|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
131 |
15 лет на сайте
|
|
|
И так вот я и подошел к укладке труб и обратной засыпке песком... вот что из этого получилось....
Фотографировать как устанавливал канализационные трубы не стал... Там ничего сложного) Так же была наклеена рулонная гидроизоляция.
На днях привезут блоки и буду приступать к кладке)
|
офлайн
Senior Member
|
||
13927 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
131 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Макарон:Рекомендую, помимо гильзы для ввода воды + электро, предусмотреть и ВЫВОД ИЗ ДОМА воды и электро. Для полива и освещения территории..
Ок. учту) По электрике сделаю вывод там же где и ввод... А для полива сделаю вывод напрямую со скважины......
За последний месяц накопилась немного матерьяла, так что буду потихоньку все выкладывать..... И так подвезли первую партию блоков.
Геометрия блоков из полистиролбетона немного страдает. Благо они легко обрабатываются и строгаются..... буду подгонять один к одному....
вот такой теркой по пенопласту
|
офлайн
Senior Member
|
||
13927 |
17 лет на сайте
|
|
|
|
Asheni:По электрике сделаю вывод там же где и ввод... А для полива сделаю вывод напрямую со скважины......
я также думал - теперь жалею.
з.ы. например для электрики нужно много проводов выводить(домофон, выводы для приводов ворот, подсветка участка(несколько зон)... можно конечно все выключатели беспроводные сделать, но тогда всякие релюшки все равно на улице размещать...
Asheni:Благодаря совету Gomelbiker был пересмотрен тип фундамента. Был выбран свайно ростверковый фундамент на забивных сваях. Добрые люди сделали расчет количества свай.
https://content.onliner.by/forum/154751/800x800/f4ec888f786ef38b3 ... 12207.jpegДобавлено спустя 2 минуты 40 секундЯ закупил 24 сваи по 3 метра каждая. И завез их на участок.
А такие сваи по деньгам вышли дешевле, чем набивные (когда заливают из бетона)? Сколько метров такие сваи глубиной в земле? Интересуюсь, так как тоже выбрали такой фундамент, но планировали сваи заливать. А можно в личку цены на ростверк и опалубку (если арендованная)?
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
131 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
chn:Asheni:Благодаря совету Gomelbiker был пересмотрен тип фундамента. Был выбран свайно ростверковый фундамент на забивных сваях. Добрые люди сделали расчет количества свай.
https://content.onliner.by/forum/154751/800x800/f4ec888f786ef38b3 ... 12207.jpegДобавлено спустя 2 минуты 40 секундЯ закупил 24 сваи по 3 метра каждая. И завез их на участок.
А такие сваи по деньгам вышли дешевле, чем набивные (когда заливают из бетона)? Сколько метров такие сваи глубиной в земле? Интересуюсь, так как тоже выбрали такой фундамент, но планировали сваи заливать. А можно в личку цены на ростверк и опалубку (если арендованная)?
Мне сваи обошлись с работой, доставкой и демонтажем 24 шт 3 метра длиной 1600$ Хотя я поспешил сначала купил, а потом искал кто забьет.... Компании который забивают сваи могут предложить их гораздо дешевле. Так например сосед покупал и бил сваи у одной фирмы ему на дом такой же как у меня обошлись 22 миллиона бел. руб. старыми.
Макарон:Asheni:По электрике сделаю вывод там же где и ввод... А для полива сделаю вывод напрямую со скважины......
я также думал - теперь жалею.
з.ы. например для электрики нужно много проводов выводить(домофон, выводы для приводов ворот, подсветка участка(несколько зон)... можно конечно все выключатели беспроводные сделать, но тогда всякие релюшки все равно на улице размещать...
Вот блин я об этом не подумал( придется копать(
Вот немного фото о проделанной работе)...
Сегодня залили арм. пояс.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
12 |
7 лет на сайте
|
|
|
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
131 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
Вот решил подкинуть немного фото отчета).... Сезон стройки подходит к концу.... Уменя он был очень насыщенный! Очень много успели сделать. Огромное спасибо всем кто помогал.....
В
Вот что получилось
За этот сезон успели залить фундамент, собрать коробку, залить черновые полы уложить плиты перекрытия, возвести межкомнатные перегородки, залить лестницу, ну и крышу накрыть)....
Хотелось бы еще электричество ввести в дом и буржуйку поставить для отопления зимой.... Может успею за зиму развести по дому проводку...
