Алибегова 21 и 22 по г.п. Топзапэлектро

dasha_1011 Junior MemberАвтор темы

офлайн

dasha_1011 Junior Member Автор темы

81

10 лет на сайте
пользователь #983065

Профиль
Написать сообщение

81

# 20 февраля 2017 20:20 Редактировалось dasha_1011, 61 раз(а).

21 дом по г.п. - Михаловская, 16
22 дом по г.п. - Михаловская, 14

Сайт застройщика: http://tze.by

Сдача дома в эксплуатацию: 1 квартал 2019г. 2 жилых дома + ФОК + паркинг

Характеристики квартир

квартиры улучшенной планировки;
высота потолков 2,7м;
без чистовой отделки;
штукатурка стен и перегородок из блоков и затирка монолитных стен;
черновая стяжка пола;
система отопления и вентиляции, сантехническая разводка по стоякам (без горизонтальной разводки) с поквартирным учётом расхода холодной и горячей воды без установки сантехнического оборудования и вентиляционных решеток;
электромонтажные работы: монтаж поквартирного распределительного щитка, монтаж розетки для плиты (без монтажа линий, электрозвонков, вентиляторов, светильников и другой электроаппаратуры по помещениям);
окна- стеклопакеты ПВХ;
остекление лоджии (распашные рамы ПВХ);
дверь наружная ДВП;
домофон.

Планировки квартир

Более точная информация с измерениями параметров квартир по ссылке (в разделе планы этажей) http://tze.by/fotoalbomy/kvartiry-v-novostrojkah/stroitelstvo-d22 ... lalibegova

ШАХМАТКА 21 и 22 дома

ШАХМАТКА
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jOLcHjjbzZ4ci5PPgAUzp0vZS ... edit#gid=0
для добавления пишите https://profile.onliner.by/user/152510
Указываем: этаж, вид планировки, имя, ник на форуме и последнее слово подпункта 5.3 договора.

Фото квартиры по стоянию на декабрь 2017 (1г)

Фото квартиры 3а

фото квартиры 2б

вид из окна

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 12 июня 2018 16:03

Привет соседям! Покупаю в 22 доме 1-комнатную.
С офиса застройщика есть вот такой план этажа, более подробный, чем схема в шапке:

jagodnaja Neophyte Poster

офлайн

jagodnaja Neophyte Poster

8

10 лет на сайте
пользователь #880930

Профиль
Написать сообщение

8

# 12 июня 2018 16:58

solarian:
Привет соседям! Покупаю в 22 доме 1-комнатную.
С офиса застройщика есть вот такой план этажа, более подробный, чем схема в шапке:

Добрый день! А вы не могли бы ссылочку на первое фото сбросить в более высоком качестве?
Заранее спасибо!

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 12 июня 2018 19:24 Редактировалось solarian, 1 раз.

jagodnaja по ссылке: https://drive.google.com/file/d/1X_2NnA0egtkD1qzZ_mFD_VU7DnEPYfse ... sp=sharing

jagodnaja Neophyte Poster

офлайн

jagodnaja Neophyte Poster

8

10 лет на сайте
пользователь #880930

Профиль
Написать сообщение

8

# 13 июня 2018 01:11

solarian:
jagodnaja по ссылке: https://drive.google.com/file/d/1X_2NnA0egtkD1qzZ_mFD_VU7DnEPYfse ... sp=sharing

спасиб

LifeStyleprod Junior Member

офлайн

LifeStyleprod Junior Member

35

14 лет на сайте
пользователь #228911

Профиль
Написать сообщение

35

# 13 июня 2018 15:27

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как лучше всего добираться на общественном транспорте к сш № 67?

zkolobov Junior Member

офлайн

zkolobov Junior Member

32

14 лет на сайте
пользователь #181629

Профиль
Написать сообщение

32

# 13 июня 2018 16:16

метро петровщина, там пешком можно дойти или 2 остановки на общественном

LifeStyleprod Junior Member

офлайн

LifeStyleprod Junior Member

35

14 лет на сайте
пользователь #228911

Профиль
Написать сообщение

35

# 14 июня 2018 09:17

zkolobov, СПАСИБО.

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 14 июня 2018 09:41

Наших домов там нет

Baby_girl Junior Member

офлайн

Baby_girl Junior Member

79

13 лет на сайте
пользователь #364121

Профиль
Написать сообщение

79

# 14 июня 2018 12:36

По проекту Устава в члены товарищества могут быть включены не только собственники, но и "лица, принятые в члены Товарищества решением высшего органа управления Товарищества". Кто-нибудь в курсе, зачем в ТЗЭ дописали эту строку? В Законе о совместном домовладении про такой способ включения в состав Товарищества собственников нет ни слова (стоит.25 Закона). Нет ли здесь подводных камней?

zkolobov Junior Member

офлайн

zkolobov Junior Member

32

14 лет на сайте
пользователь #181629

Профиль
Написать сообщение

32

# 14 июня 2018 13:55

Baby_girl:
По проекту Устава в члены товарищества могут быть включены не только собственники, но и "лица, принятые в члены Товарищества решением высшего органа управления Товарищества". Кто-нибудь в курсе, зачем в ТЗЭ дописали эту строку? В Законе о совместном домовладении про такой способ включения в состав Товарищества собственников нет ни слова (стоит.25 Закона). Нет ли здесь подводных камней?

