Ответить
  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 28 августа 2017 11:54 Редактировалось photo-fox, 1 раз.

    СКОРОПОСТИЖНЫЙ ОТВЕТ ИЗ МИН
    ЮСТА (БЕЗ УГЛУБЛЕННОГО ИЗУЧЕНИЯ И СОБСТВЕННЫХ ПРОВЕРОК) ОТПРАВИЛИ ПО СТАРШИНСТВУ, ПУСТЬ ДРУГИЕ РАЗБИРАЮТСЯ!

    620038b6f4df62a131f711fae26d035f.jpeg

    cb8b5d47f8dff0cff5ac9c412994eb61.jpeg

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 28 августа 2017 15:37

    ВНИМАНИЮ ЖИТЕЛЕЙ ПРИСТОЛИЧЬЯ!!!
    С 1 сентября 2017 года для проведения «прямых телефонных линий» заместителями председателя Минского райисполкома определен

    единый телефонный номер 542 02 30

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 1 сентября 2017 11:10 Редактировалось photo-fox, 3 раз(а).

    Вот пришло когда-то письмо из Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды и их подчиненной организции Минского областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды

    6f5e6332305aa2e536c7793e6025f334.jpeg

    b59868ad2090ab59867ec0b0905af49d.jpeg

    и этому письму НЕ ПРИДАЛИ ОСОБОГО ЗНАЧЕНИЯ, пока не получили письмо из Министерства архитектуры и строительства РБ

    9391c08512f2828ff60a94b089210ca7.jpeg

    600129f66a154e29934fc35c29d4ecf0.jpeg

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 1 сентября 2017 11:43

    Качество первого ответа такого, что ничего не разобрать.
    Единственное, что понял - по Детальному плану жилого района н.п. Прилуки Минского р-на и его корректировке выдавались заключения гос. эколог. экспертизы.
    Любые градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) подлежат 2 экспертизам (экол. + государственной (строительной)) и затем утверждаются заказчиком (обычно - исполком).
    Соответственно, необходимо разобраться:
    1. Имеется ли утвержденный в установленном порядке Генеральный план н.п. Прилуки
    2. Имеется ли утвержденный в установленном порядке Детальный план жилого района н.п. Прилуки Минского р-на либо его корректировка
    3. При наличии ПДП - смотрим тут

    Заявление в Минстройархитектуры о совмещении детального и генерального планов

    4. Ознакомится с утвержденными Генеральным планом н.п. Прилуки Минского р-на и Детальным планом жилого района н.п. Прилуки Минского р-на либо его корректировки. Как это сделать - разжевано в теме по Шугаева.
    5. Любые градостроительные проекты (в т.ч. и Детальные планы) подлежат общ.обс. Причем экспертизы проводятся после проведения ОО.
    Заявление в Минприроды с ссылкой на их ответ и вопросами:
    1) имелись ли в представленных на гос.экспертизу материалах по Детальному плану жилого района н.п. Прилуки Минского р-на и Детальному плану его корректировке, ко которым были выданы заключения гос.эколог. экспертизы от_______ и от__________, копии Протоколов проведенного ОО данных Детальных планов
    2) если имелись, то когда проводились два общ.обс. Детального плана и его корректировки

