Ответить
  • 2220087 Neophyte Poster
    офлайн
    2220087 Neophyte Poster

    5

    3 года на сайте
    пользователь #2220087

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 19 мая 2017 16:39

    Спасибо. Будем выяснять.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 19 мая 2017 19:31

    2220087,

    Будем выяснять.

    Правильно - сначала надо разобраться, а потом идти к чиновникам, а не наоборот.
    По градостроительному кадастру также изучаем

    Положение о порядке создания и ведения государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь, мониторинга объектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утв. Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 N 687 (ред. от 13.01.2017)
    ...
    5. Ведение градостроительного кадастра осуществляется:
    ...
    областного, городского и районного уровней - структурными подразделениями местных исполнительных и распорядительных органов, осуществляющими государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, за счет средств местных бюджетов, а также средств, поступающих за предоставление данных градостроительного кадастра физическим и юридическим лицам, и иных средств в соответствии с законодательством.
    6. Ведение градостроительного кадастра осуществляется с использованием материалов и данных о развитии территории, объектах, находящихся на ней, в том числе об объектах инженерной и транспортной инфраструктуры.

    mikola1320, вам тоже необходимо разобраться с градостроительным кадастром
    С видом строительства разобрались? Вот тут все разжевано:

    Чем отличаются термины «реконструкция» и «ремонт»

    В Паспорте объекта строительства и в ответе указано название проекта строительства объекта - "Ремонт перекрестка...", а затем в ответе упоминается "генплан реконструкции ул. Пионерской в г.Бресте". Что за "генплан", от какого проекта? Если это - часть проекта "Ремонт перекрестка...", то почему "генплан реконструкции"?
    Для расширения улицы необходимо разработать проект ее реконструкции, а не ремонта.
    Также изучаем тему Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками, госслужащими)

    Не тормози – включай мозги
  • kokur Junior Member
    офлайн
    kokur Junior Member

    79

    8 лет на сайте
    пользователь #736932

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 21 марта 2018 10:12

    ...пожалуйста учитывайте опыт В.С. Черномырдина!

  • Vorfruehling Junior Member
    офлайн
    Vorfruehling Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #810879

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 18 мая 2018 12:14
    RET_FRAN:

    Прежде чем "посмотреть" Детальный план (ПДП), необходимо выяснить, имеется ли на данную территорию утвержденный в установленном порядке Детальный план. Это можно выяснить у главного архитектора р-на (города) - спросить в управлении (отделе) архитектуры и строительства местного исполкома.
    Как ознакомится с Детальным планом - разжевано в указанной выше теме.
    По вопросу "можно ли сфотографировать ПДП" - изучаем эту тему
    После ознакомления с градостроительной документацией (генеральный план населенного пункта и Детальный план) можно переходить к ознакомлению с проектной документацией (архитектурные и строительные проекты конкретных объектов).

    Уважаемый RET_FRAN, а вы не сталкивались с ситуацией, когда вам в исполкоме говорят одно, а на самом деле всё совсем по-другому?
    Ходили мы в исполком уже и знакомились. Всё там дают фотографировать совершенно без проблем. Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 18 мая 2018 12:22 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Vorfruehling,

    Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.

    1. На любой вопрос надо искать ответ.
    2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
    а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.
    б) направляете заказчику проекта Заявление с просьбой сообщить:
    1) имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования, включающий территорию в границах_____________?
    2) если имеется, что кем и когда был утвержден?
    Далее знакомимся с утвержденным ПДП у заказчика (в КАиГ), а не в исполкоме.

    Не тормози – включай мозги
  • Vorfruehling Junior Member
    офлайн
    Vorfruehling Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #810879

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 18 мая 2018 16:09
    RET_FRAN:

    Vorfruehling,

    Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.

    1. На любой вопрос надо искать ответ.
    2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
    а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.
    б) направляете заказчику проекта Заявление с просьбой сообщить:
    1) имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования, включающий территорию в границах_____________?
    2) если имеется, что кем и когда был утвержден?
    Далее знакомимся с утвержденным ПДП у заказчика (в КАиГ), а не в исполкоме.

    аааааааааа! во как! спасибо!

  • Vorfruehling Junior Member
    офлайн
    Vorfruehling Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #810879

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 23 мая 2018 17:48 Редактировалось Vorfruehling, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Vorfruehling,

    Но утверждён ли представленный там гражданам ПДП в установленном порядке, это всё ещё вопрос... Показывать можно что угодно.

    1. На любой вопрос надо искать ответ.
    2. Как искать ответ на данный вопрос - разжевано на 1-й странице данной темы:
    а) узнаете, кто является заказчиком данного проекта. В г. Минске заказчиком любых градостроительных проектов является горисполком в лице КАиГ.

    А что такое КАиГ? Комитет архитектуры и градостроительства?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 23 мая 2018 19:35

    Vorfruehling,

    А что такое КАиГ? Комитет архитектуры и градостроительства?

