Ответить
  • Mon_Alisa MemberАвтор темы
    офлайн
    Mon_Alisa Member Автор темы

    312

    10 лет на сайте
    пользователь #379062

    Профиль
    Написать сообщение

    312
    # 3 января 2017 21:09 Редактировалось Mon_Alisa, 1 раз.

    http://sbf.by/
    Первый дом - сдан
    Третий по генплану - 20 января 2017
    Второй по генплану - 20 марта 2017

    Кто строится, добавляйтесь, давайте обсуждать.
    Подписали договор на квартиру в третьем доме. Во втором почти всё разобрали. Были на стройке, сторож поводил по квартирам во втором - всё понравилось. Сторож нахваливал и застройщика, и подрядчика.
    Второй дом практически готов. Третий - стоит полностью коробка.

  • Agafirs Member
    офлайн
    Agafirs Member

    144

    9 лет на сайте
    пользователь #501088

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 10 февраля 2017 18:01

    Новость от застройщика: Старт продаж в 4 доме Квартиры предлагаются от 610 у.е.

  • Кровельщик Junior Member
    офлайн
    Кровельщик Junior Member

    72

    6 лет на сайте
    пользователь #1541648

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 20 марта 2017 17:06
    Mon_Alisa:

    http://sbf.by/
    Первый дом - сдан
    Третий по генплану - 20 января 2017
    Второй по генплану - 20 марта 2017

    Кто строится, добавляйтесь, давайте обсуждать.
    Подписали договор на квартиру в третьем доме. Во втором почти всё разобрали. Были на стройке, сторож поводил по квартирам во втором - всё понравилось. Сторож нахваливал и застройщика, и подрядчика.
    Второй дом практически готов. Третий - стоит полностью коробка.

    Сегодня была в офисе застройщика.Думаем решиться на рассрочку...

  • Alexandr_9191 Neophyte Poster
    офлайн
    Alexandr_9191 Neophyte Poster

    4

    6 лет на сайте
    пользователь #1748622

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 29 сентября 2017 14:32

    Добрый день. Интересует критика застройщика. Есть ли какие нибудь подвохи в договорах или при строительстве?

  • Radziecki Neophyte Poster
    офлайн
    Radziecki Neophyte Poster

    5

    9 лет на сайте
    пользователь #518339

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 16 октября 2017 15:13 Редактировалось Radziecki, 2 раз(а).

    ...

  • Vi2112 Neophyte Poster
    офлайн
    Vi2112 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1353844

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 9 декабря 2017 12:17
    Radziecki:

    Alexandr_9191:

    Добрый день. Интересует критика застройщика. Есть ли какие нибудь подвохи в договорах или при строительстве?

    Добрый день. Сам смотрел квартиру в Радужном. По мне, качество строительства просто отвратное. Удалил все фото, поэтому если всё-таки надумаете покупать, поедьте и посмотрите на готовые дома и квартиры, посмотрите, как снаружи всё сделано. И упаси вас бог покупать квартиру, пока дом не сдан. Смотрел квартиру над подвалом. Дом только сдали, а в подвале уже озеро фекалий стояло. По этому случаю в квартире вонь стояла несусветная. При этом риэлтор убеждала, что всё нормально, выветрится. Плюс уже умудрились сверху залить.
    Стеклопакеты на кухне (выход на балкон) были поставлены раком, боком и с подскоком. Дыры поролоном просто заделаны, окна все в грязи, штукатурке. Балконы сами с просто неимоверными зазорами от стены стоят. У риэлтора спрашиваю, что это за такой "дизайнерский ход". Стоит, улыбается, плечами пожимает.
    Снаружи отделка, заделка стыков между панелями - жесть полнейшая. Когда друзьям показал фото, они просто не поверили, что дом только-что сдался. Сказали, такое чувство, что просто старый дом по верху свежей краской покрасили.
    Вобщем, картинки домов на сайте застройщика и дома в реальной жизни - это два разных человека.
    Понимаю, что люди, наверное, от безнадёги и относительной дешевизны покупают там квартиры, но блин, как так можно относиться к людям, как так можно не уважать их явно не лёгким трудом заработанные деньги ? Ну понятно же, что квартиры в этих домах покупают самые простые смертные. Ну почему такое неуважение к людям ???
    А напоследок бонус, статья "Тихий ужас. Как заселяется новый 160-квартирный дом в Дзержинске": http://dzr.by/vse-novosti/top-novosti/tihiy-uzhas-kak-zaselyaetsy ... nske/.html