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 2 сентября 2017 10:21

    В ответе Минприроды упоминается архитектурный проект застройки «Строительство многоэтажного жилого комплекса в поселке Прилуки Минского района».
    Разберитесь с его границами. Если испрашиваемый под застройку жилыми домами вместо лаб. корпуса земельный участок расположен в границах данного проекта, то дополнительный вопрос в Минприроды:
    «Предусматривает ли архитектурный проект застройки «Строительство многоэтажного жилого комплекса в поселке Прилуки Минского района», по которому выдано заключение гос. эколог. экспертизы №__ от ________, размещение жилых домов в указанном месте (объект «Реконструкция лабораторного корпуса…»)?
    Если испрашиваемый под застройку жилыми домами вместо лаб. корпуса земельный участок расположен в границах Детальных планов и архитектурного проекта застройки «Строительство многоэтажного жилого комплекса в поселке Прилуки Минского района», по которым выдавались заключения гос. эколог. экспертизы, то Заявление в Главгостройэкспертизу, в котором:
    1. Указать наименование планируемого объекта строительства («Реконструкция лабораторного корпуса…») и место размещение земельного участка для него
    2. Указать, по каким Детальным планам и архитектурным проектам застройки и когда именно выдавались заключения гос. эколог. экспертизы (переписать из ответа Минприроды).
    3. Вопросы:
    1) выдавались ли заключения государственной экспертизы по указанным выше Детальным планам и архитектурному проекту застройки?
    2) Если выдавались:
    а) предусматривают ли указанные выше Детальные планы размещение жилых домов (в рамках проекта «Реконструкция лабораторного корпуса…») в указанном месте?
    б) предусматривает архитектурный проект застройки «Строительство многоэтажного жилого комплекса в поселке Прилуки Минского района» размещение жилых домов (в рамках проекта «Реконструкция лабораторного корпуса…») в указанном месте?
    К Заявлению приложить копию ответа Минприроды.

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 4 сентября 2017 14:26

    В указанном ответе Минприроды про Реконструкцию лабораторного корпуса говорится только во втором абзаце, а всё прочее относится к ЖК Вясёлка который возводится в 1 - 1,5км к северу и северо-западу от нашего участка и тоже входит в состав аг. Прилуки. По нашему объекту экологическая экспертиза не проводилась и не выдавалась. Есть только акт приёмки дома где всплывает заключение Минского областного комитета природоохраны.

    11d7f79b89f8a28a6ead9c67fbb15596.jpeg

    225faa0f841dc5a26fc527c6ac53c48b.jpeg

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 4 сентября 2017 14:48 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    photo-fox, повторю еще раз:

    Разберитесь с его границами. Если испрашиваемый под застройку жилыми домами вместо лаб. корпуса земельный участок расположен в границах данного проекта,

    Разберитесь с границами Детальных планов и архитектурного проекта застройки

    По нашему объекту экологическая экспертиза не проводилась и не выдавалась.

    Проектная документация объекта строительства не подлежит гос. экол. экспертизе в общем случае - подробности тут

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 4 сентября 2017 15:47 Редактировалось photo-fox, 1 раз.

    А что разбираться это различные участки и по кадастру и по факту
    ЖК "Вясёлка" имеет разработанный ПДП и прошла экологическую экспертизу

    8ad229c06448bd10188d2b5344a8b0a2.png

    ЖК "Крона" (Реконструкция лабораторного корпуса)

    deb67866a26a4b9adf5fd59aff5342cf.png

    Добавлено спустя 55 секунд
    RET_FRAN:

    Проектная документация объекта строительства не подлежит гос. экол. экспертизе в общем случае

    Так что письмо из Министерства архитектуры это фуфел?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 4 сентября 2017 16:41

    photo-fox, разберитесь, что такое градостроительная документвция и проектная документация - смотрим тут

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 5 сентября 2017 09:14 Редактировалось photo-fox, 3 раз(а).

    Предлагаю вернуться к баранам на стоянке или парковке.

    8e20be1f77fcfbdd21a3b904ca97b34e.jpeg

    Прошу вас растолковать данный расчет гостевых парковок согласно ПЗ (пояснительной записки). И большая просьба не перенаправлять, а давать краткие ответы так как чисто физически нет времени читать форумы и веткохитросплетения.

    Добавлено спустя 16 минут 8 секунд


    RET_FRAN:

    что такое градостроительная документвция и проектная документация


    Разница в градостроительной и проектной документации понятна как с шариком и горшком в Винипухе. Но у нас нет ПДП, а почему нет непонятно.
    Тогда разъясните мне пожалуйста одним словом проектная документация ДОЛЖНА проходить экологическую экспертизу или заключение или НЕ ДОЛЖНА?

    Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд

    Сам я понимаю слово гостевые парковки -это парковки (стоянки) не обеспечивающие потребности граждан в хранении личного автотранспорта.

    Добавлено спустя 1 минуту 32 секунды

    То есть нам не до дали еще 125 % расчетных мест для хранения личного автотранспорта?

    Добавлено спустя 23 минуты 45 секунд

    И вторая пояснительная записка от 2015-2016 года

    e47c0eb014f3d7242809828022bcbc3c.jpeg

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 5 сентября 2017 10:54

    Про парковки и стоянки все разжевано тут

    4. Жилые дома должны быть обеспечены стоянками (паркинги) и парковками

    Какая проектная документация проходит гос.экол. экспертизу - разжевано выше (дана ссылка)

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    685

    13 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Отправить сообщение

    685
    # 5 сентября 2017 11:49
    photo-fox:

    То есть нам не до дали еще 125 % расчетных мест для хранения личного автотранспорта?

    125, 100 или другая цифра в зависимости от того, в каком году проект проходил экспертизу и утверждался.

    RET_FRAN, что за "гостевые парковки"? Из каких-то очень древних нормативов?
    В ТКП термин упоминается пару раз, мимоходом, без определения. Зато очень часто в прессе и бытовом языке.

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 5 сентября 2017 12:35
    RET_FRAN:

    Изменение № 4 ТКП 45-3.01-116-2008
    Дата введения 2016-12-01
    Пункт 11.6.1 изложить в новой редакции:
    «11.6.1 При проектировании территорий многоквартирной жилой застройки должно быть предусмотрено размещение автомобильных стоянок и автомобильных парковок для хранения 100 % численности расчетного парка автомобилей, принадлежащих гражданам, но не менее одного машино-места
    на одну квартиру.

    А я может не то смотрю?

    ab48afa48c662221fccda8319e78ae2e.jpeg

    716398d200ebc3adeca4bfc11601876c.jpeg

    Добавлено спустя 19 минут 42 секунды
    Shoorick:

    Shoorick

    Вот и я о том ТКП изм №2 говорит про 125%, а ТКП изм 4 про 100%

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 5 сентября 2017 13:06

    Повторяю в последний раз:

    4. Жилые дома должны быть обеспечены стоянками (паркинги) и парковками

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 5 сентября 2017 16:55

    Ок это я понял!!!

    А вот их формулировка в одном документе гостевая парковка, в другом гостевая стоянка??? сейчас пишем письмо в УГАИ что именно написать? Я так понимаю гостевая это не для хранения личного автотранспорта жильцов дома?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 5 сентября 2017 19:50

    photo-fox, всегда и везде необходимо использовать термины, определенные законодательством (Указ и ТКП)

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 6 сентября 2017 10:00 Редактировалось photo-fox, 1 раз.

    Но в УКАЗе ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 3 октября 2006 г. N 589 Я не встретил понятия ГОСТЕВАЯ ПАРКОВКА или ГОСТЕВАЯ СТОЯНКА, а у гаишников она есть в ТУ и ТЗ.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 6 сентября 2017 11:50

    photo-fox, это к кому вопрос? :-?

    всегда и везде необходимо использовать термины, определенные законодательством (Указ и ТКП)

    Это ко всем относится :znaika:

  • photo-fox Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    photo-fox Senior Member Автор темы

    576

    7 лет на сайте
    пользователь #195247

    Профиль
    Отправить сообщение

    576
    # 6 сентября 2017 13:39
    RET_FRAN:

    RET_FRAN

    РАЗЪЯСНИТЕ что за гостевая парковка и почему её ГАИшники используют?, а проектировщик расчитывает её отдельно по формуле???

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 6 сентября 2017 14:41

    Не существует "гостевых парковок".
    Существуют только парковки и стоянки (паркинги).
    Под "гостевыми парковками" обычно понимают парковки.