором - 15$. Такая разница из-за того, что Айрон владеет большим количеством машиномест на верхнем уровне и ему выгодно заплатить всего 25$, как собственнику, а не с каждого своего машиноместа по 15$.
    В связи с этим прошу всех, кто завтра будет присутствовать на собрании, голосовать за председателя нашего дома (он также дольщик паркинга) и за взносы, привязанные к машиноместу, а не собственнику

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 12 июня 2018 14:57

    Я в отпуске на собрании присутствовать не смогу. 15 и 25 математика понятная. Я думаю большинство будет за 15. Хотя если у людей по несколько машиномест, то тут уже ничего не сделаешь и люди будут голосовать за 25.

  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 18 июня 2018 21:25

    Люди, что дальше? Сдали дом в эксплуатацию и что? Ключи на каком этапе выдаются?

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 19 июня 2018 10:00
    hamburger:

    Люди, что дальше? Сдали дом в эксплуатацию и что? Ключи на каком этапе выдаются?

    на сайте айрона написано:
    В настоящее время идёт техническая инвентаризация и регистрация создания жилого дома.
    Информация о результатах технической инвентаризации квартир и о дате приема-передачи квартир будет сообщена ориентировочно после 30 июня 2018 г.

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    438

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    438
    # 19 июня 2018 13:02

    Уведомление по официальной передаче ключей по объекту:

    "Многоэтажный жилой дом со встроенными объектами торгово-общественного назначения и многоуровневой гараж-стоянкой №-3 по генплану по пр.Дзержинского - ул.Щорса - ул.Железнодорожной - пер.Разинского - пер.1-го Извозного (третья очередь строительства- 9-10 секции)"

    9 секция 26.06.2018

    Этаж 2, 3, 4 - с 09.00-10.00

    Этаж 5, 6, 7 - с 10.00-11.00

    Этаж 8, 9, 10 - с 11.00-12.00

    Этаж 11, 12, 13 - с 12.00-13.00

    Этаж 14, 15, 16 - с 13.00-14.00

    Этаж 17, 18, 19 - с 14.00-15.00

    10 секция 27.06.2018

    Этаж 2, 3, 4 - с 09.00-10.00

    Этаж 5, 6, 7 - с 10.00-11.00

    Этаж 8, 9, 10 - с 11.00-12.00

    Этаж 11, 12, 13 - с 12.00-13.00

    Этаж 14, 15, 16- с 13.00-14.00

    28.06.2018

    Коммерческие помещения 1 этаж - с 9.00 – 12.00
    http://www.airon.by/building/5

  • Klenas Junior Member
    офлайн
    Klenas Junior Member

    59

    11 лет на сайте
    пользователь #721728

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 июня 2018 13:31

    Всех поздравляю с получением ключей раньше заявленного срока на 5 месяцев!

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 20 июня 2018 11:27

    Klenas, hamburger, соседи, добрый день. Напоминаю, что у нас есть группы в Вайбере и Телеграм, созданные для живого и оперативного общения жильцов. Как добавиться, описано в шапке.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 22 июня 2018 09:50

    Добавил в шапку даты приемки и памятку. Всех поздравляю со сдачей нашего дома!
    Встретимся в условленные дни)))

  • kosiak_man Neophyte Poster
    офлайн
    kosiak_man Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #1478446

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 22 июня 2018 11:50

    День добрый!
    Подскажите, есть ли чат паркинга в какой-либо из сетей? И как в него попасть.

    Вы не ошибётесь, если поступите правильно
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 22 июня 2018 17:02 Редактировалось FASC, 1 раз.

    kosiak_man, добрый день. Чат паркинга в Телеграм, для доступа мне в личку ФИО, телефон и номер места.
    Либо обратитесь к председателю ТС Грушевское.

  • 2035969 Senior Member
    офлайн
    2035969 Senior Member

    736

    7 лет на сайте
    пользователь #2035969

    Профиль
    Написать сообщение

    736
    # 5 июля 2018 02:25
  • E398B Senior Member
    офлайн
    E398B Senior Member

    1763

    18 лет на сайте
    пользователь #59768

    Профиль
    Написать сообщение

    1763
    # 6 июля 2018 10:53

    Собираем подписи к общественному обсуждению

    Есть желание чиновников, по которому часть Грушевского сквера вырубят и на его месте построят четыре подъезда и парковки. Сейчас есть возможность во время общественных обсуждений сохранить сквер и не допустить уплотнения нашего района. По всему Московскому району жители собирают подписи в защиту зелёных зон. Подпишите коллективное письмо и помогите сохранить сквер.

    Оставить подпись можно:
    в будние дни по адресу пр. Дзержинского, дом 19, пом. товарищества собственников (вход со двора 5 секции, угол дома). В случае вопросов, набирайте +375 (17) 318-39-28, +375 (29) 170-67-66 (Ирина Николаевна)

    В выходные дни по адресу пр. Дзержинского, дом 19, +375 (29) 571-22-53 (Андрей)

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 6 июля 2018 15:41

    E398B, на днях подъеду подпишу.
    На собрании также планирую быть.

  • ss_sergey_sv Member
    офлайн
    ss_sergey_sv Member

    130

    12 лет на сайте
    пользователь #425307

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 12 июля 2018 15:02

    https://petitions.by/petitions/1658?utm_medium=petitions&utm_camp ... _source=tw

    Желающие подписаться за сохранение Грушевского сквера уделите 30 секунд.

  • Zarzamora Junior Member
    офлайн
    Zarzamora Junior Member

    76

    11 лет на сайте
    пользователь #675559

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 16 июля 2018 12:45

    Добрый день! Кто-нибудь знает, когда в 10 подъезде лифты включат? И к кому с этим вопросом обратиться можно?

    Be the change you wish to see in the world
  • SaMANdaS Junior Member
    офлайн
    SaMANdaS Junior Member

    69

    15 лет на сайте
    пользователь #134359

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 16 июля 2018 13:44
    Zarzamora:

    Добрый день! Кто-нибудь знает, когда в 10 подъезде лифты включат? И к кому с этим вопросом обратиться можно?

    Добрый день, лифты включат, когда обслуживающая организация (ЖРЭО) подпишет акт в Госпромнадзоре. Обратиться можно либо напрямую к ним, либо к нашему председателю ТС. А перво-наперво рекомендую добавиться в общий чат в телеграме и любую информацию там будете получать быстрее.