Ответить
  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 21 февраля 2017 17:26 Редактировалось Sailor12, 130 раз(а).

    Предлагаю тут делиться полезной информацией

    Строительство

    20.02.17г

    23.02.17

    11.03.17

    09.04.17

    27.05.17

    -
    Белинвестбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), 2руб. (при оплате рублями)
    -
    Белсвиссбанк - бесплатно (при оплате в кассе валютой), если сумма в рублях<5000, то 1% от суммы (мин 1руб, макс.
    10.00руб.), если сумма в рублях >5000, то 0.2 % от суммы (макс60руб).
    -
    Белгазпромбанк - 0,15% от суммы (оплата в кассе банка наличными)
    -
    Беларусбанк - 0,2 % от суммы (мин. 1 руб.,макс. 50руб.)

    Поскольку строительство нашего дома подходит к концу и не все знают каким образом правильно принять квартиру у застройщика, размещаю несколько ссылок на статьи по теме. Если вдруг у кого-то есть ссылки на полезные материалы по теме - пишите, добавлю.
    [url=https://www.[censored]/2015/01/31/kak-pravilno-prinyat-kvartiru-v-novostrojke/]Статья 1
    Статья 2

    Эксплуатация

    Шахматка с телефонами
    Файл шахматки с телефонами содержит пароль, его можно узнать в группе вайбер или у автора данной темы (лучше скачивайте и смотрите у себя на компьютере, а не в онлайне).
    Обновлено: 07/07/21

    Очередность оформления документов
    1. В РСЦ на ул.Связистов 6, паспортистка - на прописку и наверно в этот день все (занимает дня 3 пока не отдадут паспорт).
    2 В РСЦ на ул.Свзистов 6, специалист по ком.платежам - как получите паспорт с пропиской обратиться в соседнее окошко, там лицевой счет и дадут жировку и тут же не забываем дать свидетельство многодетности для пересчета воды по льготным тарифам.
    3. Социальная служба на ул.Клумова 3 - становимся на учет как многодетные, чтобы по энергосбыту были данные по льготным тарифам.
    4 Энергосбыт - нужен паспорт и регистрационные документы, тут оформляем договор на электричество, они дают счет на который платить(номер договора)
    5. Водоканал - паспорт и паспорта на счетчики и регистрационные документы, с ними заключается договор
    6. РСЦ на ул.Связистов 6 - завезти заключенный договор с водоканала, они снимают себе копию
    7. На любом этапе в РСЦ на ул.Связистов 6 - как у них будут бланки договоров на оказание услуг по тех.обслуживаю заключить этот договор.

    УП «Минскводоканал» http://minskvodokanal.by/
    Адрес: ул.Пулихова 15а
    Контактные телефоны: 294-06-96, 327-86-63
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. паспорта на установленные приборы учета расхода воды
    4. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Расчетно-кассовый центр филиала "Энергосбыт" http://www.energosbyt.by/
    г.Минск, ул. Фабричная, 24
    Контактный телефон: 8(017)396-52-93
    Документы необходимые для заключения договора:
    1. гражданский паспорт
    2. технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения
    3. при наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу

    Домашний телефон и телевидение Beltelecom
    Единый справочный номер по услугам:
    +375 17 2003498
    Адрес: ул. Искалиева, 12 корпус 1
    Онлайн заявка на подключение услуг

    Расчетно-справочный центр №2 Партизанского района Ссылка
    адрес: ул. Связистов, 6
    телефон: 8-017-385 19 72
    Режим работы:Пн-Пт с 8:00 до 20:00, Сб с 8:00 до 17:00

    Обслуживающие организации по домофонам:
    1 подъезд - УП "Домофонстрой столица" Ссылка
    тел. 399-97-97, моб.тел. (29) 197-08-18, (29) 752-35-01
    2 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    3 подъезд - ОАО "Электрум" Ссылка
    тел. 207-01-03, 207-02-23, моб.тел. (044) 760-13-25
    4 подъезд -
    5 подъезд -

    Отопление
    Обслуживание теплосчетчиков - ЧПУП "Эльфгран-Техно" Ссылка
    Тел. (17) 278-74-48
    Директор (29) 142-79-18

