Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Aversus Junior Member
    офлайн
    Aversus Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #445502

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 19 сентября 2021 12:20 Редактировалось Aversus, 1 раз.
    аскер:

    Aversus:

    т метро далеко и слишком близко от железнодорожных путей - слышимость как на "ЖК Каскад" и в "ЖК Олимпик парк" (новая застройка) -

    до метро Грушевка 700 метров, до метро Инстирут культуры 1100, ЖД там нет... там вагоноремонтное депо... жд гараздо дальше.
    Сам живыу около метро, но так как есть авто,то за последние лет 20+ в метро езил 2-3 раза. Если вы берете 2 квартиры, то деньги на авто личный есть? Правильно? Тогда зачем вам метро? Если на сдачу, то в принципе это не ваши проблемы, кому надо тот снимит. Да.. и это.. Учтите!! Ремонт ох.... как это может быть долго и дорого... Кто через него прошел, тот вам расскажет.

    Вопрос почему ее еще не купли если это отличное вложение.
    На мой взгляд ремонт под ключ $400 за м2 если чистый бетон - если есть черновая отделка то можно оценивать $300 за м2 - сроки думаю 3-5 месяцев (за квартиры он 30 м2 до 50 м2)

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 12:23 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).

    за сутки - 1986 новых ковидных......

    Квартир будет навалом .

    и главная беда будет не в том, что он приведет новую молодую бабу,
    и она там будет жить забесплатно.

    а в том что она будет донашивать их ("ольки-маркетологши и наташки-продажницы";) трусы и бюстгальтеры.....

  • Aversus Junior Member
    офлайн
    Aversus Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #445502

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 19 сентября 2021 12:34
    Сберкасса:

    медианная - 2$/час , чистыми на руки .... :ura:

    Добавлено спустя 10 минут 21 секунда

    Aversus:

    Сберкасса:

    Aversus:

    Crazy2Taxi2:

    Aversus:

    то зачем вообще новострои покупают особенно на этапе котлована

    Канешна чтоб получить прибыль за приведенного на привязи аленя, как там пишут в ваших этих методичках на Мстиславца 9 :D

    Добавлено спустя 10 минут 34 секунды

    Ольга, я так понимаю за готовое % кэша вам не дают, да?

    Я вообще то не продаю

    Тут ты свои сказки не продашь, 0ля :moderator:

    Добавлено спустя 6 минут 30 секунд

    Другтвоегодруга:

    Чем непроверенный временем новострой разбирать, лучше бы у меня сталинку покупали в самом центре!
    Эх, народ, народ.......Ничего-то в жизни не понимают!

    А что, д0чка уже приставила испанский кинжал к горлу и кричить "мама давай гроши,
    а Джамилла ?

    ... надеюсь в других ситуациях Вы так не ошибаетесь

    если я ошибусь на работе, то мне оторвут голову.
    но пока она на месте.

    В таком случае Вашему руководству нужно проверить работу - факт того что я агент/не агент - (p.s. для форума наличие головы не является критерием)

  • уходи Senior Member
    офлайн
    уходи Senior Member

    504

    1 год на сайте
    пользователь #3052979

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 19 сентября 2021 12:35
    Фонарщик_Боб:

    3036088:

    Если язык иностанный знают - то вообще не вопрос.

    Как будто только в языке дело. С этим поганым паспортом можно на пальцах пересчитать страны, куда пускают. Даже на Украину получить ВНЖ нереально, чтобы остаться дольше 3 месяцев. Не говоря уже о свободных странах, куда и без нас очередь на сто лет вперед.
    Государство намеренно сделало паспорт с "капустой" максимально поганым, чтобы тягловые людишки не разбегались.

    а как ещё удержать рабов с одной из самых низких зарплат в мире)

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3246

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3246
    # 19 сентября 2021 12:36 Редактировалось 3036088, 4 раз(а).
    Сберкасса:

    медианная - 2$/час , чистыми на руки .... :ura:

    Получал на заводе в Минске 2.2$ в мес - это напряг - монитор купить - надо откладывать месяца 3 чтоб за 150$ купить 19" -21" С сони трубкой Eizo или HP, Dell тоже хорош.
    И как так жить?

    у меня $12 в час на бел карту чистыми. В принципе 4-6$ в час тут вполне достаточно, если квартира от родителей есть. 12$ в час - это жировать, не знаешь куда деньги девать :D - может в биткоин вкинутся, или в царские золотые 10ки рублей, или американские золотые доллары 8) ... красная икра, лосось и всё такое - уже и не хочется их так часто есть. :D Нет, это реально. Чёрную ели - 1л банка. Вкус другой, но также вкусно 8)

    Это призрак нищеты - когда мало получаешь - хочешь многое купить/ поесть, а когда много получаешь - 1-2 раза наелся и интерес отпал на год, затем взял баночку красной икры , покушал и снова не надо.

