"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

Добрый день,
- про вентиляцию - как не печально это признать, но дефлекторы за счет жильцов, это наш случай. Рассматриваем варианты по стране производства, стоимости и срокам службы, чтобы принять какие будут лучше в нашем случае.
- про Минскэнерго - УКС, все еще не передал сети городу.

mogikanin, подскажите как обстоит дело с оплатой взносов в ТС через жировку или ЕРИП?

1492564:

mogikanin, подскажите как обстоит дело с оплатой взносов в ТС через жировку или ЕРИП?

Добрый день,
на 11,05,15 оплачены взносы 73 человеками, кто-то за месяц, кто-то за два, три, в большинстве своем за месяц

про ЕРИП, есть предложения двух организаций, комиссия НБ РБ 2% от суммы везде,на таких условиях:
- подключение 450тыс., ежемесячно 2,6 с каждого абонента = 445тыс
- подключение 0, ежемесячно 1% от сумма оплат

те у кого есть Клиент-банк ("мой банк" или другие варианты интернет-банка к карточкам) могут оплачивать через интернет, у меня МТ-Банк, комиссия за перевод минимальная 500руб., только что нужно "ручками" набрать реквизиты и все...

Какие новости по электричеству?

Так что с электричеством?

У меня вопрос по поводу очередных опросников. Какую проектно-сметную документацию вы собираетесь корректировать или это будет новый проект на шлагбаум и площадку для мусора? Если проект по дому, то кто ее будет корректировать и проходить экспертизу заново, дом сдан, исполнительная сдана - все проект закрыт. И кто будет платить за шлагбаумы (ведь 2 заезда и 4 дома) - остальные дома будут в этом участвовать или как?. Пока не сдадут последний дом никто не даст поставить шлагбаум из-за стройки (движение строительной техники будет перекрыто). Как всегда все опросники ни о чем и до конца не продуманы, только по отоплению норм, а так как обычно ...

А сколько квартир не уплатили взносы?

Crash-182:

Alka-mango:

Советую всем у кого перепланировка квартиры или тому подобное , не пускать председателя ТС в квартиру , такого Павлика Морозова нужно еще поискать !!!!!!

Это тебе месть, за плохие высказывания в ее сторону!!!

Если взнос не заплатите !!!! Найду к чему придраться и штрафануть !!!!( любящий председатель)

Председатель , вы неделю лазили по крыше вокруг антенны , неделю названивали и искали комиссию и это все ради чего ? ( антенна снята - сэкономили мне деньги спасибо!) хотя я не член ТС-и никогда им не буду )))

Уважаемые соседи .Обращаюсь к Вам вот с каким предложением. Если у Вас есть претензии к качеству установленных окон, а именно нарушение условий договора, где прописана установка двухкамерных стеклопакетов, отсутствие обязательной маркировки на стеклопакетах с указанием формулы стеклопакета и его производителя (требование ГОСТ). Если есть нарекания на качество установки, возможно промерзание или другие неприятные вещи, связанные с этим изделием -пишите в личку свои замечания и контакт, как с Вами связаться. Для чего я это предлагаю? Мною подан иск на Застройщика (УКС Центрального района) с требованием замены установленных стеклопакетов на двухкамерные ,прописанные в Приложении №1 договора долевого строительства. Суд Центрального района поддержал мои требования и обязал УКС заменить за свой счет окна. Однако УКС ,воспользовался правом апелляции и подал кассационную жалобу в вышестоящий суд. В своих доводах о неправомерности вынесенного решения пишет: « основная масса жилого дома была заселена в октябре 2014 года, то есть до наступления зимнего периода, нареканий со стороны дольщиков по поводу установленных окон в адрес застройщика не поступало, что прямо свидетельствует о надлежащем качестве установленных однокамерных стеклопакетов». Если нет нареканий, то их нет, но если это очередная попытка УКСа уйти от ответственности, то при судебном заседании я могу представить коллективную жалобу от имени жильцов дома и может случиться судебный прецендент (решение определённого суда по конкретному делу, имеющее силу источника права. Прецедентом являются решения, вынесенные по аналогичному делу, разрешенному в рамках аналогичного судопроизводства) Таким образом в случае коллективного иска от Товарищества собственников либо индивидуально от конкретного жильца суд будет выносить решение основываясь на решении уже вынесенном,а в своей правоте я уверен. И еще, если кто то не подписал акт приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры) с Застройщиком (УКС) и не имеет данного акта с подписью Застройщика и своей на руках, так же пишите. Цитирую п.14 Указа № 263 от 06.06.2013 г. «Застройщик обязан передать дольщику объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной и иной документации и другим обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора. Акт приемки-передачи объекта долевого строительства подписывается дольщиком при передаче ему ключей и документов на установленное оборудование.
С момента подписания сторонами акта приемки-передачи объекта долевого строительства обязательство застройщика по передаче объекта дольщику считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации и риск случайной гибели.
Обязательства дольщика по договору считаются исполненными со дня уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором.»
И ещё, возможно это конечно совпадение, но с момента вынесения судебного решения свои места покинули (добровольно конечно) : ведущий инженер отдела техконтроля УКС –Дрожжа И.Е, инженер по качеству Стройтреста №4 и юрист УКС, ведущий это дело. А уж как там говорится про тонущий корабль, не мне цитировать, просто не хочу обобществлять. Люди уходят где лучше или на пенсию

YT67, какой у вас договор-валютный или "оплата по фактическим издержкам"?
Нарекания конечно есть- у всех однокамерных стеклопакетов плохая звукоизоляция, что очень актуально для нашего дома.
Замечания при приёмке квартир писали многие по стеклопакетам, но стройтрест заявил-"за какие заплатили такие и получили"! Я так поняла, что выиграть суд есть шанс у дольщиков только с валютными договорами...