Ответить
  • dasha_1011 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    dasha_1011 Junior Member Автор темы

    81

    10 лет на сайте
    пользователь #983065

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

    21 дом по г.п. - Михаловская, 16
    22 дом по г.п. - Михаловская, 14

    Сайт застройщика: http://tze.by

    Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

    квартиры улучшенной планировки;
    высота потолков 2,7м;
    без чистовой отделки;
    штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
    черновая стяжка пола;
    система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
    электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
    окна- стеклопакеты ПВХ;
    остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
    дверь наружная ДВП;
    домофон.

    Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova
    ШАХМАТКА
    https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
    для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
    Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

    вид из окна

  • 2462940 Member
    офлайн
    2462940 Member

    100

    5 лет на сайте
    пользователь #2462940

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 17 февраля 2019 13:19

    [censored by Grace-o]

  • BabaYaga86 Neophyte Poster
    офлайн
    BabaYaga86 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2430325

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 17 февраля 2019 22:55

    Всем доброго вечера! У меня вопрос ко всем: Кто-нибудь уже оплачивал коммунальные платежи? Что вы об этом думаете, будучи еще не собственниками квартир, оплачивать полную себестоимость ЖКУ?

  • myp_ Junior Member
    офлайн
    myp_ Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #896491

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 18 февраля 2019 01:13 Редактировалось myp_, 2 раз(а).
    zmeelov_1970:

    насколько я знаю- помещения консьержа нет... В ТЗЭ сказали, что не предусмотрено.

    На плане первого этажа вроде было какое-то помещение, похожее на консьержное. Или это коммерческое помещение?

    Обсуждали до этого в ветке, может кто-нибудь знает что это за помещение на плане?

    Torinalix:

    AlexCasual:

    4. Какие радиаторы в квартирах, с регулировкой тепла или нет?

    Основываясь на предыдущих домах, радиаторы будут тоже одни из самых простейших.

    7. Есть ли возможность разместить консьержа на первом этаже, на входе в подъезд?

    Судя по чертежам, вроде бы есть какое-то помещение, похожее на место для консьержа.

    Learn the product! (coffee)
  • Torinalix Member
    офлайн
    Torinalix Member

    308

    12 лет на сайте
    пользователь #476506

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 18 февраля 2019 09:20
    BabaYaga86:

    Всем доброго вечера! У меня вопрос ко всем: Кто-нибудь уже оплачивал коммунальные платежи? Что вы об этом думаете, будучи еще не собственниками квартир, оплачивать полную себестоимость ЖКУ?

    Думаю очень много плохих мыслей и посылаю негативные флюиды в сторону ТЗЕ. Однако, согласно договору, все так и есть, и ничего с этим не сделаешь.

  • zmeelov_1970 Member
    офлайн
    zmeelov_1970 Member

    195

    11 лет на сайте
    пользователь #650977

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 18 февраля 2019 10:09 Редактировалось zmeelov_1970, 1 раз.
    myp_:

    zmeelov_1970:

    насколько я знаю- помещения консьержа нет... В ТЗЭ сказали, что не предусмотрено.

    На плане первого этажа вроде было какое-то помещение, похожее на консьержное. Или это коммерческое помещение?

    Обсуждали до этого в ветке, может кто-нибудь знает что это за помещение на плане?

    Torinalix:

    AlexCasual:

    4. Какие радиаторы в квартирах, с регулировкой тепла или нет?

    Основываясь на предыдущих домах, радиаторы будут тоже одни из самых простейших.

    7. Есть ли возможность разместить консьержа на первом этаже, на входе в подъезд?

    Судя по чертежам, вроде бы есть какое-то помещение, похожее на место для консьержа.

    Мне в офисе говорили, что места нет. Но если вы (т.е. мы) захотим, то можно что-то придумать. Что это за помещение- я не знаю. .. Но за консьержа двумя руками..

    Добавлено спустя 39 секунд

    BabaYaga86:

    Всем доброго вечера! У меня вопрос ко всем: Кто-нибудь уже оплачивал коммунальные платежи? Что вы об этом думаете, будучи еще не собственниками квартир, оплачивать полную себестоимость ЖКУ?

