Ответить
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 30 мая 2017 10:41 Редактировалось FASC, 176 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 11.
    Секции 9-10.

    Дом введен в эксплуатацию 31.05.18
    Все квартиры проданы.

    Начало строительства: 2 кв. 2017 года
    Окончание строительства: 3 кв. 2018 года
    Застройщик: ОДО "Айрон"
    Генподрядчик: ООО "ДомСтройАгент"
    Сайт дома: http://dom11.by

    1.Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.
    2.Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. +375 29 117 41 57 Малышев Ю.В.
    3.Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации. Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств на следующий день по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. При возврате: деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк, но не более 3 месяцев.
    5. Для погашения облигаций с 30.06.2018г необходимо: 1. предварительно записаться на погашение по тел. 8 017 237 43 80, 2. явиться лично в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", 3. забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.
    7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников «Грушевское». Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников «Грушевское» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.11. Председатель товарищества собственников «Грушевское» - Османов Анатолий Вячеславович, тел. мб. +375(29)352-64-05.
    8. В случае неполучения паспортов на официальной приемке, получить паспорта на счетчики электроэнергии, тепло- воды-, можно по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21А, 4 эт, каб. 47, при себе иметь паспорт, акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков.

    С целью обсуждения вопросов строительства и товарищества создана группа в Telegram.
    Для добавления прошу присылать мне личным сообщением следующие сведения:
    1. Ваше ФИО и ник на данном форуме;
    2. Номер секции и квартиры (а также её тип);
    3. Номер мобильного телефона.
    В случае возникновения дублей квартир буду просить присылать фото или скан последней страницы заключенного договора. Естественно, все паспортные данные кроме ФИО буду советовать скрыть.

    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход (спуск) слева от 1-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]
    http://dom11.by
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    – gran_torino
    – Siaroja
    – Sergey288151
    – Ice-dragon1988
    – Arfa

    Начало строительства 9-10 секций - 2 кв. 2017 года, окончание строительства - 3 кв. 2018 года.
    - монолитный железобетонный каркас;
    - высота потолка 2.7 м;
    - многоуровневая гараж-стоянка рядом с домом;
    - 300 м до станции метро "Грушевская";
    - рассрочка платежа до 30.04.2018 года при первоначальном платеже 30%.
    ---------------------------------------
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2017г. - 15% (+15%)
    Процент строительной готовности дома на 01.06.2017г. - 18% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.07.2017г. - 25% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.08.2017г. - 28% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.09.2017г. - 39% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.10.2017г. - 45% (+6%)
    Процент строительной готовности дома на 01.11.2017г. - 56% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.12.2017г. - 65% (+9%)
    Процент строительной готовности дома на 01.01.2018г. - 78% (+13%)
    Процент строительной готовности дома на 01.02.2018г. - 85% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.03.2018г. - 90% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.04.2018г. - 95% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. - 99% (+4%)

    Господа будущие соседи, добавляемся, не стесняемся.

  • Rina2017 Neophyte Poster
    офлайн
    Rina2017 Neophyte Poster

    14

    6 лет на сайте
    пользователь #2243020

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 19 октября 2017 00:25

    Стройка идёт!!! Супер!!!

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 19 октября 2017 07:42

    Rina2017, сбросьте, пожалуйста свой номер, чтобы смог Вас в группу в вайбере добавить.

  • Kenoby8 Neophyte Poster
    офлайн
    Kenoby8 Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #1699857

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 октября 2017 09:52

    Всем здравствуйте. Спасибо за фотоотчеты. Приятно видеть что строительство идет. Приобрел облигации на квартиру в 9-ой секции, 14 этаж, 3В. Кстати вчера письмо получил (уведомление) о том что меняется планировка, добавляется стенка между гостиной и кухней. Звонил застройщику, сказали, что связано с требованием экспертизы, заверили мол, "не то что бы стенка, так перегородка, совсем не большая". Может кто-то что-то подробнее знает.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 19 октября 2017 10:04 Редактировалось FASC, 2 раз(а).

    Kenoby8, добро пожаловать к нам) Да, по стенкам уже все известно. Вот планировки 2Г и 3В, где Айрон возводит "недостенки".

  • Kenoby8 Neophyte Poster
    офлайн
    Kenoby8 Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #1699857

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 октября 2017 10:29

    Не понимаю зачем они потребовались. Понравилась планировка квартиры именно отсутствием стены, а тут сюрприз, принимай перегородку.

