Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 09:26 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    Aversus:

    Crazy2Taxi2:

    Aversus:

    то зачем вообще новострои покупают особенно на этапе котлована

    Канешна чтоб получить прибыль за приведенного на привязи аленя, как там пишут в ваших этих методичках на Мстиславца 9 :D

    Добавлено спустя 10 минут 34 секунды

    Ольга, я так понимаю за готовое % кэша вам не дают, да?

    Я вообще то не продаю

    Тут ты свои сказки не продашь, 0ля :moderator:

    Добавлено спустя 6 минут 30 секунд

    Другтвоегодруга:

    Чем непроверенный временем новострой разбирать, лучше бы у меня сталинку покупали в самом центре!
    Эх, народ, народ.......Ничего-то в жизни не понимают!

    А что, д0чка уже приставила испанский кинжал к горлу и кричить "мама давай гроши,
    а Джамилла ?

  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    761

    8 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 19 сентября 2021 09:50 Редактировалось sherif77, 1 раз.

    жсп, Вообще не въехал 2 квартиры у Мм.или одна на вторичка ,такое возможно?

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    promenad, сосед купил хс90 за счёт мат капитала,третьего родили ,жена в декрете ,сам в гортопе

    Добавлено спустя 5 минут 20 секунд

    Krab_ik, Дай бог тысяч 200 уехало ,точно не миллион !но уехало активных граждан...печалька...

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3246

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3246
    # 19 сентября 2021 10:01
    уходи:

    Ежедневно около Консульского Управления Министерства Иностранных Дел Беларуси по улице Карла Маркса, 37 скапливаются большие очереди из людей, которые подают документы на апостиль. до сих пор. народ продолжает валить
    а что здесь делать?

    я бы дочке и самой Eliziren это посоветовал бы. Если язык иностанный знают - то вообще не вопрос. Что тут делать, как тут будет житься я не понимаю/положительных прогнозов нет.

  • DarkTranquility Senior Member
    офлайн
    DarkTranquility Senior Member

    1312

    более полугода на сайте
    пользователь #3232253

    Профиль
    Написать сообщение

    1312
    # 19 сентября 2021 10:06

    Когда уезжает ведущий специалист отдела продаж, нормальное предприятие становится на уши, чтобы как можно быстрее закрыть вполне конкретные потери по доходам. А не хорохорится "ну, уволился один человек, но зато все 10 из бухгалтерии и все 20 складских осталось, невелика потеря".

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3246

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3246
    # 19 сентября 2021 10:13 Редактировалось 3036088, 1 раз.
    Сберкасса:

    уходи:

    Ежедневно около Консульского Управления Министерства Иностранных Дел Беларуси по улице Карла Маркса, 37 скапливаются большие очереди из людей, которые подают документы на апостиль. до сих пор. народ продолжает валить
    а что здесь делать?

    6-300 человек на место !

    Кому Вы там нужны ?

    Джамиля тут была Инспектором М0 ,
    а там будет драить сортиры ?

    ну если она будет шарить по Бачкам, то будет жить у 3 раза сытнее... :trollface:

    Надо сменить старую методичку...

    В США белые даже уборщицами в отелях не работают - никогда там не видел. Там каких-то африканок нанимают убирать отели, постоянно лично видел там их.
    На ресепшене обоятельная мексиканка ~168см ростом c хорошим английским и конечно же испанским (при мне мексиканцы рабочие заезжали - шпрэхала по испански как на своем языке, ну еще бы :D ). Я к ней клинья подбивал, но она сказала что уже есть бойфрэнд. Знать нормально иностранный язык - это большая сила и очень много свободы в выборе специальности - легко плывешь как рыба в озере, хочешь сюда, хочешь туда.

    Добавлено спустя 4 минуты 51 секунда

    DarkTranquility:

    Когда уезжает ведущий специалист отдела продаж, нормальное предприятие становится на уши, чтобы как можно быстрее закрыть вполне конкретные потери по доходам. А не хорохорится "ну, уволился один человек, но зато все 10 из бухгалтерии и все 20 складских осталось, невелика потеря".

    Точно также и в IT... Там работаю, знаю всю кухню. Весь проект на международный уровень выводят -1-3 специалиста, команду на проекте в 130чел. Без них ни о каком международном уровне не надо даже и мечтать.

  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    761

    8 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 19 сентября 2021 10:23

    уходи, Кобрин Пинск Гродно Брест ,сам .большое количество отъездом ,по дальнобой знаю.

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    DarkTranquility, знакомая в госе,на место уволенного никого не нанимают ,оптимизация ,просто одна работает за двоих и все...решаемо не переживайте

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 10:29 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).
    sherif77:

    :moderator:

    Krab_ik, Дай бог тысяч 200 уехало ,точно не миллион !но уехало активных граждан...печалька...

    по данным ФМС на учете стояло 650К белорусов на 1.01.2020.

    Щас сколько - не знаю...

