Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 18:28
    LeMond:

    конечно молочка

    Смех у роце.
    Сугубо дотационная отрасль
    На практически бесплатном труде почти рабов

    тыцтыцтыц
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    13430

    13 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    13430
    # 3 августа 2021 18:30
    LeMond:

    Как всегда , вместо фактов пустой треп. Если убрать инновации типа растворителей и белорусских креветок - в стране хватает конкурентоспобных отраслей - и машиностроение и военка и конечно молочка. Я уже не говорю про ПВТ и около него. Ну а ты пиши исчо, ты же умный зачем тебе читать https://www.belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/realny-sector- ... 2018-godu/

    Соседям интересны(не всем): военка(Раше), белазы(Раше и другим), частично калийка и IT.
    Мясо и молочка наша и остальная промышленность той же Раше скорее кость в горле. В перспективе и Белазы заменят на свое(вроде КАМАЗ активно пробует ликвидировать сей пробел).

    Читайте классику, господа.
  • 2502424 Member
    офлайн
    2502424 Member

    148

    3 года на сайте
    пользователь #2502424

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 3 августа 2021 18:41 Редактировалось 2502424, 2 раз(а).
    Rotschild:

    Mantiscorp:

    Rotschild:

    Абсолютное большинство народонаселения Беларуси не производят НИЧЕГО конкурентоспособного на мировом рынке

    экспорт из РБ ненулевой

    Конечно, спрятать в статистике дотации легко. Покупаем в Китае телевизоры элджи по 100 уе, клеим наклейки "белкал", продаем в РФ по 300 российским госструктурам, которых обязали покупать белкал вместо элджи.
    Покупаем металл в РФ дешевле рыночной цены в два раза, делаем из него дерьмовый трактор, продаем дерьмовый трактор в два раза дороже, чем джон дир российским дорожникам.
    Покупаем газ в два раза дешевле рынка, с его помощью производим дерьмовые азотные удобрения, продаем дерьмовые удобрения на запад по рыночной цене.
    Покупаем в Бразилии тростниковый сахар по30 за тонну, продаем в Россию в обход квот как свой свекловичный по 300 за тонну.
    Получается, НИЧЕГО хорошего не произвели, только поспекулировали, но заработали неслабо.
    Если из всех этих схем убрать Россию, то в Беларуси останется только айти. Все остальное будет убыточно, при условии покупки и продажи по рыночным ценам.
    Сейчас конечно придет Туринг и начнет рассказывать, как белорусская экономика сказочно конкурентоспособна в рыночных условиях, но это все блеф, и многие это знают. Белорусская экономика умерла 20 лет назад, и теперь ее забальзамированный труп сохраняется на дотациях, как тело Ленина на формальдегиде

    а по каким квотам и в обход чего запад у нас покупает это "дерьмовое" удобрение да по нормальной рыночной цене? зачем им покупать "дерьмо" по цене "не дерьма"? боятся наших комбайнов с вертикальным взлетом и гиперзвуковых косилок? или на самом деле те же удобрения вполне себе нормальные, раз их запад берет по рынку? с таким отношением (дерьмо дерьмо дерьмо) наверно и жить не весело и травка не зеленая и солнышко не светит тепло и ласково. съездите в лес по грибы-ягоды, сходите на рыбалку. и жизнь наладится, и будете видеть что все у нас в РБ нормально. с развала СССР было много периодов обострений с западом, как то выжили, и сейчас с голода не помрем.
    вернемся к теме недвиги. я вот думал может в Киеве че прикупить (ну что б за флуд сообщение не потерли). так вот. пересекаешь границу с Украиной и дороги просто убиты в хлам. от границы (ну ладно там граница, может и не нужна им хорошая дорога к нам) - до самого аэропорта в Борисполе дорога убита в хлам. водила километров 50 в час ехал и энергично крутил руля. много раз отормаживался в пол из за ям. хотя... почвы, климат, полезные ископаемые вна Украине более способствуют хорошим дорогам. но нет. короче, хорошо там где нас нету. поэтому Минск. в любом месте есть свои плюсы и минусы.

