Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 102 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    "Газетка Тунца" - консистенция описанного далее.
    "У меня на даче в сортире, как у всех интеллигентных людей, лежит разнообразная литература. В том числе, и газеты, случается, что и оппозиционного толка. И вот как-то раз, зачитался я одной пламенной статьёй, пророчащей скорое падение наcквозь прогнившего режима и мертворождённой экономики. Каждое слово в статье пахло правдой, вызывало безусловную поддержку и сияло безупречной логикой. Факты просто разили наповал. Холодный пот стекал по позвоночнику от осознания глубины пропасти, в которой волею злого гения оказалась беззащитная Родина. Стало очевидным: дни режима сочтены. в конце статьи стояла дата. 2002й год. Статье было 10 лет. Мораль проста и очевидна." (с) Тунец

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • gpt Senior Member
    офлайн
    gpt Senior Member

    1467

    более полугода на сайте
    пользователь #3768436

    Профиль
    Написать сообщение

    1467
    # 1 октября 2024 17:42 Редактировалось gpt, 1 раз.
    3471900:

    А больше белорусам и деньги вкладывать некуда.

    Вкладывать то можно во что угодно. Вернешь ли через 15 лет? Если все будут 15 лет вкладывать, строить и строить, а покупать / арендовать нового молодого населения через 15 лет не хватит.

  • headliner85 Senior Member
    офлайн
    headliner85 Senior Member

    864

    13 лет на сайте
    пользователь #383585

    Профиль
    Написать сообщение

    864
    # 2 октября 2024 10:59
    gpt:

    3471900:

    А больше белорусам и деньги вкладывать некуда.

    Вкладывать то можно во что угодно. Вернешь ли через 15 лет? Если все будут 15 лет вкладывать, строить и строить, а покупать / арендовать нового молодого населения через 15 лет не хватит.

    В столице минимум вернешь вложенное+бабки со сдачи в аренду, в регионах под вопросом.

    Минск как оказалось резиновый :trollface:

    Все строят и строят новые кварталы на сотни тысяч человек а очередь желающих не уменьшается, до сих пор с ночи занимают места чтобы занести денюжку застройщику)

  • РиэлтерМинск Senior Member
    офлайн
    РиэлтерМинск Senior Member

    866

    1 год на сайте
    пользователь #3667812

    Профиль
    Написать сообщение

    866
    # 2 октября 2024 12:24
    m2ksimk2:

    РиэлтерМинск:
    Было бы странным, если бы на ситуацию никак не реагировали. Иначе в обозримом будущем Витебскую область легко бы присоединили к какой-то другой. Понимаете почему?

    Вообще ничего не понял. Поясните, пожалуйста.

    Некому будет жить. Точнее не так, некому будет наполнять местный бюджет или количество работающих станет меньше количества чиновников. Обычно, в таких случаях делают реорганизацию, присоединяют к чему-то.

    Собрать стадо из баранов легко, трудно собрать стадо из кошек.
  • headliner85 Senior Member
    офлайн
    headliner85 Senior Member

    864

    13 лет на сайте
    пользователь #383585

    Профиль
    Написать сообщение

    864
    # 2 октября 2024 13:05
    РиэлтерМинск:

    m2ksimk2:

    РиэлтерМинск:
    Было бы странным, если бы на ситуацию никак не реагировали. Иначе в обозримом будущем Витебскую область легко бы присоединили к какой-то другой. Понимаете почему?

    Вообще ничего не понял. Поясните, пожалуйста.

    Некому будет жить. Точнее не так, некому будет наполнять местный бюджет или количество работающих станет меньше количества чиновников. Обычно, в таких случаях делают реорганизацию, присоединяют к чему-то.

    Или завозят мигрантов

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    20744

    20 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    20744
    # 2 октября 2024 14:55
    headliner85:

    Или завозят мигрантов

    которых надо где то взять. желающих заехать и остаться. ... ну и потратиться на мигрантов то же надо

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Цывiльны Senior Member
    офлайн
    Цывiльны Senior Member

    961

    6 лет на сайте
    пользователь #2569961

    Профиль
    Написать сообщение

    961
    # 2 октября 2024 19:21
    Micola:

    headliner85:

    Или завозят мигрантов

    которых надо где то взять. желающих заехать и остаться. ... ну и потратиться на мигрантов то же надо

    Можно подумать им тут бесплатно, что-то давать будут. Но их очень много уже.
    Только, как правило они рабочий класс. И арендовать они будут или по 10 человек или очень дёшево.
    А рынок жилья вниз владельцы бабушатниуов кусайте локти.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    16917

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    16917
    # 2 октября 2024 19:45
    Micola:

    headliner85:

    Или завозят мигрантов

    которых надо где то взять. желающих заехать и остаться. ... ну и потратиться на мигрантов то же надо

    "... вручила иностранным сотрудникам предприятия «Камволь» верительные грамоты и подарки.

