Ответить
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 30 мая 2017 10:41 Редактировалось FASC, 176 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 11.
    Секции 9-10.

    Дом введен в эксплуатацию 31.05.18
    Все квартиры проданы.

    Начало строительства: 2 кв. 2017 года
    Окончание строительства: 3 кв. 2018 года
    Застройщик: ОДО "Айрон"
    Генподрядчик: ООО "ДомСтройАгент"
    Сайт дома: http://dom11.by

    1.Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.
    2.Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. +375 29 117 41 57 Малышев Ю.В.
    3.Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации. Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств на следующий день по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. При возврате: деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк, но не более 3 месяцев.
    5. Для погашения облигаций с 30.06.2018г необходимо: 1. предварительно записаться на погашение по тел. 8 017 237 43 80, 2. явиться лично в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", 3. забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.
    7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников «Грушевское». Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников «Грушевское» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.11. Председатель товарищества собственников «Грушевское» - Османов Анатолий Вячеславович, тел. мб. +375(29)352-64-05.
    8. В случае неполучения паспортов на официальной приемке, получить паспорта на счетчики электроэнергии, тепло- воды-, можно по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21А, 4 эт, каб. 47, при себе иметь паспорт, акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков.

    С целью обсуждения вопросов строительства и товарищества создана группа в Telegram.
    Для добавления прошу присылать мне личным сообщением следующие сведения:
    1. Ваше ФИО и ник на данном форуме;
    2. Номер секции и квартиры (а также её тип);
    3. Номер мобильного телефона.
    В случае возникновения дублей квартир буду просить присылать фото или скан последней страницы заключенного договора. Естественно, все паспортные данные кроме ФИО буду советовать скрыть.

    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход (спуск) слева от 1-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]
    http://dom11.by
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    – gran_torino
    – Siaroja
    – Sergey288151
    – Ice-dragon1988
    – Arfa

    Начало строительства 9-10 секций - 2 кв. 2017 года, окончание строительства - 3 кв. 2018 года.
    - монолитный железобетонный каркас;
    - высота потолка 2.7 м;
    - многоуровневая гараж-стоянка рядом с домом;
    - 300 м до станции метро "Грушевская";
    - рассрочка платежа до 30.04.2018 года при первоначальном платеже 30%.
    ---------------------------------------
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2017г. - 15% (+15%)
    Процент строительной готовности дома на 01.06.2017г. - 18% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.07.2017г. - 25% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.08.2017г. - 28% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.09.2017г. - 39% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.10.2017г. - 45% (+6%)
    Процент строительной готовности дома на 01.11.2017г. - 56% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.12.2017г. - 65% (+9%)
    Процент строительной готовности дома на 01.01.2018г. - 78% (+13%)
    Процент строительной готовности дома на 01.02.2018г. - 85% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.03.2018г. - 90% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.04.2018г. - 95% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. - 99% (+4%)

    Господа будущие соседи, добавляемся, не стесняемся.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 21 сентября 2017 16:45

    Можно бахнуть на пол 20 см песка и постелить сверху линолеум. Не известна высота перепада между полом на лестничной клетке и черновым полом в квартире. Желательно чтобы уровень пола на лестнице и в квартире после ремонта был одинаковым. Отсюда выбираем варианты решения шумоизоляции.

  • Катюшка11 Member
    офлайн
    Катюшка11 Member

    299

    10 лет на сайте
    пользователь #868187

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 21 сентября 2017 17:43

    По стоимости перепланировки писали на ветке соседейhttp://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=19034419&start=840

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 21 сентября 2017 20:56

    немного фото 21.09.2017

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 сентября 2017 10:37
    Катюшка11:

    Катюшка11

    Платить штуку баксов за чуток подвинуть стенку... как то многовато. а если стенок к примеру 5... Расход материала не меняется. Не понимаю как они считают затраты и где тут экономия о которой говорит Айрон.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 22 сентября 2017 11:30

    Катюшка11, TinstruMENT, еще один немаловажный момент: со своими стройбанами проще договориться или рублём наказать, нежели тяжбы с Айроном водить. Единственный плюс в сотрудничестве с Айроном я лично вижу в том, что перепланировка на этапе строительства будет согласована с исполкомом и при сдаче она будет в паспорте квартиры. Но, судя по озвученным тарифам Айрона, дешевле все же отдать эту работу своей бригаде. К тому же стены межкомнатные сносятся кувалдой всего за пару часов, поэтому за снос можно будет не платить.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 сентября 2017 13:21

    кто знает как проводка идет. по потолку или по полу?

