ПДП Независимости – Руссиянова – 228ЛР4 – 88ЛР2 – МКАД

журналистам приглашения разослал.
на презентацию надеюсь придут все кто против

prodashaGSM:

ааа, так это обычные люди объявления расклеили. А я уже думал "социальное государство", что-то случилось, итп. От жеж жулики, ну я им покажу ... напишите плиз детально:
как остановить все эти стройки и прогнать эту чуму из района?

Под бульдозер лечь еще вариант

Alex1945:

Ну что, кто посетил "общественное обсуждение"?

Вот этим:

Замечания и предложения по проекту направлять с 29 мая по 12 июня 2017 года в администрацию Первомайского района г.Минска, управление архитектуры и строительства по адресу: 220012, г.Минск, пер.К.Чорного, 5, тел. 280 02 21; 280 21 49, электронный адрес: perv.arhit@minsk.gov.by.

можно будет воспользоваться?

Представитель администрации сказал , что кафе и магазин дело решенное. Замечания и предложения оставлять в журналах в 38 гимназии , либо на электронную почту.

Да они даже не потрудились исправить в пдп дворовые проезды . Дорожка от короны кудато пропала и т.д. по мелочи.

И с полной уверенность сказали , что объявления на подъездах - это они расклеили.

1. Из озвученных изменений в районе: Магазин Шугаева 21/1 (стройка началась), детское кафе Шугаева 23/2 (пока нет), бассейн около проспекта рядом с Мак-дональдсом.
Кроме того, всё ещё не освоена территория болота, на которой будет парк.
Про очереди реализации проекта толком не ответили. Магазины - сейчас, бассейн тоже кому-то нужен, парк - неопределенное будущее.

2. Детальный план на сайте администрации отсутствует, по словам чиновника, из-за неполадок с сайтом исполкома.
Обещали в понедельник утром исправиться.
Были люди, фотографировавшие план и ТЭП. И экспозиция останется в фойе гимназии.

3. По словам чиновника, нарушений нет, так как ранее происходили общественные обсуждения градостроительных паспортов (?) этого магазина и кафе.
Несколькими людьми парировалось, что при действующем ПДП обсуждать отдельные объекты неправомерно.

4. Архитектор понимает, что по новым нормам парковочных мест в районе не хватает. Но проектировать он их не будет, так как на его взгляд, это можно сделать лишь за счет зеленых зон. Предлагал пользоваться парковками района ПВТ, в которых, по его словам, есть возможность совместного использования между офисами и жильцами. (На самом деле ни свободных парковок, ни совместного использования там нет: статья).

RET_FRAN спасибо тебе за просвещение и понимание.
битва проиграна

Участок, выделенный под магазин в 2013 году, неделю назад был увеличен.
1. г. Минск, ул. Шугаева, 21/1. Земельный участок для размещения объектов улично-дорожной сети общего пользования. Назначение: Земельный участок для строительства въездов объекта "Магазин по ул. Шугаева, 21/1". 0,0616 га. Кадастровый номер 500000000009006482. Дата регистрации 19.05.2017.
2. Всё то же самое, кроме: Площадь 0,0103 га. Кадастровый номер 500000000009006481.

Оба новых участка обозначены черным.

ssl548:

битва проиграна

Если это мнение под впечатлением от презентации, то там ведь ничего нового не прозвучало.
Архитектор - исполнитель. Он получил задание разработать новый ПДП, в условиях которого было разместить задним числом ранее выделенные участки под магазин и кафе.
Представители администрации - тоже исполнители. Им дано задание провести общественное обсуждение, материалы которого они получили из мингорисполкома.
Вот они и выполняют свои задания.

Что касается сути. Если отбросить несущественное, суть их объяснений в том, что эти объекты ранее обсуждались отдельно.
Но, во-первых, в архивах общественных обсуждений, прессе и т.д. найти такую информацию невозможно.
Во-вторых, даже если и было когда-то, то оно не объясняет совсем свежее (19 мая, см. выше) расширение участка под магазин.
В-третьих, даже если и было, на момент выделения участков действовал (и сейчас действует) ПДП. А при утвержденном ПДП отдельные объекты уже не обсуждаются.
По ПДП зонирование в этих местах не предполагало торгово-бытовых объектов, то есть участки под магазин и кафе выделять было нельзя.
В-четвертых, если всё в порядке, то ради чего было бы проводить нынешнюю корректировку ПДП? Не для бассейна и парка же.
Обещали обсуждать ПДП Уручья-2 ранней весной. Стройка началась в мае. Следовательно, предполагали быстро обсудить и утвердить ПДП, тем самым задним числом "легализовать" строительство. Но где-то случилась задержка...

Итого, есть существенные аргументы считать, что строительство начато преждевременно.
Далее, сам новый ПДП, соответствие его нормам, еще никто толком не смотрел.

Возможность отстоять свои интересы предусмотрена законом. Надо пользоваться.
Вы можете войти в состав комиссии. Сами чиновники об этом сказали на презентации.
Вы можете потребовать соблюдения положения об общественных обсуждениях. Объявления не расклеены, на сайте нет обязательной информации.
RET_FRAN вам по делу советует, берите и вникайте...

Лешик:

а причем здесь руссиянова и независимость,???

Это границы проектируемой территории. Можете посмотреть здесь: http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/territories.shtml
С севера Независимости, с востока Руссиянова, с юга и запада рекреационные территории со своими номерами.
Попросту, Уручье-2 плюс болото.

Кстати, о каких таких 228ЛР4 и 88ЛР2 идет речь, когда в генплане 2016 г. 228ЛРпроо и 88ЛР?
Даже в 2010 г. 228ЛРпр и 88ЛР*.
Название проекта привязано к позапрошлому генплану Минска.

Такой вариант: Если копию протокола на руки не выдавали, тогда запросить сведения о СМИ, в котором он публиковался (название, номер, дата).
Газету посмотреть в нацбиблиотеке, там можно сделать и ксерокопию.
Если такой протокол был, конечно.

Второй момент. Предусматривала ли схема и ОО 2012 г. новые размеры участка под строительство (красный и черные контуры на схеме выше), или речь шла только о предыдущих размерах (только красный контур).

Третее. Стройплощадка размещена на территории, на которой было озеленение. Согласно новому закону "О растительном мире" до утверждения схемы озелененных территорий уменьшение площади таких территорий, в том числе под строительство, не допускается. Схемы же пока не обсуждались и не утверждались?
И если по поводу участков, выделенных в 2013 г., закон может не иметь обратной силы (хотя тут неоднозначно, кмк), то ведь участки под дорожную сеть (см. выше) были выделены уже в этом году.

Тему я перечитал еще раз.
Так есть у Вас соображения, почему тот протокол столь тщательно скрывался, и от показа, и от копирования?

RET_FRAN:

Статья 3. Проектная документация на строительство, предусматривающая удаление, пересадку объектов растительного мира, утвержденная в установленном порядке до вступления в силу настоящего Закона, не подлежит приведению в соответствие с ним и реализуется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Уменьшение площади озелененных территорий произошло уже после вступления в силу Закона благодаря этим решениям:
Разрешение на строительство: №2-206К-004/17.
Регистрация земельных участков для размещения объектов улично-дорожной сети общего пользования: 19.05.2017.

Что касается конкретно проекта застройки, не исключено, что он тоже утвержден в этом году. (Или в предыдущей теме звучала точная информация? Я не нашел).