Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    761

    8 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 28 сентября 2021 07:05 Редактировалось sherif77, 1 раз.

    2502424, и неблагоприятных регионов ,едут на РФ ,77.78.83.51 регионы и тд.

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28590

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28590
    # 28 сентября 2021 07:33 Редактировалось АлексВл, 3 раз(а).
    2502424:

    доллар США это кусок говна (простите за резкость формулировок). доллар США сейчас находится в фазе, как и рубль СССР, перед отменой, - в состоянии гиперинфляции. не купите сейчас что то ценное за доллары - купите потом за свою "солидную сейчас" котлетку, в зеленых бумажках, ящик вотки. если хватит на ящик этих бумажек.

    Очередной ыканамист на довольствии и сухом пайке?
    сразу давай ссылку на факты
    И какое слово умное знает - гиперинфляция. Только вот что оно означает - прогулял в школе экономическую географию

    Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд

    2502424:

    короче. кому за пятерку нада туалет сделать становитесь в очередь. если будет много - я даже ИП открою

    Ты или крестик сними или трусы одень (с)

    5314КО:

    будут ровные стены
    замена труб, потолотенцесушителя, ванны, электрики, кранов, унитаза
    плитка, потолки, двери, раковина, тумба, зеркало.
    может даже стриральная машина (как изыск)

    В санузле - 150 квадратных метров плитки и 50 розеток
    Мэбля и стиральная машина - намертво встраивают и без них не ремонт
    И кераминовская или аналогичная плитка - просто страшное западло

    тыцтыцтыц
  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    6065

    19 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    6065
    # 28 сентября 2021 08:28
    АлексВл:

    2502424:

    доллар США это кусок говна (простите за резкость формулировок). доллар США сейчас находится в фазе, как и рубль СССР, перед отменой, - в состоянии гиперинфляции. не купите сейчас что то ценное за доллары - купите потом за свою "солидную сейчас" котлетку, в зеленых бумажках, ящик вотки. если хватит на ящик этих бумажек.

    Очередной ыканамист на довольствии и сухом пайке?
    сразу давай ссылку на факты
    И какое слово умное знает - гиперинфляция. Только вот что оно означает - прогулял в школе экономическую географию

    за год бензин в США подорожал с 0,48 до 0,83 доллара за литр.
    А в Беларуси он почти не дорожает (ну по копейке) и стоит все лишь 2,09 = 0,83 долл. Ээээ... блин.
    Сбросьте денег с вертолета.

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28590

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28590
    # 28 сентября 2021 08:56 Редактировалось АлексВл, 1 раз.
    Diman25:

    за год бензин в США подорожал с 0,48 до 0,83 доллара за литр.

    А когда бензин в США стоил дешевле чем в Минске, то ))) ?
    Сколько литров бензина может купить американец , и сколько 75% населения РБ, для которых папиццот - просто мечта

    тыцтыцтыц
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27798

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 28 сентября 2021 08:58
    5314КО:

    Rotschild:

    Кто-нибудь мне может объяснить, откуда у белорусов такая ненависть к ванной комнате?
    Рассматриваю квартиры в Орше, Смолевичах и Минске, и обратил внимание что даже если во всей квартире более-менее приемлемый ремонт, то санузел обязательно в убогом состоянии, с какими-то страшными чугунными ваннами и кривыми трубами

    потому что ремонт в санузлах стоит как вся квартира в Орше.

    5000 долларов, что-бы получилось что-нибудь приличное, без изысков.

    Чушь.
    Ремонт за 500$ будет смотреться не хуже, чем за 5.000$

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    13573

    13 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    13573
    # 28 сентября 2021 09:28 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.
    2502424:

    Дружище, я не на окладе, и не имею привычки шестерить по мелочам.