  • navigator9 Senior Member
    офлайн
    navigator9 Senior Member

    2303

    11 лет на сайте
    пользователь #216153

    Профиль
    Написать сообщение

    2303
    # 3 августа 2021 19:03
    serge.sp:

    navigator9:

    Все беларуские города.
    Так что прибалтика - тоже славянские земли ( юмор).
    Но этот пржект Польши НЕ ПРО СЛАВЯНСКОСТЬ ОСИ восточной Европы, а центритизация и важность Варшавы как ядра в противрвес Москве и Берлину ( теперь Брюсселю).

    Эль Мюрид
    Мы снова возвращаемся к ситуации выбора. Много сот лет назад на нашей территории был примерно такой же выбор. Выбор из нескольких проектов развития, которые олицетворяли несколько существовавших русских государств. Великое княжество Литовское, Великий Новгород, Московская Русь. Каждый проект был уникальным и принципиально отличным от других. Победила, как известно, Московская Русь - самый архаичный, дикий и чисто азиатский проект. В котором мы живем до сих пор. И который очевидно исчерпал себя, хотя напоследок сумел выстрелить советским проектом - пожалуй, самым успешным проектом нашей цивилизации за всю ее историю. Удастся ли повторить этот проект - трудно сказать. Возможно, что именно его мы не повторим уже никогда. И уж точно не нынешним пигмеям и ворам из грязных подворотен его повторять.

    Однако конец советского проекта вызвал к жизни новую конкуренцию, которая представила несколько принципиально новых вариантов возможного будущего. Пока это не проекты, а контуры. Пока российский проект вообще не существует как таковой, боюсь, нам придется пройти этап распада, прежде чем собраться снова.

    Пока можно сказать, что Украина ищет свой собственный вариант и проект. Он еще не найден, и прежнее поколение политиков в принципе не могло его ни сформулировать, ни тем более воплотить. Но новое поколение столь же очевидно начинает его искать. Учитывая прошлый и позапрошлый опыт. Позапрошлый - "Украина - это не СССР". Прошлый: "Украина - это не Россия". Уже понятно, что на отрицании прошлого будущего не построить. Сломать прошлое - можно. Построить будущее - нет. Нужна конструктивная повестка. Такая, которая сделала бы проект привлекательным не только для жителей Украины. Если это удастся - то Украина сможет сделать весьма широкий шаг, предложив всей остальной русской цивилизации новый проект развития и себя во главе его. Мы все сегодня очевидно находимся в тупике, поэтому тот, кто предложит идею и путь, который станет привлекательным для всех, тот и создаст новую русскую цивилизацию. На ближайшие лет пятьсот.

    И такое мнение имеет право на дизнь но читается как лютый бред.

  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 3 августа 2021 19:06
    LeMond:

    в стране хватает конкурентоспобных отраслей - и машиностроение и военка и конечно молочка.

    Назовите примеры конкретных товаров, конкурентоспособных на мировых рынках при условии труда и сырья по мировым ценам.
    Молочка - что-то не припомню, в какие страны она продается за пределами таёжного союза? В Польше (ближайшей соседке) белорусской "супермолочки" почему-то нет. И это нксмотря на мидлиарды баксов дотаций, закопанные в колхозы

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    2408

    12 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    2408
    # 3 августа 2021 19:11
    АлексВл:

    LeMond:

    конечно молочка

    Смех у роце.
    Сугубо дотационная отрасль
    На практически бесплатном труде почти рабов

    Я имел в виду переработку, и конечно не всю. А в сырьевую базу вкидывают дотации практически во всем мире. И уж ни каким боком мы не относимся к отсталым странам без своих компетенций. Кроме убыточных и отсталых заводов есть и конкурентоспособные.

  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 3 августа 2021 19:12
    2502424:

    зачем им покупать "дерьмо" по цене "не дерьма"

    Запад покупает дерьмо по цене дерьма.
    Но РБ покупает сырье для производства дерьма дешевле рынка.
    Читайте с пониманием

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 19:16
    LeMond:

    Я имел в виду переработку, и конечно не всю. А

    Детское молочко без итальянской упаковки свалилось под стол

    тыцтыцтыц
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    2408

    12 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    2408
    # 3 августа 2021 19:20
    Rotschild:

    LeMond:

    в стране хватает конкурентоспобных отраслей - и машиностроение и военка и конечно молочка.