Если есть какие вопросы пишите, на все постараюсь ответить и помочь советом)
2181961:Интересно почитать, тоже строится собираюсь. В поиске участка, рассматриваю аналогично в Дзержинском районе. Подскажите , за сколько свой взяли? И во сколько проект дома обошёлся ( брали готовый или индивидуальный разрабатывали)?
Проект дома делали сами. За основу взяли польский и пришли с ним к архитектору. Он переделал все под наши реалии. Стоимость проекта 200 или 240 бел. рублей. Точно не помню надо глятуь... За недельку все начертил...
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
4 |
12 лет на сайте
|
|
|
Привет, пожалуйста напиши во сколько обошлось все строительство. Если можно, то отдельно сколько ушло на фундамент/коробку/кровлю. В данный момент нахожусь в поиске дома с участком. Рассматриваю вариант самостоятельного строительства. Инфу по затратам очень сложно найти в тоннах онлайнеровского флуда. Заранее спасибо.
Доброго дня. Очень интересная тема для многих. Уже год в поисках места. Готовлюсь к таким же трудностям. Строить собираюсь сам. В связи с этим есть пару вопросов. Почему решили купить готовые сваи, вместо заливных с обсадной трубой? Утепляли ростверк как хотели или нет? Если утепляли, то какая толщина пенопласта? Делали заливку плиты после отсыпки или это сделаете позже? Заранее благодарен.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
2 |
6 лет на сайте
|
|
|
Мой опыт. Дом стоит 3-ю зиму.Уже жилой. Площадь 90 кв.м(1 этаж). Расход газа пока до 300 м.куб .Фундамент свайно-ростверковый(ростверк мелкозаглкбленный). Сваи на 1.5 метра с подошвой.Заливка ростверка одномоментная 2 миксерами бетона. Пенопласт под ростверк не стоит - грунтом все равно сплющит(выброшенные деньги). Лучше сделать хорошую песчаную подушку. Ростверк обработать гидроизоляционной мастикой. Затем засыпка песком с хорошей проливкой водой- черновая стяжка- рулонная гидроизоляция на "горячую"-листовой техноплекс () у меня 50 мм) - стальная сетка 100Х100 мм - раскладка теплого пола - чистовая стяжка.При заливке стяжки по периметру укладывал демпферную ленту.Стены - газосиликат 1-й категории на клей.Толщины 400 мм хватает (лучше толще, но кладку вести тяжело).Меньше не советую - придется утеплять , а это дорого и утепление газосиликата вызывает много споров. Армирование рядов кладки обязательно, советую арматуру, а не кладочную сетку.Перемычки - по 2 уголка 75 мм с запиливанием в блок. Таким образом убираем мостики холода, которые дают ж\бетонные перемычки и снимаем вопрос их утепления. Армпояс выносим выше уровня потолка и таким образом убираем еще один источник теплопотерь.
Первый год дом стоял под крышей ,с окнами, черновой стяжкой, естественно без отопления. Нигде ничего не порвало, микротрещин кладки нет.
|
офлайн
Member
Автор темы
|
||
131 |
15 лет на сайте
|
|
|
|
ister:Доброго дня. Очень интересная тема для многих. Уже год в поисках места. Готовлюсь к таким же трудностям. Строить собираюсь сам. В связи с этим есть пару вопросов. Почему решили купить готовые сваи, вместо заливных с обсадной трубой? Утепляли ростверк как хотели или нет? Если утепляли, то какая толщина пенопласта? Делали заливку плиты после отсыпки или это сделаете позже? Заранее благодарен.
Готовые сваи дешевле и надежней... Несущая способность выше так как они при забивке уплотняют грунт.... Сваи с доставкой и забивкой обошлись в 1600$ Можно было дешевле, но я с начало купил их, а потом искал кто забьет. На будущее у тех кто забивают тоже есть сваи на продажу и они дешевле. Между ростверком и песком с низу уложил пенопласт 10 см. Он служит подушкой при пучении грунта. Можно было и не ложить но решил перестраховаться. Черновой пол заливал позже.... После возведения стен.... Лучше бы сразу... Меньше геморроя было бы.
re4i4anin:Привет, пожалуйста напиши во сколько обошлось все строительство. Если можно, то отдельно сколько ушло на фундамент/коробку/кровлю. В данный момент нахожусь в поиске дома с участком. Рассматриваю вариант самостоятельного строительства. Инфу по затратам очень сложно найти в тоннах онлайнеровского флуда. Заранее спасибо.