    Почта
    индекс 220137
    адрес ул.Охотская,135
    тел. доставки 242-19-84

    Поликлиника детская №9 Ссылка
    адрес: ул.Фроликова 2 (5 этаж)
    Вызов врача на дом: 8(017)360-11-55, 8(017)399-10-75.
    Справка: 8(017)396-02-70

    Поликлиника взрослая №9 Ссылка
    адрес: ул. Щербакова, д.1
    Вызов врача на дом: (17) 398-88-60
    Справка: (17) 299-52-20, (17) 299-54-33
    (44) 599-52-20 (Velcom), (25) 549-27-29 (Life), (33) 630-07-64 (MTC)

    Устранение проблем по гарантии

    Уборка дома и придомовой территории

    Комуннальный платежи
    Проживаю в новом доме, сданном чуть более года назад. В квартире установлены батареи, позволяющие регулировать температуру в комнатах, а также приборы индивидуального учета тепла. Как осуществляется начисление платы за отопление в этом случае?
    В соответствии с пунктом 34 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571, плата за теплоснабжение (отопление) жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, оборудованных приборами индивидуального учета тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, осуществляется за каждый истекший месяц отопительного периода по показаниям прибора группового учета тепловой энергии в соответствии с заключенными договорами и с учетом доли расходов на отопление мест общего пользования.
    После окончания отопительного периода производится перерасчет платы исходя из показаний распределителей тепла и приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии.
    http://www.mjkx.gov.by/vtorichnye-mat-resursy/item/363-aktualnye-raz-yasneniya

    Название группы: Солтыса 36
    Последовательность действий для вступления в группу:
    1. Добавляете к себе в вайбер телефон +375447742660 (Андрей)
    2. Пишете сообщение в котором указываете ваш ник на форуме (имя) и номера квартир
    3. Через вайбер отправляете фото где будет виден договор (номер его и ваша фамилия) и платежка последняя (чтобы была видна таже фамилия). Никаких паспортных данных не нужно.
    4. Все
  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 1 марта 2017 17:02

    Сегодня забрал договор. До 15 числа заплатить 40% и первый платеж, предварительно взять платежку до 10.

  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 1 марта 2017 18:44 Редактировалось tatyana_isahanova, 2 раз(а).
    Добавлено спустя 19 минут 3 секунды

    andrei2500:

    Сегодня забрал договор. До 15 числа заплатить 40% и первый платеж, предварительно взять платежку до 10.

    Получается в марте два платежа:40%+ еще один платеж, верно?

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 1 марта 2017 19:15

    Мне так сказали в УКСе

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 марта 2017 00:07

    Народ создал группу в viber Дражня-2, кто желает стучитесь добавлю.
    Одно условие пишите как зовут и номер квартиры или квартир.
    тел. 80447742660 Андрей кв.85 и 86

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    12 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 2 марта 2017 00:08

    Здравствуйте, соседи! Подскажите пожалуйста, никого не смущает размер первого платежа? Почти половину стоимости квартиры.

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 марта 2017 00:12

    Еще как смущает, особенно два платежа за месяц.

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    12 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 2 марта 2017 00:13

    И еще один момент, в договоре он не прописан. По поводу платежей. В типовом договоре по 263 Указу в пункте 5.2. прописано - Поэтапные платежи вносятся до ___ числа месяца, следующего за
    месяцем выдачи расчетного документа. Кто нибудь в УКСе интересовался этим вопросом?

  • andrei2500 Neophyte Poster
    офлайн
    andrei2500 Neophyte Poster

    16

    8 лет на сайте
    пользователь #1897845

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 марта 2017 00:29

    Народ если кто-то ,уже сегодня будет в УКСе узнайте есть ли возможность уменьшить первоначальный взнос, по заявлению или может коллективное письмо надо написать.

