Ответить
  • sel-die MemberАвтор темы
    офлайн
    sel-die Member Автор темы

    421

    11 лет на сайте
    пользователь #260301

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 21 февраля 2017 12:17 Редактировалось sel-die, 10 раз(а).

    ЖИЛОЙ ДОМ ПО УЛ. ТИРАЖНАЯ-ВОСТОЧНАЯ №2 ПО ГП

    Началось строительство жилого дома по ген. плану на пересечении улиц Тиражная-Восточная.
    8-этажный каркасно-блочный 4-подъездный дом со встроенными административными помещениями расположен в тихом зеленом Советском районе города Минска.
    1 комнатные квартиры: от 42 м2
    2 комнатные квартиры: от 50,9 м2
    3 комнатные квартиры: от 65,5 м2
    В шаговой доступности расположены магазины, детский сад, гимназия, кафе, неподалеку расположен торговый центр «Рига».

    ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

    Располагается в Советском районе Минска
    Развитая инфраструктура
    Транспортная доступность
    Каркасно-блочная конструкция
    Оригинальный дизайн-проект
    Индивидуальные счётчики тепла
    Остекление лоджий
    Подземная автостоянка
    Представленные на сайте планировки носят рекламный характер и могут незначительно отличаться от проектно-сметной документации.
    Застройщик: ООО "ТВ Дорстрой-Инвест"

    Шахматка квартир дома

    Компания «Арэса-Сервис».
    2КОНТАКТЫ
    АДРЕС:
    220113 Минск, Логойский тракт, 15-4
    ТЕЛЕФОНЫ:
    +37517 269 31 00
    +37529 654 94 45
    +37529 648 34 06
    ВРЕМЯ РАБОТЫ:
    Пн-Пт: 9.00 - 17.45
    Суб-Вс: выходной

    Застройщик: ООО "ТВ Дорстрой-Инвест"

    для добавления в группу пишем в личку tasa-666

    законопослушный гражданин
  • Dm.Vic Member
    офлайн
    Dm.Vic Member

    478

    11 лет на сайте
    пользователь #217464

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 6 мая 2017 09:41
  • ppa_p Member
    офлайн
    ppa_p Member

    235

    11 лет на сайте
    пользователь #244542

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 7 мая 2017 15:15

    Или вот так вот по состоянию на 07.09.2017

  • Яблонский Member
    офлайн
    Яблонский Member

    112

    8 лет на сайте
    пользователь #939750

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 12 мая 2017 23:43

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (16 мая 2017 16:28)
    Основание: 3.5.17 3.5.13

  • remira Neophyte Poster
    офлайн
    remira Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #820445

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 15 мая 2017 11:58 Редактировалось remira, 2 раз(а).

    Кто знает, почему товарищ Яблонский пишет гадости? С какой целью?

  • tasa-666 Member
    офлайн
    tasa-666 Member

    207

    8 лет на сайте
    пользователь #801998

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 15 мая 2017 17:13

    100% конкурент

  • ppa_p Member
    офлайн
    ppa_p Member

    235

    11 лет на сайте
    пользователь #244542

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 16 мая 2017 11:25

    Есть вопрос к купившим квартиры в этом доме. В типовом договоре предусмотрена Ваша ответственность, но не видно никаких пунктов по ответственности эмитента (застройщика). У вас также? Как вы к этому относитесь? В принципе, я так понимаю, это обычная практика.

  • tasa-666 Member
    офлайн
    tasa-666 Member

    207

    8 лет на сайте
    пользователь #801998

    Профиль
    Написать сообщение

    207
    # 16 мая 2017 15:30

    В моё договоре есть пункт ответственности застройщика

  • ppa_p Member
    офлайн
    ppa_p Member

    235

    11 лет на сайте
    пользователь #244542

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 16 мая 2017 16:29
    tasa-666:

    В моё договоре есть пункт ответственности застройщика

    tasa-666, а можно Вас попросить в личку сбросить этот пункт (Естественно все ваши личные данные можно повырезать). Буду очень благодарен. Интересует общий формат.