    Так вы пишете и ссылку прилагаете про другой комплекс.. живу в первом доме и все в порядке. Да, это эконом класс, но все сделано добротно, никаких вопросов не возникает. Долго сомневались покупать ли, решили и не жалеем.

  • 2271135 Neophyte Poster
    офлайн
    2271135 Neophyte Poster

    17

    4 года на сайте
    пользователь #2271135

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 15 декабря 2017 14:44
    Radziecki:

    Alexandr_9191:

    Добрый день. Интересует критика застройщика. Есть ли какие нибудь подвохи в договорах или при строительстве?

    Добрый день. Сам смотрел квартиру в Радужном. По мне, качество строительства просто отвратное. Удалил все фото, поэтому если всё-таки надумаете покупать, поедьте и посмотрите на готовые дома и квартиры, посмотрите, как снаружи всё сделано. И упаси вас бог покупать квартиру, пока дом не сдан. Смотрел квартиру над подвалом. Дом только сдали, а в подвале уже озеро фекалий стояло. По этому случаю в квартире вонь стояла несусветная. При этом риэлтор убеждала, что всё нормально, выветрится. Плюс уже умудрились сверху залить.
    Стеклопакеты на кухне (выход на балкон) были поставлены раком, боком и с подскоком. Дыры поролоном просто заделаны, окна все в грязи, штукатурке. Балконы сами с просто неимоверными зазорами от стены стоят. У риэлтора спрашиваю, что это за такой "дизайнерский ход". Стоит, улыбается, плечами пожимает.
    Снаружи отделка, заделка стыков между панелями - жесть полнейшая. Когда друзьям показал фото, они просто не поверили, что дом только-что сдался. Сказали, такое чувство, что просто старый дом по верху свежей краской покрасили.
    Вобщем, картинки домов на сайте застройщика и дома в реальной жизни - это два разных человека.
    Понимаю, что люди, наверное, от безнадёги и относительной дешевизны покупают там квартиры, но блин, как так можно относиться к людям, как так можно не уважать их явно не лёгким трудом заработанные деньги ? Ну понятно же, что квартиры в этих домах покупают самые простые смертные. Ну почему такое неуважение к людям ???
    А напоследок бонус, статья "Тихий ужас. Как заселяется новый 160-квартирный дом в Дзержинске": http://dzr.by/vse-novosti/top-novosti/tihiy-uzhas-kak-zaselyaetsy ... nske/.html

    В этих домах нет подвала, Вы путаете комплексы.

