Ответить
  • kkk1984 Senior Member
    офлайн
    kkk1984 Senior Member

    6183

    15 лет на сайте
    пользователь #143279

    Профиль
    Написать сообщение

    6183
    # 18 сентября 2017 15:33
    NiuNIu:

    большинство высказалось о том, что себестоимость паркинга на порядок выше чем 10 тыс за место

    100 тысяч? :insane:

    Народ будет жить плохо. Но недолго
  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 18 сентября 2017 21:30

    kkk1984, :D нет , немножко дешевле . Вот отрывочек статьи кидаю..))

    Подземный паркинг приносит только убытки

    Каждый застройщик жилого дома должен обеспечить жильцов машиноместами по действующим нормативам. Если нет возможности построить надземную стоянку на необходимое количество мест — надо опускаться под землю. Все бы, может, было и ничего, если бы не такие жесткие нормы, которые предъявляются к строительству подземных паркингов, а в конечном итоге ведут к удорожанию себестоимости строительства.

    — Года 4 назад мы построили на ул. Ложинской, 5, 25-этажку. Согласно проекту полностью обеспечили жильцов машиноместами. И что имеем на сегодняшний день? Ровно половина машиномест в подземном паркинге до сих пор пустует. Себестоимость строительства места составила $23 700. Сегодня мы готовы продать места за полцены, но их все равно никто не покупает. Зато во дворе дома можно насчитать машин 30, которые припаркованы с нарушением ПДД, остальные стоят в соседних дворах, на улице, — рассказывает Василий Устинчик.

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4967

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4967
    # 19 сентября 2017 11:12 Редактировалось Стройэксперт, 1 раз.
    NiuNIu:

    Volha_m, возле первого дома много парковочных мест, и этот дом уже обустроился , заселился , сделал ремонт , у них я думаю будет возможность выкупить парковочные места
    где-то была статья в нете по поводу парковок , мнение разных застройщиков, в том числе и 10унр , большинство высказалось о том, что себестоимость паркинга на порядок выше чем 10 тыс за место

    Потому, что многие считают, что парковочное место 12 м2 и как оно может стоить 20тыс$?!фактически средняя площадь подземного паркинга с учётом проездов составляет 35-40 м2, что в три раза превышает площадь самой парковки. Если сравнить площадь квартир и мест общего пользования,то в некоторых сербских проектов это все го 10%!

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 19 сентября 2017 14:13

    Стройэксперт, а расскажите пожалуйста про перспективы паркинга, который был упомянут на форуме ветки по дому 1 Г??
    что за он , где будет, кто строит ?? была бы интересна такая инфа :shuffle:

  • solnar Junior Member
    офлайн
    solnar Junior Member

    59

    7 лет на сайте
    пользователь #2145337

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 сентября 2017 15:32

    Известно, что за "Зрелищно-развлекательный объект с кафе по пр.Дзержинского-Гурского (0,54га), ООО «Звездный капитал»" будет рядом? не который под домой, а через дорогу, напротив Глобо? Там точно развлекательный объект будет, а не жилая застройка на миллион квартир 15-этажная?

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 19 сентября 2017 15:38

    Действительно, было бы интересно узнать, в каком месте планируется еще один паркинг?

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 21 сентября 2017 21:15

    Новое фото с официального сайта 10унр. Восьмой этаж заканчивают, вырисовывается девятый. Пятый этаж закладывают блоками.

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 23 сентября 2017 22:52

    Свежие фотки

  • vadim326 Member
    офлайн
    vadim326 Member

    462

    13 лет на сайте
    пользователь #354140

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 24 сентября 2017 15:36

    Кто платил 100% стоимость сразу? Дают ли скидку какую-нибудь?

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 24 сентября 2017 16:44

    vadim326, на сайте застройщика указаны две цены, 100% и отсрочка, другие скидки не предлагали

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 24 сентября 2017 21:08

    NiuNIu, спасибо за фото. Видно, что темп неплохой. Никто не в курсе, когда застройщик будет проводить традиционную экскурсию по новостройке? Я читала, что осенью планировали. Было бы интересно посмотреть квартиры в живую.

  • yawgen1234 Neophyte Poster
    офлайн
    yawgen1234 Neophyte Poster

    28

    10 лет на сайте
    пользователь #899733

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 24 сентября 2017 21:16

    Можно и недостатки будет усмотреть заранее, на стадии строительства, а не во время сдачи :molotok:

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 24 сентября 2017 21:37

    Ну если только тем, у кого нижние этажи. А так с виду вроде как вполне ничего. Фото мое с 1б экскурсии.

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 24 сентября 2017 22:39

    Volha_m, темп неплохой и уже не первую субботу строители во всю трудятся , поэтому домик растет,
    а экскурсию может рано? там и не подойти нормально к дому, да и показывать особо нечего) я бы подождала ;)

  • merry_hon Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    merry_hon Junior Member Автор темы

    92

    10 лет на сайте
    пользователь #869023

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 25 сентября 2017 03:16
    vadim326:

    Кто платил 100% стоимость сразу? Дают ли скидку какую-нибудь?

    не дают. потому что при 100% оплате будет и так самая низкая цена. если оплачивать со временем, цена возрастает за кв метр

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    Volha_m:

    NiuNIu, спасибо за фото. Видно, что темп неплохой. Никто не в курсе, когда застройщик будет проводить традиционную экскурсию по новостройке? Я читала, что осенью планировали. Было бы интересно посмотреть квартиры в живую.

    они обычно пишут про экскурсию многократно и на онлайнере, и на родном форуме, так что наверняка рано пока

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 25 сентября 2017 16:24

    Наверное, рано. В любом случае, застройщик решает когда ее удобнее проводить. Узнаем.

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 28 сентября 2017 09:51

    фото для обладателей 10 планировки, взяла с сайта застройщика,
    а учитывая однотипность, в нашем доме будет что-то очень похожее ;)

  • Volha_m Member
    офлайн
    Volha_m Member

    236

    14 лет на сайте
    пользователь #169273

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 28 сентября 2017 21:27

    Отделка очень даже хорошая, надеюсь все квартиры будут с такой отделкой. Вполне можно сразу обои клеить на стены.
    Кстати, поделюсь новым фото, вечер 28.09.2017г. Льют девятый этаж. Шестой начали блоками закладывать.

  • NiuNIu Member
    офлайн
    NiuNIu Member

    178

    9 лет на сайте
    пользователь #1431770

    Профиль
    Написать сообщение

    178
    # 28 сентября 2017 23:28

    класс.., растём :super:

  • 1874277 Junior Member
    офлайн
    1874277 Junior Member

    89

    8 лет на сайте
    пользователь #1874277

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 29 сентября 2017 10:10
    Volha_m:

    Отделка очень даже хорошая, надеюсь все квартиры будут с такой отделкой. Вполне можно сразу обои клеить на стены.

    Увы, если покупаете по облигациям, то отделка черновая (читайте договор), обои сразу не поклеите, придется шпаклевать и уголки ставить.