  • Dm.Vic Member
    офлайн
    Dm.Vic Member

    478

    11 лет на сайте
    пользователь #217464

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 16 мая 2017 18:32

    ppa_p, Вы думаете у всех разные договоры? у застройщика есть один типовой договор, куда они только подставляют цифры с данными покупателя и строящегося помещения (номер помещения, площадь, подъезд и этаж). читайте внимательно свой договор

  • ppa_p Member
    офлайн
    ppa_p Member

    235

    11 лет на сайте
    пользователь #244542

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 16 мая 2017 20:02
    Dm.Vic:

    ppa_p, Вы думаете у всех разные договоры? у застройщика есть один типовой договор, куда они только подставляют цифры с данными покупателя и строящегося помещения (номер помещения, площадь, подъезд и этаж). читайте внимательно свой договор

    Я не думаю, я спрашиваю. Смущает только одни момент касательно того, что никакой ответственности по срокам у застройщика нет. У Вас ответственность по оплате - полная ( + штрафные санкции). У застройщика по срокам - никакой. Про типовую форму договора догадываюсь, но предпочитаю перепроверить.

  • Яблонский Member
    офлайн
    Яблонский Member

    112

    8 лет на сайте
    пользователь #939750

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 16 мая 2017 22:43
    ppa_p:

    Смущает только одни момент касательно того, что никакой ответственности по срокам у застройщика нет.

    Просто у них содержимое типовых договоров уже лет 7 не менялось, а тем временем законодательство меняется, и создание разного рода "пирамид" - это уголовно наказуемое деяние. Единственное к чему Арэса может ответственно отнестись - это ответственно принять ваши десятки-сотни тысяч долларов в качестве оплаты за несколько листиков бумаги формата А4. А по всему остальному ответ один: вы перечислили на денежки? Поздравляем! Теперь мы с вами в одной лодке! Вот такая у них красивая компания лодочников-мошенников. Такую группу компаний может открыть любая группа студентов строительного колледжа, скинувшись каждый по 100 долларов.

  • Ultramanager Member
    офлайн
    Ultramanager Member

    108

    11 лет на сайте
    пользователь #228310

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 17 мая 2017 16:13

    Всем привет! я строюсь в этом доме. Работаю рядом , соответственно наблюдаю стройку каждый день. кому интересно как продвигается процесс-- спрашивайте. По поводу Арэсы в целом--не идеальная структура --как и все строительные группы компаний--ну так и не забывайте в какой не идеальной стране мы живем. Но домов они построили много, на рынке давно--значит как минимум не так страшно строить как с конторами малоизвестными, которые на рынке недавно--и в качестве заказчиков(подрядчиков) выступают 1 ый или 2-ой разы.

  • Dm.Vic Member
    офлайн
    Dm.Vic Member

    478

    11 лет на сайте
    пользователь #217464

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 17 мая 2017 18:50

    читал договор Айрона. отличий от договора Аресы ну очень мало. в пункте "Ответственность сторон" тоже нет никакого пункта по поводу ответственности застройщика в случае срыва сроков

  • Яблонский Member
    офлайн
    Яблонский Member

    112

    8 лет на сайте
    пользователь #939750

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 17 мая 2017 19:33

    Ultramanager, хорошая попытка :D

    Ultramanager:

    По поводу Арэсы в целом--не идеальная структура

    Арэса - вообще не структура - это полностью криминальная контора.

    Ultramanager:

    ну так и не забывайте в какой не идеальной стране мы живем.

    Страна неидеал, ну значит вообще нечего таким Арэсам нести деньги Лучше посмотреть на новостройки за океаном или Эвропах, кому что ближе по душе.

    Ultramanager:

    Но домов они построили много,

    А сколько НЕ построили... УУУУУ....

    Ultramanager:

    строить как с конторами малоизвестными, которые на рынке недавно--и в качестве заказчиков(подрядчиков) выступают 1 ый или 2-ой разы.

