Ответить
  • Лешик Senior Member
    офлайн
    Лешик Senior Member

    8484

    17 лет на сайте
    пользователь #25837

    Профиль
    Написать сообщение

    8484
    # 28 мая 2017 18:05
    Shoorick:

    Лешик:

    а причем здесь руссиянова и независимость,???

    Это границы проектируемой территории. Можете посмотреть здесь: http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/territories.shtml
    С севера Независимости, с востока Руссиянова, с юга и запада рекреационные территории со своими номерами.
    Попросту, Уручье-2 плюс болото.

    Кстати, о каких таких 228ЛР4 и 88ЛР2 идет речь, когда в генплане 2016 г. 228ЛРпроо и 88ЛР?
    Даже в 2010 г. 228ЛРпр и 88ЛР*.
    Название проекта привязано к позапрошлому генплану Минска.

    Просто я, да и думаю многие искали по запросу

    "Шугаева стройка"

    даже эта тема думаю более подходящая
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=16342632

    Alc 320 Sam C200 SE K500 SE K750 Sam E900 SE P1 Sam S5230 Sam S5250 Len P770 Len P780 Len P2 Len Legion
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 28 мая 2017 23:18 Редактировалось Shoorick, 1 раз.

    Это официальное ("техническое" ) название проекта. Согласен, что не совсем очевидное для местных. (По переименованию, наверное, к инициатору темы или модераторам.)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21794

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 29 мая 2017 08:13

    Shoorick, эта тема посвящена ОО конкретного ПДП.
    А там - другая тема.

    Не тормози – включай мозги
  • ssl548 Member
    офлайн
    ssl548 Member

    150

    11 лет на сайте
    пользователь #375571

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 29 мая 2017 10:53

    фото ПДП

    Добавлено спустя 10 минут 14 секунд

    3 паркинга еще планируется построить (если инвесторы найдутся) и вдоль всей ул. Руссиянова парковки, вот люди то обрадуются

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    ну и конечно может быть когда нибудь болото превратят в парк, что маловероятно

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 30 мая 2017 01:34 Редактировалось Shoorick, 3 раз(а).

    Проект должен быть интересен не только жителям Шугаева 21/1 и 23/2.
    Ибо 3 новых паркинга (140,160,300 мест) запланированы в 15-25 метрах от жилых домов: Шугаева 3/1, Шугаева 3/4, Руссиянова 27/1.
    Согласно СанПиН 35, санитарный разрыв для стоянок такой вместимости должен составлять 35 метров. На схеме столько и нарисовано, но не вокруг всего объекта, а вокруг (насколько понимаю) предполагаемого въезда ближе к улице. Так можно делать?
    Если же нарисовать санитарный разрыв вокруг всего объекта, то в него попадут и фасады жилых домов (чего быть не должно).

    Например. Паркинг - голубая штриховка в левом верхнем углу. Санитарный разрыв - коричневая штрих-пунктирная окружность.

    Добавлено спустя 27 минут 31 секунда

    По поводу ТЭП проекта (ссылка).

    1. Численность населения указана в "чел.", а не "тыс. чел.". Согласно ТЭП, сейчас в Уручье-2 живут 17 целых 2 десятых человека. Понятно, что это описка, но утверждать документацию в таком виде нельзя.

    2. Как считается плотность населения (чел/га), так и не понял.

    3. Указано 5434 машино-места на автомобильных стоянках, размещаемых за пределами детального плана.
    На презентации архитектор указал, что эти места будут на паркингах на месте гаражей между ул.Скорины и железной дорогой. Это другой проект: ссылка. Но, во-первых, он не утвержден, прошло лишь общественное обсуждение, результатов по которому пока нет. Во-вторых, там указано общее количество 3650 машино-мест, со сноской "гаражи для жителей жилого района "Уручье"".
    На территории ПДП ПВТ (еще один соседний проект) вместо троллейбусной и автобусной ДС запланированы паркинги 1850 машино-мест. Но эти паркинги учитываются в нормах для обеспечения жителей ПВТ.
    Итого, в сумме может получиться как раз 5500 машино-мест, но только если: а) "отдать" все паркинги у железной дороги только Уручью-2; б) пообещать одни и те же паркинги на месте ДС сразу двум районам.

    (Речь, конечно, про воображаемые машино-места, так как строительство этих паркингов в проектах на срок 2020-2030 гг. И оно требует а) сноса гаражей у железной дороги и б) переноса ДС, который, в свою очередь, зависит от переноса ЛЭП, идущей по опытному полю, под землю).

