Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Чык-чырык Member
    офлайн
    Чык-чырык Member

    484

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 29 сентября 2022 14:54

    Zeligardis: отвернулся и молча ушел в даль, так и остались мы без нужной инфы - где оно по 400. Жмот ты.... :trollface:

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    1211

    1 год на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    1211
    # 29 сентября 2022 15:07
    Чык-чырык:

    OnlinerGino:

    https://realt.by/news/monitoring/article/34291/
    Да уж. Вот вам и кризис, и денег нет

    Выкладывали эту статью, так некто господем возомнивший себя и шахматист пивной сказали просто - все это фигня и верить только им на слово. А слово их по 400.

    святая простота. как же вас легко обмануть. вы думаете эти сайты создали для того, что бы вам новости всякие втирать или всё же делать деньги? какой рост когда по всем маркерам идёт падение, самим думать похоже вам не дано :) открою вам глазки, таким доверчивым. вот данные с сайта, на который все ссылаются,в том числе и статья:
    .
    28 июня среднее число сделок 276 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1000+ сделок
    1 июля среднее число сделок 248
    14 сент среднее число сделок 248 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1500+ сделок
    хтота врот??? как говориться не обманешь- не продашь. ничего личного, просто бизнес. :trollface:

  • sura190 Senior Member
    офлайн
    sura190 Senior Member

    2056

    10 лет на сайте
    пользователь #605505

    Профиль
    Написать сообщение

    2056
    # 29 сентября 2022 15:12
    господь:

    Чык-чырык:

    OnlinerGino:

    https://realt.by/news/monitoring/article/34291/
    Да уж. Вот вам и кризис, и денег нет

    Выкладывали эту статью, так некто господем возомнивший себя и шахматист пивной сказали просто - все это фигня и верить только им на слово. А слово их по 400.

    святая простота. как же вас легко обмануть. вы думаете эти сайты создали для того, что бы вам новости всякие втирать или всё же делать деньги? какой рост когда по всем маркерам идёт падение, самим думать похоже вам не дано :) открою вам глазки, таким доверчивым. вот данные с сайта, на который все ссылаются,в том числе и статья:
    .
    28 июня среднее число сделок 276 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1000+ сделок
    1 июля среднее число сделок 248
    14 сент среднее число сделок 248 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1500+ сделок
    хтота врот??? как говориться не обманешь- не продашь. ничего личного, просто бизнес. :trollface:

    Так все врут ) только ты и любитель пива правду говорят) Только вот по 400 не видно и в соседней ветке про аренду тоже все врут ДА?

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    1211

    1 год на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    1211
    # 29 сентября 2022 15:17
    sura190:

    в соседней ветке про аренду тоже все врут ДА?

    в соседней ветке случай раз в сто лет происходит. очень интересно

  • ALLYas Senior Member
    офлайн
    ALLYas Senior Member

    1982

    9 лет на сайте
    пользователь #761827

    Профиль
    Написать сообщение

    1982
    # 29 сентября 2022 15:18
    Чык-чырык:

    Ребята, давненько вы не посещали свои малые родины

    В моей малой родине официально почти 2 млн человек

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    Чык-чырык:

    Все деревни живут и не закиданы они, дороги везде есть.

    вы за все 30000+ деревень можете сказать?

  • Чык-чырык Member
    офлайн
    Чык-чырык Member

    484

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 29 сентября 2022 15:20
    ALLYas:

    Чык-чырык:

    Ребята, давненько вы не посещали свои малые родины

    В моей малой родине официально почти 2 млн человек

    Гэта на публику. Я про ту, откуда свинные ноги волочешь по поздей осени :trollface:

  • sura190 Senior Member
    офлайн
    sura190 Senior Member

    2056

    10 лет на сайте
    пользователь #605505

    Профиль
    Написать сообщение

    2056
    # 29 сентября 2022 15:21
    господь:

    sura190:

    в соседней ветке про аренду тоже все врут ДА?

    в соседней ветке случай раз в сто лет происходит. очень интересно

    Че аренда там тоже уже за коммуналку?)

