Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    275

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 23 июня 2022 12:56 Редактировалось Повербанк, 1 раз.
    abuh:

    господь:

    abuh:

    господь:

    ну висит сейчас такая как вы хотите за 37. съездите предложите свою цену
    так их и не одна а много. куда смотрят ваши глаза?

    может ссылками поделитесь?

    теперь я понял почему вы не можете найти. не умеете пользоваться фильтром на сайтах недвижимости?

    я этого и не скрываю. и прошу вас помочь.

    Ставьте в фильтре до 40 000$, ценник обычно на 5000$ ниже при продажном торге, раз у вас 36000$.
    И все купите себе за 36 000$ желающих избавиться от этого "инвестиционного" добра сегодня тысячи.

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    abuh:

    ragnar_og:

    abuh:

    господь:

    ну висит сейчас такая как вы хотите за 37. съездите предложите свою цену
    так их и не одна а много. куда смотрят ваши глаза?

    может ссылками поделитесь?

    Ради интереса решил помочь вам подобрать однокомнатную квартиру по следующим критериям:
    1) Год постройки до 2022
    2) Не Минск-Мир
    3) Раздельный санузел
    4)Не пятиэтажка и не первый этаж
    5) Квартира пригодна к проживанию
    6) Цена до 37тыс

    Нашлись 3 варианта только:
    https://realt.by/sale/flats/object/2778067/
    https://realt.by/sale/flats/object/2780450/
    https://realt.by/sale/flats/object/2639226/

    Ну и еще вот варианты с ценой до 39тыс:
    https://realt.by/sale/flats/object/2789093/
    https://realt.by/sale/flats/object/2762547/
    https://realt.by/sale/flats/object/2768796/
    https://realt.by/sale/flats/object/2742214/
    https://realt.by/sale/flats/object/2689114/
    https://realt.by/sale/flats/object/2746577/

    спс. каюсь, нечетко сформулировал требования. не хочется шабаны, комната от 16 м2, и ремонт хоть и не супер, но и не "бабушкин".

    Торг сегодня уместен, написал выше, хотелки продавцов сегодня, мягко говоря завышены, так что торгкцтесь.

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    693

    более полугода на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 23 июня 2022 13:01
    abuh:

    Crazy2Taxi2:

    Так а свою ''прэлесть'' вы готовы взамен по $850-900 отдать?

    нет. я только покупаю. так понимаю, что по 400, ни 800 и даже по 1000 не будет. всем спасибо за участие. а я то читал форум и надеялся на чудо :(. верил в падение ввп, отъезд айтишников и т.д.). придется отдавать честные 50к. за более-менее вариант.

    мне кажется вы просто обломались :) хотя нет. не кажется

  • abuh Junior Member
    офлайн
    abuh Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #297660

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 июня 2022 13:07
    господь:

    abuh:

    Crazy2Taxi2:

    Так а свою ''прэлесть'' вы готовы взамен по $850-900 отдать?

    нет. я только покупаю. так понимаю, что по 400, ни 800 и даже по 1000 не будет. всем спасибо за участие. а я то читал форум и надеялся на чудо :(. верил в падение ввп, отъезд айтишников и т.д.). придется отдавать честные 50к. за более-менее вариант.

    мне кажется вы просто обломались :) хотя нет. не кажется

    это да. такова селяви.

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    275

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 23 июня 2022 13:09
    Def:

    Krim2012:

    пристроить дешевеющий доллар в товар, который дешевеет еще быстрее....

    насколько подешевели квартиры за последний год?

    Добавлено спустя 47 секунд

    2283580:

    да ещё вокруг Минска пустых коттеджей тоже миллион штук.

    почему миллион? Пишите сразу миллиард, чо уж там.

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    2283580:

    "Дешевеющие деньги" это вы имеете в виду курс доллара теперешний? Ну-ну... В какой то момент скажут поигрались и хватит.

    я ж говорю - беларусы настолько привыкли к доллару как к чему-то незыблемому, что просто на физиологическом уровне отрицают возможность его инфляции. Готовы нести какую то чушь про курсы и суровые границы, писать любой бред, абы только не пришлось признавать что священный доллар тоже умеет падать.

    Белорусы привыкли к доллару ю, а Def к дешевеющему со скоростью свободного падения минскому жилью)))
    Уже анонсировали строительство коттеджей дабы поддержать спрос на жилье, а вы все свои бабушатники толкаете)) :trollface:

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    693

    более полугода на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 23 июня 2022 13:10
    abuh:

    господь:

    abuh:

    Crazy2Taxi2:

    Так а свою ''прэлесть'' вы готовы взамен по $850-900 отдать?

    нет. я только покупаю. так понимаю, что по 400, ни 800 и даже по 1000 не будет. всем спасибо за участие. а я то читал форум и надеялся на чудо :(. верил в падение ввп, отъезд айтишников и т.д.). придется отдавать честные 50к. за более-менее вариант.

    мне кажется вы просто обломались :) хотя нет. не кажется

    это да. такова селяви.

