Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 2283580 Senior Member
    офлайн
    2283580 Senior Member

    1906

    6 лет на сайте
    пользователь #2283580

    Профиль
    Написать сообщение

    1906
    # 5 ноября 2022 07:27
    vogen:

    2283580:

    провинциал(новоиспечённый мычанин) кого возьмут на престижное место работы

    Это убогость мировоозрения в пользу недопрофессионалов, больше такую фигню никому не рассказывайте.
    У меня за свои годы многие и многие десятки примеров, когда престижное место достаётся..... достаётся.... новоыспеченному мынчанину вместо Коренного (КАКХ ТАКС?????). Просто это новоыспечённому нужно быть профессионально ЛУШЧЕ минчанина. А остальное - это нытьё для тех кто не смог нытиков.
    Вам даже невдомёкинг СКОЛЬКО руководителей в сфере реальной экономики всех форм собственности НЕ родились в Минске.
    Поэтому такие глупости больше нигде не транслируйте. Ещё помидорами свои же "новоиспечённые" закидаюць.
    Кстати, много покупающих жильё на РН, это именно новоиспечённые в разных "стажах" проживания в Минске.

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    А я про что написал? В Минске сплошь профессионалы. И детей профессионалы сразу устраивают на профессиональные места. И зачем лезть провинциальному простолюдину в этот клубок профессионалов?
    Потому что будет остаток жизни - МОП(младшим обслуживающим персоналом) у минских профессионалов.
    Да ещё и покупая квартиру ДОРОГО у профессионалов. Которым доллары не нужны НО от лишних квартир сейчас срочно избавляются чтобы приобрести доллары(которые конечно не нужны).

  • Цывiльны Senior Member
    офлайн
    Цывiльны Senior Member

    774

    5 лет на сайте
    пользователь #2569961

    Профиль
    Написать сообщение

    774
    # 5 ноября 2022 08:15
    vogen:

    Что за натура - говорить за всех. Говорите за себя, за других - не нужно. Время "мы" уже давно прошло. Время "я" настало.
    И про РН: кто-то и дальше не будет мочь оплатить хотя бы по 400/к.в., а кто-то и дальше будет активно покупать по 1200-1300-1400. Если это не Вы - это не моя и не других проблема

    Ты не бросайся словами, а лучше открой вакансии и посмотри.
    1500 рублей по твоему зп?
    Да если ты живёшь у мамы под юбкой, то да можешь позволить себе есть мамины харчи и мешать маме с папой любовью заниматься, зато ж с эканомишь)))
    Взрослые, самостоятельные минчане , как и не минчане снимают жилье и копчт на свое, а сейчас посчитай при зп в 2000 рублей и оплате жизни сколько у тебя останется на всякие развлечения.
    "УМНИК, ТЫ НАШ".

    Добавлено спустя 37 секунд

    Кстати зп 2000 в Минске найти это проблема.

    Добавлено спустя 3 минуты 38 секунд

    Dеmonaz:

    ragnar_og:

    да вот когда захочется что-то купить, новую технику допустим

    Искал хороший планшет на Андроид на неделе...слёзы на глаза наворачиваются от ассортимента в Минске.
    И так почти со всей "новой техникой".

    Новая техника на раз два заказывается на Ebay или Aliexpress в любой куток Беларусь.
    А доехать до магазина техники 5й элемент любому белорусу не дольше 1 часа)
    А европочта довозет, что хочешь тебе и из Куфара и из Онлайнера за копейки.
    Очнитесь

    Добавлено спустя 33 секунды

    Это для ragnar

  • Wiedergeburt Senior Member
    офлайн
    Wiedergeburt Senior Member

    854

    5 лет на сайте
    пользователь #2600384

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 5 ноября 2022 09:10
    2283580:

    vogen:

    2283580:

    провинциал(новоиспечённый мычанин) кого возьмут на престижное место работы

    Это убогость мировоозрения в пользу недопрофессионалов, больше такую фигню никому не рассказывайте.
    У меня за свои годы многие и многие десятки примеров, когда престижное место достаётся..... достаётся.... новоыспеченному мынчанину вместо Коренного (КАКХ ТАКС?????). Просто это новоыспечённому нужно быть профессионально ЛУШЧЕ минчанина. А остальное - это нытьё для тех кто не смог нытиков.
    Вам даже невдомёкинг СКОЛЬКО руководителей в сфере реальной экономики всех форм собственности НЕ родились в Минске.
    Поэтому такие глупости больше нигде не транслируйте. Ещё помидорами свои же "новоиспечённые" закидаюць.
    Кстати, много покупающих жильё на РН, это именно новоиспечённые в разных "стажах" проживания в Минске.

    Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд

    А я про что написал? В Минске сплошь профессионалы. И детей профессионалы сразу устраивают на профессиональные места. И зачем лезть провинциальному простолюдину в этот клубок профессионалов?
    Потому что будет остаток жизни - МОП(младшим обслуживающим персоналом) у минских профессионалов.
    Да ещё и покупая квартиру ДОРОГО у профессионалов. Которым доллары не нужны НО от лишних квартир сейчас срочно избавляются чтобы приобрести доллары(которые конечно не нужны).

    Вот ктобы уже завалил бы, так вот такие обиженные писаки. Даже представить сбе не можешь, что весь Минск ныне завален реально "профи" от сохи и их детками стремными. Реально понаехало сватье-братье из дрыщина и по телефону менее "удачную" свою родню удивляют, что у Минску, яны бураки не рОстять, бо яны чышчыныя и отваренные продаются. (Был такой факт на работе).И таких покорителей столицы тышшшы, из под разной коряги. А ты говоришь .... :trollface: Неудачник :trollface:

    Прохожий
  • 2283580 Senior Member
    офлайн
    2283580 Senior Member

    1906

    6 лет на сайте
    пользователь #2283580

    Профиль
    Написать сообщение

    1906
    # 5 ноября 2022 09:42
    Wiedergeburt:

    Вот ктобы уже завалил бы, так вот такие обиженные писаки. Даже представить сбе не можешь, что весь Минск ныне завален реально "профи" от сохи и их детками стремными. Реально понаехало сватье-братье из дрыщина и по телефону менее "удачную" свою родню удивляют, что у Минску, яны бураки не рОстять, бо яны чышчыныя и отваренные продаются. (Был такой факт на работе).И таких покорителей столицы тышшшы, из под разной коряги. А ты говоришь .... :trollface: Неудачник :trollface:

    То есть Минск это тот же Дрибин но побольше. И смысл переезжать из малого-среднего города в такой Минск? Там по сельски и там по сельски.
    Чего тогда распушили минские рупоры-зазывалы продавцы квартир в сторону провинциалов?
    Не с целью ли вдуть квартиры ЗАДОРОГО им - сельским простофилям. Потому что минчане и торгуются и требуют скидки, а ещё часть минских покупников вообще затихарилась и не лезет сейчас на этот рынок недвижимости за покупкой. Ждут падения ценников - может в два раза а может и в три раза - вниз.
    А вы я там понимаю -удачник- тоже ворочаете капиталами как и рагнарок. С удовольствием поучаствовал бы в налоговой проверке по ворочению вами капиталов.
    ---------------------
    В моём понимании 1 капитал=1 млн.долларов. А ворочение несколькими капиталами - это ворочение как минимум несколькими миллионами долларов. В год.

  • Wiedergeburt Senior Member
    офлайн
    Wiedergeburt Senior Member

    854

    5 лет на сайте
    пользователь #2600384

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 5 ноября 2022 09:53 Редактировалось Wiedergeburt, 1 раз.
    2283580:

    Wiedergeburt:

    Вот ктобы уже завалил бы, так вот такие обиженные писаки. Даже представить сбе не можешь, что весь Минск ныне завален реально "профи" от сохи и их детками стремными. Реально понаехало сватье-братье из дрыщина и по телефону менее "удачную" свою родню удивляют, что у Минску, яны бураки не рОстять, бо яны чышчыныя и отваренные продаются. (Был такой факт на работе).И таких покорителей столицы тышшшы, из под разной коряги. А ты говоришь .... :trollface: Неудачник :trollface:

    То есть Минск это тот же Дрибин но побольше. И смысл переезжать из малого-среднего города в такой Минск? Там по сельски и там по сельски.
    Чего тогда распушили минские рупоры-зазывалы продавцы квартир в сторону провинциалов?
    Не с целью ли вдуть квартиры ЗАДОРОГО им - сельским простофилям. Потому что минчане и торгуются и требуют скидки, а ещё часть минских покупников вообще затихарилась и не лезет сейчас на этот рынок недвижимости за покупкой. Ждут падения ценников - может в два раза а может и в три раза - вниз.
    А вы я там понимаю -удачник- тоже ворочаете капиталами как и рагнарок. С удовольствием поучаствовал бы в налоговой проверке по ворочению вами капиталов.
    ---------------------
    В моём понимании 1 капитал=1 млн.долларов. А ворочение несколькими капиталами - это ворочение как минимум несколькими миллионами долларов. В год.

    Никто тебя не зазывает. И денег таких не будет, пока папка первым секреторем цк кпб не станет. Не льсти себе. И я никогда не понимал этого, зачем сунуться в этот Минск, абы сунуться.
    Все чем я тут ворочаю - это мое. А тебе бы посоветовал бы - матросику Железняку - подбери слюни и иди работай. Раскулачиватель хренов. :trollface: Ты даже не предсталяешь, насколько мерзко выглядишь. :toliet:

    Прохожий
  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    2328

    10 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    2328
    # 5 ноября 2022 09:55

    Wiedergeburt, куда уже больше то падение ценников НБ-980уе.м2

  • 2283580 Senior Member
    офлайн
    2283580 Senior Member

    1906

    6 лет на сайте
    пользователь #2283580

    Профиль
    Написать сообщение

    1906
    # 5 ноября 2022 10:22
    Wiedergeburt:

    [
    Никто тебя не зазывает. И денег таких не будет, пока папка первым секреторем цк кпб не станет. Не льсти себе. И я никогда не понимал этого, зачем сунуться в этот Минск, абы сунуться.
    Все чем я тут ворочаю - это мое. А тебе бы посоветовал бы - матросику Железняку - подбери слюни и иди работай. Раскулачиватель хренов. :trollface: Ты даже не предсталяешь, насколько мерзко выглядишь. :toliet:

    Чего так пужаться? Всего лишь двух слов - налоговая проверка. Произнесённых в дружеской светской переписке? Капиталы похоже действительно грязноватые.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 5 ноября 2022 10:51 Редактировалось Krim2012, 1 раз.
    ragnar_og:

    когда захочется что-то купить, новую технику допустим, или захочется развлечений: бары, кафе, рестораны и так далее, то окажется, что приходится ехать в Минск

    Сколько раз за последние 5 лет вы были в ресторане, музее, выстаке,театре? Могу поспорить, что кое-где из этого списка вы вообще ни разу не были.
    Ps.и не забываем. Чтобы регулярно посещать эти заведения, нужно от 5к$😉

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 5 ноября 2022 10:57
    Krim2012:

    Ps.и не забываем. Чтобы регулярно посещать эти заведения, нужно от 5к$😉

    Да ладно. Музей выставку театр профсоюз оплатит. В ресторан можно за 15 рублей на обед сходить.)

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    1141

    11 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    1141
    # 5 ноября 2022 11:18
    Dеmonaz:

    Искал хороший планшет на Андроид на неделе...слёзы на глаза наворачиваются от ассортимента в Минске.
    И так почти со всей "новой техникой".

    Думаю, ассортимент в Минске получше, чем ассортимент в Слуцке или Хойниках

    2283580:

    А я про что написал? В Минске сплошь профессионалы. И детей профессионалы сразу устраивают на профессиональные места. И зачем лезть провинциальному простолюдину в этот клубок профессионалов?

