Строительство Сморговский тракт, дом N9 (СтарРМ)

Здравствуйте, уважаемые будущие соседи!

Очень приятно познакомиться - мы жители частного сектора Оршанского проезда.

С декабря 2008 года мы соседствуем со строительством дома № 5 (по генплану) на тупиковом Оршанском проезде. Сдача дома и благоустройство Оршанского проезда давно вышла из графика и покрыта мраком неопределённости. Наш интерес - скорейшее завершение строительства и благоустройство Оршанского проезда, а то как-то неуютно постоянно жить на стройке.

Поэтому, просим всех будущих дольщиков быть бдительными в чтении и подписании договора, рекомендуем увеличить пеню за просрочку сдачи дома в эксплуатацию, быть настойчивыми и внимательными при переговорах (ведите регулярный фотодневник этапов строительства, аудиорегистрацию обещаний Застройщика - СТАР РМ, подкрепляйте всё своевременно официальными документами и фактами и пр...). Дольщики дома № 5 утратили своевременный контроль (да особо его никогда и не искали - безразличие к свои деньгам и собственности), что и привело к затягиванию сдачи дома в срок.

Анализируйте форум дома № 5 "Долевое стр-во Сморговский тракт (район Орловская) - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1150044&postdays=0&postor ... start=1380

Помните, что Застройщик живёт и действует за Ваши деньги - и Вы имеете право спросить за всё.

Проезд, добрый день, будем соседствовать.

Спасибо за советы. Да, ветку про строительство 5-го дома уже начитались (

Пеню не один застройщик пересматривать никогда не будет - такая специфика, хочешь - соглашайся, не хочешь - ищи другой проект. Задержка строительства - это, к сожалению, уже стало неотъемлемой частью любого долевого строительства (за исключением наверное гос. застройщиков, и то в редких случаях) - на каджом дне застройки они зарабатывают деньги (используя наши вложенные по своему усмотрению) - не в их интересах сдавать объект в срок, цель - выручить максимальную прибыль с оборота этих средств. И тут уж ничего не попишешь

И раз уж вы живете по соседству, подскажите: как там идут дела со сносом - убрали ли последий дом с места застройки? Начали ли рыть котлован?

Частный дом на углу Сморговского тракта не снесён. Ещё вчера вечером в окнах горел свет (газ и электроэнергия у этого дома не отключены).

да уж... печально... Еще в конце августа собирались начать снос оставшихся домов, а уже конец декабря - это 4 месяца прошло (1/3 времени, отведенного на строительство дома). Знает ли кто-нибудь о причине задержки с отселением?

Хочу ещё добавить пару слов по поводу отселения:

СтарРМ действительно говорит, что остался последний проблемный дом, из которого уже наконец выселили людей.

По опыту знаю, что выселение действительно может затянуться на очень долгий строй, т.к. людей зачастую не устраивает предложенный вариант переселения, каждый хочет наиболее выгодную для себя замену жилья, на которую в свою очередь застройщик не может согласиться в виду слишком завышенных требований, вот и торгуются до последнего. Знаком с ситуацией, когда из-за одного частного дома тормозилось строительство объездной дороги, а соответственно и будущей станции метро (семья сначала согласилась на предложенную квартиру - переехали, потом развелись - муж вернулся в частный дом и стал требовать для себя отдельного жилья, которое ему естественно никто не собирался предлагать, он в суд, так и прошло несколько месяцев. Так что, раз уж у государства возникают задержки с переселением, то у частной фирмы и подавно.

Приветствую всех будущих соседей!

Заключили договор по акции на 2-х комн. кв. на 5 этаже

Поздравляем всех с Новым Годом!!!

Желаем Вам крепкого здоровья, счастья, радости, любви и всего самого наилучшего!

Пусть 2011 год будет более удачным и успешным!

Проезд, спасибо Вас так же с наступившим!

antonn-1980, добро пожаловать!

titanica, привет!

ну вот и соседи наметились )

так эт что получается, что с этого отставшегося дома вывозяться вещи, и скоро его снесут и начнут строить дом))))