    пишите ещё. здесь помогут найти и по 1000, и по 800 и по 400

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    275

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 23 июня 2022 13:12
    господь:

    abuh:

    Crazy2Taxi2:

    Так а свою ''прэлесть'' вы готовы взамен по $850-900 отдать?

    нет. я только покупаю. так понимаю, что по 400, ни 800 и даже по 1000 не будет. всем спасибо за участие. а я то читал форум и надеялся на чудо :(. верил в падение ввп, отъезд айтишников и т.д.). придется отдавать честные 50к. за более-менее вариант.

    мне кажется вы просто обломались :) хотя нет. не кажется

    АБУХ за 50 к сейчас вы двуху с отличным ремонтом возьмёте, вариантов тьма.

  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    8111

    10 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    8111
    # 23 июня 2022 13:18 Редактировалось Crazy2Taxi2, 1 раз.
    Повербанк:

    АБУХ за 50 к сейчас вы двуху с отличным ремонтом возьмёте, вариантов тьма.

    Так ему не брать надо, а...

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць
  • abuh Junior Member
    офлайн
    abuh Junior Member

    39

    11 лет на сайте
    пользователь #297660

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 23 июня 2022 13:20
    Crazy2Taxi2:

    Повербанк:

    АБУХ за 50 к сейчас вы двуху с отличным ремонтом возьмёте, вариантов тьма.

    Так ему не брать надо, а тролльнуть

    норм варианты на двухи уже ближе к 60к. сильно за пределами бюджета

  • господь Senior Member
    офлайн
    господь Senior Member

    693

    более полугода на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    693
    # 23 июня 2022 13:23
    abuh:

    норм варианты на двухи уже ближе к 60к. сильно за пределами бюджета

    ближе к 60 уже идут трёхи с норм ремонтом

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    275

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 23 июня 2022 13:42
    господь:

    abuh:

    норм варианты на двухи уже ближе к 60к. сильно за пределами бюджета

    ближе к 60 уже идут трёхи с норм ремонтом

    Да уж, а ведь на самом деле ещё вроде в 2008 или 2009 однухи в серебронске были по 60000$.
    А ещё в 2013м можно было продать треху в Минске и купить в Москве или Варшаве туже треху и ещё осталось бы.

  • ragnar_og Senior Member
    офлайн
    ragnar_og Senior Member

    674

    9 лет на сайте
    пользователь #756548

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 23 июня 2022 13:46
    Повербанк:

    А ещё в 2013м можно было продать треху в Минске и купить в Москве или Варшаве туже треху и ещё осталось бы.

    В Москве в 2013м средняя цена квадратного метра была около 5000$ за кв.м

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    1725

    10 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    1725
    # 23 июня 2022 14:01
    Grand_91:

    Krim2012, ну хватит уже в очередной раз свою глупость показывать. Это даже в первый раз не было весело, а сейчас тем более

    А вы на мою глупость не смотрите, смотрите на своою.😉

  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    4885

    12 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    4885
    # 23 июня 2022 14:09 Редактировалось Chto_za_bred, 3 раз(а).
    2283580:

    ivic1:

    Где:

    ivic1:

    Но то, что компактный предмет на предъявителя, куда легче сохранить в смутные времена, чем недвигу ( занесенную во всякие реестры ) - это точно

    Если нас ждуд 90-е, то без бумажки с номерами купюр и росписями под нею могут 1 бакц защетать за 0,5. 8)

    Когда кушать очень хочется - по 0,5 ещё весьма по божески...

    P.S. Ну я же сам написал в исходном посте, что апокалиптический вариант, хоть и не отметаю, но считаю крайне маловероятным.
    Что его все кинулись обсуждать с таким жаром?

    Ну тогда придёт он - страшный черный рынок. Причем массовый - поскольку даже бабушки для похорон держат доллары. Для борьбы с которым(ч-р) нужна будет армия контролёров которую надо будет серьёзно кормить. Для чего брать страшные суммы денег из бюджета. И не факт выйгрыш от низкого курса или пройгрыш в борьбе с чёрным рынком - что выгоднее? Даже в СССР был вполне оборачиваемый непобедимый чёрный рынок валюты.

    вчера смотрел Варламова про Венесуэлу....не самый лучший репортер оттуда, но редкая в последнее время актуальность (давно ни кто не вещал оттуда)
    реально был очень удивлен
    за последние несколько лет ситуация у них сильно наладилась
    :ass: конечно полная - но не так как в 16-18 году
    зарплаты в $ выросли с 10-15$ в месяц до 100-200$ (зеленый полицай 40$ - зав отделом в магазине 180$)
    в магазинах совершенно пустые полки неожиданно заполнились широким ассортиментом товаров
    снизилась преступность (уже можно гулять по центру Каракаса без охраны)
    и т.д.

