Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

dasha_1011 Junior MemberАвтор темы

офлайн

dasha_1011 Junior Member Автор темы

81

10 лет на сайте
пользователь #983065

Профиль
Написать сообщение

81

# 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

21 дом по г.п. - Михаловская, 16
22 дом по г.п. - Михаловская, 14

Сайт застройщика: http://tze.by

Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

Характеристики квартир

квартиры улучшенной планировки;
высота потолков 2,7м;
без чистовой отделки;
штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
черновая стяжка пола;
система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
окна- стеклопакеты ПВХ;
остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
дверь наружная ДВП;
домофон.

Планировки квартир

Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova

ШАХМАТКА 21 и 22 дома

ШАХМАТКА
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

Фото квартиры по стоянию на декабрь 2017 (1г)

Фото квартиры 3а

фото квартиры 2б

вид из окна

SANYCH81 Neophyte Poster

офлайн

SANYCH81 Neophyte Poster

8

8 лет на сайте
пользователь #1681906

Профиль
Написать сообщение

8

# 21 февраля 2019 09:54

Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. :molotok: Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 21 февраля 2019 10:18 Редактировалось zmeelov_1970, 2 раз(а).

SANYCH81:
Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

Жесть... Я запрашивал. Прислали... 99%- отопление
Общая площадь жилых помещений (кв. м) 11,196.50
Теплоснабжение (отопление) (Гкал) 177.27
Делите отопление на общую площадь (ВСЮ!!!!) и умножайте на свою площадь... Тариф 88.9900 рублей за 1Гкал

SANYCH81 Neophyte Poster

офлайн

SANYCH81 Neophyte Poster

8

8 лет на сайте
пользователь #1681906

Профиль
Написать сообщение

8

# 21 февраля 2019 10:29

zmeelov_1970:
SANYCH81:
Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

Жесть... Я запрашивал. Прислали... 99%- отопление
Общая площадь жилых помещений (кв. м) 11,196.50
Теплоснабжение (отопление) (Гкал) 177.27
Делите отопление на общую площадь (ВСЮ!!!!) и умножайте на свою площадь... Тариф 88.9900 рублей за 1Гкал

Я не удивлён суммой, смущает только один момент-почему нам не дают возможность побыстрее получить техпаспорт и прописаться,чтобы платить по человеческим тарифам...

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 21 февраля 2019 10:40

SANYCH81:
zmeelov_1970:
SANYCH81:
Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

Жесть... Я запрашивал. Прислали... 99%- отопление
Общая площадь жилых помещений (кв. м) 11,196.50
Теплоснабжение (отопление) (Гкал) 177.27
Делите отопление на общую площадь (ВСЮ!!!!) и умножайте на свою площадь... Тариф 88.9900 рублей за 1Гкал

Я не удивлён суммой, смущает только один момент-почему нам не дают возможность побыстрее получить техпаспорт и прописаться,чтобы платить по человеческим тарифам...

Ну может тогда мы будем оплачивать только за себя, а не "за того парня"... (хотя тут точно утверждать не могу)

mississippilessly Neophyte Poster

офлайн

mississippilessly Neophyte Poster

16

5 лет на сайте
пользователь #2510187

Профиль
Написать сообщение

16

# 21 февраля 2019 15:55

еще удивило, что мы должны оплатить и пользование лифтом тоже, хотя даже на приемку лифты так и не включили..

SANYCH81 Neophyte Poster

офлайн

SANYCH81 Neophyte Poster

8

8 лет на сайте
пользователь #1681906

Профиль
Написать сообщение

8

# 21 февраля 2019 22:40

SANYCH81:
Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

Сорри за небольшую дезинформацию - планировка 3б, а не 3а...

Flopgirl Junior Member

офлайн

Flopgirl Junior Member

62

13 лет на сайте
пользователь #381367

Профиль
Написать сообщение

62

# 21 февраля 2019 22:53

SANYCH81:
zmeelov_1970:
SANYCH81:
Планировка 3а - 158 рублей за Январь платежи. Кто нибудь запрашивал по емэйл счёт-извещение?

Жесть... Я запрашивал. Прислали... 99%- отопление
Общая площадь жилых помещений (кв. м) 11,196.50
Теплоснабжение (отопление) (Гкал) 177.27
Делите отопление на общую площадь (ВСЮ!!!!) и умножайте на свою площадь... Тариф 88.9900 рублей за 1Гкал

Я не удивлён суммой, смущает только один момент-почему нам не дают возможность побыстрее получить техпаспорт и прописаться,чтобы платить по человеческим тарифам...

+1

Добавлено спустя 1 минута 45 секунд

mississippilessly:
еще удивило, что мы должны оплатить и пользование лифтом тоже, хотя даже на приемку лифты так и не включили..

А вот за лифты уж точно платить не должны....

myp_ Junior Member

офлайн

myp_ Junior Member

41

10 лет на сайте
пользователь #896491

Профиль
Написать сообщение

41

# 28 февраля 2019 12:50 Редактировалось myp_, 1 раз.

Как вы считаете, не опасно ли, что подъезд проходной, не будет ли молодежь .. золотая .. из соседних социальных домов собираться на уютной теплой пожарной лестнице? Помещение, которое мы думали консьержная или под ТС — электрощитовая на деле. В целом подъезд выглядит симпатично, думал будет хуже. Жаль, что без шансов консьержа посадить на первый этаж.

