Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:12
    Andrew-1978:

    по надписи ресторан

    А вы как определяете?

    Andrew-1978:

    по содержанию

    Я жил в нескольких странах Западной Европы. Ресторанов аналогичных европейским в РБ нет. А вот заведения с надписью ресторан есть. Поэтому я и подразумеваю в РБ под понятием ресторан любое заведение на котором такая надпись.

  • 3569139 Member
    офлайн
    3569139 Member

    364

    менее полугода на сайте
    пользователь #3569139

    Профиль
    Написать сообщение

    364
    # 8 декабря 2022 13:14
    2640463:

    с моей дачи

    У самого дача, а мы должны в однушках бедствовать. Каков хитрец.) Клинера на дачу раз в 2 недели вызываешь? :)

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:15
    3569139:

    обеда за 5 руб на комбижире

    Не ешьте обед на комбижире. Я летом за порцию 100 грамм шашлыка с хлебушком, лучком, помидорчиком, кетчупом и майонезом отдал как раз около 5 рублей. Шашлычок был отменный. До сих пор помню, хоть прошло уже полгода.

  • Egoff Senior Member
    офлайн
    Egoff Senior Member

    3383

    12 лет на сайте
    пользователь #237952

    Профиль
    Написать сообщение

    3383
    # 8 декабря 2022 13:16
    2640463:

    Ресторанов аналогичных европейским в РБ нет.

    Конечно конечно, бедная отсталая РБ.

    Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник. Дэйв Берри
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    22791

    17 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    22791
    # 8 декабря 2022 13:17
    2640463:

    Andrew-1978:

    по надписи ресторан

    А вы как определяете?

    Andrew-1978:

    по содержанию

    Я жил в нескольких странах Западной Европы. Ресторанов аналогичных европейским в РБ нет. А вот заведения с надписью ресторан есть. Поэтому я и подразумеваю в РБ под понятием ресторан любое заведение на котором такая надпись.

    То что вы подразумеваете, знаете только вы, а для остальных - ресторан это ресторан, столовка это столовка. Вы можете для себя и ладу калина к премиум авто отнести.
    а я на ресторан не зарабатываю, максимум что могу позволить, Роял Оак Паб, так что в ресторане думаю будет лучше.

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:17
    3569139:

    дача

    Дача это не дом для проживания. Это обычно дом 5 на 7 или 6 на 8 метров из бруса на печном отоплении и со светом, но без каких-либо других удобств. В однушке во много раз комфортнее жить, чем на даче.

  • 3569139 Member
    офлайн
    3569139 Member

    364

    менее полугода на сайте
    пользователь #3569139

    Профиль
    Написать сообщение

    364
    # 8 декабря 2022 13:19
    2640463:

    Это обычно дом 5 на 7 или 6 на 8 метров из бруса на печном отоплении и со светом, но без каких-либо других удобств.

    Хорошо что я этого не знал когда строил.))

  • Egoff Senior Member
    офлайн
    Egoff Senior Member

    3383

    12 лет на сайте
    пользователь #237952

    Профиль
    Написать сообщение

    3383
    # 8 декабря 2022 13:20
    2640463:

    Дача это не дом для проживания. Это обычно дом 5 на 7 или 6 на 8 метров из бруса на печном отоплении и со светом, но без каких-либо других удобств.

    От вас столько нового узнаешь.

    Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник. Дэйв Берри
  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:21
    Andrew-1978:

    для остальных - ресторан это ресторан

    Ну тогда в РБ ресторанов нет. Потому что обычно под словом ресторан подразумевается заведение на котором такое слово написано. Так в большинстве стран мира.

    А вот как это выглядит в РБ.

    Вопрос - Есть ли рестораны со звёздами Мишлен в Беларуси. Ответ - В настоящее время заведений, получивших звезды Мишлена, в нашей стране нет.