    Бред, но ничего не поделаешь.... :(

    Добавлено спустя 1 час 8 минут 5 секунд

  • Angel30 Member
    офлайн
    Angel30 Member

    197

    8 лет на сайте
    пользователь #1750788

    Профиль
    Написать сообщение

    197
    # 18 февраля 2019 15:23

    BabaYaga86, в договоре указано , с какого времени мы оплачиваем коммуналку. Так что платить придётся однозначно.

  • pamiyarcouny Neophyte Poster
    офлайн
    pamiyarcouny Neophyte Poster

    6

    5 лет на сайте
    пользователь #2558571

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 февраля 2019 12:51 Редактировалось pamiyarcouny, 1 раз.

    ул.Михаловская!

  • zmeelov_1970 Member
    офлайн
    zmeelov_1970 Member

    195

    11 лет на сайте
    пользователь #650977

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 20 февраля 2019 13:54

    62 рубля за однокомнатную квартиру... Однако....

  • DieArt Junior Member
    офлайн
    DieArt Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #343387

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 20 февраля 2019 17:03

    Да ну..... это шутка...за однушку 73,58

  • Soap1988 Senior Member
    офлайн
    Soap1988 Senior Member

    1060

    12 лет на сайте
    пользователь #533551

    Профиль
    Написать сообщение

    1060
    # 20 февраля 2019 17:50 Редактировалось Soap1988, 1 раз.

    Мы сами виноваты, нефиг было соглашаться на ТС. Зачем оно вообще нужно?

    Лишь утратив все до конца, мы обретаем свободу.
  • DieArt Junior Member
    офлайн
    DieArt Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #343387

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 20 февраля 2019 17:52
    Soap1988:

    Мы сами виноваты, нефиг было соглашаться на ТС. Зачем оно вообще нужно?

    Не в этом дело, почему такая разница в ценах?

  • centurion731 Neophyte Poster
    офлайн
    centurion731 Neophyte Poster

    29

    12 лет на сайте
    пользователь #452214

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 20 февраля 2019 18:00

    Ну так не забывайте, что никто у вас не прописан.с чего вы в жировках собрались увидеть 20р?

  • DieArt Junior Member
    офлайн
    DieArt Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #343387

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 20 февраля 2019 18:27
    centurion731:

    Ну так не забывайте, что никто у вас не прописан.с чего вы в жировках собрались увидеть 20р?

    Проехали...то бишь закрыли эту тему.

  • zmeelov_1970 Member
    офлайн
    zmeelov_1970 Member

    195

    11 лет на сайте
    пользователь #650977

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 20 февраля 2019 19:41
    DieArt:

    Да ну..... это шутка...за однушку 73,58

    Разный метраж.. Думаю нам в счет включают и ту жилплощадь, что еще не продана...

  • Flopgirl Junior Member
    офлайн
    Flopgirl Junior Member

    62

    13 лет на сайте
    пользователь #381367

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 20 февраля 2019 21:45
    2558571:

    Уважаемые владельцы жилой недвижимости в домах №14 и №16 по ул.Михаловская!
    Просим Вас произвести оплату коммунальных платежей.
    Через ЕРИП-коммунальные платежи-товарищества собственников-Минск-Московский район-"Михаловское 4", если адрес ул.Михаловская,14(или "Михаловское 5", если адрес ул.Михаловская,16)-лицевой счет (лицевой счет на примере кв.1, дома №16 160500010 , где 16-это номер дома, 05- это товарищество (в данном примере "Михаловское 5"), 0001- это номер квартиры 1, 0- неизменная цифра).
    Сами счет-извещения за основные жилищно коммунальные услуги можно получить по эл.почте отправив запрос на эл.почту ts_mih4-5@mail.ru (указав номер дома и фактический номер своей квартиры) в теме сообщения указать запрос на счет-извещение.