    и причина сего чуда чудного оказалась до банального идиотски проста....
    Мадура со своими мадурятами дотумкали что надо разделять власть и экономику и прекращать играться в социалистов/коммунистов/рукой водителей/заботящихся о народе
    в общем оставили за собой силу (армия/полиция), политику (министры/депутаты/выборы) и пропаганду (гос.сми, цензура и посадки "за клевету" ) .... а экономику отдали на откуп. Отменили регулирование цен, валютные ограничения, препоны для бизнеса и т.д.
    И о чудо - инфляция резко снизилась, доходы людей стали расти, появились товары в магазинах и т.д.

    так и тут... все эти "двадцать пятые попытки" все запретить, регулировать - рано или поздно закончатся и там и тут и везде....
    и в итоге можно будет оценить кто молодец.
    Пока пример Венесуэлы показывает, что у инвестора в бакс 10 лет назад, "закопавшего 10 000 или 1 000 000 под кустом на даче" ситуация сейчас сильно лучше чем у того кто купил 10 лет назад недвижку в Каракасе на 10 000 или 1 000 000.
    У первого всё так же 10 000 - 1 000 000.... пусть и с упавшей покупательной способностью
    А у бетоноинвесторов и близко нет тех активов даже с учетом инфляции $... а у многих и физически уже нет тех активов: отжали, сломали, развалили в связи с отсутствием сервиса, ремонтов, коммуникаций.

    Так что в кризисные временя реклама инвестирование в недвижку - весьма специфическое мировоззрение.
    (Купить чтоб жить - да, это не важно когда разумно, и не важно по чём - главное в рынке на конкретный момент, а вот инвестирование свободных средств в 2-й или 5-й домик/квартиру/офис ? :-? )

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    11236

    19 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    11236
    # 23 июня 2022 14:19
    ragnar_og:

    Нашлись 3 варианта только:
    https://realt.by/sale/flats/object/2778067/
    https://realt.by/sale/flats/object/2780450/
    https://realt.by/sale/flats/object/2639226/

    человек просил квартиру с ремонтом (не супер, но чтоб был). тут две конуры и "страшнозайти"

    Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд

    Остальное все Шабаны или Ангара без ремонтов

    .
  • Alex_Developer Senior Member
    офлайн
    Alex_Developer Senior Member

    1474

    2 года на сайте
    пользователь #2853585

    Профиль
    Написать сообщение

    1474
    # 23 июня 2022 14:23

    Крупнейший в мире производитель фанеры заявил о недозагрузке до 80%
    Крупнейший производитель фанеры — компания «Свеза» из «Севергрупп» Алексея Мордашова — недозагружен из-за невозможности экспортировать продукцию. Ранее Мордашов говорил, что сотрудников компании пришлось отправить в простой

    Подробнее на РБК:
    https://www.rbc.ru/business/23/06/2022/62b4284d9a7947015ef6a86a?from=from_main_8

  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    4885

    12 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    4885
    # 23 июня 2022 14:26

    что нам до мордашова....
    тут товарищ вчера сообщил что Кроноспан в Сморгони распустил работников до осени.....

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17799

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17799
    # 23 июня 2022 14:32
    Chto_za_bred:

    что нам до мордашова....
    тут товарищ вчера сообщил что Кроноспан в Сморгони распустил работников до осени.....

    распустил, это в контексте отправил за свой счет? или разбаловал до безобразия?

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    4885

    12 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    4885
    # 23 июня 2022 15:23
    Micola:

    Chto_za_bred:

    что нам до мордашова....
    тут товарищ вчера сообщил что Кроноспан в Сморгони распустил работников до осени.....

    распустил, это в контексте отправил за свой счет? или разбаловал до безобразия?

    разбаловал до безобразия работников до осени.... как вы можете описать другими словами с неким минимальным логическим смыслом эту лингвистическую конструкцию?

    :trollface:

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    17799

    18 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    17799
    # 23 июня 2022 15:35
    Chto_za_bred:

    разбаловал до безобразия работников до осени.... как вы можете описать другими словами с неким минимальным логическим смыслом эту лингвистическую конструкцию?

    Да норм. распустил - ослабил надзор и требовательность, сделал недисциплинированным, плохо повинующимся, своевольным ... короче позволяет бить баклуши, не работать, наслаждаться жизнью )))

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • 2283580 Senior Member
    офлайн
    2283580 Senior Member

    804

    4 года на сайте
    пользователь #2283580

    Профиль
    Написать сообщение

    804
    # 23 июня 2022 16:17 Редактировалось 2283580, 2 раз(а).
    Micola:

    Chto_za_bred:

    разбаловал до безобразия работников до осени.... как вы можете описать другими словами с неким минимальным логическим смыслом эту лингвистическую конструкцию?

    Да норм. распустил - ослабил надзор и требовательность, сделал недисциплинированным, плохо повинующимся, своевольным ... короче позволяет бить баклуши, не работать, наслаждаться жизнью )))

    Распустил потому что в Минске застройщики незаписывают(как сообщают источники) уже на квартиры по 1500 у.е м2 - приедут будут стоять в живых очередях. Наверное.
    А вдруг это заразно? И другие захотят распустить работяг чтобы они пошли в покупку квартир?