Фундамент
1600$ сваи с работой
1000$ бетон 400 марки
600$ арматура
600$ работа по заливке ростверка
500$ прочая мелочь (гидроизоляция, пенопласт, вязальная проволка, шпильки, дерево)
350$ 7 машин по 25 тон песка для обратной засыпки.
Стены
1600$ работа (кладка блоков, заливка перемычек, армопоясов).
5000$ блоки полистерол бетон (здесь можно было сэкономить и взять газоселикат. Он в два раза дешевле.)
500$ блоки из газоселиката для межкомнатных перемычек.
400$ укладка межкомнатных стент.
1600$ плиты перекрытия (тоже можно было сэкономить сделав деревянные балки, но потом геморой и тоже самое и вышло бы.)
700$ черновой пол
Еще я брал вент каналы готовые из керамзито бетона. Но не помню что они стоили.
Крыша
700$ Дерево
2300$ 170 квадратных метра метал профиль (материал)
1100$ работа.
500$ (пленка, лента клейкая, фартуки для труб. итд)
Вот примерный список... Мог что то пропустить.... нет под рукой блокнота....
|
офлайн
Senior Member
|
||
521 |
16 лет на сайте
|
|
|
Очень интересно. Тоже собираюсь строить. Только не понял где здесь стройка своими руками? 
Asheni:Фундамент
1600$ сваи с работой
600$ работа по заливке ростверка
Стены
1600$ работа (кладка блоков, заливка перемычек, армопоясов).
Крыша
1100$ работа.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
2 |
6 лет на сайте
|
|
|
|
Своими руками - оно дешевле. Но надо,помимо финансов, много свободного времени, конское здоровье и пара таких же свободных бесплатных помощников.Стройка растянется на долгие годы, если возраст позволяет.
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
14 лет на сайте
|
|
|
Помогите на сколько заглубить ленту фундамента в землю (склоняюсь к МЗЛФ 50-60см), земля на участке песок, грунтовых вод нет, ну или они очень глубоко). Что посоветуете? или все таки заглублять до 1,2 м?
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
9 |
4 года на сайте
|
|
|
|
офлайн
Neophyte Poster
|
||
3 |
2 года на сайте
|
|
|
Здравствуйте. Вот скажите люди добрые, реально ли одинокой женщине с тремя детьми, построить дом от и до, на сумму от 80 до 100 тыс. бел. рублей?
|
офлайн
Senior Member
|
||
941 |
11 лет на сайте
|
|
|
Andry_S:Ответ сразу: НЕТ.
ну почему же так категорично...
слишком мало исходных данных в вопросе, но вот только сегодня вышла здесь на сайте статья, где
В свое время производством панельных домов занялся и «Гомельский ДСК», причем достаточно успешно. В 2019 году 20 частных панелек заводского производства для учителей и медиков сдали в Брагине. Коттеджи получились толковые, а эксперимент отправили на поток. Сегодня заказать проект можно и в частном порядке: цены домокомплектов с монтажом стартуют от 37,8 тыс. рублей, или $14,3 тыс. в эквиваленте (за дом площадью 80 квадратных метров).
так что варианты есть всегда
Nikson1600:так что варианты есть всегда
От домокомплекта до дома, в который можно хоть как то заехать жить - пропасть.
В той же статье следующее предложение:
Сегодня заказать проект можно и в частном порядке: цены домокомплектов с монтажом стартуют от 37,8 тыс. рублей, или $14,3 тыс. в эквиваленте (за дом площадью 80 квадратных метров). Такой же комплект «под ключ» с отделкой обойдется в сумму от 160 210 рублей
от 160тыс, что означает точно больше заявленной суммы, и там будет не на 1-5%. И отделку дешевле (как по качеству материалов, так и по стоимости) никто не сделает. И это будет "потребительский мизер".
Очевидно, в сумме нет ни внешних коммуникаций, ни самого участка, ни его приведения в хоть сколько то приемлемое состояние.
Домокомплект это набор стен и перекрытий. Без фундамента. Крыша(перекрытие) -это просто плиты, без гидроизоляции и финиша.
Еще год назад поставить простую коробку на готовый фундамент из ГСБ и накрыть простой крышей из металлочерепицы вполне можно было за 37,8. Это уже закрытая от дождей коробка, т.е. чуть больше чем домокомплект. Сейчас с улетевшей в космос стоимостью ГСБ и металла х.з.