    Да

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 16 сентября 2018 22:23

    Здравствуйте.
    Такой вопрос : частный дом стоит на перекрёстке, дороги с большим транспортным потоком. Какие есть нормы и законы : расстояние от дороги до дома, вибрация, шум, загазованность? На какие статьи можно ссылаться?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 16 сентября 2018 22:48 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Irina-83, ответ на данные вопросы разжеваны выше. В частности, на первой странице данной темы - аналогичный случай.
    Изучаем, а не смотрим одним глазом по-диагонали :znaika:
    Разбираемся:
    1) что такое красные линии
    2) что такое Детальный план (ПДП) и имеется ли таковой на данную территорию.
    3) санитарные, экологические и иные требования.
    4) с Указом № 58.
    Можно обратится в местную СЭС с требованиями провести замеры шума и вибрации. По качеству атмосферного воздуха - это скорее к природоохранным органам, хотя возможно, что СЭС этим тоже занимается - уточните у них.
    Дальнейшие перспективы (варианты развития событий) разжеваны тут

    Возможные варианты.

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 сентября 2018 10:40

    По описаниям технического кодекса наша улица попадает под обозначение А4, с расстоянием 10м - для проектируемой застройки,а у нас ни чего не строится,уже всё стоит давно)
    Вот фрагменты из ген плана,на сколько я поняла на нашем месте - существующая территория многоквартирной застройки))) А нас чего то нет)))

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 17 сентября 2018 11:53

    Irina-83, со всем перечисленным разобрались? Не похоже... А зря - там есть готовые тексты обращений.

    Вот фрагменты из ген плана

    Что такое "генплан"? :-?
    1. Изучаем матчасть на первой странице данной темы.
    2. Составляем проекты обращений (горисполком, СЭС, природоохрана) по образцам из первой странице темы.
    3. Выкладываем проекты обращений сюда для обсуждения и возможной корректировки.

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 сентября 2018 12:33 Редактировалось Irina-83, 1 раз.

    По утверждённому генеральному плану за 2016г наши дома идут под снос , магистраль Север - Юг. Так мне сказал архитектор райсполкома на личном приёме. По этому я вам часть ген плана Гомеля и показала)
    Нашла такой образец на объект строительства - '' Согласно ч. 2 ст. 16 Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 № 340-З «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и п. 18 Санитарных норм и правил «Требования к проектированию, строительству, капитальному ремонту, реконструкции, благоустройству объектов строительства, вводу объектов в эксплуатацию и проведению строительных работ», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 04.04.2014 № 24, проектная документация на реконструкцию, в том числе модернизацию, капитальный ремонт, при которых осуществляются расширение или увеличение мощности объектов транспортной инфраструктуры, подлежит государственной санитарно-гигиенической экспертизе.
    Направить обращение (жалобу) в городскую (областную) санитарную службу (СЭС), в котором:
    а) описываются обстоятельства дела;
    б) просите сообщить, выдавалось ли санитарной службой заключение государственной санитарно-гигиенической экспертизы по проектной документации объекта строительства «________________» (указать наименование объекта строительства (если известно, например из Паспорта объекта строительства)
    в) требование провести проверку соблюдения требований СанПиНов в жилых помещениях и на прилегающей к жилому дому территории (уровни загрязнения атмосферного воздуха, звукового воздействия, инсоляции и др.). ''
    Тут не понятен пункт Б что указывать в объекте строительства если ни чего не строится?
    Детальный план ПДП где искать и на какую территорию? Для чего он нужен в нашем случае? В темах обсуждаются проекты строек,а у нас стройки нет,есть уже существующие дома и долгоиграющий снос.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 17 сентября 2018 12:50 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Irina-83,

    В темах обсуждаются проекты строек,а у нас стройки нет, есть уже существующие дома.

    Вот именно :znaika:
    Из первого сообщения данной темы

    На практике возникают вопросы о размещении улиц населенных пунктов вблизи жилых домов в результате нового строительства улиц и реконструкции существующих с их расширением.

    Далее изучаем

    ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования» (с учетом Изменения № 5)

    1 Область применения
    Настоящий технический кодекс установившейся практики (далее – технический кодекс) устанавливает строительные нормы проектирования улиц населенных пунктов и распространяется на проектирование нового строительства, реконструкции, капитального ремонта (модернизации) улиц городов, поселков и сельских населенных пунктов (далее – улиц населенных пунктов), в том числе улиц, являющихся продолжением автомобильных дорог общего пользования в пределах перспективных границ населенных пунктов, а также на разработку градостроительной документации.

