audiofil:
– Владимир Николаевич, приступив к строительству первого дома в миниполисе «Каскад» в 2008 году, как раз в начале кризиса, вы рискнули и вроде бы не проиграли. Стоит ли рисковать сегодня?
– Сложно сказать. Условия на инвестиционном рынке в Минске сегодня не самые легкие для работы. Конечно, если проект небольшой, если площадка не обременена дополнительными затратами, связанными со строительством инженерных сетей, выносом объектов, то в этом случае риск невелик. В конце концов, можно построить панельный дом и продать его с положительной рентабельностью.
А вот что касается больших, системных проектов, в которых нужно учитывать также и затраты на создание имиджа, то надо очень хорошо подумать, прежде чем в них ввязываться.
Однако мы с оптимизмом смотрим в будущее и считаем, что сегодняшнее состояние белорусского рынка недвижимости весьма полезно для серьезных крупных застройщиков, поскольку стимулирует их профессиональный рост, формирует высокий уровень социальной ответственности и понимание значимости имиджа компании для успешной работы и доверия потребителей.
http://www.interfax.by/article/70904
И как думаете, кому веры больше?
Конечно Владимиру Николаевичу, что за вопрос. Только смотря как цитировать ![:)](./images/smilies/icon_smile.gif)
Отсюда закономерный вопрос: а будет ли расти рыночная стоимость новостроек? Конечно, застройщики будут вынуждены компенсировать повышение затрат на строительство.
....
А для того, чтобы люди с уверенностью принимали решение о покупке квартиры в миниполисе «Каскад», мы предполагаем начать реализацию облигаций только после того, как будет возведен каркас дома. Благодаря этому риск затягивания строительства для потребителя минимален.
....
Соответственно, мы прогнозируем, что с течением времени будут расти цены на наши квартиры. В особенности на те, что покупатели приобретают сегодня в первом доме. Поэтому приобретение жилья в «Каскаде» сейчас – выгодная инвестиция.
Надеюсь вы не будете оспаривать столь серьезного человека?