  • 1815548 Neophyte Poster
    офлайн
    1815548 Neophyte Poster

    12

    5 лет на сайте
    пользователь #1815548

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 16 декабря 2017 16:53

    Добрый день! Строим квартиру в доме №5 по генплану.Обещали сдать в августе,потом в сентябре,а сейчас уже декабрь,а воз и ныне там.Только обецалки -..!Вообще отношение к делу со стороны застройщика ужасное.Уже жалеем что связались.
    О качестве.Просто жесть!!!!Квартира в черновой отделке .А там нет тепла и не известно когда будет.Обещают вот вот ,наверно газ напрямую с Ямала тянут.Когда пустят тепло -что станет с отсыревшими стенами и потолками?!
    Подоконники стоят вкривь и кось.Ставили соседям входную дверь,пробили дырки к нам в квартиру на сквозь.Ужас.Стяжки не ровные,вроде и шлифованные.Входная дверь с внутри вся вспучилась от сырости.На вопрос о замене-не наш.обращайтесь к производителям.
    Съездил в офис подписал бумагу и забрал ключи,но отдали от верхнего замка(думал греть квартиру электричеством).Попросил от нижнего у представителя на стройке-я не буду каждому выдавать,соберем всех и раздадим.на вопрос когда-ждите.
    Сравниваем с А-100 --небо и земля.Все от рассказанного в ужасе .Зато дверь на кухню поставили(зачем) и фонарь в ванной(неизвестного типа).
    Вот полное разочарование(но дешево).неизвестно время покажет какая это дешевизна!
    По акту должны принять квартиру,а почему нет осмотра мест общего пользования в подъезде,детской площадки стоянок,подвального помещения(технического)?
    Такое ощущение что занимаются этим не сведомые в строительстве люди(сторона застройщика),так создайте комиссию из числа жильцов и не сомневайтесь мы поработаем на славу.
    А пока на консультацию к юристам.Надо этот беспредел заканчивать!

  • 2271135 Neophyte Poster
    офлайн
    2271135 Neophyte Poster

    17

    4 года на сайте
    пользователь #2271135

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 18 декабря 2017 09:18 Редактировалось 2271135, 1 раз.
    1815548:

    Добрый день! Строим квартиру в доме №5 по генплану.Обещали сдать в августе,потом в сентябре,а сейчас уже декабрь,а воз и ныне там.Только обецалки -..!Вообще отношение к делу со стороны застройщика ужасное.Уже жалеем что связались.
    О качестве.Просто жесть!!!!Квартира в черновой отделке .А там нет тепла и не известно когда будет.Обещают вот вот ,наверно газ напрямую с Ямала тянут.Когда пустят тепло -что станет с отсыревшими стенами и потолками?!
    Подоконники стоят вкривь и кось.Ставили соседям входную дверь,пробили дырки к нам в квартиру на сквозь.Ужас.Стяжки не ровные,вроде и шлифованные.Входная дверь с внутри вся вспучилась от сырости.На вопрос о замене-не наш.обращайтесь к производителям.
    Съездил в офис подписал бумагу и забрал ключи,но отдали от верхнего замка(думал греть квартиру электричеством).Попросил от нижнего у представителя на стройке-я не буду каждому выдавать,соберем всех и раздадим.на вопрос когда-ждите.
    Сравниваем с А-100 --небо и земля.Все от рассказанного в ужасе .Зато дверь на кухню поставили(зачем) и фонарь в ванной(неизвестного типа).
    Вот полное разочарование(но дешево).неизвестно время покажет какая это дешевизна!
    По акту должны принять квартиру,а почему нет осмотра мест общего пользования в подъезде,детской площадки стоянок,подвального помещения(технического)?
    Такое ощущение что занимаются этим не сведомые в строительстве люди(сторона застройщика),так создайте комиссию из числа жильцов и не сомневайтесь мы поработаем на славу.
    А пока на консультацию к юристам.Надо этот беспредел заканчивать!

    Добавлено спустя 21 минута 35 секунд

    А какой черновой отделке Вы говорите? Мы приобрели квартиру в соседнем доме и отделка чистовая, Вы что не видели квартиру до момента сдачи, не видели какой пол, какие стены, что сейчас в ужасе находитесь, зачем Вы ее покупали тогда? По технике безопасности дверь на кухне должна быть из-за газового оборудования, она есть у всех. От Вашего рассказа даже я в ужасе, не вводите людей в заблуждение своими рассказами!