    Я про спич о "гразнай зиленай бумажке". Давнова-то этих причитаний не было на ветке.
    Однако, здравствуйте :D

    Читайте классику, господа.
  • МП42 Senior Member
    офлайн
    МП42 Senior Member

    8205

    4 года на сайте
    пользователь #2075599

    Профиль
    Написать сообщение

    8205
    # 28 сентября 2021 09:55 Редактировалось МП42, 1 раз.
    Rotschild:

    Рассматриваю квартиры в Орше, Смолевичах и Минске, и обратил внимание что даже если во всей квартире более-менее приемлемый ремонт, то санузел обязательно в убогом состоянии, с какими-то страшными чугунными ваннами и кривыми трубами

    а че так?))Из польской кавалерки уже гонюць и так проснулась любофф к Радзиме, что хавирки в оршах-жабинках присматриваете? :lol:

    ...а больше всего береги и копи копейку: эта вещь надежнее всего на свете.Копейка не выдаст, в какой бы беде ты ни был.
  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    10011

    18 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    10011
    # 28 сентября 2021 09:59
    Rotschild:

    Я обратил внимание именно на разницу по отношению к остальным комнатам. На ламинат, дорогие обои, дорогие двери, окна, кухню и мебель денег не жалеют, а санузел при этом остается таким же как при совке был. Чувствуются лагерные традиции презрения к параше и помывочной. И это не только в Орше, а по всей стране и в Минске тоже, если речь идёт не о каких-то илитных апартаментах, а об обычных квартирах обычных людей

    самый дорогой и неудобный ремонт, только и всего. Заменить двери, купить модульную кухню, поклеить обои - все это ерунда по сравнению со снятием старой плитки, перекладыванием труб и полным ремонтом санузлов.

    Гадство...
  • ALLYas Senior Member
    офлайн
    ALLYas Senior Member

    1078

    8 лет на сайте
    пользователь #761827

    Профиль
    Написать сообщение

    1078
    # 28 сентября 2021 10:05
    Osemenitel:

    2521947,
    Ну у нас холява с льготными хатами прикрывается.
    На днях была декларация очередникам метр по 2500
    Правда дом кирпичный но все же - штука,метр это не фунт изюма для очередников

    С льготными кредитами давно уже всё сворачивается, те кто родил 3-го скажем в 2005-2010 гг. Получали возможность строиться через год, два за копейки, те кто родил 3-го 2010-2014 ждали по 3-5 лет в очереди, и цены подросли, те кто родил третьего в 2015-2017 до сих пор многие ещё ждут, понятно, сейчас найдутся те кто скажет, вот у меня у соседа третий в 2015 родился и они уже построились. Конечно, есть те кому повезло, но очереди по районам не равномерные. И да, как писал осеменитель цены действительно растут, и сейчас до многих до кого доходит очередь просто отказываются, потому что нет денег.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 28 сентября 2021 10:35
    АлексВл:

    Krim2012:

    Просто ложат или кладут

    Я уже 5 раз пейсал.
    Речь не о 2-3-5 тыщах на депо, а о суммах, чтобы снял и квартиру втарил
    Те о факторе, влияющие на РН

    Кладущие и ложащие влияют точно так же, как и рассеяне

    А кто говорит о 1-5к? Очень много среди знакомых купили детям квартиры. Экономили на всем, собирали по копейке. Много относительно денежных профессий где и образование то не нужно, про вкалывай с утра до ночи! По вашему выходит, что квартиры есть в собственности только некого очень узкого круга. По факту они есть у всех, кто поставил такую цель. Был "портрет" среднего депозитчика. Около 4-5к$. А простые люди покупают в складчину. Родители дали 10к, сами нагребли 10к, машину продали или дачу там, у бабушек, крестных-перекрестных одолжили, кредитом добрали и вот она мечта сбылась. Во всяком случае я наблюдаю именно такие варианты.

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29467

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29467
    # 28 сентября 2021 10:36

    Бюджет на ремонт санузла в 500$ закончится еще на этапе сбития штукатурки и плитки предыдущей и вывозе мусора.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    964

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 28 сентября 2021 10:45
    dojoarcher:

    О как пернатые запели.

    Забавно наблюдать этот вой бетонобарыжьих дятликов :D
    Впрочем, пора решать текущие вопросы, крутиться и вертеться)
    Да со мной согласится 99,99% республиканского народца.
    Не до жиру, продаваны идут краем или лесом, тема второстепенная или третьестепенная.
    Маякнётся по 300$ за м2 у ПГ, откроем страницу. А пока что переворачиваем, экономим ресурсы, рассчитываем пенёнзы на относительно сытое состояние в плохие времена.
    Башлять за минскую юдоль берлинскую цену? Няма дурных.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27798

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 28 сентября 2021 10:50
    serge.sp:

    Бюджет на ремонт санузла в 500$ закончится еще на этапе сбития штукатурки и плитки предыдущей и вывозе мусора.

