Ответить
  • dasha_1011 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    dasha_1011 Junior Member Автор темы

    81

    10 лет на сайте
    пользователь #983065

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

    21 дом по г.п. - Михаловская, 16
    22 дом по г.п. - Михаловская, 14

    Сайт застройщика: http://tze.by

    Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

    квартиры улучшенной планировки;
    высота потолков 2,7м;
    без чистовой отделки;
    штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
    черновая стяжка пола;
    система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
    электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
    окна- стеклопакеты ПВХ;
    остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
    дверь наружная ДВП;
    домофон.

    Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova
    ШАХМАТКА
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
    для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
    Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

    вид из окна

  • yngvarryngvarr Neophyte Poster
    офлайн
    yngvarryngvarr Neophyte Poster

    21

    11 лет на сайте
    пользователь #736480

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 17 ноября 2017 11:43 Редактировалось yngvarryngvarr, 1 раз.
    STRIMEX:

    Был сегодня на стройке. Работа там кипит. До конца ноября планируют сделать остекление полностью.
    Внутри тоже работа кипит.

    1903502:

    Внутрь нас не пустили, застройщик принципиально не водит. Вход, который несколько недель был открыт, сейчас закрыт сеткой,вокруг грязюка - не погуляешь особо

    Немного непонятно почему одних застройщик пускает на стройку, а других принципиально нет.

    STRIMEX:

    По плану сдадут всё сразу: два дома, паркинг, ФОК между домами и естественно обустройство территории.

    STRIMEX, могли бы Вы поподробнее рассказать про ФОК и паркинг, пожалуйста?

  • user_3480173 Neophyte Poster
    офлайн
    user_3480173 Neophyte Poster

    9

    11 лет на сайте
    пользователь #780956

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 21 ноября 2017 23:26

    Привет всем. Мы будущие жильцы дома 21. Может есть группа в вайбере для общения?

  • Olga7018081 Neophyte Poster
    офлайн
    Olga7018081 Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2171316

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 ноября 2017 12:40
    user_3480173:

    Привет всем. Мы будущие жильцы дома 21. Может есть группа в вайбере для общения?

    Уже продаются квартиры в 21 доме?

  • Torinalix Member
    офлайн
    Torinalix Member

    308

    12 лет на сайте
    пользователь #476506

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 22 ноября 2017 13:05 Редактировалось Torinalix, 1 раз.

    Стоимость квадратного метра выросла.

    Цены

    1-комнатные квартиры
    планировки 1а, 1б, 1в, 1г, 1д: 1130 у.е./м.кв.
    2-комнатные квартиры
    планировки 2а, 2б: 1090 у.е./м.кв.
    3-комнатные квартиры
    планировки 3а: 1070 у.е./м.кв.
    планировки 3б: 1040 у.е./м.кв.
    Возможна рассрочка платежа

    Добавлено спустя 18 минут 32 секунды

    ...и обновили цвет фасадов. Закос под Новую Боровую? Как-то не особо сочетается с уже построенными домами.

  • user_3480173 Neophyte Poster
    офлайн
    user_3480173 Neophyte Poster

    9

    11 лет на сайте
    пользователь #780956

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 22 ноября 2017 15:53

    Ой, в 22

  • Olga7018081 Neophyte Poster
    офлайн
    Olga7018081 Neophyte Poster

    4

    7 лет на сайте
    пользователь #2171316

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 ноября 2017 16:42 Редактировалось Olga7018081, 1 раз.
  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 22 ноября 2017 18:27

    Новый цвет может и ярче, но действительно не сочетается с другими домами.
    И плохо, что цена растет(

  • dasha_1011 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    dasha_1011 Junior Member Автор темы

    81

    10 лет на сайте
    пользователь #983065

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 22 ноября 2017 19:11

    мдааа, и меня немного расстроило такое изменение в цвете

  • Olga1723540 Junior Member
    офлайн
    Olga1723540 Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1723540

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 ноября 2017 08:40

    Всем доброе утро, если стоимость выросла, то они доп соглашение делают на увеличение кв метра, для тех у кого рассрочка?

  • SVAR0GYCH Neophyte Poster
    офлайн
    SVAR0GYCH Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #1884558

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 ноября 2017 09:57
    1723540:

    Всем доброе утро, если стоимость выросла, то они доп соглашение делают на увеличение кв метра, для тех у кого рассрочка?

    С чего бы вдруг?
    Обычно цена квадрата на стадии котлована самая низкая, на стадии "бетонная коробка" уже повыше, а на стадии "заселяйся в день покупки" самая высокая.
    Так что нормально и естественно, когда две соседние квартиры были куплены по сильно разным ценам: одна, дёшево, на стадии котлована, а вторая, дорого, на стадии "заселяйся в день покупки".

  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 23 ноября 2017 14:18
    1723540:

    Всем доброе утро, если стоимость выросла, то они доп соглашение делают на увеличение кв метра, для тех у кого рассрочка?