    Добавлено спустя 21 минута 37 секунд

    уходи:

    Фонарщик_Боб:

    3036088:

    Если язык иностанный знают - то вообще не вопрос.

    Как будто только в языке дело. С этим поганым паспортом можно на пальцах пересчитать страны, куда пускают. Даже на Украину получить ВНЖ нереально, чтобы остаться дольше 3 месяцев. Не говоря уже о свободных странах, куда и без нас очередь на сто лет вперед.
    Государство намеренно сделало паспорт с "капустой" максимально поганым, чтобы тягловые людишки не разбегались.

    а как ещё удержать рабов с одной из самых низких зарплат в мире)

    +! Красиво картину ложите.

    Почему то и в конце 1990-х на коммерческих предприятиях были зарплаты выше в раз 3 -5. на госе коллега 30$, а я 150$ в мес на руки.
    Почему? наверное - это неправильный менеджмент на госах, да и вообще там Ж...

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 12:58 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    3036088:

    Сберкасса:

    медианная - 2$/час , чистыми на руки .... :ura:

    Получал на заводе в Минске 2.2$ в мес - это напряг - монитор купить - надо откладывать месяца 3 чтоб за 150$ купить 19" -21" С сони трубкой Eizo или HP, Dell тоже хорош.
    И как так жить?

    у меня $12 в час на бел карту чистыми. В принципе 4-6$ в час тут вполне достаточно, если квартира от родителей есть. 12$ в час - это жировать, не знаешь куда деньги девать :D - может в биткоин вкинутся, или в царские золотые 10ки рублей, или американские золотые доллары 8) ... красная икра, лосось и всё такое - уже и не хочется их так часто есть. :D Нет, это реально. Чёрную ели - 1л банка. Вкус другой, но также вкусно 8)

    Это призрак нищеты - когда мало получаешь - хочешь многое купить/ поесть, а когда много получаешь - 1-2 раза наелся и интерес отпал на год, затем взял баночку красной икры , покушал и снова не надо.

    при нулевых налогах можно и с девушками купаться в шампанском,
    а не только икру жрать и скупать катухи...

  • AASH Member
    офлайн
    AASH Member

    239

    17 лет на сайте
    пользователь #22831

    Профиль
    Написать сообщение

    239
    # 19 сентября 2021 13:19
    Сберкасса:

    А что, д0чка уже приставила испанский кинжал к горлу и кричить "мама давай гроши,
    а Джамилла ?

    "Так вот оно чё, Михалыч!" (с).
    Очереднная реинкарнаация Камиллы, Джамили, Доны Розы и т.д.)))

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    964

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 19 сентября 2021 13:24
    Фонарщик_Боб:

    С этим поганым паспортом можно на пальцах пересчитать страны, куда пускают. Даже на Украину получить ВНЖ нереально, чтобы остаться дольше 3 месяцев. Не говоря уже о свободных странах, куда и без нас очередь на сто лет вперед.
    Государство намеренно сделало паспорт с "капустой" максимально поганым, чтобы тягловые людишки не разбегались.

    Кристальная правда.
    Но задойные ни в какую не хотят снимать розовые очечи, как будто химикатами мозг обработали.
    Популяция согласна с такими правилами обустройства. Конкуренты качану капусты только всякие постсоветские азиатские странишки, над которыми в местных болотах раньше интеллигентно посмеивались, а теперь, видимо, вся интеллигенция выехала за пределы працвитания, уже и смеяться некому.
    Трэш, в который загнали популяцию бывших литвинов, ещё будет описан в истории человечества.
    Ну а пока пусть набор местной массовки из шапито поизголяется со среднеберлинскими ценниками на каморки, конуроидного типа халупки и кельи убогих. Пока деньга не иссякнет и доллары не запретят в обороте. А это на волоске.
    Чтобы кучка клептократов местного розлива жировала, должно быть многомиллионное стадо дебильноватых покеров, которым будут давать на жизнь рубль, а изымать за всякую ненужную навязанную хрень 97 копеек с этого рубля.
    Живите на 3 копейки. И на мясо не надо налегать, "давайце ужэ оставим мясо детям нямножка и нямножка на праздники" (с).