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 19 октября 2017 10:38

    Kenoby8, больше стен, меньше площадь, дешевле квартира) не переживайте, снос займет пару часов от силы.

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 19 октября 2017 12:19

    кто знает что за стенки по 75мм. это 50-й профиль обшитый гипсокартоном? если так надеюсь внутри есть минвата

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 19 октября 2017 12:32

    TinstruMENT, это блок толщиной 75мм, под штукатурку. (Межкомнатные стены)

  • Катюшка11 Member
    офлайн
    Катюшка11 Member

    299

    10 лет на сайте
    пользователь #868187

    Профиль
    Написать сообщение

    299
    # 19 октября 2017 15:23

    Kenoby8, приветствуем соседей снизу :)

  • bortena Neophyte Poster
    офлайн
    bortena Neophyte Poster

    2

    12 лет на сайте
    пользователь #491413

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 октября 2017 22:16

    Добрый день. В 9 секции планировка 3Б с 7 этажа вниз обнаружил вот такое дело - блоки мокрые (сырые), как будто течет вода вниз с 7 этажа постоянно. Сейчас эти стенки утеплят - и... добро пожаловать сырость, плесень?! Может быть кто-то разбирается в этом? Есть мнение?

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 20 октября 2017 00:23

    bortena, газосиликат сам по себе прекрасно впитывает влагу, поэтому желательно его как можно быстрее покрывать декоративным финишным слоем. В силу того, что укатав его в минвату, единственный путь для влаги - испарение внутрь, начинаем верить в систему вентиляции))) Но при этом лично я сомневаюсь, что внешнюю стенку быстро закроют утеплителем. Пока я на стройке видел лишь укрытие балконных стен.

  • nobless2 Member
    офлайн
    nobless2 Member

    326

    14 лет на сайте
    пользователь #205374

    Профиль
    Написать сообщение

    326
    # 20 октября 2017 15:17

    Привет соседям!

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 20 октября 2017 15:35
    FASC:

    укатав его в минвату,

    А минвата будет? Сча же Айрон из 40-50см блоков делает. Они вроде как проходят по "нормам"

    Привет!
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 20 октября 2017 16:15

    1575567, серая штукатурка - как раз балконная стенка, при этом на моих фото видны и не оштукатуренные стены и они полностью укатаны в минвату или каменную вату. А внешние стены, если верить чертежам, из блоков 300+утеплитель.

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 20 октября 2017 16:29
    FASC:

    из блоков 300+утеплитель.

    тогда ясно. так как последнее время Айрон строил без утеплителя.

    Привет!
  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 22 октября 2017 17:21

    Фотоотчет 22.10.17

  • SaMANdaS Junior Member
    офлайн
    SaMANdaS Junior Member

    69

    15 лет на сайте
    пользователь #134359

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 23 октября 2017 11:44 Редактировалось SaMANdaS, 1 раз.
    Shurik_lev:

    Фотоотчет 22.10.17

    Большое спасибо за фото. Осталось совсем немного коробки.
    Сквер я так понял закончили?

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 23 октября 2017 11:47

    SaMANdaS, да, уложились раньше намеченного срока. Сравнить бы еще изначальный план реконструкции с тем, что в итоге реконструировали)))

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 25 октября 2017 06:13

    С ветки ГХ

    E398B:

    Есть информация насчет застройки Грушевского сквера. В управлении архитектуры сказали, что детальный план застройки на этот участок еще разрабатывают и будут проходить общественные слушания. Когда они состоятся, пока неизвестно
    Нам готов помогать активист из сообщества Генплан для минчан
    Он посоветовал обратиться в администрацию, чтобы узнать, какой кусок выкупил застройщик
    Детальный план 2004 года можно будет посмотреть в этот четверг с 15 до 20 часов
    Активист сказал, что на данном этапе есть шансы отвоевать кусок сквера

    В отделе продаж сказали, что «с высокой долей вероятности там будет дом»

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 25 октября 2017 11:17

    Shurik_lev, да видел уже. Только стоит учитывать тот факт, что деревья фактически есть только у 15-го дома. А в границах красного прямоугольника деревьев 15-20 от силы. Боюсь, их очень сложно отвоевать будет. Скажут, что 5-10 аварийные, а остальные уже и так попилят. Но для сплочения жителей района мысль годная.