    Это 33 человека из Туркменистана. Они заезжали в Беларусь с начала августа, им предоставили места в общежитии."
    Это так, просто пробежался глазами по новостям

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    20744

    20 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    20744
    # 2 октября 2024 19:53 Редактировалось Micola, 1 раз.
    PlutOn:

    "... вручила иностранным сотрудникам предприятия «Камволь» верительные грамоты и подарки.

    Это 33 человека из Туркменистана. Они заезжали в Беларусь с начала августа, им предоставили места в общежитии."

    Погодите PlutOn, обсуждение привоза мигрантов для оздаровления в хиреющую витебскую обл.
    при чем тут Камволь?
    но новость интересная. То есть даже в Минске тупо не хватает неквалифицированных рук.
    Сколько ж реально покинуло страну за последние 5 лет...

    ну и второе.
    притащите 5 мигрантов, 10 ... 50 ... это же не число, а погрешность, в маштабах даже среднего города.

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    Цывiльны:

    Можно подумать им тут бесплатно, что-то давать будут. Но их очень много уже.

    тех кого много, они все "транзитом" хотят.

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • ghost100 Senior Member
    офлайн
    ghost100 Senior Member

    12445

    17 лет на сайте
    пользователь #100100

    Профиль
    Написать сообщение

    12445
    # 2 октября 2024 21:05
    Micola:

    То есть даже в Минске тупо не хватает неквалифицированных рук.
    Сколько ж реально покинуло страну за последние 5 лет...

    дело вовсе не в том, что не хватает людей, а в том - что РФ и РБ скатываются в каменный век

    когда раньше хватало одного человека и комбайна, то теперь (без комбайна) нужно двадцать человек с мотыгами

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    16917

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    16917
    # 2 октября 2024 21:34
    Micola:

    ну и второе.
    притащите 5 мигрантов, 10 ... 50 ... это же не число, а погрешность, в маштабах даже среднего города.

    У знакомой из Радошковичей сын поступил на первый курс в столичный вуз. Мест в общаге не хватило, хотя раньше ж был 100пррцентный охват первокурсников. Увеличен набор, причём в том числе за счёт экспорта образовательных услуг. И едут в нам отнюдь не немцы или португальцы, мы сейчас с Африкой дружим.

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7301

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7301
    # 2 октября 2024 22:07 Редактировалось vogen, 11 раз(а).
    headliner85:

    РиэлтерМинск:

    m2ksimk2:

    РиэлтерМинск:
    Было бы странным, если бы на ситуацию никак не реагировали. Иначе в обозримом будущем Витебскую область легко бы присоединили к какой-то другой. Понимаете почему?

    Вообще ничего не понял. Поясните, пожалуйста.

    Некому будет жить. Точнее не так, некому будет наполнять местный бюджет или количество работающих станет меньше количества чиновников. Обычно, в таких случаях делают реорганизацию, присоединяют к чему-то.

    Или завозят мигрантов

    насмотрелись польского ТВ?
    Мигрантов НЕвозможно взять за шиворот и завезти на глобально-республиканском уровне.
    Для них можно только создать определённые условия и то не факт, что поедут, либо будут рассматривать только как перевалочную базу, что в общем так сейчас по большей части и происходит у таджиков-туркменов-части украинцев :)

    Добавлено спустя 5 минут 6 секунд

    PlutOn:

    Micola:

    ну и второе.
    притащите 5 мигрантов, 10 ... 50 ... это же не число, а погрешность, в маштабах даже среднего города.

    У знакомой из Радошковичей сын поступил на первый курс в столичный вуз. Мест в общаге не хватило, хотя раньше ж был 100пррцентный охват первокурсников. Увеличен набор, причём в том числе за счёт экспорта образовательных услуг. И едут в нам отнюдь не немцы или португальцы, мы сейчас с Африкой дружим.

    Я вас расстрою из Африк и всяких там Непалов едут уже как лет 25-30, сам лично видел...
    ВСЁ просто - образование ценится на уровне российского и дешевле в разы чем в Москоу-сити,и для них у нас бонусом - спокойствие - у нас наибольший уровень терпимости к другим национальностям даже чем в восточной стороне :). Причём это студенты по большей части НЕ из бедных семей своих стран... :)
    Чего не скажешь о ближневосточных студентах стран СНГ в районе казахских степей и других более южных граничащих с ней стран :)

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

    PlutOn:

    У знакомой из Радошковичей сын поступил на первый курс в столичный вуз. Мест в общаге не хватило, хотя раньше ж был 100пррцентный охват первокурсников.

    Вы меня конечно извинитя.... но даже огромные толпы работников из Борисова и Жодино ежедневно активно ездят на работу в Минск...
    А тут какие-то Радошковичи.... Прям как-то грешно даже заикаться про за-общагу...
    поэтому именно его и не заселили...