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 сентября 2021 16:23)
    Основание: 3.5.17

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • 2311560 Senior Member
    офлайн
    2311560 Senior Member

    656

    4 года на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль
    Написать сообщение

    656
    # 19 сентября 2021 14:04 Редактировалось 2311560, 1 раз.
    3036088:

    В IT ПВТ - те кто зарабатывал за 1500$ на руки в мес - покупали квартиры. Кто 2500-3500$ - коттедж под минском + есть квартира от родителей в Минске. Но много, большинство получают до 500-600$ в мес - живут с родителями или съемное жилье.
    ТимЛид с хорошим знанием проекта и подвешенным английским языком - 4500$. Но они пашут по 16 часов в день, особенно когда релиз на продакшн или на staging или bug fixing на продакшене (обращение к базе кривое из приложения, иногда ложит данные в таблицах, тогда вручную скриптами данные в таблицах фиксишь типа select * from и всё такое.).
    Мне предлагали, но я отказался - тяжелая умственная работа, на износ. Хотя говорят нормально, привыкают - и 3500-4500$ на дороге в мес не валяются однако. Не всегда по 16 часов, часто по 6-8, всё идет по накатанной дорожке, но не всегда. Можно опоздать на работу, или по удаленке из дома поработать. Нет проблем, важен результат. В отличии от ГОСов - с утра на них тебя давят как селёдку в бочке в тралике, затем проходная, работал на ГОСе (замечу, с 2005 нельзя выйти в рабочее время за проходную - в парке посидеть 10-30мин например).

    2-е знакомых покупали с кредитом 2-к и 3-к квартиры в жирные 2006-2008 годы, я был поручителем. На удивление всё выплатили. Сейчас я бы не стал поручителем - стрёмная ситуация. Но и проценты тогда по кредитам были небольшими и фиксированными вроде.

    Остановитесь, прошу вас каждую неделю.
    Зачем этот набор непонятных вам фраз склеивать в какой-то текст?
    Оставайтесь на уровне "с мужиками в бане поговорить".
    Вы же позоритесь с каждой этой историей.
    -----
    Vogen, когда последний раз был в Европе?
    Как помню, ты же в Сочи на машине ездил на "отдых" с семьей.
    Как ты смеешь кого-то назыавть "недо", если сам на столько чудаковат?

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    3111

    4 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    3111
    # 19 сентября 2021 14:50
    Starvecchio:

    Фонарщик_Боб:

    С этим поганым паспортом можно на пальцах пересчитать страны, куда пускают. Даже на Украину получить ВНЖ нереально, чтобы остаться дольше 3 месяцев. Не говоря уже о свободных странах, куда и без нас очередь на сто лет вперед.
    Государство намеренно сделало паспорт с "капустой" максимально поганым, чтобы тягловые людишки не разбегались.

    Кристальная правда.
    Но задойные ни в какую не хотят снимать розовые очечи, как будто химикатами мозг обработали.
    Популяция согласна с такими правилами обустройства. Конкуренты качану капусты только всякие постсоветские азиатские странишки, над которыми в местных болотах раньше интеллигентно посмеивались, а теперь, видимо, вся интеллигенция выехала за пределы працвитания, уже и смеяться некому.
    Трэш, в который загнали популяцию бывших литвинов, ещё будет описан в истории человечества.
    Ну а пока пусть набор местной массовки из шапито поизголяется со среднеберлинскими ценниками на каморки, конуроидного типа халупки и кельи убогих. Пока деньга не иссякнет и доллары не запретят в обороте. А это на волоске.
    Чтобы кучка клептократов местного розлива жировала, должно быть многомиллионное стадо дебильноватых покеров, которым будут давать на жизнь рубль, а изымать за всякую ненужную навязанную хрень 97 копеек с этого рубля.
    Живите на 3 копейки. И на мясо не надо налегать, "давайце ужэ оставим мясо детям нямножка и нямножка на праздники" (с).

    и не лень было писать стока буква чтбы потом местным было лень это перечитывать?))

  • Master_11 Member
    офлайн
    Master_11 Member

    419

    15 лет на сайте
    пользователь #51387

    Профиль
    Написать сообщение

    419
    # 19 сентября 2021 15:58

    Больше всего понравился фикс данных в таблицах при помощи select from. Сразу видно, минимум тех. лид. Ему бы и по 10к палтили, но он отказался.