  • Nastya_Patseiko Neophyte Poster
    офлайн
    Nastya_Patseiko Neophyte Poster

    1

    3 года на сайте
    пользователь #2370917

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 19 декабря 2017 10:40

    Привет, соседи)) Мы строили квартиру в третьем доме по генплану (будущий дом 5 к 2). Квартиру смотрели по соседнему дому. Наша квартира на первом этаже. На приемку, которая прошла немного странно, мы взяли с собой знакомого специалиста. Его все устроило, сказал, что для такого класса в принципе все неплохо, за исключением некоторых недостатков, которые можно исправить. НО: три раза мы ездили и указывали на них, все обещано исправить, а воз и ныне там))) Конечно, вокруг дома грязь, вечером страшно, потому что нет фонарей, но это стройка, надеюсь потом будет лучше. Те, кто пишут, что ужас преужас, наверное не жили в более ужасных условиях. Я рада, что квартира уже готова, но до ключей, похоже еще далеко. Кст родственница купила квартиру в соседнем доме и ей очень все нравится, она в восторге. Так что все зависит от человека и настроя, некоторым не угодить никогда)))

  • 2271135 Neophyte Poster
    офлайн
    2271135 Neophyte Poster

    17

    4 года на сайте
    пользователь #2271135

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 10 января 2018 10:07
    artimotia:

    Здравствуйте, рассматриваем вариант покупки однушку. Смущает,что цены от застройщика больше,чем просто в объявках. Это почему?

    Добрый день, у застройщиков квартиры с чистовой отделкой, большой выбор квартир на разных этажах, и застройщики решают все вопросы, которые у Вас могут возникнуть, с ними всегда можно договориться о цене. Те что дешевле - от подрядчиков, обычно не лучшие варианты квартир и могут быть вопросы по отделке, и в случае возникновения вопросов, подрядчики, многие вопросы решить не могут, Вам придется обращаться к застройщикам.

  • artimotia Member
    офлайн
    artimotia Member

    384

    7 лет на сайте
    пользователь #1185259

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 10 января 2018 11:02

    Спасибо огромное за ответ

  • Lesha7602 Member
    офлайн
    Lesha7602 Member

    138

    10 лет на сайте
    пользователь #399562

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 10 января 2018 11:13 Редактировалось Lesha7602, 1 раз.
    2271135:

    artimotia:

    Здравствуйте, рассматриваем вариант покупки однушку. Смущает,что цены от застройщика больше,чем просто в объявках. Это почему?

    Добрый день, у застройщиков квартиры с чистовой отделкой, большой выбор квартир на разных этажах, и застройщики решают все вопросы, которые у Вас могут возникнуть, с ними всегда можно договориться о цене. Те что дешевле - от подрядчиков, обычно не лучшие варианты квартир и могут быть вопросы по отделке, и в случае возникновения вопросов, подрядчики, многие вопросы решить не могут, Вам придется обращаться к застройщикам.

    Все очень противоречиво в Ваших репликах.
    1. У Застройщика абсолютно такие же квартиры как и в объявлениях сторонних организаций или лиц.
    2. Застройщик в любом случае обязан решать все вопросы!!! На то он и застройщик. В этом вопросе очень важно понимать один лишь только факт - покупка квартиры по договору долевого строительства у стороннего юр. или физ.-лица это покупка по договору уступки прав долевого строительства!!(фактически просто замена дольщика) Подобного рода сделки получили большое распространение в последнее время (чаще всего ввиду того что сам Застройщик раздает квартиры всем кто участвует в строительстве - субподрядчики и т.д., ему просто выгодно отдавать метры вместо денег), весьма прозрачны и всегда заключаются на офисе застройщика. Во время проведения таких сделок представитель Застройщика четко и понятно все объяснит...
    3. Варианты квартир могут быть разные. Дешевле только потому что посредники могут себе позволить любую цену!. Никто не знает почем они брали у застройщика...

    Добавлено спустя 14 минут 39 секунд

    ну и пользуясь случаем...) есть квартира в этом комплексе. 2- кмн. Дом сдается в 2018. 56 м.кв. Цена лояльная.

