Ответить
  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 30 мая 2017 10:41 Редактировалось FASC, 176 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 11.
    Секции 9-10.

    Дом введен в эксплуатацию 31.05.18
    Все квартиры проданы.

    Начало строительства: 2 кв. 2017 года
    Окончание строительства: 3 кв. 2018 года
    Застройщик: ОДО "Айрон"
    Генподрядчик: ООО "ДомСтройАгент"
    Сайт дома: http://dom11.by

    1.Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном владении и пользовании.
    2.Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта осмотра. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. +375 29 117 41 57 Малышев Ю.В.
    3.Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации. Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт, УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата свериться о поступлении денежных средств на следующий день по тел. 8017 388 54 91 и обратиться в офис ОДО "Айрон" по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. При возврате: деньги возвращаются в течение 3-5 дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк, но не более 3 месяцев.
    5. Для погашения облигаций с 30.06.2018г необходимо: 1. предварительно записаться на погашение по тел. 8 017 237 43 80, 2. явиться лично в назначенное время по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", 3. забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6.)
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) после погашения облигаций (!), при себе иметь паспорт и АКТ приема-передачи.
    7. Заключить договор на техническое обслуживание с Товариществом собственников «Грушевское». Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (планы разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников «Грушевское» по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.11. Председатель товарищества собственников «Грушевское» - Османов Анатолий Вячеславович, тел. мб. +375(29)352-64-05.
    8. В случае неполучения паспортов на официальной приемке, получить паспорта на счетчики электроэнергии, тепло- воды-, можно по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21А, 4 эт, каб. 47, при себе иметь паспорт, акт осмотра с номерами и показаниями счетчиков.

    С целью обсуждения вопросов строительства и товарищества создана группа в Telegram.
    Для добавления прошу присылать мне личным сообщением следующие сведения:
    1. Ваше ФИО и ник на данном форуме;
    2. Номер секции и квартиры (а также её тип);
    3. Номер мобильного телефона.
    В случае возникновения дублей квартир буду просить присылать фото или скан последней страницы заключенного договора. Естественно, все паспортные данные кроме ФИО буду советовать скрыть.

    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход (спуск) слева от 1-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]
    http://dom11.by
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    – gran_torino
    – Siaroja
    – Sergey288151
    – Ice-dragon1988
    – Arfa

    Начало строительства 9-10 секций - 2 кв. 2017 года, окончание строительства - 3 кв. 2018 года.
    - монолитный железобетонный каркас;
    - высота потолка 2.7 м;
    - многоуровневая гараж-стоянка рядом с домом;
    - 300 м до станции метро "Грушевская";
    - рассрочка платежа до 30.04.2018 года при первоначальном платеже 30%.
    ---------------------------------------
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2017г. - 15% (+15%)
    Процент строительной готовности дома на 01.06.2017г. - 18% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.07.2017г. - 25% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.08.2017г. - 28% (+3%)
    Процент строительной готовности дома на 01.09.2017г. - 39% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.10.2017г. - 45% (+6%)
    Процент строительной готовности дома на 01.11.2017г. - 56% (+11%)
    Процент строительной готовности дома на 01.12.2017г. - 65% (+9%)
    Процент строительной готовности дома на 01.01.2018г. - 78% (+13%)
    Процент строительной готовности дома на 01.02.2018г. - 85% (+7%)
    Процент строительной готовности дома на 01.03.2018г. - 90% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.04.2018г. - 95% (+5%)
    Процент строительной готовности дома на 01.05.2018г. - 99% (+4%)

    Господа будущие соседи, добавляемся, не стесняемся.

  • MorzeBY Junior Member
    офлайн
    MorzeBY Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #192905

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 6 августа 2018 19:40

    Соседи, может кто нибудь уже пробовал подавать документы на согласование кондиционера или тарелки со стороны хмелевского или грушевской?

  • 2533243 Neophyte Poster
    офлайн
    2533243 Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #2533243

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 7 августа 2018 11:57

    Всем доброго дня.
    Являюсь владельцем квартиры 3А №671 (12-й эт.)

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 8 августа 2018 12:38

    2533243, приветствуем.
    На форуме мало кто что ответит, более оперативное общение в группе в Телеграм.

  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 12 августа 2018 22:23

    Когда можно уже будет прописаться? Кто-нибудь начинал?

    Добавлено спустя 13 секунд

    Когда можно уже будет прописаться? Кто-нибудь начинал?

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 13 августа 2018 08:48

    Говорят год дом отстояться должен. Только потом можно прописываться и плитку ложить :rotate:

  • Zorton Member
    офлайн
    Zorton Member

    388

    16 лет на сайте
    пользователь #116818

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 13 августа 2018 10:28 Редактировалось Zorton, 1 раз.
    MorzeBY:

    Соседи, может кто нибудь уже пробовал подавать документы на согласование кондиционера или тарелки со стороны хмелевского или грушевской?

    На счет тарелки – соберите в подъезде 10 жильцов, и сделайте коллективную тарелку. В 7 и 8 подъезде они есть. Всё прекрасно работает. Из плюсов – можете хоть 5 отдельных кабелей завести в квартиру. В 7 и 8 секции спутниковое ТВ подключало ООО "Территории видео"
    Цены на подключение:
    1 телевизор = 45 у.е.
    дополнительный телевизор +12 у.е.
    Это только тарелка на крыше и кабель до щитка. Абонентской платы нет. Как смотреть – сами решайте. Если захотите, можете ресивер и подписку тоже у них брать.