  • Ksi_Serge Junior Member
    офлайн
    Ksi_Serge Junior Member

    38

    14 лет на сайте
    пользователь #210337

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 2 марта 2017 07:12

    Как мне объяснили, оплата осуществляется по мере выполнения работ, и я понимаю,что на сегодняшний день (даже быстрее всего на момент выхода декларации) уже построено 40%. Но стройка не стоит на месте и быстрее всего нормальная сумма прилетит нам 10.03.2017.

  • mashenka-k Neophyte Poster
    офлайн
    mashenka-k Neophyte Poster

    5

    7 лет на сайте
    пользователь #2041646

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 2 марта 2017 08:27

    Как нам сказали, в ежемесячную сумму входит стоимость фактически выполненных работ+аванс на след. месяц. О размере суммы остается только гадать...И да , в марте нужно внести сразу 2 платежа. Совсем не радостно...

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 10:20
    mashenka-k:

    О размере суммы остается только гадать...

    Зачем гадать? У меня есть план платежей самим застройщиком домостроительному комбинату. Можно сопоставить и примерно рассчитать что стоит ожидать по платежам. Вечерком смогу выложить, если интересно.

  • NASTA_80 Neophyte Poster
    офлайн
    NASTA_80 Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #264947

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 2 марта 2017 10:26

    Доброе утро. Мы из квартир 119-120. Подскажите ,пожалуйста,как долго ждать выдачи договора на руки?

  • mashenka-k Neophyte Poster
    офлайн
    mashenka-k Neophyte Poster

    5

    7 лет на сайте
    пользователь #2041646

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 2 марта 2017 10:28
    Sailor12:

    mashenka-k:

    О размере суммы остается только гадать...

    Зачем гадать? У меня есть план платежей самим застройщиком домостроительному комбинату. Можно сопоставить и примерно рассчитать что стоит ожидать по платежам. Вечерком смогу выложить, если интересно.

    Выложите, пожалуйста. Очень интересно

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 10:39
    NASTA_80:

    Подскажите ,пожалуйста,как долго ждать выдачи договора на руки?

    судя по началу, они выдавали через дня 3-4. Им по сути только время надо для регистрации в исполкоме, у себя то они быстро печати могут поставить и росписи.
    mashenka-k, хорошо, вечером выложу.

  • NASTA_80 Neophyte Poster
    офлайн
    NASTA_80 Neophyte Poster

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #264947

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 2 марта 2017 10:45

    а мы уже больше недели ждём. Звонили - сказали, что ещё на подписи.... :-?

  • n-parxots Junior Member
    офлайн
    n-parxots Junior Member

    66

    11 лет на сайте
    пользователь #676933

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 2 марта 2017 10:59

    Мы тоже неделю ждали(

  • katejur Senior Member
    офлайн
    katejur Senior Member

    807

    12 лет на сайте
    пользователь #402695

    Профиль
    Написать сообщение

    807
    # 2 марта 2017 11:21

    Может у кого есть сумма первого платежа за 2+1 ку?

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 11:33 Редактировалось Sailor12, 1 раз.
    katejur:

    Может у кого есть сумма первого платежа за 2+1 ку?

    там же разный метраж, разные суммы будут. У нас за 2-ку в районе 27,7тыс (метраж 60.53)

  • tatyana_isahanova Neophyte Poster
    офлайн
    tatyana_isahanova Neophyte Poster

    17

    10 лет на сайте
    пользователь #941388

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 2 марта 2017 11:35
    Sailor12:

    katejur:

    Может у кого есть сумма первого платежа за 2+1 ку?

    там же разный метраж, разные суммы будут. У нас за 2-ку в районе 27тыс (метраж 60.53)

    Вам сказали 27 тыс и + еще один платеж?

  • Sailor12 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Sailor12 Senior Member Автор темы

    747

    12 лет на сайте
    пользователь #538053

    Профиль
    Написать сообщение

    747
    # 2 марта 2017 11:43
    tatyana_isahanova:

    Вам сказали 27 тыс и + еще один платеж?

    первоначальный взнос в размере 40% в течении 10 дней после подписания договора и последующие платежи, причем не важно когда они будут, 10 берется счет на оплату и до 15 оплачивается. Так что если вы получите сейчас договора на руки у вас по сути сразу 2 платежа и будет почти.