    У вас от работы в горисполкоме профдеформация, и вы считаете, что если у вас там на работе все по блату, то и везде так.
    А ведь мир меняется, сейчас существует много сфер с нормальными зарплатами, где никакой блат не нужен.
    Даже таксистом можно выйти на заработок в 2000р

    Цывiльны:

    Новая техника на раз два заказывается на Ebay или [censored] в любой куток Беларусь.

    с 30% налогом и без гарантийного обслуживания?

    Цывiльны:

    А доехать до магазина техники 5й элемент любому белорусу не дольше 1 часа)

    В магазин с завышенными ценами и ограниченным ассортиментом?

    Цывiльны:

    А европочта довозет, что хочешь тебе и из Куфара и из Онлайнера за копейки.

    А обслуживание в медцентре тоже с европочтой можно заказать?

    2283580:

    Чего так пужаться? Всего лишь двух слов - налоговая проверка. Произнесённых в дружеской светской переписке? Капиталы похоже действительно грязноватые.

    А вы все продолжаете грозиться проверками, все хотите кого-то раскулачить.

    2283580:

    То есть Минск это тот же Дрибин но побольше. И смысл переезжать из малого-среднего города в такой Минск? Там по сельски и там по сельски.
    Чего тогда распушили минские рупоры-зазывалы продавцы квартир в сторону провинциалов?

    А что ж тогда вы и другие понижалы не продаете жилье в Минске, пока оно дорогое, и не переезжаете в Дрибин, который как Минск, но поменьше.

    Krim2012:

    Вам мое мнение интересно?) Если уезжать, то не в минск. Смысла нет, одно село на другое....чуть больше)

    А куда предложите уехать?

    Цывiльны:

    Кстати зп 2000 в Минске найти это проблема.

    Допустим найти зп 2000р в Минске - это проблема
    Проще ли найти зп в 2000р в Слуцке, Дрибине или Хойниках?

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 5 ноября 2022 11:22
    ragnar_og:

    Думаю, ассортимент в Минске получше, чем ассортимент в Слуцке или Хойниках

    У Слуцке Хойниках еще и дороже всё. :znaika:

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 5 ноября 2022 11:34
    ragnar_og:

    когда захочется что-то купить, новую технику допустим, или захочется развлечений: бары, кафе, рестораны и так далее, то окажется, что приходится ехать в Минск

    Сколько раз за последние 5 лет вы были в ресторане, музее, выстаке,театре? Могу поспорить, что кое-где из этого списка вы вообще ни разу не были.
    Ps.и не забываем. Чтобы регулярно посещать эти заведения, нужно от 5к$😉

    Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд

    mak32:

    ragnar_og:

    Думаю, ассортимент в Минске получше, чем ассортимент в Слуцке или Хойниках

    У Слуцке Хойниках еще и дороже всё. :znaika:

    Что из бюджетного сегмента продающееся в минске не доступно в слуцке?)

  • слил Member
    офлайн
    слил Member

    148

    16 лет на сайте
    пользователь #111738

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 5 ноября 2022 12:24
    ragnar_og:

    А что ж тогда вы и другие понижалы не продаете жилье в Минске, пока оно дорогое, и не переезжаете в Дрибин, который как Минск, но поменьше.

    На это есть ряд причин. 1) что бы продать квартиру тёщи нужно либо её убедить и заставить поверить в эту идею, либо подождать пока.... С доверием и так понятно к людям которые по 10 лет ждут и обещают по 400 . 2) не у всех тёща в Минске, если условный сберкасса даже уговорит её продать дом в Хойниках, какой смысл? Что он купить потом .

    ДОГОВОРИТЬСЯ МОЖНО ВСЕГДА
  • 3410910 Senior Member
    офлайн
    3410910 Senior Member

    2227

    2 года на сайте
    пользователь #3410910

    Профиль
    Написать сообщение

    2227
    # 5 ноября 2022 12:29 Редактировалось 3410910, 1 раз.