  • Чык-чырык Member
    офлайн
    Чык-чырык Member

    484

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 29 сентября 2022 15:25
    господь:

    Чык-чырык:

    OnlinerGino:

    https://realt.by/news/monitoring/article/34291/
    Да уж. Вот вам и кризис, и денег нет

    Выкладывали эту статью, так некто господем возомнивший себя и шахматист пивной сказали просто - все это фигня и верить только им на слово. А слово их по 400.

    святая простота. как же вас легко обмануть. вы думаете эти сайты создали для того, что бы вам новости всякие втирать или всё же делать деньги? какой рост когда по всем маркерам идёт падение, самим думать похоже вам не дано :) открою вам глазки, таким доверчивым. вот данные с сайта, на который все ссылаются,в том числе и статья:
    .
    28 июня среднее число сделок 276 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1000+ сделок
    1 июля среднее число сделок 248
    14 сент среднее число сделок 248 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1500+ сделок
    хтота врот??? как говориться не обманешь- не продашь. ничего личного, просто бизнес. :trollface:

    Истинная правда. Верь.

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    1211

    1 год на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    1211
    # 29 сентября 2022 15:33
    Чык-чырык:

    Истинная правда. Верь.

    давно не верю. я ж не лох

  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    903

    9 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 29 сентября 2022 15:39
    2283580:

    Лозунг не плох. А там(апрель) я буду продавец.

    А зачем ждать апреля, чтоб продать по 800, когда можно продать сейчас подороже?

    господь:

    святая простота. как же вас легко обмануть. вы думаете эти сайты создали для того, что бы вам новости всякие втирать или всё же делать деньги? какой рост когда по всем маркерам идёт падение, самим думать похоже вам не дано открою вам глазки, таким доверчивым. вот данные с сайта, на который все ссылаются,в том числе и статья:

    Вы все еще на стадии отрицания находитесь и считаете, что вокруг все врут?
    Так приведите доказательства

    господь:

    28 июня среднее число сделок 276 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1000+ сделок
    1 июля среднее число сделок 248
    14 сент среднее число сделок 248 рагнарок вычитал в реалте : наконец- то 1500+ сделок
    хтота врот??? как говориться не обманешь- не продашь. ничего личного, просто бизнес.

    Что-то я не понял, что вы вообще сказать хотели, без знаков препинания читать сложно.

    А если до вас не дошел смысл того, что я говорил, то я повторю:
    с февраля 2021 года количество сделок в месяц 1000+, причем летом 2022 года количество сделок в месяц составляло 1450+ ( скорректировал значение по данным от НКА), что больше чем летом любого прошлого года.

  • sura190 Senior Member
    офлайн
    sura190 Senior Member

    2056

    10 лет на сайте
    пользователь #605505

    Профиль
    Написать сообщение

    2056
    # 29 сентября 2022 15:44
    господь:

    Чык-чырык:

    Истинная правда. Верь.

    давно не верю. я ж не лох

    :trollface:

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    1211

    1 год на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    1211
    # 29 сентября 2022 15:50
    ragnar_og:

    Что-то я не понял, что вы вообще сказать хотели

    каким образом при уменьшении показателя "средне число сделок" растёт количество сделок, публикуемом реалтом ? неужели так сложно написал?

    ragnar_og:

    причем летом 2022 года количество сделок в месяц составляло 1450+

    это когда после июня количество сделок так катастрофически упало, что даже перестали публиковать ежедневный отчёт, а потом через несколько дней показали результаты- космос?

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    314

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    314
    # 29 сентября 2022 16:09
    sura190:

    господь:

    sura190:

    в соседней ветке про аренду тоже все врут ДА?

    в соседней ветке случай раз в сто лет происходит. очень интересно

    Че аренда там тоже уже за коммуналку?)

    Как сказать, смотря кто будет жить. Может после и на коммуналку не останется.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    ALLYas:

    Чык-чырык:

    Ребята, давненько вы не посещали свои малые родины

    В моей малой родине официально почти 2 млн человек

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    Чык-чырык:

    Все деревни живут и не закиданы они, дороги везде есть.

    вы за все 30000+ деревень можете сказать?

    Кстати у нас деревни очень ухоженные я имею ввиду агрогородоки и очень много городских жителей туда постоянно переезжают, дабы жить в спокойствии.

