О да, grywolf просто светоч истины. Напомню, сначала здесь появился некий dron, который вываливал по 5 сообщений на странице, полных сказок и фантазий. После того как его просвятили насчет существования базы НКА, на фоне которой некоторые его заявления смотрелись смехотворно, он неуклюже оправдывался, потом поутих, потом пропал.
Теперь появился grywolf. Более осторожный, но местами нет-нет да и проскакивает какая-нить чушь.
Например:
1. стал реалт платным и была проведена чистка, количество объявлений резко упало, ценник из-за этого сначала упал, потом поднялся.
2. grywolf приводит с наивными глазами статистику панически усыхающего реалта и кричит "Караул!" Потом, по странному совпадению, оказывается, что статистику он ведет с ноября месяца.
И таких "глубокомысленных" притягиваний осла за уши у него хватает.
В общем-то, после того как утихли страсти по обвалу цен, начали потихоньку вылазить и риэлторы, и осмелевший недавно купившие-верящие что теперь-то уже рост, и все больше льется воды. Аргументированого спора почти нет. Количество понижал существенно не изменилось, но парочку человек тоже появилось пустобрехов.
В итоге ветку стало невозможно читать. Сплошные простыни бессмысленной информации.
Предлагаю перезагрузку 
:
I. Как-то ужесточить правила и воззвать к модераторам.
II. Сделать шапку с:
1. графиком реалта за последние года 3 (с поправкой что цены сделок различаются на 5-15 процентов).
2. графиком НКА хорошо сойдет для предыдущих лет, дабы отслеживать динамику (95-2005). с пояснениями об откидываемых сделках, возможной неполноте, добавлением задним числом
3. факом по популярным вопросам, чтобы не пережевывать 10 раз, по которым более-менее есть консенсус:
- про снижение декларируемой с/стоимости
- про ориентиры с/стоимости в лице набившей оскомины Столицы с поправкой на инфляцию, частной застройки и проч.
- про планы застройки Минска (здесь marfa может помочь с отбором лучших ссылок)
- про основные тезисы понижал: эконом. ситуация, демографическая и т.д.
- про основные тезисы повышал: ?? кризис закончился, инфляция набирает обороты, прилетелят инопланетяне.
- про основные тезисы застабилов: только без воды и аморфных тезисов в стиле grywolf - вроде как и должно дорожать, но стоит на месте, тут 5 а там 15 процентов, 2 сносим, 5 в уме и прочая шизофрения НЕ НУЖНА. чёткое и ясное описание
- про льготные кредиты: пагубность, плодение иждивенчества и нагрузка на фин.систему или топливо для локомотива и спасение для нищих
- про наиболее показательные, запомнившиеся и эпические истории покупок/продаж/разменов: про афганских олигархов , про VAIO и его попадание в локальный минимум, про крейзимедвидика и его санта-барбару, сказ про то, как жена аудиофила заставила квартиру купить, как прикупился крукру, как деф (вроде) вложился в шарлатанов на я.коласа и как китнаморе торговал элиткой.
- ставки Ингвара
ради прикола/острастки можно добавить ссылки нать:
- несбывшиеся прогнозы про 2500-3000-5000 в 2007-2008гг.
- несбывшиеся прогнозы про 800-500-300 для 2009-2010.
- громкие заявления-пшики: как друг дрона продавал квартиру за многие тыщи, но на бумаге не оформлял.. ну вы понимаете.. это же так принято у богемы; наглые заявы риэлторов - метут ой как метут, хапун-хапун, и оптимистические бравады понижал - "всем ходил, предлагал попиццот".
Готов внести свою лепту в снабжение фактической информации. За несколько недель можно прийти к удобной и информативной шапке. Дальше устроить более жесткую модерацию, чтобы на 100-ый круг не заводили плач Ярославны.
Или все же "оригинал" со жданов за 20 енотов?