    Если Земскова нанимать, то 500$ не хватит даже на дизайн-проект.

  • МП42 Senior Member
    офлайн
    МП42 Senior Member

    8205

    4 года на сайте
    пользователь #2075599

    Профиль
    Написать сообщение

    8205
    # 28 сентября 2021 10:51 Редактировалось МП42, 1 раз.
    serge.sp:

    Бюджет на ремонт санузла в 500$ закончится еще на этапе сбития штукатурки и плитки предыдущей и вывозе мусора.

    да что ви гаварыце)) Перфоратором вы плитку собъете сами за полдня, мешки для мусора стоят копейки, а мусор вывезут за 30 долларов.

    ...а больше всего береги и копи копейку: эта вещь надежнее всего на свете.Копейка не выдаст, в какой бы беде ты ни был.
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28590

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28590
    # 28 сентября 2021 10:53 Редактировалось АлексВл, 2 раз(а).
    Krim2012:

    АлексВл:

    Krim2012:

    Просто ложат или кладут

    Я уже 5 раз пейсал.
    Речь не о 2-3-5 тыщах на депо, а о суммах, чтобы снял и квартиру втарил
    Те о факторе, влияющие на РН
    Кладущие и ложащие влияют точно так же, как и рассеяне

    А кто говорит о 1-5к? Очень много среди знакомых купили детям квартиры. Экономили на всем, собирали по копейке. Много относительно денежных профессий где и образование то не нужно, про вкалывай с утра до ночи! По вашему выходит, что квартиры есть в собственности только некого очень узкого круга. По факту они есть у всех, кто поставил такую цель. Был "портрет" среднего депозитчика. Около 4-5к$. А простые люди покупают в складчину. Родители дали 10к, сами нагребли 10к, машину продали или дачу там, у бабушек, крестных-перекрестных одолжили, кредитом добрали и вот она мечта сбылась. Во всяком случае я наблюдаю именно такие варианты.

    Как этот несвязанный набор букв и слов об экономии на трусах и еде может корелироваться с депозитами в 30-40-... куе ? :-?
    И лучше бы они детям нормальное образование дали, а не бетононорку

    serge.sp:

    Бюджет на ремонт санузла в 500$ закончится еще на этапе сбития штукатурки и плитки предыдущей и вывозе мусора.

    не у всех же руки из ж-пы плеч растут
    кто-то за 500уе купит плитку и материалы и сам сделает

    тыцтыцтыц
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27798

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 28 сентября 2021 10:57 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

    Идём по графику 2015-2017 годов, только в гораздо более худших экономических условиях:

    По данным Национального статистического комитета РБ, в январе — августе 2021 года в Минске введено в эксплуатацию 569,3 тыс. квадратных метров жилья общей площади, что оказалось в 1,97 раза (на 97,1%) больше, чем за аналогичный период прошлого года.

    :super:

  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    761

    8 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 28 сентября 2021 11:02

    AntonVict, успокойтесь вы с этими чуда блогерами , с периферии ребята вам за 500 сделают вместе с материалами ....!

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27798

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27798
    # 28 сентября 2021 11:07
    sherif77:

    AntonVict, успокойтесь вы с этими чуда блогерами , с периферии ребята вам за 500 сделают вместе с материалами ....!

    Мне не надо, я уже сделал сам.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 28 сентября 2021 11:14

    АлексВл, не связан6ый для вас набор букав несет инфу о том, что именно обыч6ые граждане со вкладами по 5к оказывают прямое влияние на РН. Именно их большинство. Т.к. в стране это основная масса жителей.
    Я так понимаю все что не укладывается в вашу картину мира- непонятный набор букв для вас.)

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28590

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28590
    # 28 сентября 2021 11:20
    Krim2012:

    несет инфу о том, что именно обыч6ые граждане со вкладами по 5к оказывают прямое влияние на РН

    для тех, кто не умеет читать

    вопрос : как снятие этих 5к может повлиять на РН ?
    ответ : точно также, как и приезд поезда рассеян с катлетами для скупания подъездов. т.е НИКАК !

    почему ? потому, что отказывающие себе в новых трусах и еде, чтобы скопить эти 5к, не могут снять с депозита 30-40к, чтобы значимо , пусть и разово повлиять на РН

    все это просто влажные фантазии бетонейро и хрущелордов - за как снимут депозиты и купят задорого бетон

    тыцтыцтыц