    [censored by Grace-o: 3.5.17 / 3.5.18]
    Тем временем средняя цена однушки в Минске уже 37 700$, и с такими темпами уже в этом году вполне можем увидеть цену ниже 29 900$ за ежедневно дешевеющее жильё...
    Пустующих и опустевших квартир с каждым днём все больше, количества населения в Минске всё меньше , и санкции с запретами только нарастают(.
    Посему продолжаем увереннейшее движение по пути к логичным 400$ за квадратный метр в Минске...

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 5 ноября 2022 12:32
    Krim2012:

    Что из бюджетного сегмента продающееся в минске не доступно в слуцке?)

    Ехай в Слуцк. Поживи там годик поработай. Потом поговорим

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • user_4444411111 Senior Member
    офлайн
    user_4444411111 Senior Member

    21493

    10 лет на сайте
    пользователь #821846

    Профиль
    Написать сообщение

    21493
    # 5 ноября 2022 12:40
    mak32:

    Krim2012:

    Что из бюджетного сегмента продающееся в минске не доступно в слуцке?)

    Ехай в Слуцк. Поживи там годик поработай. Потом поговорим

    Если перевестись в тамошний исполком то тогда нормально.
    И зар.плата.
    И жильё сразу выделяют.
    И полное спецобеспечение.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    2131

    11 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    2131
    # 5 ноября 2022 13:51
    mak32:

    Krim2012:

    Что из бюджетного сегмента продающееся в минске не доступно в слуцке?)

    Ехай в Слуцк. Поживи там годик поработай. Потом поговорим

    Так я там и живу))) говори)))

  • 2640463 Senior Member
    офлайн
    2640463 Senior Member

    4394

    5 лет на сайте
    пользователь #2640463

    Профиль
    Написать сообщение

    4394
    # 5 ноября 2022 15:40
    3410910:

    средняя цена однушки в Минске уже 37 700$

    А что такое средняя цена однушки? Это как средняя зп по РБ по 500. Приходишь на собес и говоришь нанимателю я по 500 хочу, по телевизору говорят, что это средняя. А он тебе в ответ не у нас по 500 даже начальники отделов не получают. По 250 могу только предложить, и то если испытательный срок пройдёт успешно.

    То же самое и с однушками в Минске по 37 тысяч. Либо это супер убитый бабушатник, либо новострой с голыми стенами. В обоих случаях ремонт обойдётся ещё где-то по 300 долларов за квадрат. А адекватных однушек по 37 не найти.

  • ALLYas Senior Member
    офлайн
    ALLYas Senior Member

    2116

    11 лет на сайте
    пользователь #761827

    Профиль
    Написать сообщение

    2116
    # 5 ноября 2022 16:12
    2640463:

    У меня много ровесников из школы и со двора уехало из РБ за прошедшие 10 лет. Человек 10 в Польшу, один в Нидерланды, второй в Канаду, одна соседка со двора в Германию, вторая в Италию. Никто из них не поехал из Гродно в Минск. Никто из них не хочет вернуться в Минск из тех стран где они живут сейчас. По их мнению Минск это тот же Гродно только раз в 5-7 больше по размерам. И по сути своей они правы.

    Та же ситуация с минчанами, одноклассники, родственники, друзья по двору и так далее, очень многие разьехались по странам ЕС, США, Канада, Сингапур...

    Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

    user_4444411111:

    2640463:

    У меня в 1997 году из всего класса у одного только одноклассника комп был, я и ещё 2 парня к нему ходили пару раз мультики смотреть.

    Ничо себе.
    386 комп. я купил ещё в 94 или 95 году году

    да вы мажор...у меня первый комп появился только в 2004м...

    Абавязкова павярнусь(с)
  • promenad Senior Member
    офлайн
    promenad Senior Member

    9090

    17 лет на сайте
    пользователь #83226

    Профиль
    Написать сообщение

    9090
    # 5 ноября 2022 16:19

    ALLYas, да не мажор он, просто старше вас. У него возможности сошлись с потребностями на тот момент, вот и всё

    с точки зрения буддиста - любое жильё временное