    Вы платите столько, сколько у Вас в договоре.
    По завершении строительства будет обмер квартир, и перерасчет - если облигаций у Вас больше, чем в итоге Ваша кв метров, то застройщик Вам возвращает деньги, если кв больше метров, чем облигаций - Вы доплачиваете по последней цене застройщика. В нашем случае застройщик заведомо меньше облигаций продает, чтобы не пришлось возвращать - им так не очень удобно. Поэтому мы все будем платить еще за 1-2 метра. И чем выше цена, тем больше нам платить.

  • Olga1723540 Junior Member
    офлайн
    Olga1723540 Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1723540

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 ноября 2017 14:43 Редактировалось Olga1723540, 1 раз.

    Спасибо за разъяснение.

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    6 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 23 ноября 2017 17:48
    1903502:

    1723540:

    Всем доброе утро, если стоимость выросла, то они доп соглашение делают на увеличение кв метра, для тех у кого рассрочка?

    Вы платите столько, сколько у Вас в договоре.
    По завершении строительства будет обмер квартир, и перерасчет - если облигаций у Вас больше, чем в итоге Ваша кв метров, то застройщик Вам возвращает деньги, если кв больше метров, чем облигаций - Вы доплачиваете по последней цене застройщика. В нашем случае застройщик заведомо меньше облигаций продает, чтобы не пришлось возвращать - им так не очень удобно. Поэтому мы все будем платить еще за 1-2 метра. И чем выше цена, тем больше нам платить.

    Человек спрашивал при покупке в рассрочку! А это значит перед тем как платить очередной платеж Вы идете к застройщику и он Вам прописывает для оплаты текущие цены.Например Вы заключали договор когда метр был 900 у.е. и оплатили первую часть,если к моменту оплаты второй части метр будет 1000 у.е то Вы и будете платить по 1000 у.е,соответственно если при третьем платеже метр будет 1130 у.е то Вы так и оплатите

  • 1903502 Junior Member
    офлайн
    1903502 Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #1903502

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 23 ноября 2017 22:05
    den5096415:

    Человек спрашивал при покупке в рассрочку! А это значит перед тем как платить очередной платеж Вы идете к застройщику и он Вам прописывает для оплаты текущие цены.Например Вы заключали договор когда метр был 900 у.е. и оплатили первую часть,если к моменту оплаты второй части метр будет 1000 у.е то Вы и будете платить по 1000 у.е,соответственно если при третьем платеже метр будет 1130 у.е то Вы так и оплатите

    Ого, если это так, то вообще рост цены крайне неприятен(
    Буду знать, срасибо!

  • zhkate Junior Member
    офлайн
    zhkate Junior Member

    73

    13 лет на сайте
    пользователь #375608

    Профиль
    Написать сообщение

    73
    # 24 ноября 2017 09:23 Редактировалось zhkate, 1 раз.

    Предусматрев рост цены, взяли кредит в белках на 20 лет.Рассрочка в ТЗЭ это тот же кредит, только в у.е и неизвестно под какой %, т.к стоимость метра постоянно растет.Да и доллар уже не 1,85.Предвижу вопросы по поводу оплаты % банку, сами знаете как быстро у нас обесценивается рубль, на это и расчет.Я конечно патриот своей страны и хочу , чтобы все у нас было нормально , но в рубль не верю , а тут 20 лет.

  • Olga1723540 Junior Member
    офлайн
    Olga1723540 Junior Member

    39

    8 лет на сайте
    пользователь #1723540

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 24 ноября 2017 10:11

    Да уж, страшно представить до скольки может вырости стоимость за метр(
    Банк хороший вариант, но запросы у них не малые по поводу поручителей....

  • den5096415 Junior Member
    офлайн
    den5096415 Junior Member

    84

    6 лет на сайте
    пользователь #2319621

    Профиль
    Написать сообщение

    84
    # 24 ноября 2017 15:58
  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    8 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 24 ноября 2017 16:32

    Кто-то тут про повышение при рассрочке спрашивал, да, нам в офисе застройщика так и пояснили, что на неоплаченные метры в рассрочку стоимость превышается и не факт, что это последнее повышение.

  • Torinalix Member
    офлайн
    Torinalix Member

    308

    12 лет на сайте
    пользователь #476506

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 24 ноября 2017 18:12

    Я бы даже больше сказал, это с большой долей верочтности не последнее повышение. Повышали 19 сентября, затем 22 ноября. В 20-х числах января вангую новое повышение.

  • jupitercrash Neophyte Poster
    офлайн
    jupitercrash Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #1090020

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 24 ноября 2017 18:54 Редактировалось jupitercrash, 1 раз.

    Всем привет! Есть у кого-нибудь информация о сроках сдачи дома 22 по г.п.? Срок указан 1 кв 2019 г., но продавец чуть ли не кулаком себя в грудь бьет, что дом будет сдан в августе 2018... Как вы считаете, это сказки или же вполне реальный срок? Присматриваю квартиру в этом доме, но срок сдачи принципиально важен, до 2019 года нет возможности ждать(