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    6065

    19 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    6065
    # 19 сентября 2021 10:59 Редактировалось Diman25, 1 раз.
    promenad:

    Вот как ни странно, а с рождаемостью проблем вроде нет
    А в обозримом будущем ожидается бум рождаемости

    а Минстат не в курсе. Смотрим 0-1 лет. Провал.
    Смотрим 15-22 года, люди вливаются в экономику - яма. если часть не разъедутся.
    Ну и сколько пенсионеров на подходе - бюджету напряг
    источник -
    https://www.belstat.gov.by/upload/iblock/fc1/fc1d0353c45bd135c3c4 ... ec1c1e.pdf

    сравнил 2 отчета
    https://www.belstat.gov.by/upload/iblock/e0b/e0bfb73bd525d9aeec93 ... 9cd346.pdf
    за 2019 Итого 9 465 675
    ссылка выше
    и 2020 Итого 9 349 645

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 19 сентября 2021 11:00
    Сберкасса:

    - не писала чухни, что в Минске будет па1000

    Так...уже...
    Ps. Из всех моих знакомых дороже "па1000" квартиры купили только 1 чел. А найти за дорага много ума не надо...

  • аскер Senior Member
    офлайн
    аскер Senior Member

    2141

    13 лет на сайте
    пользователь #130921

    Профиль
    Написать сообщение

    2141
    # 19 сентября 2021 11:06
    sherif77:

    аскер, А если мебель есть своя , и руки у самого растут от куда нужно !?!?

    посмотреть на цены на стройматериалы(узнать наприер наскоько за год подорожал расспил ДСП и и.т.д) + посчитать свое время сколько стоит. А время как известно бесценно. ;)

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    20728

    15 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    20728
    # 19 сентября 2021 11:10
    аскер:

    sherif77:

    аскер, А если мебель есть своя , и руки у самого растут от куда нужно !?!?

    посмотреть на цены на стройматериалы(узнать наприер наскоько за год подорожал расспил ДСП и и.т.д) + посчитать свое время сколько стоит. А время как известно бесценно. ;)

    раз время так бесценно, зачем его тратить на написание постов на онлайнере. Одна буква - уже убытки...

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    938

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    938
    # 19 сентября 2021 11:14
    аскер:

    посчитать свое время сколько стоит.

    И во сколько вы оцениваете свое время? Допустим 1 час?

  • аскер Senior Member
    офлайн
    аскер Senior Member

    2141

    13 лет на сайте
    пользователь #130921

    Профиль
    Написать сообщение

    2141
    # 19 сентября 2021 11:17
    Aversus:

    т метро далеко и слишком близко от железнодорожных путей - слышимость как на "ЖК Каскад" и в "ЖК Олимпик парк" (новая застройка) -

    до метро Грушевка 700 метров, до метро Инстирут культуры 1100, ЖД там нет... там вагоноремонтное депо... жд гараздо дальше.
    Сам живыу около метро, но так как есть авто,то за последние лет 20+ в метро езил 2-3 раза. Если вы берете 2 квартиры, то деньги на авто личный есть? Правильно? Тогда зачем вам метро? Если на сдачу, то в принципе это не ваши проблемы, кому надо тот снимит. Да.. и это.. Учтите!! Ремонт ох.... как это может быть долго и дорого... Кто через него прошел, тот вам расскажет.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 11:19

    слетаются как мухи на амно.
    летел с россиянином - работает у нас кодером.

    безналоговый Рай.

    Пора сбросить Камень с шеи
    и пополнить Бюджет.

  • аскер Senior Member
    офлайн
    аскер Senior Member

    2141

    13 лет на сайте
    пользователь #130921

    Профиль
    Написать сообщение

    2141
    # 19 сентября 2021 11:20 Редактировалось аскер, 1 раз.
    Krim2012:

    аскер:

    посчитать свое время сколько стоит.

    И во сколько вы оцениваете свое время? Допустим 1 час?

    не понимаю к чему вопрос, но отвечу - Комерческая тайна. Сам ремонт я точно делать не буду. Мне дорого мое время и силы, я лучше это время на что то другое потрачу. А для ремонта есть специально обученные люди.

  • sherif77 Senior Member
    офлайн
    sherif77 Senior Member

    761

    8 лет на сайте
    пользователь #826840

    Профиль
    Написать сообщение

    761
    # 19 сентября 2021 11:36 Редактировалось sherif77, 1 раз.

    Krim2012, если по РБ то от 0.5$ макс.до 2.5$ час по за МКАД.а хочется 5-10 хотя бы.

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3246

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3246
    # 19 сентября 2021 11:39
    Krim2012:

    Сберкасса:

    - не писала чухни, что в Минске будет па1000

    Так...уже...
    Ps. Из всех моих знакомых дороже "па1000" квартиры купили только 1 чел. А найти за дорага много ума не надо...

