Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 102 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    "Газетка Тунца" - консистенция описанного далее.
    "У меня на даче в сортире, как у всех интеллигентных людей, лежит разнообразная литература. В том числе, и газеты, случается, что и оппозиционного толка. И вот как-то раз, зачитался я одной пламенной статьёй, пророчащей скорое падение наcквозь прогнившего режима и мертворождённой экономики. Каждое слово в статье пахло правдой, вызывало безусловную поддержку и сияло безупречной логикой. Факты просто разили наповал. Холодный пот стекал по позвоночнику от осознания глубины пропасти, в которой волею злого гения оказалась беззащитная Родина. Стало очевидным: дни режима сочтены. в конце статьи стояла дата. 2002й год. Статье было 10 лет. Мораль проста и очевидна." (с) Тунец

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • aaannndddrrr Senior Member
    офлайн
    aaannndddrrr Senior Member

    2886

    10 лет на сайте
    пользователь #924927

    Профиль
    Написать сообщение

    2886
    # 11 июня 2024 10:23
    PlutOn:

    какая разн7ица, что вы платили или нет - интересен именно уровень цен. Цена для покупателя 48500, и какая факен разница - склько получмло агентство, государство и сам продавец. Я сдела допкамент именно для того, чтобы не было лишних вопросов - на руки, не на руки.

    Я сразу посчитал, что это сумма для продавца. И как всегда вопрос (чуть в шуточной форме), перерос как всегда в срач. И получить деньги на руки после сделки, или после всех платежей - очень существенная разница. И у меня было наоборот, я получил сумму что хотел, а покупан заплатил еснно дороже. Его доила, его риелтор.

  • SuperNova. Neophyte Poster
    офлайн
    SuperNova. Neophyte Poster

    19

    более полугода на сайте
    пользователь #3718641

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 11 июня 2024 10:32
    aaannndddrrr:

    И у меня было наоборот

    Почему наоборот? В обоих случаях продавец получил меньше, чем заплатил покупатель.

    А цены всё падают, а зарплаты всё растут...
  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    23800

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    23800
    # 11 июня 2024 10:35
    Micola:

    20294
    # 11 июня 2024 09:21
    Def:
    ну расскажите нам как подогнать производственный цикл мтз чтобы трактора стали покупать в европе.

    а как эти трактора покупали в 2019м? )))
    Посмотрите поставки на рынки Польши, Чехии, Словакии..

    Почему вы всегда отвечаете вопросом на вопрос, причем в максимально завуалированной форме. А как, а посмотрите... Если у вас есть цифры - сразу называйте, а если нет - не пудрите голову туманными полунамеками.
    Не думаю что поставки в польши и чехии в 19 году как то выбивались из разряда статпогрешности по сравнению с поставками в страны снг.

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    2941

    14 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    2941
    # 11 июня 2024 10:36
    PlutOn:

    голая, ессно. В январе ключи получили и на продажу

    Нифигасе.

  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    23800

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    23800
    # 11 июня 2024 10:40
    Lonewolf:

    Def:

    чо мы получали бы из польщи? газ? нефть? удивительные открытия можно тут обнаружить.

    Вместо того, чтобы петросянить - лучше поинтересоваться темой:

    Поставки газа предполагают использование максимально доступных объемов импорта — 1 млрд куб. м. газа из Литвы и еще 5 млрд куб. м. из Польши. Поставки нефти в основном будут через балтийские страны – 6 млн тонн, а также через Польшу — 3 млн тонн. Поставки из Польши могут осуществляться по магистральному газопроводу «Дружба» в реверсном режиме. Поставки из Литвы можно осуществлять только по железной дороге. Для поставки 6 млн тонн в течение года необходимо осуществлять поставку около 5 составов в сутки.

    Вместо того чтобы жонглировать абстрактными цифрами, лучше сразу написать откуда этот газ в польше возьмется и сколько он будет стоить. А потом уже про реверсы умничать, особенно учитывая что труба уже давно принадлежит россии и никто там никаким реверсом пользоваться не даст.

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • aaannndddrrr Senior Member
    офлайн
    aaannndddrrr Senior Member

    2886

    10 лет на сайте
    пользователь #924927

    Профиль
    Написать сообщение

    2886
    # 11 июня 2024 10:41
    SuperNova.:

    aaannndddrrr:

    И у меня было наоборот

    Почему наоборот? В обоих случаях продавец получил меньше, чем заплатил покупатель.

    Может и так. Но женщина писала, что с продавец платил риэлторскому агентству, и получил на руки меньше, обозначенной суммы. Я не платил ничего риэлтору, и при продаже получил желаемую сумму на руки. Это немного другое.

  • Piter_ Senior Member
    офлайн
    Piter_ Senior Member

    5793

    19 лет на сайте
    пользователь #32982

    Профиль
    Написать сообщение

    5793
    # 11 июня 2024 10:51
    PlutOn:

    Вести с полей: студия в ММ 29м ушла за 48 500 (на руки, ессно, продаван получил меньше). Продавалась 5 месяцев, сначала подвисла, потом на кредитном хайпе пошел спрос

    Это с ремонтом или без?

    Лень побеждает все
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    19925

    21 год на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    19925
    # 11 июня 2024 10:52
    Def:

    лучше сразу написать откуда этот газ в польше возьмется

    Из Катара.

    Def:

    сколько он будет стоить

    К технической возможности получения это не относится.

    Def:

    А потом уже про реверсы умничать, особенно учитывая что труба уже давно принадлежит россии и никто там никаким реверсом пользоваться не даст.

    Как продали - так и забрали. :lol:

    Добавлено спустя 53 секунды

    aaannndddrrr:

    Надо ли платить налог с продажи квартиры, которое перешло в статус единственного жилья

    А не пофиг? )

    aaannndddrrr:

    после продажи второй квартиры 4 года назад?