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    Да и не в агрогородоки переезжают, особенно возле Минска и при том не очень близко.посмотрите в радиусе километров 50 там и сям особнячок красивый стоит.

  • sura190 Senior Member
    офлайн
    sura190 Senior Member

    2056

    10 лет на сайте
    пользователь #605505

    Профиль
    Написать сообщение

    2056
    # 29 сентября 2022 16:16
    Повербанк:

    Как сказать, смотря кто будет жить. Может после и на коммуналку не останется.

    Предоплата и залог очень стимулируют))

  • 3410910 Senior Member
    офлайн
    3410910 Senior Member

    1187

    более полугода на сайте
    пользователь #3410910

    Профиль
    Написать сообщение

    1187
    # 29 сентября 2022 16:44 Редактировалось 3410910, 1 раз.

    Не понимаю застройщиков...
    Вот зачем нужно было снимать с продажи, на пару недель, несколько тысяч пустующих и плохо продаваемых квартир, чтобы следующие 3 недели заново выставлять их на продажу? - Это ж такой удар по психике повышал, которые готовы поверить в любое фантастическое чудо, но до сих пор не готовы смирится с неизбежной реальностью в виде долговременного и глубокого падения цен на квартиры в Минске...
    Некоторые с 2007 года всё ждут, всё надеются.. А цены на квартиры с тех пор уже упали в 2 раза и продолжат своё логичное падение в дальнейшем.
    По итогам этой недели увидим очередные минус 20$ от стоимости квадратного метра...

  • СОЛНЦЕМОЕ_В Senior Member
    офлайн
    СОЛНЦЕМОЕ_В Senior Member

    1548

    менее полугода на сайте
    пользователь #3522062

    Профиль
    Написать сообщение

    1548
    # 29 сентября 2022 17:00
    3410910:

    Не понимаю застройщиков...
    Вот зачем нужно было снимать с продажи, на пару недель, несколько тысяч пустующих и плохо продаваемых квартир, чтобы следующие 3 недели заново выставлять их на продажу? - Это ж такой удар по психике повышал, которые готовы поверить в любое фантастическое чудо, но до сих пор не готовы смирится с неизбежной реальностью в виде долговременного и глубокого падения цен на квартиры в Минске...
    Некоторые с 2007 года всё ждут, всё надеются.. А цены на квартиры с тех пор уже упали в 2 раза и продолжат своё логичное падение в дальнейшем.
    По итогам этой недели увидим очередные минус 20$ от стоимости квадратного метра...

    Не понимаю этого форумчанина: пишет одно и то же - что отношения к условному сегодняшнему дню не имеет никакого. Вот пусть купит себе квартиру в Минске да по заявляемой им тут цене,. доказательства факта покупки и главное - даты сделки и уплаченной за квартиру суммы - сюда на ветку,. и в обязательном порядке!
    Никаких фантазий от фантазеров нам не надо; только подтвержденные документально факты. где эти факты?

  • Чык-чырык Member
    офлайн
    Чык-чырык Member

    484

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 29 сентября 2022 17:03
    СОЛНЦЕМОЕ_В:

    3410910:

    Не понимаю застройщиков...
    Вот зачем нужно было снимать с продажи, на пару недель, несколько тысяч пустующих и плохо продаваемых квартир, чтобы следующие 3 недели заново выставлять их на продажу? - Это ж такой удар по психике повышал, которые готовы поверить в любое фантастическое чудо, но до сих пор не готовы смирится с неизбежной реальностью в виде долговременного и глубокого падения цен на квартиры в Минске...
    Некоторые с 2007 года всё ждут, всё надеются.. А цены на квартиры с тех пор уже упали в 2 раза и продолжат своё логичное падение в дальнейшем.
    По итогам этой недели увидим очередные минус 20$ от стоимости квадратного метра...

    Не понимаю этого форумчанина: пишет одно и то же - что отношения к условному сегодняшнему дню не имеет никакого. Вот пусть купит себе квартиру в Минске да по заявляемой им тут цене,. доказательства факта покупки и главное - даты сделки и уплаченной за квартиру суммы - сюда на ветку,. и в обязательном порядке!
    Никаких фантазий от фантазеров нам не надо; только подтвержденные документально факты. где эти факты?