    Т.е. ТКП 227 применяется только к проектированию улиц, а не к существующей жилой застройке. Это же относится к ТКП 116 - применяется при проектировании.
    Но это не значит, что к вашей ситуации эти ТКП не имеют отношения. Для начала - еще раз задам вопрос:

    По утверждённому генеральному плану за 2016г наши дома идут под снос , магистраль Север - Юг. Так мне сказал архитектор райсполкома на личном приёме. По этому я вам ген план и показала)

    что такое "генплан за 2016 г."? :-? Каждый документ имеет наименование и это не абстрактный "генплан". Изучаем уровни и виды градостроительной документации на первой странице темы:

    Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
    1. Детальному плану (ПДП) квартала прилегающего к ул.___________ в районе_______________
    2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
    3. Генеральному плану г. Гомеля

    Разбираемся с ПДП - имеется ли он?
    Далее - жалобы в СЭС и природоохранные органы.

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 сентября 2018 13:17 Редактировалось Irina-83, 2 раз(а).

    Спасибо за разъяснения потиху,медленно но доходит :idea: Теперь расскажите где ПДП искать ,райисполкоме и как писать заявление?
    Администрация ____________ р-на г.Гомеля
    ФИО (заявителя полностью
    почтовый индекс, адрес.
    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Исходя из вышеизложенного, прошу предоставить следующую информацию.
    1. Детальному плану (ПДП) квартала прилегающего к ул.____Барыкина и Владимирова_______ в районе________Советском_______
    2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
    3. Генеральному плану г. Гомеля

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 17 сентября 2018 14:33

    Irina-83, образцы обращений - на 1-й странице темы :znaika:
    Обращаем внимание на ссылки там, в т.ч. и ссылку на тему, где есть текст обращения по доступу к ПДП.
    Писать в горисполком, а не в Администрацию р-на :znaika:
    Требования:

    1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположен жилой дом № ____ по ул. __________________?
    2. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
    1. Указанному выше ПДП
    2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
    3. Генеральному плану г. Гомеля

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 сентября 2018 15:00 Редактировалось Irina-83, 1 раз.

    Хорошо, тогда ещё такой вопрос - дело затевается как Коллективное обращение, как тогда коллективно оформить заявление на просмотр ПДП наших домов?
    1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию на пересечении улиц Бар. и Влад. ? Или 1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположены жилые дома № 1,2,3 по ул Бар и жилые дома № 1,2,3, по ул Влад.?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 17 сентября 2018 17:28 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Irina-83,

    1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию на пересечении улиц Бар. и Влад. ?

    Это абстракция, т.к. улицы (а тем более - магистрали), как правило, являются границами ПДП. Соответственно, "на пересечении" может подразумевать 4 разных ПДП :znaika:
    Поэтому надо использовать вариант с указанием номеров ваших домов.

    Не тормози – включай мозги
  • Irina-83 Neophyte Poster
    офлайн
    Irina-83 Neophyte Poster

    24

    5 лет на сайте
    пользователь #1857985

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 сентября 2018 18:17 Редактировалось Irina-83, 5 раз(а).

    Гомельский городской исполнительный комитет
    246050, г Гомель,ул Советская,16
    Управление архитектуры и градостроительства
    Литвинову Юрию Александровичу (нач управление)
    От зарегистрированных жильцов домов расположенных по адресу:
    1. ___________________________________
    2._____________________________________

    Количество подписей ____страниц____
    Прошу отправить письменный ответ по адресу _____
    Коллективное обращение.
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Исходя из вышеизложенного, просим предоставить следующую информацию.
    1. Сообщить, имеется ли утвержденный в установленном порядке градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП), включающий территорию, на которой расположен жилые дома № 1,2,3 по ул. Бар. и жилые дома № 1,2,3 по ул Влад ?
    2. Обеспечить доступ (возможность ознакомится с информацией и пользоваться ею) к следующим градостроительным проектам, утвержденным в установленном порядке (при их наличии):
    1. Указанному выше ПДП
    2. Схеме развития магистрально-уличной сети г. Гомеля
    3. Генеральному плану г. Гомеля
    ПРИЛОЖЕНИЕ: копии подписей зарегистрированных жильцов домов по адресу ____________, количество подписей ------.

    Это писать _ Напоминаем,что в соответствии со ст.17 Закона'' Об обращении граждан и юридических лиц'' ответ на обращение граждан должен прийти не позднее 15 дней,а в случае дополнительной проверки не позднее 1 месяца.
    И как обозначить кто должен/может прийти для ознакомления с документами или это не принципиально и сходить может любой жилец указанный в обращении,с паспортом?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20818

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20818
    # 17 сентября 2018 20:50 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Должна быть ссылка на п. 6 ст. 4 Закона - примерно так:

    Согласно п. 6 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к утвержденным градостроительным проектам, к которым относятся генеральные планы населенных пунктов, градостроительные проекты специального планирования и детальные планы (ст.ст. 40, 41, 43 и ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).

    Придти и ознакомится может тот, кто подпишет обращение.

    Не тормози – включай мозги