    Добавлено спустя 1 минута 13 секунд

    Micola:

    но новость интересная. То есть даже в Минске тупо не хватает неквалифицированных рук.

    Это следствие развития бизнесов и покупательского бума, причём в любой развивающейся стране...

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Micola:

    Сколько ж реально покинуло страну за последние 5 лет...

    Продавцы, уборщицы, грузчики, курьеры, плиточники, сантехники и т.д. рабочие руки?
    Вы ж такую глупость только где-то в реале не скажите....
    во взаимосвязи с этим предложением:

    Micola:

    То есть даже в Минске тупо не хватает неквалифицированных рук.

    Обсмеют....

    Добавлено спустя 4 минуты 27 секунд

    PlutOn:

    Это 33 человека из Туркменистана. Они заезжали в Беларусь с начала августа, им предоставили места в общежитии."

    В их странах объявы на столбах: работа в Беларуси за границей пестрят не только у нас и у них.
    Странные удивления....
    Даже удивительно, что эти банально-понятные вещи тут на серьёзных щах обсуждаются во имя "всё фигня, все уехали, всё загнивает в РБ".
    Посмотрите на РН и сразу станет понятно, подпитки кадрами не успевает за развитием бизнеса (объёмов торговли и производства, а тут ещё просто революционный рост бизнеса в сфере услуг всех мастей и видов) в РБ.... От этого и проблемы с наймом....Она не сегодня родилась и на 2-3 года назад.... Это долгий процесс, запущенный уже лет 5-7 назад...

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    40457

    10 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    40457
    # 2 октября 2024 22:33
    vogen:

    ВСЁ просто - образование ценится на уровне российского

    ценится где ?
    2018 статья на онлинере

    В Шанхайском рейтинге университетов белорусских вузов нет. Другой престижный рейтинг нашел место только для БГУ и в 9-й сотне.

    2022г

    Университеты России и Беларуси выходят из Болонского процесса*. Об этом заявил замминистра науки и высшего образования России Дмитрий Афанасьев

    тыцтыцтыц
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7301

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7301
    # 2 октября 2024 22:49 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    АлексВл:

    ценится где ?

    откуда приезжают и даже западнее... Как бы там не хотелось в другое поверить. Куча историй за последние 2 десятка лет, когда люди с образованием первого пула вузов Беларуси за год подтверждали свои дипломы, что в Италии и странах восточной Европы, что в Канаде, что в США (здесь сложнее и дольше, но всё тоже возможно, даже в медицине) :)
    Сейчас ситуация несколько изменяется... Но это не от того, что наше образование фигня а по другим, даже моим детям известным причинам... Они ничего не имеют общего с понятием "уровень образования"...
    Поэтому и едут с и ближневосточных стран и их азиатских стран учиться, а потом здесь ассимилируются и остаются.... Да-да - остаются...
    И им тоже нужно жильё на РН Минска....

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    40457

    10 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    40457
    # 2 октября 2024 22:52
    vogen:

    Куча историй за последние 2 десятка лет, когда люди с образованием первого пула вузов Беларуси за год подтверждали свои дипломы

    ты попробуй хотя бы в Польше нострификацию получить

    vogen:

    Сейчас ситуация несколько изменяется

    отрицательное улучшение ?

    vogen:

    Но это не от того

    а хто это сделал ?

    тыцтыцтыц
  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    11524

    15 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    11524
    # 2 октября 2024 22:54

    Учились у нас и 50 лет назад, не только 30.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7301

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7301
    # 2 октября 2024 22:56 Редактировалось vogen, 4 раз(а).
    АлексВл:

    отрицательное улучшение ?

    Болонская система это ВСЕГО лишь ассоциация отраслевая (скопление членов в виде вузов как в любой политической партии), коих тысячи в различных отраслях и сферах в мире.... Входит или не входит вуз - уровень его образования не от этого меняется..
    Детский сад...
    Такую банальную-банальщину нужно взрослому человеку объяснять...

    Если что у нас куча ассоциаций связанных в недвижимостью и этой отраслью
    Представляю как сейчас плачут белорусские риелтореы, что их нет в некой "Европейской" ассоциации риэлтеров.... От это их уровень ну просто падае

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    40457

    10 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    40457
    # 2 октября 2024 23:12
    vogen:

    Входит или не входит вуз - уровень его образования не от этого меняется..