Learn the product! (coffee)

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 1 марта 2019 00:03

myp_:
Как вы считаете, не опасно ли, что подъезд проходной, не будет ли молодежь .. золотая .. из соседних социальных домов собираться на уютной теплой пожарной лестнице? Помещение, которое мы думали консьержная или под ТС — электрощитовая на деле. В целом подъезд выглядит симпатично, думал будет хуже. Жаль, что без шансов консьержа посадить на первый этаж.

так, наверное, будет домофонная система.. двери же не нараспашку будут...

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 1 марта 2019 02:03

Разок-другой выйти, раздать здюлей этой молодежи, чтобы отбить желание и все. Но все равно жалко, что консьержа не будет.

Расскажите, как вторая приемка прошла?

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 1 марта 2019 09:46

solarian:
Разок-другой выйти, раздать здюлей этой молодежи, чтобы отбить желание и все. Но все равно жалко, что консьержа не будет.

Расскажите, как вторая приемка прошла?

А уже началась вторая?

diptera Neophyte Poster

офлайн

diptera Neophyte Poster

16

11 лет на сайте
пользователь #751979

Профиль
Написать сообщение

16

# 1 марта 2019 09:53

Расскажите, как вторая приемка прошла? Можно было и после первой сразу принимать, как многие и сделали, все равно, чисто косметически замазали, где смогли, а остальное - ой, забыли, ну исправим, обещаем, но позжа, только подпишите бумажки))

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 1 марта 2019 12:22

Ну у меня вроде кое-что исправили. Стяжку ровняли, шлифовали, трещины штукатурки видно, что вскрывали и переделывали. Но вот окно балкона осталось без изменений, только швы залили силиконом. Но квартиру я принял, потому что от этих оконщиков толку не дождусь, только время зря потеряю, проще самому нанять нормальных.

2288096 Junior Member

офлайн

2288096 Junior Member

30

6 лет на сайте
пользователь #2288096

Профиль
Написать сообщение

30

# 3 марта 2019 13:37

[censored by Grace-o]

2675677 Neophyte Poster

офлайн

2675677 Neophyte Poster

2

5 лет на сайте
пользователь #2675677

Профиль
Написать сообщение

2

# 5 марта 2019 19:52

Уважаемые возможные будущие соседи! Кто-нибудь из вас покупал в 14 или 16 доме квартиру у застройщика по предварительному договору? Буду благодарна за ответ)

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 5 марта 2019 23:35

2675677:
Уважаемые возможные будущие соседи! Кто-нибудь из вас покупал в 14 или 16 доме квартиру у застройщика по предварительному договору? Буду благодарна за ответ)

а что значит "предварительный договор"?

2172296 Neophyte Poster

офлайн

2172296 Neophyte Poster

2

7 лет на сайте
пользователь #2172296

Профиль
Написать сообщение

2

# 6 марта 2019 10:05

Подскажите что с повторной приемкой и выдачей ключей, в ТЗЭ один ответ на все вопросы - не знаем.

zmeelov_1970 Member

офлайн

zmeelov_1970 Member

195

11 лет на сайте
пользователь #650977

Профиль
Написать сообщение

195

# 6 марта 2019 13:00

2172296:
Подскажите что с повторной приемкой и выдачей ключей, в ТЗЭ один ответ на все вопросы - не знаем.

ну мы не знаем тем более..... Повторная приемка идет

2675677 Neophyte Poster

офлайн

2675677 Neophyte Poster

2

5 лет на сайте
пользователь #2675677

Профиль
Написать сообщение

2

# 6 марта 2019 19:14

zmeelov_1970:
2675677:
Уважаемые возможные будущие соседи! Кто-нибудь из вас покупал в 14 или 16 доме квартиру у застройщика по предварительному договору? Буду благодарна за ответ)

а что значит "предварительный договор"?

Собственность у застройщика на квартиру не оформлена, поэтому продать по основному договору купли-продажи не могут, то есть заключает так называемый договор о намерениях, застройщик обязуется продать в будущем, а мы оплатить сейчас, ну в общем бумажка по которой Покупатель много чего обязан, а застройщик нет....так вот интересно, так уже покупал кто-нибудь? Застройщик надежный? Говорят документы о собственности в середине апреля

Flopgirl Junior Member

офлайн

Flopgirl Junior Member

62

13 лет на сайте
пользователь #381367

Профиль
Написать сообщение

62

# 7 марта 2019 08:21

На подписание акта приема-передачи застройщик не приглашает. С застройщиком думаю,.что многие уже рассчитались. Когда пригласят на подписание? Ждите смс))
Я лично в шоке от этого ТЗЭ!!! Уже 3 раза "вызывают", полдня рабочего времени забирают, а до сих пор нет документов. Не хотелось с ними ругаться, но нет документов - нет доплаты!!! Эта конторка только денег хочет!!!
Кто подскажет, председатель ТС представитель застройщика?