  • artimotia Member
    офлайн
    artimotia Member

    384

    7 лет на сайте
    пользователь #1185259

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 10 января 2018 13:19

    Спасибо за разъяснение, и за предложение, правда мы только 1-ку хотим. И мы по кредиту по системе стройсбережений хотим. Дом 2 и 6 рассматриваем. Какой на ваш взгляд лучше?

  • 2271135 Neophyte Poster
    офлайн
    2271135 Neophyte Poster

    17

    4 года на сайте
    пользователь #2271135

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 10 января 2018 13:56
    Lesha7602:

    2271135:

    artimotia:

    Здравствуйте, рассматриваем вариант покупки однушку. Смущает,что цены от застройщика больше,чем просто в объявках. Это почему?

    Добрый день, у застройщиков квартиры с чистовой отделкой, большой выбор квартир на разных этажах, и застройщики решают все вопросы, которые у Вас могут возникнуть, с ними всегда можно договориться о цене. Те что дешевле - от подрядчиков, обычно не лучшие варианты квартир и могут быть вопросы по отделке, и в случае возникновения вопросов, подрядчики, многие вопросы решить не могут, Вам придется обращаться к застройщикам.

    Все очень противоречиво в Ваших репликах.
    1. У Застройщика абсолютно такие же квартиры как и в объявлениях сторонних организаций или лиц.
    2. Застройщик в любом случае обязан решать все вопросы!!! На то он и застройщик. В этом вопросе очень важно понимать один лишь только факт - покупка квартиры по договору долевого строительства у стороннего юр. или физ.-лица это покупка по договору уступки прав долевого строительства!!(фактически просто замена дольщика) Подобного рода сделки получили большое распространение в последнее время (чаще всего ввиду того что сам Застройщик раздает квартиры всем кто участвует в строительстве - субподрядчики и т.д., ему просто выгодно отдавать метры вместо денег), весьма прозрачны и всегда заключаются на офисе застройщика. Во время проведения таких сделок представитель Застройщика четко и понятно все объяснит...
    3. Варианты квартир могут быть разные. Дешевле только потому что посредники могут себе позволить любую цену!. Никто не знает почем они брали у застройщика...

    Добавлено спустя 14 минут 39 секунд

    ну и пользуясь случаем...) есть квартира в этом комплексе. 2- кмн. Дом сдается в 2018. 56 м.кв. Цена лояльная.[/quot
    Я так понимаю Вы подрядчик?

  • artimotia Member
    офлайн
    artimotia Member

    384

    7 лет на сайте
    пользователь #1185259

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 10 января 2018 17:59

    Сказали остался только 6 дом,сдача конец 18-начало 19

  • Lesha7602 Member
    офлайн
    Lesha7602 Member

    138

    10 лет на сайте
    пользователь #399562

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 11 января 2018 13:48

    Я представитель поставщика материалов

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    artimotia:

    Спасибо за разъяснение, и за предложение, правда мы только 1-ку хотим. И мы по кредиту по системе стройсбережений хотим. Дом 2 и 6 рассматриваем. Какой на ваш взгляд лучше?

    В чем не помогу с тем не помогу))) ехать, смотреть, изучать, советоваться с жильцами и экспертами)

  • ylich66 Neophyte Poster
    офлайн
    ylich66 Neophyte Poster

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #416015

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 12 января 2018 14:38

    Во втором доме уже все квартиры проданы?

  • artimotia Member
    офлайн
    artimotia Member

    384

    7 лет на сайте
    пользователь #1185259

    Профиль
    Написать сообщение

    384
    # 12 января 2018 15:56

    Не знаю как все,но однушек точно нет

  • 2271135 Neophyte Poster
    офлайн
    2271135 Neophyte Poster

    17

    4 года на сайте
    пользователь #2271135

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 15 января 2018 09:47

    Во втором доме есть и 1 и 2-комнатные квартиры, звоните на офис.