    Да не обращайте внимание, это местный такой .... 3410910. Все смеются, настроение хорошее.

  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    903

    9 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    903
    # 29 сентября 2022 17:14
    господь:

    каким образом при уменьшении показателя "средне число сделок" растёт количество сделок, публикуемом реалтом ? неужели так сложно написал?

    Без понятия, откуда вы взяли такой показатель, ссылок на источник информации вы не привели

    господь:

    это когда после июня количество сделок так катастрофически упало, что даже перестали публиковать ежедневный отчёт, а потом через несколько дней показали результаты- космос?

    Без понятия, откуда у вас такая информация, можете открыть отчет НКА и посмотреть там данные по реальным сделкам

    СОЛНЦЕМОЕ_В:

    Не понимаю этого форумчанина: пишет одно и то же - что отношения к условному сегодняшнему дню не имеет никакого. Вот пусть купит себе квартиру в Минске да по заявляемой им тут цене,. доказательства факта покупки и главное - даты сделки и уплаченной за квартиру суммы - сюда на ветку,. и в обязательном порядке!
    Никаких фантазий от фантазеров нам не надо; только подтвержденные документально факты. где эти факты?

    Чтобы купить, надо деньги, а откуда у этого балабола-"шахматиста" могут быть деньги? У него только фантазии о "по 400".

  • Чык-чырык Member
    офлайн
    Чык-чырык Member

    484

    3 года на сайте
    пользователь #2705235

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 29 сентября 2022 18:58
    ragnar_og:

    господь:

    каким образом при уменьшении показателя "средне число сделок" растёт количество сделок, публикуемом реалтом ? неужели так сложно написал?

    Без понятия, откуда вы взяли такой показатель, ссылок на источник информации вы не привели

    господь:

    это когда после июня количество сделок так катастрофически упало, что даже перестали публиковать ежедневный отчёт, а потом через несколько дней показали результаты- космос?

    Без понятия, откуда у вас такая информация, можете открыть отчет НКА и посмотреть там данные по реальным сделкам

    СОЛНЦЕМОЕ_В:

    Не понимаю этого форумчанина: пишет одно и то же - что отношения к условному сегодняшнему дню не имеет никакого. Вот пусть купит себе квартиру в Минске да по заявляемой им тут цене,. доказательства факта покупки и главное - даты сделки и уплаченной за квартиру суммы - сюда на ветку,. и в обязательном порядке!
    Никаких фантазий от фантазеров нам не надо; только подтвержденные документально факты. где эти факты?

    Чтобы купить, надо деньги, а откуда у этого балабола-"шахматиста" могут быть деньги? У него только фантазии о "по 400".

    Откуда у него информация? Голос в голове - вот откуда. Ты ж видишь ник - палата №6 там. Даже не Напалеон. :trollface:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором DCHook (29 сентября 2022 19:31)
    Основание: 3.4.14

  • ALLYas Senior Member
    офлайн
    ALLYas Senior Member

    1982

    9 лет на сайте
    пользователь #761827

    Профиль
    Написать сообщение

    1982
    # 29 сентября 2022 19:23
    Повербанк:

    особенно возле Минска и при том не очень близко.посмотрите в радиусе километров 50 там и сям особнячок красивый стоит.

    Ну сейчас я посмотреть не могу, но по старой памяти ещё зимой 2021(в феврале марте примерно) вытаскивал одного товарища из сугрубов в 40 км от Минска ночью, завяз сильно. Пришлось бросить машину и пешком по сугробам в деревню переться темнота жуткая, и следы волчьи... Не удивительно, в деревне зимой 1 человек постоянно проживает на 25+ домов, бабка лет 90, сейчас даже не знаю жива ли...И к одним знакомым ездили в деревеньку в 140 км от Минска...заезд как в джунгли машину с двух сторон ветками бьёт, всё заросло, можно фильмы постапокалиптические снимать, тоже жителей постоянных нет, только сезонные

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    Чык-чырык:

    ALLYas:

    Чык-чырык:

    Ребята, давненько вы не посещали свои малые родины

    В моей малой родине официально почти 2 млн человек

    Гэта на публику. Я про ту, откуда свинные ноги волочешь по поздей осени :trollface:

    не знаю такого...я в этом не шарю