    Подробнее не смотрел, но наверняка на плане и в ТЭП есть еще, разное неожиданное.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21794

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 30 мая 2017 08:17

    Вот тут - Проект обращения по результатам ОО с замечаниями и предложениями

    Необходимо ответить на поставленные в Проекте вопросы (по возможности), многие из которых – чисто риторические и ответы на них очевидны: «Отсутствует», «Не представляется возможным» и т.п.

    Вот тут и далее - доработка данного Проекта аборигенами. Включая проблемы с размещением паркингов в жилой зоне
    Изучаем :znaika:
    По мощностям д/с, школ и поликлиник ПДП Острошицкой–Гинтовта–Уручской-93ЛР-3–а/д–Независимости

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 30 мая 2017 11:37

    Дорабатывать местным, если таковые найдутся. Могут поискать сторонников, наклеив объявления (то есть выполнив задачу исполкома) в других домах Уручья, как минимум, Шугаева 3 и Руссиянова 27. Или через прессу.

    Если не найдутся, будет эталонный пример, как из переуплотненного района выжимают последние кусочки:(

    Shoorick:

    Шугаева 3/4

    И там тоже Зеленстрой посадил недавно деревья.
    Это уже плохая примета.

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 30 мая 2017 14:10
    RET_FRAN:

    Вот тут и далее - доработка данного Проекта аборигенами. Включая проблемы с размещением паркингов в жилой зоне

    У них вопрос с организацией въездов в паркинг. В Уручье-2 такого нет.
    Но есть непонятный санитарный разрыв (см. иллюстрацию выше). Так можно проектировать разрывы?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21794

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 30 мая 2017 14:51

    Shoorick, разрывы не проектируют - их указывают в ПДП согласно СанПиНа

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 30 мая 2017 15:06

    Выше - фрагмент детального плана, на котором санитарный разрыв указан вокруг предполагаемого въезда в паркинг, а не от стен паркинга. Корректно ли такое указание?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21794

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21794
    # 30 мая 2017 17:26

    Shoorick, от чего изменяются разрывы - указано в СаПиНе

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 30 мая 2017 19:15

    Просто "от автомобильной стоянки" и "до фасада жилого дома" (в данном случае).

    К примеру, п.13 позволяет считать СЗЗ не от границы территории объекта, а от локализованного источника выбросов загрязняющих веществ (попросту, трубы). Но это требование к СЗЗ, аналогичного к санитарным разрывам нет.

  • Shugaeva Neophyte Poster
    офлайн
    Shugaeva Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1898339

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 2 июня 2017 15:47 Редактировалось Shugaeva, 3 раз(а).

    ООО "Семья-комплекс"
    Свадьбы, банкеты и хорошая музыка для тех, кто живет рядом.

    В 13:30 01.06.2017 "БТ" вел видеосъемку места будущей застройки кафе.

  • ssl548 Member
    офлайн
    ssl548 Member

    150

    11 лет на сайте
    пользователь #375571

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 5 июня 2017 09:00

    отписка Минстройархитектуры

  • Alex1945 Senior Member
    офлайн
    Alex1945 Senior Member

    1220

    12 лет на сайте
    пользователь #216657

    Профиль
    Написать сообщение

    1220
    # 5 июня 2017 17:49

    В общем никто ни в чём не виноват))

  • ssl548 Member
    офлайн
    ssl548 Member

    150

    11 лет на сайте
    пользователь #375571

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 6 июня 2017 08:57

    ответ Администрации района

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    17 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 7 июня 2017 12:55

    Решением Мингорисполкома от 10.03.2016 № 684 в вышеназванный детальный план внесены изменения, согласно которым на земельных участках по ул. Шугаева, 21/1 и ул. Шугаева, 23/2 предусматривается размещение инвестиционных участков № 43 и № 44.

    Это как? Корректировка детального плана возможна только после общественного обсуждения. Причем именно плана целиком, а не отдельных объектов.

  • ssl548 Member
    офлайн
    ssl548 Member

    150

    11 лет на сайте
    пользователь #375571

    Профиль
    Написать сообщение

    150
    # 15 июня 2017 09:12

    и напоследок ответ Мингорисполкома

  • suboshka Junior Member
    офлайн
    suboshka Junior Member

    35

    8 лет на сайте
    пользователь #1307984

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 15 июня 2017 12:09 Редактировалось suboshka, 1 раз.

    О, Боже!!!