    Где можно посмотреть рейтинг наших вузов?

    vogen:

    Болонская система это ВСЕГО лишь ассоциация отраслевая

    Иногда лучше жевать
    И узнать как "классно" стало тем, кто учился и учиться

    тыцтыцтыц
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    7301

    7 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    7301
    # 3 октября 2024 00:25 Редактировалось vogen, 12 раз(а).
    АлексВл:

    Иногда лучше жевать
    И узнать как "классно" стало тем, кто учился и учиться

    Уж мне этого точно не нужно рассказывать....
    в БГЭУ даже ЛУЧШЕ. Выделена специальность "ресторанный бизнес", ранее она болталась в специальности "экономика и управление гостиницами и ресторанами", а также созданы новые специальности, например, связанные с современными вызовами по информатизации общества, а ещё НЕУЖЕЛИ? создана и успешно развивается новая специальность "Экономика и управление на рынке недвижимости". Хорошее подспорье для роста профессионализма на рынке РН :). И енто всё за последние около 3-5-9 лет... И это только на одном факультете одного вуза... Другие - тоже эти годы не дремали....

    Ничто в этом мире не стоИт на месте и Минск развивается и застройка Минска продолжается и покупают квартиры на этом рынке активно как минчане, так и не минчане. Жизнь движется вперёд и главное любому человеку не застрять в своей прошлой ж*пе в прошлом, а то не будет и счастливого будущего....

    А Вы и дальше слушайте за рюмкой чая сказки сегодняшних всегда бывших неучей, о том как им только яйца преподаватели учиться не дают нормально....
    p.s. А уж про закрытые частные вузы даже не рассказывайте мне тут, а то не дай Лох много нового узнаете о реальном качестве образования в них :)
    И только не надо ЛЯ-ЛЯ тут попытаться рассказать как НЕ процветает целая отрасль рефератного бизнеса в США и других самых демократических стран :) Тут если что - тема про рынок жилья и всё что с ним связано...

  • Цывiльны Senior Member
    офлайн
    Цывiльны Senior Member

    961

    6 лет на сайте
    пользователь #2569961

    Профиль
    Написать сообщение

    961
    # 3 октября 2024 08:16
    vogen:

    Для них можно только создать определённые условия и то не факт, что поедут, либо будут рассматривать только как перевалочную базу, что в общем так сейчас по большей части и происходит у таджиков-туркменов-части украинцев

    Много мигрантов сегодня выдворяют из России судя по новостям и как только там начался этот процесс, как мне показалось, их больше появилось в Минске.

    Добавлено спустя 5 минут 20 секунд

    vogen:

    Болонская система это ВСЕГО лишь ассоциация отраслевая (скопление членов в виде вузов как в любой политической партии), коих тысячи в различных отраслях и сферах в мире.... Входит или не входит вуз - уровень его образования не от этого меняется..
    Детский сад...
    Такую банальную-банальщи

    Болонская система даёт кучу бонусов будущим специалистам, так что то что ты обзывать людей не имея понятия о чем говоришь не очень хорошо.

    Добавлено спустя 2 минуты 21 секунда

    vogen:

    Экономика и управление на рынке недвижимости". Хорошее подспорье для роста профессионализма на рынке РН

    Смешные тезисы, зачем нашем риэлторам это образование, там две бумажки оформить нужно и все, достаточно мало мальски мозгов, а что бы продавать хорошо ещё язык нужен :molotok:

    Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд

    vogen:

    потом здесь ассимилируются и

    Что ты тут пишешь, тебе тексты в камеди клаб писать нужно :trollface:
    Ты своим детям тоже такие истории рассказываешь?

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    vogen:

    что наше образование фигня а

    Ты видел выпускников последних лет выпусков? Понимаю, что твой заработок сдавать бабушкину квартиру и и от реальности ты далек, так вот большинство студентов лет 20 назад уеивер вообще не закончили бы.

    Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды

    vogen:

    Я вас расстрою из Африк и всяких там Непалов едут уже как лет 25-30, сам лично видел...
    ВСЁ просто - образование ценится на уровне российского и дешевле в разы чем в Москоу-сити,и для них у нас бонусом - спокойствие - у нас наибольший уровень терпимости к другим национальностям даже чем в восточной стороне .

    Учились негры всегда, а что ты вообще вцепился за них не так их к нас и много)))
    А по поводу российского образования ты лично общался хоть с одним специалистом с российским образованием ? И чего ты решил , что в Москве меньше иностранных студентов??? :trollface:

    Добавлено спустя 49 секунд

    Ты так много не пиши, а то долго живот накрывать приходится)...

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    21075

    22 года на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    21075
    # 3 октября 2024 09:26
    vogen:

    уча историй за последние 2 десятка лет, когда люди с образованием первого пула вузов Беларуси за год подтверждали свои дипломы, что в Италии и странах восточной Европы, что в Канаде, что в США (здесь сложнее и дольше, но всё тоже возможно, даже в медицине)

    "Подтвердить диплом" и "ценится образование" - две разные вещи. Образование которое ценится не требуется подтверждать.

    VW Touareg 3.6 FSI