    Это наглость!!!
    с момента ввода дома в эксплуатацию прошло почти 2 месяца. Акта принятия квартиры нет, суммы доплаты нет, как и возможности визуально ознакомится с документами, когда "косяки" исправите и дадите возможность регистрации имущества - инфо нет.
    Опыт стройки есть и такого!!!! не было нигде...
    Мы должны оплачивать 2 месяца, а то и 3-4 месяца коммунальных услуг по тарифам для юридических лиц - без ключей, документов!!! по вине неторопливо застройщика????!!!!
    Прости, но даже УКСЫ быстрее документы выдают...

  • bachikin Neophyte Poster
    офлайн
    bachikin Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #805539

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 20 февраля 2019 21:54

    Вопрос к застройщику, были ли сняты показания показания счётчика тепла за ноябрь, декабрь?или на нас все раскинули?

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Давайте подымем этот вопрос.пусть бухгалтерия отчитается

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    Ребята мы не собственники ещё...

    Добавлено спустя 4 минуты 11 секунд

    Сегодня получил договор на оплату (первые три этажа были)в шоке...на метр больше намерил БТИ.квитанцию на взнос вступление в ТСЖ,и жировку

    Добавлено спустя 2 минуты 44 секунды

    Почитал договор....будем оплачивать все до момента оформления права собственности.пункт 4.2.8

  • LadyRissa Neophyte Poster
    офлайн
    LadyRissa Neophyte Poster

    20

    13 лет на сайте
    пользователь #311697

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 февраля 2019 22:13

    Меня удивляет, что ж вы сейчас-то взялись читать договор, а не когда подписывали? У нас в стране, увы, застройщики делают так, как удобно им. Так что просто молча отстёгиваем денежки и молимся, чтобы с нами договор не расторгли с возвратом облигаций за 660 р.

  • Flopgirl Junior Member
    офлайн
    Flopgirl Junior Member

    62

    13 лет на сайте
    пользователь #381367

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 20 февраля 2019 22:17
    LadyRissa:

    Меня удивляет, что ж вы сейчас-то взялись читать договор, а не когда подписывали? У нас в стране, увы, застройщики делают так, как удобно им. Так что просто молча отстёгиваем денежки и молимся, чтобы с нами договор не расторгли с возвратом облигаций за 660 р.

    Никто с Вами ничего не расторгнет)) На каком основании, когда с нашей стороны все обязательства выполнены и уже очень давно. А вот к застройщику вопросы и очень много!!!

    Добавлено спустя 4 минуты 17 секунд

    Никто что не понимает откуда +1м?
    Был переделан проект в процессе строительства дома и заставляли подписать соглашение на отсутствие зашивки стояка. Вот приблизительно этот метр и вошел в жилую, хотя все мы его зашьем.

  • bachikin Neophyte Poster
    офлайн
    bachikin Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #805539

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 20 февраля 2019 22:45

    В принципе логично.кто бы написал,у кого меньше будет?

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    В начале марта пообещали позвать посмотреть на устраненные недостатки

  • zmeelov_1970 Member
    офлайн
    zmeelov_1970 Member

    195

    11 лет на сайте
    пользователь #650977

    Профиль
    Написать сообщение

    195
    # 20 февраля 2019 23:55
    bachikin:

    Вопрос к застройщику, были ли сняты показания показания счётчика тепла за ноябрь, декабрь?или на нас все раскинули?

    конечно раскинули..

    bachikin:

    Сегодня получил договор на оплату (первые три этажа были)в шоке...на метр больше намерил БТИ.квитанцию на взнос вступление в ТСЖ,и жировку

    еще обратите внимания, что по курсу ЗАЧИСЛЕНИЯ на счет....

    Добавлено спустя 7 минут 51 секунда

    ТЗЭ даже с сайта не убрал инфу об отсрочке до 31.01.2019... Некогда им, наверное... Все суетятся, чтобы нам быстрее ключи отдать.... Кстати, как вам окна на лоджии? Я такого .... не видел еще. Рамы изгибаются как "уж на сковородке".. Сэкономили, блин....