Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

нет не интересовался.

1903502:

chechenby:

двушки в 22 по г.п. доме продают по цене 270у.е.
извиняюсь за опечатку1270 за кв

Хм, а на сайте застройщика совсем другая цена. В 22 по г.п. 1160, в 21 - 1170 (с 13 этажа и выше)

Скорее всего цена 1270 за двушку не в 22 по гп а в уже построенном 22ом

chechenby, если можете, сбросьте, добавлю в шапку. Это многих интересует.

добрый день!очень хотим приобрести квартиру в 21 доме, хотелось бы заранее просмотреть договор, позвонили в офис,на руки не дают,читать только там(((а хотелось бы ,наверное, проконсультироваться с юристом. может быть кто то будет так любезен выслать фото договора (без данных , конечно) на почту или вайбер? ulka_91@list.ru 293354976 заранее благодарна.

ula_minsk:

добрый день!очень хотим приобрести квартиру в 21 доме, хотелось бы заранее просмотреть договор, позвонили в офис,на руки не дают,читать только там(((а хотелось бы ,наверное, проконсультироваться с юристом. может быть кто то будет так любезен выслать фото договора (без данных , конечно) на почту или вайбер? ulka_91@list.ru 293354976 заранее благодарна.

Не совсем понимаю зачем вам читать договор и показывать его юристам? Ну почитаете вы, будете возмущены условиями, ваш юрист напишет кучу изменений в вашу пользу, но изменений никаких застройщик не примет и вносить не будет. А если 200 человек в одном только 22 по гп доме заключили договор значит не совсем плох этот договор.

Я в своей практике не встречал договоров которые изначально были бы составлены в пользу Покупателя

DieArt:

mutilator:

ula_minsk:

добрый день!очень хотим приобрести квартиру в 21 доме, хотелось бы заранее просмотреть договор, позвонили в офис,на руки не дают,читать только там(((а хотелось бы ,наверное, проконсультироваться с юристом. может быть кто то будет так любезен выслать фото договора (без данных , конечно) на почту или вайбер? ulka_91@list.ru 293354976 заранее благодарна.

Не совсем понимаю зачем вам читать договор и показывать его юристам? Ну почитаете вы, будете возмущены условиями, ваш юрист напишет кучу изменений в вашу пользу, но изменений никаких застройщик не примет и вносить не будет. А если 200 человек в одном только 22 по гп доме заключили договор значит не совсем плох этот договор.

Договор, однозначно, составлен в пользу застройщика (ТЗЕ) и мне было сказано, что никакие изменения вноситься не будут...не хотите подписывать, ваше право.

den5096415:

Я в своей практике не встречал договоров которые изначально были бы составлены в пользу Покупателя

hopkins:

ula_minsk, выбирали среди банков: Беларусбанк, БПС, Белинвестбанк, БелВЭБ. Беларусбанк кредитует только от номинальной стоимости, Белинвестбанк не пропустил договор купли-продажи ( юристы забраковали), БелВЭБ требует молодых поручителей, Приорбанк не кредитует ЖО. В итоге взяли в БПС. Залог квартиры оформляют в основном свыше 50 000.00 рублей суммы кредита, Белагропромбанк ставка была выше всех. Ещё был вариант Белгазпромбанк, но ввиду малого процента готовности дома, требовалось много поручителей, сейчас процент большой, поэтому тоже как вариант, тем более ТЗЭ у них партнёр и счёт у них там открыт
Насчёт договора тоже скажу, что пробовали внести изменения, но постоянный категорический отказ.

Отсюда и мой пост. Уже не первый раз вижу сообщения, что просят почитать договор, показать юристу... Нафига все это?

den5096415:

Строительство по ЖО это в любом случае риск.Многие на ветке возмущаются,что застройщик не вносит изменения в договор и не идет на уступки по снижению цены и т.д.,так вот меня бы наоборот больше насторожило если бы ТЗЭ со всеми подписывал дополнительные соглашения и с легкостью шел на уступки,тогда бы я с большой долей вероятности не влазил бы в этой стройку,а так остается надеяться что все таки дом сдадут в срок и все будет хорошо

Хмм. Меня смутило больше что номинальная цена облигации 600 руб, а платим мы по 1190 $ по курсу БГПБ на день заключения договора. И вот этот пунктик ни ТЗЭ никто другой менять не будет.
там можно было много поменять, хотя бы для того, что бы мы были в примерно одинаковых условиях

dasha_1011:

О каких условиях одинаковых может идти речь. Чтоб только всё достроили, желательно вовремя, иначе вторичка, другого не дано. Неужели в Минске кто-то при строительстве ещё хочет и пытается
диктовать свои условия? Бросьте.

Давайте честно - это не правильная позиция. Мы все таки покупатели, и отдаем деньги. За наши деньги хотелось бы более адекватного обслуживания как минимум.

yngvarryngvarr:

Давайте честно - это не правильная позиция. Мы все таки покупатели, и отдаем деньги. За наши деньги хотелось бы более адекватного обслуживания как минимум.

Да все всё понимают, трава должна быть зеленая, все должны быть честны друг с другом, а застройщики учитывать интересы покупателей.
Однако, все же стоит свои желания пропускать через фильтр реалий.