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6127

    18 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6127
    # 19 сентября 2021 16:29

    [censored by Grace-o]

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    6127

    18 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    6127
    # 19 сентября 2021 16:42

    [censored by Grace-o]

    Красная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 сентября 2021 16:53)
    Основание: 3.5.18

  • Другтвоегодруга Senior Member
    офлайн
    Другтвоегодруга Senior Member

    591

    менее полугода на сайте
    пользователь #3302882

    Профиль
    Написать сообщение

    591
    # 19 сентября 2021 16:51 Редактировалось Другтвоегодруга, 1 раз.

    Сберкасса!
    До которого значения цена м2 должна упасть, чтобы ты осчастливил РН в качестве покупателя?
    Только вот не надо этого......про 35 к русских , пожалуйста :shuffle:

    Вся местная братия мне уже знакома. Более или менее......
  • уходи Senior Member
    офлайн
    уходи Senior Member

    504

    1 год на сайте
    пользователь #3052979

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 19 сентября 2021 18:06

    весело тут. интриги, расследования. каждый день кого то выводят на чистую воду.

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    964

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    964
    # 19 сентября 2021 18:39
    Другтвоегодруга:

    До которого значения цена м2 должна упасть

    Не упасть, а подняться. До 300 полновесных американских долларов за м2 у ПГ.
    Рост будет обеспечен дефицитом тех самых долларов, наконец правильно скоррелирующих ко стоимости всякого унылого Г в обезбашенной стране покеров, возомнивших себя пизнесменами и воротилами сотен тысяч.
    Как была голытьбя босотная с начала 90-х, когда совками перестали называться, так и осталась.
    Бетонобарыгам рекомендую поспешить в хозмаг. А то и мыло и пеньковая вяроука пропадуть из продажы. :znaika:

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 19 сентября 2021 20:33
    3036088:

    12$ в час - это жировать, не знаешь куда деньги девать -

    Это нужно читать как шутку, сарказм, басню?

  • уходи Senior Member
    офлайн
    уходи Senior Member

    504

    1 год на сайте
    пользователь #3052979

    Профиль
    Написать сообщение

    504
    # 19 сентября 2021 20:43
    Starvecchio:

    Другтвоегодруга:

    До которого значения цена м2 должна упасть

    Не упасть, а подняться. До 300 полновесных американских долларов за м2 у ПГ.
    Рост будет обеспечен дефицитом тех самых долларов, наконец правильно скоррелирующих ко стоимости всякого унылого Г в обезбашенной стране покеров, возомнивших себя пизнесменами и воротилами сотен тысяч.
    Как была голытьбя босотная с начала 90-х, когда совками перестали называться, так и осталась.
    Бетонобарыгам рекомендую поспешить в хозмаг. А то и мыло и пеньковая вяроука пропадуть из продажы. :znaika:

    хорошо пишите, жалко редко

  • 1624754 Junior Member
    офлайн
    1624754 Junior Member

    76

    6 лет на сайте
    пользователь #1624754

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 19 сентября 2021 21:06

    Также о подтеках потолков рассказывают владельцы новых квартир в жилищном комплексе «Пирс». Как рассказал Onlíner читатель Валерий, вчера он обнаружил воду на балконе.

    — Мы делаем ремонт и вчера заехали посмотреть, на какой он стадии. Вышли на балкон и увидели, что он подтекает с двух сторон. Сначала подумали, что нас топят соседи сверху (мы живем на 4-м этаже из 7). Позвонили соседу сверху, он приехал, и оказалось, что у него такая же ситуация: из-под рам и стыков капает вода. Спросили в чате «Пирса», у кого еще течет, и оказалось, что проблема распространенная. А у моего друга из соседнего дома вода течет в кухне, туалете, ванной и немножко подтекает на балконе, — рассказывает мужчина.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 19 сентября 2021 21:27
    Другтвоегодруга:

    Krim2012:

    3036088:

    12$ в час - это жировать, не знаешь куда деньги девать -

    Это нужно читать как шутку, сарказм, басню?

    КааанеШна!
    На самом деле - всем и всего МАЛО. Почитав этот форум, да и соседние, констатирую факт.
    Купить по квартирке-домику: в Турции, на Кипре, в Чехии, в Болгарии, .......ну и в горном Алтае - то 12$ в час- маловато будет!
    Все почему-то выжить хотят, когда один американский национальный парк на воздух взлетит. Хотя тогда никто не спасется.
    Вот вам и большие деньги, и цена недвижимости. О вечности задумываться надо. Добрее к ближнему быть! Глядишь, на том свете зачтется :evil:

    На самом деле писать такую дичь могут либо люди не понимающие что такое деньги, либо люди преклонного возраста, когда немного меняется восприятие мира...
    Ps. Какой домик на кипре при зп 100$/ день?))))