    В IT ПВТ - те кто зарабатывал за 1500$ на руки в мес - покупали квартиры. Кто 2500-3500$ - коттедж под минском + есть квартира от родителей в Минске. Но много, большинство получают до 500-600$ в мес - живут с родителями или съемное жилье.
    ТимЛид с хорошим знанием проекта и подвешенным английским языком - 4500$. Но они пашут по 16 часов в день, особенно когда релиз на продакшн или на staging или bug fixing на продакшене (обращение к базе кривое из приложения, иногда ложит данные в таблицах, тогда вручную скриптами данные в таблицах фиксишь типа select * from и всё такое.).
    Мне предлагали, но я отказался - тяжелая умственная работа, на износ. Хотя говорят нормально, привыкают - и 3500-4500$ на дороге в мес не валяются однако. Не всегда по 16 часов, часто по 6-8, всё идет по накатанной дорожке, но не всегда. Можно опоздать на работу, или по удаленке из дома поработать. Нет проблем, важен результат. В отличии от ГОСов - с утра на них тебя давят как селёдку в бочке в тралике, затем проходная, работал на ГОСе (замечу, с 2005 нельзя выйти в рабочее время за проходную - в парке посидеть 10-30мин например).

    2-е знакомых покупали с кредитом 2-к и 3-к квартиры в жирные 2006-2008 годы, я был поручителем. На удивление всё выплатили. Сейчас я бы не стал поручителем - стрёмная ситуация. Но и проценты тогда по кредитам были небольшими и фиксированными вроде.

  • Aversus Junior Member
    офлайн
    Aversus Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #445502

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 19 сентября 2021 11:42 Редактировалось Aversus, 3 раз(а).
    Сберкасса:

    Aversus:

    Crazy2Taxi2:

    Aversus:

    то зачем вообще новострои покупают особенно на этапе котлована

    Канешна чтоб получить прибыль за приведенного на привязи аленя, как там пишут в ваших этих методичках на Мстиславца 9 :D

    Добавлено спустя 10 минут 34 секунды

    Ольга, я так понимаю за готовое % кэша вам не дают, да?

    Я вообще то не продаю

    Тут ты свои сказки не продашь, 0ля :moderator:

    Добавлено спустя 6 минут 30 секунд

    Другтвоегодруга:

    Чем непроверенный временем новострой разбирать, лучше бы у меня сталинку покупали в самом центре!
    Эх, народ, народ.......Ничего-то в жизни не понимают!

    А что, д0чка уже приставила испанский кинжал к горлу и кричить "мама давай гроши,
    а Джамилла ?

    Если уж и говорить за что я "топлю" так это за Грушевка/Петровщина (а точнее проспект Дзержинского даже не смотря на мотоциклистов) т.к. изначально только там и начал смотреть, а ММ привёл в качестве сравнения т.к. общая цена получилась x2 (хотя объективно понимаю что там на данный момент нет инфраструктуры но в оправдание выступает то что недвижимость это инвестиции как минимум от 5 лет и выше c перспективой развития) но в место того что бы выразить мысль касаемо вопроса очень просто написать и сравнить меня с агентом какого либо ЖК (в данном случае как я понял ММ) (всего лишь по тому что я реально выбираю между двух "зол" - очень жаль что у нас в Минске нет таких сходок (если есть напишите в лс) по интересам (инвестиции в недвижимость и даже не только в РБ) я бы пришёл и поговорил с Вами лично - пришлось написать тут - думаю мой вопрос можно закрывать) и надеюсь в других ситуациях Вы так не ошибаетесь

  • Фонарщик_Боб Senior Member
    офлайн
    Фонарщик_Боб Senior Member

    674

    1 год на сайте
    пользователь #2922063

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 19 сентября 2021 11:50
    3036088:

    Если язык иностанный знают - то вообще не вопрос.

    Как будто только в языке дело. С этим поганым паспортом можно на пальцах пересчитать страны, куда пускают. Даже на Украину получить ВНЖ нереально, чтобы остаться дольше 3 месяцев. Не говоря уже о свободных странах, куда и без нас очередь на сто лет вперед.
    Государство намеренно сделало паспорт с "капустой" максимально поганым, чтобы тягловые людишки не разбегались.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11299

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11299
    # 19 сентября 2021 11:54 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    медианная - 2$/час , чистыми на руки .... :ura:

    Добавлено спустя 10 минут 21 секунда

    Aversus:

    Сберкасса:

    Aversus:

    Crazy2Taxi2:

    Aversus:

    то зачем вообще новострои покупают особенно на этапе котлована

    Канешна чтоб получить прибыль за приведенного на привязи аленя, как там пишут в ваших этих методичках на Мстиславца 9 :D

    Добавлено спустя 10 минут 34 секунды

    Ольга, я так понимаю за готовое % кэша вам не дают, да?

    Я вообще то не продаю

    Тут ты свои сказки не продашь, 0ля :moderator:

    Добавлено спустя 6 минут 30 секунд

    Другтвоегодруга:

    Чем непроверенный временем новострой разбирать, лучше бы у меня сталинку покупали в самом центре!
    Эх, народ, народ.......Ничего-то в жизни не понимают!

    А что, д0чка уже приставила испанский кинжал к горлу и кричить "мама давай гроши,
    а Джамилла ?

    ... надеюсь в других ситуациях Вы так не ошибаетесь

    если я ошибусь на работе, то мне оторвут голову.
    но пока она на месте.