    Поэтому я использую понятные для людей слова. А что подразумеваете вы под словом ресторан для меня не ведомо.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    22791

    17 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    22791
    # 8 декабря 2022 13:22

    странно, был дом, с обслуживанием на 200 рублей в месяц

    2640463:

    trushkin:

    но в городе еще ТО

    Я же сказал в городе суммарно за всю коммуналку платил летом по 75 рублей. В загородном доме ТО нет, но за выезд любого специалиста вы заплатите от 30 рублей в пригороде, до 100 рублей в деревне. И это только за выезд. Я соглашусь, что дом в пригороде может и рублей в 50-70 обходится. Но это при условии, что отопление печное, вода из колодца, туалет на улице. Если мы говорим о доме по коммуникациям и техобслуживанию сопоставимому с квартирой. Те вы в доме только живёте, а обслуживают его наёмные люди, при этом у вас уровень бытовых удобств такой же как в квартире то рублей 200 в месяц будет выходить это по самым скромным подсчётам за дом площадью 50-60 метров квадратных на участке 5-10 соток.

    а уже дача, "бесплатная"

    2640463:

    3569139:

    дача

    Дача это не дом для проживания. Это обычно дом 5 на 7 или 6 на 8 метров из бруса на печном отоплении и со светом, но без каких-либо других удобств. В однушке во много раз комфортнее жить, чем на даче.

  • 3569139 Member
    офлайн
    3569139 Member

    364

    менее полугода на сайте
    пользователь #3569139

    Профиль
    Написать сообщение

    364
    # 8 декабря 2022 13:24
    Egoff:

    От вас столько нового узнаешь.

    Человек в мишленах сиживал. Имейте уважение. :znaika:

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:24
    3569139:

    я этого не знал

    Ну дача и загородный дом имеют разное назначение и разную планировку. В РБ в последние лет 10-15 часто на участках находящихся в садовых тавориществах и не предназначенных для постоянного проживания строят добротные дорогие дома. И потом удевляются, что коммуналку приходится платить по несубсидируемым тарифам и прописаться там нельзя. Ну так это выбор каждого. Но для меня дача это дача. А загородным дом это загородный дом.

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    5298

    12 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    5298
    # 8 декабря 2022 13:26

    А вы говорите, квартиры не дешевеют. Вот квартира за 1000$/м2 с дорогой отделкой, мебелью и техникой. )

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Egoff Senior Member
    офлайн
    Egoff Senior Member

    3383

    12 лет на сайте
    пользователь #237952

    Профиль
    Написать сообщение

    3383
    # 8 декабря 2022 13:27
    2640463:

    Вопрос - Есть ли рестораны со звёздами Мишлен в Беларуси. Ответ - В настоящее время заведений, получивших звезды Мишлена, в нашей стране нет.

    Поэтому я использую понятные для людей слова. А что подразумеваете вы под словом ресторан для меня не ведомо.

    Так ресторанов нет или ресторанов со звездами???

    Не бойтесь делать то, что не умеете. Помните, ковчег построил любитель, — профессионалы построили Титаник. Дэйв Берри
  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:27
    Andrew-1978:

    а уже дача, "бесплатная"

    У меня есть и дом и дача. Поэтому я знаю разницу между этими терминами. Дом не предназначен для выращивания. А только для проживания. Дача родительская и на ней хозяйничают родители. Я в дачные дела их не лезу. Но я с дества вырос на даче. И потому знаю вкус натуральных овощей и фруктов.

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    22791

    17 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    22791
    # 8 декабря 2022 13:28
    2640463:

    Andrew-1978:

    а уже дача, "бесплатная"

    У меня есть и дом и дача. Поэтому я знаю разницу между этими терминами. Дом не предназначен для выращивания. А только для проживания. Дача родительская и на ней хозяйничают родители. Я в дачные дела их не лезу. Но я с дества вырос на даче. И потому знаю вкус натуральных овощей и фруктов.