    Кондиционер я пытался согласовать на Хмелевского, но не разрешили. В итоге вывел наружный блок во двор. Вы можете либо сделать так же, либо "спрятать" его за балконом, что бы не было видно с проспекта. Но на вентфасад вы на вряд ли сможете получить разрешение.

    Я змея, я сохраняю покой
  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 13 августа 2018 15:23
    TinstruMENT:

    Говорят год дом отстояться должен. Только потом можно прописываться и плитку ложить :rotate:

    Хотелось бы до отопления успеть. Так все таки - прописываться уже можно? А то пробовали - сказали еще у них в базе дома такого нет, прописывать некуда

  • MorzeBY Junior Member
    офлайн
    MorzeBY Junior Member

    64

    14 лет на сайте
    пользователь #192905

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 13 августа 2018 16:54

    Zorton, спасибо!

  • Zorton Member
    офлайн
    Zorton Member

    388

    16 лет на сайте
    пользователь #116818

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 14 августа 2018 11:43
    TinstruMENT:

    Говорят год дом отстояться должен. Только потом можно прописываться и плитку ложить :rotate:

    У нас за 2 года ничего не отвалилось и не "усело". Трещин нет.

    Я змея, я сохраняю покой
  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 15 августа 2018 09:58

    я шучу. мне не понятны проблемы человека с пропиской.
    я думаю там нечему усаживаться ведь несущие колонны с перекрытием являются монолитом

  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 16 августа 2018 21:44
    TinstruMENT:

    я шучу. мне не понятны проблемы человека с пропиской.
    я думаю там нечему усаживаться ведь несущие колонны с перекрытием являются монолитом

    У человека нет проблем с пропиской. Вопрос чисто для личного сведения

  • Nginx Junior Member
    офлайн
    Nginx Junior Member

    93

    9 лет на сайте
    пользователь #1317473

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 17 августа 2018 13:41 Редактировалось Nginx, 1 раз.
    Zorton:

    MorzeBY:

    Соседи, может кто нибудь уже пробовал подавать документы на согласование кондиционера или тарелки со стороны хмелевского или грушевской?

    Кондиционер я пытался согласовать на Хмелевского, но не разрешили. В итоге вывел наружный блок во двор. Вы можете либо сделать так же, либо "спрятать" его за балконом, что бы не было видно с проспекта. Но на вентфасад вы на вряд ли сможете получить разрешение.

    Я так понимаю, всем секциям запретили на сторону Хмелевского кондеи вешать несмотря на то, что напрямую на проспект не выходит? Я посмотрел, что некотороые в закуточки повесили все-таки. Без разрешения получается?
    Вы как решали с отводом конденсата? В канализацию?

  • TinstruMENT Member
    офлайн
    TinstruMENT Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #605627

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 18 августа 2018 12:23

    Nginx
    есть кондеи у которых конденсат распыляется в воздух. на некоторых конденсат капает на горячую часть кондея. я планирую поставить на балконе. слив провести по стене и на кухню в слив.
    от чего кондей запитывать? кто занимался прокладкой дополнительного кабеля в 4А

  • Zorton Member
    офлайн
    Zorton Member

    388

    16 лет на сайте
    пользователь #116818

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 19 августа 2018 15:00 Редактировалось Zorton, 1 раз.

    Nginx, я так понимаю, что да. Просто вешали никого не спрашивая. Вообще, на сколько я понимаю, основная проблема – вентфасад. То есть плитка эта желтая. Конденсат идёт из внутреннего блока. Я вывел в канализацию. Даже если вам разрешат повесить кондей снаружи, конденсат должен быть выведен в канализацию. Просто у нас все на это забивают, и выводят трубку на улицу. Кондиционерщикам так тупо проще.

    Что бы получить разрешение, на сколько я помню нужно рисовать схему установки. Так вот на ней нужно обязательно нарисовать дренажную трубку в канализацию. Иначе разрешение не дадут.

    Я змея, я сохраняю покой
  • SaMANdaS Junior Member
    офлайн
    SaMANdaS Junior Member

    69

    15 лет на сайте
    пользователь #134359

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 21 августа 2018 16:23
    hamburger:

    Когда можно уже будет прописаться? Кто-нибудь начинал?

    Я прописался, проблем нет.

  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 23 августа 2018 13:38
    SaMANdaS:

    hamburger:

    Когда можно уже будет прописаться? Кто-нибудь начинал?

    Я прописался, проблем нет.

    Спасибо. И я прописалась:-)

  • 2113069 Neophyte Poster
    офлайн
    2113069 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #2113069

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 24 августа 2018 14:52

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (26 августа 2018 22:14)
    Основание: 3/5/18 3/5/15 3/5/16

  • hamburger Junior Member
    офлайн
    hamburger Junior Member

    75

    11 лет на сайте
    пользователь #608747

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 3 октября 2018 21:09

    Товарищи, на наш дом отопление включили? В 9 секции холодно. Очень! Что делать?

  • FASC Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    FASC Senior Member Автор темы

    777

    15 лет на сайте
    пользователь #153042

    Профиль
    Написать сообщение

    777
    # 4 октября 2018 09:30

    hamburger, отопление дали по обеим секциям. Гляньте, может, у вас перекрыт вентиль на квартиру в тамбуре.
    Если не помогает, то звоните главному инженеру или председателю.

  • Угрюмый. Neophyte Poster
    офлайн
    Угрюмый. Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #1781750

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 6 октября 2018 17:50

    Кто заказывал услугу ПРОРИСОВКА СКРЫТЫХ ТРУБ ?
    Бытует мнение, что трубы уложены косо и криво, не пробить бы их при проведении ремонтных работ в квартире.