  • Vogue Junior Member
    офлайн
    Vogue Junior Member

    73

    16 лет на сайте
    пользователь #101366

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 22 сентября 2017 23:58
    Добавлено спустя 31 секунда

    21.09 вечером

    keep distance
  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 23 сентября 2017 09:23

    Спасибо за обзорное фото

  • user_8120683 Junior Member
    офлайн
    user_8120683 Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #1371103

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 26 сентября 2017 09:03 Редактировалось user_8120683, 1 раз.

    Привет соседям.9 очередь 7 этаж,кв.646.3А

    миха
  • SaMANdaS Junior Member
    офлайн
    SaMANdaS Junior Member

    69

    15 лет на сайте
    пользователь #134359

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 26 сентября 2017 09:34
    user_8120683:

    Привет соседям.9 очередь 7 этаж,кв.646.

    Добро пожаловать 8)

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 26 сентября 2017 09:42

    user_8120683, приветствуем в наших стройных рядах:-)
    Меж тем, господа, в шахматке отмечено аж 18 квартир)))))

  • user_8120683 Junior Member
    офлайн
    user_8120683 Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #1371103

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 26 сентября 2017 09:43

    Как в Viber добавиться?

    миха
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 26 сентября 2017 11:06 Редактировалось FASC, 1 раз.

    user_8120683, в шапке темы все указано:
    мне в личку кинуть ФИО, ник, номер секции и квартиры, тип квартиры и телефон, который необходимо добавить в чат.
    Меж тем Айрон очередной дом начинает, так что нашему дому финансирования должно хватить)))

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 26 сентября 2017 12:44

    В договоре написано, что встроенные помещения (я так понимаю ванная и туалет) оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции с естественным побуждением. Как Вы думаете приточный канал сможет обеспечить свежим воздухом систему вентиляции всей квартиры?

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 26 сентября 2017 17:46
    TinstruMENT:

    В договоре написано, что встроенные помещения (я так понимаю ванная и туалет) оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции с естественным побуждением. Как Вы думаете приточный канал сможет обеспечить свежим воздухом систему вентиляции всей квартиры?

    Так везде и делается во всех квартирах. Вот там где сейчас проживаешь, посмотри как сделано. Просто каналы идут снизу вверх, с естественной тягой.

    Добавлено спустя 10 минут 22 секунды

    FASC:

    Меж тем Айрон очередной дом начинает, так что нашему дому финансирования должно хватить)))

    Около меня начали рыть уже котлован. Шустро у них все это дело... А наш дом и не финансируется за счет привлеченных средств, строят они за свои текущий объект. Инфа конечно ОБС, но похоже на правду.

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 26 сентября 2017 19:08

    Актуальное фото 26.09.2017
    Вышли на 12 этаж :)

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 26 сентября 2017 21:05

    Nginx
    написано что система приточно-вытяжная. Откуда приток идет?

    Добавлено спустя 9 минут 10 секунд

    я понял приточно вытяжная вентиляция это в строенных помещениях - в магазинах на первом этаже. а в квартирах простяцкая.

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 26 сентября 2017 21:23 Редактировалось Nginx, 3 раз(а).
    TinstruMENT:

    Nginx
    написано что система приточно-вытяжная. Откуда приток идет?

    Добавлено спустя 9 минут 10 секунд

    я понял приточно вытяжная вентиляция это в строенных помещениях - в магазинах на первом этаже. а в квартирах простяцкая.

    По простому вентиляция работает так: естесственной тягой воздух тянет по шахте, а приток происходит за счет данной тяги через окна и грубо говоря неплотности в рамах и дверях. В наше время, когда двери и рамы стали практически герметичными это является проблемой. Потому что расчеты норм производились когда рамы сами по себе сифонили. Остается проветривание, режим окна микро проветривания. Либо дорогой вариант - монтаж приточной вентиляции. Он еще и шумный (относительно). Ну вот я как то живу в квартире с обычной вентиляцией и живой вроде.
    Даже больше скажу. Работаю в офисе в котором не открываются окна. Стоят кондиционеры и отдельно приточка воздуха и вытяжка (принудительные). И вот лучше бы просто окна открывались...

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 26 сентября 2017 22:12

    у нас на работе недавно сделали приточку + фильтр. стало ощутимо комфортней.

  • Катюшка11 Member
    офлайн
    Катюшка11 Member

    299

    10 лет на сайте
    пользователь #868187

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 27 сентября 2017 18:48

    Меня немного смущает, что на лестничной площадке нет окна и при выходе из лифта тоже. Может Айрон решил двери поставить со стеклом при выходе на балкон, чтобы свет проходил, может кто знает, вкурсе?