    Надо.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    16729

    21 год на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    16729
    # 11 июня 2024 10:56
    Piter_:

    PlutOn:

    Вести с полей: студия в ММ 29м ушла за 48 500 (на руки, ессно, продаван получил меньше). Продавалась 5 месяцев, сначала подвисла, потом на кредитном хайпе пошел спрос

    Это с ремонтом или без?

    голая, этаж высокий

    Прыг-скок, прыг-скок с пятки на носок
  • отоноче Senior Member
    офлайн
    отоноче Senior Member

    8000

    7 лет на сайте
    пользователь #2215977

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 11 июня 2024 10:57
    Lonewolf:

    К технической возможности получения это не относится.

    С Венесуэлы же нефть таскали :trollface:

    «Если сорняки в поле видишь, то снял штаны и в трусах пошел полоть грядки»
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    19925

    21 год на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    19925
    # 11 июня 2024 10:59
    отоноче:

    Lonewolf:

    К технической возможности получения это не относится.

    С Венесуэлы же нефть таскали :trollface:

    Нет ничего невозможного :D

    VW Touareg 3.6 FSI
  • aaannndddrrr Senior Member
    офлайн
    aaannndddrrr Senior Member

    2886

    10 лет на сайте
    пользователь #924927

    Профиль
    Написать сообщение

    2886
    # 11 июня 2024 11:02

    Lonewolf, А как его будет рассчитывать? Везде пишут что 13% от прибыли от продажи квартиры, если покупал раньше, в 5 летнем периоде. А если не покупал, а зарабатывал честным трудом. Т.е прибыли ноль. Значит не должны никаких налогов выставлять. Кроме налога, который сейчас платят все граждане страны, за единственную квартиру.

  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    23800

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    23800
    # 11 июня 2024 11:09
    Lonewolf:

    К технической возможности получения это не относится

    А про техническую возможность в отрыве от здравого смысла никто речь и не ведет. Это как с тракторами - продать то можно, но никто не купит. Так и с газом, только наоборот. Такие вот экономисты у нас в ветке...

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    20356

    20 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    20356
    # 11 июня 2024 11:13
    Def:

    Не думаю что поставки в польши и чехии в 19 году как то выбивались из разряда статпогрешности по сравнению с поставками в страны снг.

    поставки в Польшу и Чехию в 19м кардинальным образом отличаются от поставок в Польшу и Чехию в 23м. )
    прос...ли помидоры. А сейчас вы задаетесь вопросами "а почему это случилось" и ждете предложений, как это вернуть.
    ок )

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    23800

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    23800
    # 11 июня 2024 11:16
    Micola:

    Def:

    Не думаю что поставки в польши и чехии в 19 году как то выбивались из разряда статпогрешности по сравнению с поставками в страны снг.

    поставки в Польшу и Чехию в 19м кардинальным образом отличаются от поставок в Польшу и Чехию в 23м. )
    прос...ли помидоры. А сейчас вы задаетесь вопросами "а почему это случилось" и ждете предложений, как это вернуть.
    ок )

    Где я спрашивал "почему это случилось"? Перестаньте спорить со своими тараканами в голове. Я спрашивал конкретные цифры, обьемы поставок. Стоит ли рвать волосы на голове Micola, если сейчас вместо 3 тракторов в европу продается один. Или "кардинально" - это сколько?

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    19925

    21 год на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    19925
    # 11 июня 2024 11:21
    aaannndddrrr:

    onewolf, А как его будет рассчитывать? Везде пишут что 13% от прибыли от продажи квартиры

    Все верно. Разница между продажей-покупкой.

    П.С. Первая/вторая квартира не являются наследными?

    А вообще лучше спросить тут: Бесплатная юридическая помощь (3) или Налоговая интересуется про деньги на ...

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Dibrova Member
    офлайн
    Dibrova Member

    366

    14 лет на сайте
    пользователь #225906

    Профиль
    Написать сообщение

    366
    # 11 июня 2024 11:21 Редактировалось Dibrova, 1 раз.
    aaannndddrrr:

    Lonewolf, А как его будет рассчитывать? Везде пишут что 13% от прибыли от продажи квартиры, если покупал раньше, в 5 летнем периоде. А если не покупал, а зарабатывал честным трудом. Т.е прибыли ноль. Значит не должны никаких налогов выставлять. Кроме налога, который сейчас платят все граждане страны, за единственную квартиру.

    налог выставляетс на разницу покупки с продажей, если купили аз 40 000, а продали за 45 000, то на эти 5 000 насчитают налог, если стоимость продажи не превышает стоимость покупки, то дохода нет, значит и налога нет

  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    19925

    21 год на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    19925
    # 11 июня 2024 11:26
    Def:

    Я спрашивал конкретные цифры, обьемы поставок.

    Можно подумать кто-то вам просто обязан что-то предъявлять.
    Так уж и быть (2021 год):

    Всего за рубеж поставлено более 36 тыс. тракторов и машин. При этом в 2021 году в дальнее зарубежье МТЗ поставил продукции на 41,6% больше, чем в позапрошлом.

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Def Senior Member
    офлайн
    Def Senior Member

    23800

    21 год на сайте
    пользователь #10137

    Профиль
    Написать сообщение

    23800
    # 11 июня 2024 11:29

    Lonewolf, где тут про европу?

    Стоит корова на мосту и сцыт в реку. Вот так и люди - рождаются и умирают
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    2941

    14 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    2941
    # 11 июня 2024 11:31
    PlutOn:

    голая, этаж высокий

    Не думаю, что этаж добавил более 500 уе в таком случае.