    А "ТВ Дорстрой инвест" - как-будто это известная контора. Одна из Арэсовских ширм для прикрытия финансовых махинаций.
    Вообще Арэса - это отличная группа компаний для криминализации ваших сбережений.
    Dm.Vic, все эти договора, ущемляющие законные интересы одной из сторон - ничтожны, попытка загнать людей с деньгами сыграть в лотерею на их условиях.

    Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды

    До сих пор не могу понять: почему всяким строительным шарагам, наподобие Арэсы, до сих пор не запретили привлекать средства физлиц?

  • Ultramanager Member
    офлайн
    Ultramanager Member

    108

    11 лет на сайте
    пользователь #228310

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 18 мая 2017 14:04

    Отчего Вам, товарищ Яблонский, не построиться в Европе и т.д.. Все играют в лотерею и с АРЭСОЙ И С АЙРОНОМ и с другими "хорёвками". это факт, зачем его так открыто обозлённо оголять? здесь собрались те, кто уже играет в лотерею-- и просто обсуждают как идет стройка ,одинаковые ли у всех пункты в договорах, кто чей будет сосед и так далее. Ваши красноречивые выпады в сторону криминальщины, ширм, шараг просто не стоят написания, так как все и так всё понимают. Давайте, ПОЖАЛУЙСТА,по существу. Я не делаю попыток кого то выделить, потому как плотно сотрудничаю(по долгу работы) с большим количеством застройщиков в Минске, и да во многом с Вами согласен. Но не согласен что стоит об этом писать.. Тех кого не устраивает этот район-строятся в другом и молчат, те кому не нравиться строится с "коммерсантами-мошенниками"--строятся с УКС-ми и тоже молчат и покорно ждут.

  • Яблонский Member
    офлайн
    Яблонский Member

    112

    8 лет на сайте
    пользователь #939750

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 18 мая 2017 19:20 Редактировалось Яблонский, 1 раз.
    Ultramanager:

    зачем его так открыто обозлённо оголять?

    Потому что я хочу открытого понятного для всех рынка новостроек с честными правилами игры. И думаю, что большинство читателей этого СМИ, хотят того же. Чтобы ВСЕ застройщики обязательно открывали финансовую составляющую проекта (доходы-расходы, прибыли-убытки), обязательно публиковали все разрешения на строительство, обязательно публиковали какие квартиры проданы, какие забронированы, какие отданы городу, несли ответственность за срыв сроков. Либо если не хотят этого делать, не рекламировали объекты и не привлекали средства физ.лиц, а брали кредиты, отчитывались перед банками и продавали готовое за сколько у вас смогут купить то, что вы строите (то есть не квартиры, а некие жилые помещения, которые рекламируются как квартиры).

    Ultramanager:

    Все играют в лотерею и с АРЭСОЙ И С АЙРОНОМ

    У них лицензия на лотерейную деятельность есть? Нет! Значит деятельность незаконна!

  • 58asus.by Junior Member
    офлайн
    58asus.by Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #376912

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 18 мая 2017 20:43

    привет всем!!! хочу тоже построить квартиру в этом доме. кто чего скажет?

  • Dm.Vic Member
    офлайн
    Dm.Vic Member

    478

    11 лет на сайте
    пользователь #217464

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 18 мая 2017 21:30
    Яблонский:

    Чтобы ВСЕ застройщики обязательно открывали финансовую составляющую проекта (доходы-расходы, прибыли-убытки), обязательно публиковали все разрешения на строительство...

    попросите в офисе продаж ознакомиться с проспектом эмиссии и информацией о выпуске жилищных облигаций, частично интересующая Вас информация там имеется, заодно узнаете сколько квартир продано.

    58asus.by, хотите - стройтесь :) сами взвесьте все "за" и "против" строительство в этом доме, районе и с этим застройщиком)

  • 58asus.by Junior Member
    офлайн
    58asus.by Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #376912

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 18 мая 2017 22:00

    а что с застройщиком не так?

  • Dm.Vic Member
    офлайн
    Dm.Vic Member

    478

    11 лет на сайте
    пользователь #217464

    Профиль
    Написать сообщение

    478
    # 18 мая 2017 23:05

    а кто, кроме Яблонского, говорит, что не так?