про подводные камни не скажу, зато стало понятно что значит в разделе 2.2 вот эта фраза

- исключение из членов Товарищества решением высшего органа управления Товарищества;

т.е. они принимают всех кандидатов на собственность, а потом могут ислючить, если, например, вы захотите разорвать соглашение и забрать деньги. или перестанете платить (у кого в рассрочку)

alexei447 Junior Member

офлайн

alexei447 Junior Member

36

12 лет на сайте
пользователь #416189

Профиль
Написать сообщение

36

# 15 июня 2018 08:28 Редактировалось alexei447, 1 раз.

Соседи из 22 дома, поделитесь информацией о собрании. Устав приняли "как есть" или меняли что-то? Выбрали своего кандидата в председатели или от ТЗЭ? И вообще как прошло?

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 15 июня 2018 08:57

Устав не меняли. Выбрали председателя от ТЗЭ. А просто вариантов не было других: добровольцев не было, мы друг друга не знаем... Но его возможно будет переизбрать на следующем собрании. В члены правления желающие были, их и выбрали. Зато вместо приглашенного аудитора удалось выбрать ревизионную комиссию из жильцов с соответствующим образованием- повезло.

DieArt Junior Member

офлайн

DieArt Junior Member

70

13 лет на сайте
пользователь #343387

Профиль
Написать сообщение

70

# 15 июня 2018 11:30

solarian, вопрос про объединение ТС двух домов поднимался?

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 15 июня 2018 13:52

Пока нет. А что объединять, если товарищества еще не созданы? Потом, думаю, можно будет решить этот вопрос. Может даже на первом собрании.

Неизвестный кот Member

офлайн

Неизвестный кот Member

207

13 лет на сайте
пользователь #387779

Профиль

207

# 15 июня 2018 14:02

Я вообще как-то смутно себе представляю ситуацию с дворовой территорией...Врубят детскую площадку в постапокалиптичеком стиле между двумя домами, ок, какое из товариществ будет ее обустраивать?
Кто-нибудь владеет более-менее достоверной инфромацией по поводу красного кирпичного дома во дворах и строительных вагончиках - что планируется на их месте?
И из наболевшего - кто-то контактировал с главным инженером/архитектором, есть их контакты?

zkolobov Junior Member

офлайн

zkolobov Junior Member

32

14 лет на сайте
пользователь #181629

Профиль
Написать сообщение

32

# 15 июня 2018 14:18 Редактировалось zkolobov, 1 раз.

еще из новостей на собрании - фок по документам идет к 22 дому, т.е. он будет входить в товарищество по 22 дому. у каждого помещения (будь это фок или торговые помещения или даже помещение, которое располагается на 1 этаже в подъезде) есть свой собственник. значит, если мы захотим, например, разместить товарищество в этом помещении на 1 этаже, то придется договариваться с собсвенником этого помещения. ТЗЕ говорят, что по этому помещению пока нет решения как его использовать, но типа собственник не они.

Торус Junior Member

офлайн

Торус Junior Member

78

13 лет на сайте
пользователь #303440

Профиль
Написать сообщение

78

# 15 июня 2018 14:56

AlexCasual:
Врубят детскую площадку в постапокалиптичеком стиле между двумя домами, ок, какое из товариществ будет ее обустраивать?

По балансовой принадлежности территории. На чьей территории площадка (21 или 22 дома) тот и обустраивает. По генплану строительства объекта, благоустройство ( в том числе и площадка), наверное, разделено между домами, хотя ясный пень пользоваться площадкой будут все и 21 и 22 дома и вся округа.

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 15 июня 2018 22:28

Торус:
хотя ясный пень пользоваться площадкой будут все и 21 и 22 дома и вся округа.

21 дом это понятно. А вот вся округа нам там и даром не нужна. Забор надо ставить..

Torinalix Member

офлайн

Torinalix Member

308

12 лет на сайте
пользователь #476506

Профиль
Написать сообщение

308

# 15 июня 2018 22:54

solarian:
Торус:
хотя ясный пень пользоваться площадкой будут все и 21 и 22 дома и вся округа.

21 дом это понятно. А вот вся округа нам там и даром не нужна. Забор надо ставить..

Угу, с колючей проволкой и овчарками...

solarian Junior Member

офлайн

solarian Junior Member

39

10 лет на сайте
пользователь #1033461

Профиль
Написать сообщение

39

# 15 июня 2018 23:04

Torinalix:
solarian:
Торус:
хотя ясный пень пользоваться площадкой будут все и 21 и 22 дома и вся округа.

21 дом это понятно. А вот вся округа нам там и даром не нужна. Забор надо ставить..

Угу, с колючей проволкой и овчарками...

С овчарками много заморачиваться, не стоит. Достаточно просто калитки с магнитным замком как на подъездной двери и ключа-таблетки.