    Или не дача, а садовый участок?

    Да́ча — загородный дом, используемый его владельцами для проживания.
    Садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

  • Лудильня Senior Member
    офлайн
    Лудильня Senior Member

    531

    более полугода на сайте
    пользователь #3478829

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 8 декабря 2022 13:28 Редактировалось Лудильня, 2 раз(а).
    Egoff:

    Конечно конечно, бедная отсталая РБ.

    Ох, помню барселонскую хрючевальню типа "два зонтика три стола" с ценником 90 евро за обед на двоих. Нам такие европейские ценности неприятны на вкус :trollface:

  • Чык-чырык Senior Member
    офлайн
    Чык-чырык Senior Member

    519

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    519
    # 8 декабря 2022 13:31
    2640463:

    3569139:

    я этого не знал

    Ну дача и загородный дом имеют разное назначение и разную планировку. В РБ в последние лет 10-15 часто на участках находящихся в садовых тавориществах и не предназначенных для постоянного проживания строят добротные дорогие дома. И потом удевляются, что коммуналку приходится платить по несубсидируемым тарифам и прописаться там нельзя. Ну так это выбор каждого. Но для меня дача это дача. А загородным дом это загородный дом.

    Вот чем этот человек уникален. Он трындит не моргнув глазом о том, о чем личного понятия нет, а, якобы, со слов друга, брата, свата, как тут говаривал. Но пену изо рта пускает постоянно. Кто тебе сказал про разность планировки и назначение? Строй дом и живи, никаких ограничений нет товарищ. Ты остался в восьмидесятых прошлого века. И прописаться можно. Ну, тарифы да, разнятся. Но они не смертельны и с ними все-равно дешевле, чем в трешке Минска. У тебя лично нет загородного дома. За дачу не помню, что ты говорил, утверждать не буду.

  • Лудильня Senior Member
    офлайн
    Лудильня Senior Member

    531

    более полугода на сайте
    пользователь #3478829

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 8 декабря 2022 13:33
    Чык-чырык:

    Вот чем этот человек уникален. Он трындит не моргнув глазом о том, о чем личного понятия нет, а, якобы, со слов друга, брата, свата, как тут говаривал. Но пену изо рта пускает постоянно. Кто тебе сказал про разность планировки и назначение? Строй дом и живи, никаких ограничений нет товарищ. Ты остался в восьмидесятых прошлого века. И прописаться можно. Ну, тарифы да, разнятся. Но они не смертельны и с ними все-равно дешевле, чем в трешке Минска. У тебя лично нет загородного дома. За дачу не помню, что ты говорил, утверждать не буду.

    как известно, любой таксист грузчик в душе великий политик :trollface:

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    4 года на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 8 декабря 2022 13:34 Редактировалось 2640463, 1 раз.
    Egoff:

    ресторанов со звездами

    Почитайте, что такое Мишлен и что говорит оценка Мишлен о развитии ресторанного бизнеса в стране вцелом. Первая страна восточного блока у которой получилось заиметь ресторан со звездой Мишлен это Чехия, такой ресторан открылся в Праге в 90е. В РБ и РФ до сих пор ни одного такого ресторана нет. Углубляться далее смысла не вижу.

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Andrew-1978:

    ладу калина к премиум авто отнести

    Если на машине написано мерседес, значит это мерседес. В РБ рестораном называют всё что угодно. Но по факту в РБ ресторанов в западном понимании этого слова нет.

    Добавлено спустя 3 минуты

    Andrew-1978:

    я на ресторан не зарабатываю

    А я зарабатываю. Более того я был в ресторанах Аглии, Германии и Нидерландов. Был всего по несколько раз. Каждый день я себе в этих странах в ресторан позволить ходить не смог бы. А на белорусские рестораны я себе зарабатываю чтобы ходить каждый день. Просто у нас в РБ ресторан, это аналог столовки на Западе.