    Назовите примеры конкретных товаров, конкурентоспособных на мировых рынках при условии труда и сырья по мировым ценам.
    Молочка - что-то не припомню, в какие страны она продается за пределами таёжного союза? В Польше (ближайшей соседке) белорусской "супермолочки" почему-то нет. И это нксмотря на мидлиарды баксов дотаций, закопанные в колхозы

    Я понимаю, что гугла в Польше нет и охотно помогу Вам.
    https://santaholding.com/sfery-deyatelnosti/savushkin-produkt/

    Также до санкций были хорошо загружены заказами БелаЗ и МЗКТ.
    Так что Беларусь разная, хотя местами застряла в прошлом веке, это глупо отрицать.

  • Rotschild Senior Member
    офлайн
    Rotschild Senior Member

    3632

    11 лет на сайте
    пользователь #253641

    Профиль
    Написать сообщение

    3632
    # 3 августа 2021 20:26
    LeMond:

    Кроме убыточных и отсталых заводов есть и конкурентоспособные.

    Повторюсь, вы не назовете ни одного предприятия (кроме IT), которое осталось бы конкурентоспособным в условиях непробиваемого железного занавеса со стороны ТС (и Азербайджана, с которым тоже нерыночная торговля)

    Добавлено спустя 5 минут 12 секунд

    LeMond:

    Я понимаю, что гугла в Польше нет и охотно помогу Вам.
    https://santaholding.com/sfery-deyatelnosti/savushkin-produkt/

    Я понимаю, что вы верите всему, что написано в интернете, причем буквально.
    В реальности белорусский бизнес на молочке выглядит так:
    1. Получили 10 млрд дотаций от РФ и закопали их в колхозы
    2. В результате произвели молочки на 1 миллиард
    3. 99,99 % продали в Россию, Казахстан и Азербайджан на нерыночных условиях (т.к. доступ конкурентов на эти рынки закрыт).
    4. 0,01% продали в КНР, США и прочие Филлипины для продажи в узкоспециализированных магазинах для иностранцев.
    ....
    5. PROFIT!!11 или аглушыцельны успех

    [Клуб "ПОПИЦЦОТ", для Ротшильда - патриста. Хотя и патриста - дорого]
  • tatarski Senior Member
    офлайн
    tatarski Senior Member

    1715

    11 лет на сайте
    пользователь #293695

    Профиль
    Написать сообщение

    1715
    # 3 августа 2021 20:45
    1503800:

    поэтому умные люди и говорят что "лучше бы не клал", но персонажу к сожалению все не удается сложить 2 и 2

    Вы, явно, умный человек :D

    1503800:

    реально платят украинцы, беларусы со своими цепочками платят минимум х2 если не х3, ибо в процессе этих перекрестков деньги в большом количестве теряются

    Ну конечно. Признаю. Сложно спорить с профессиональным экономистом

    Добавлено спустя 6 минут 32 секунды

    LeMond:

    Red_World:

    Потому что Великобритания - слишком большая экономика, сопоставимая по мощи с самим ЕС и ей правильней быть партнёром ЕС, чем его частью. Ту же самую ошибку совершаем и мы союзным государством - Россия и Беларусь никогда не смогут построить нормальный сбалансированный союз тупо потому что Рашка в двадцать раз больше нас по всем параметрам. Равный союз в такой ситуации физически не возможен. Тоже самое и там, но там масштабы немного другие и был шанс на успешную интеграцию. К сожалению не выгорело...

    А еще они так и не поняли нафига раздавать деньги всяким дотационным прибалтам.

    Ладно прибалтам...А ещё богатым Италиям, Португалиям, Испаниям. А тут 40 млн. недоедающих хохлов ногой в ЕС стучатся. Хотят жить как в Великобритании, да еще и в самой Великобритании..

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    3776

    10 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    3776
    # 3 августа 2021 20:52

    Если так рассуждать то почему средний беларус покупает хатку скажем двушку в бетономуравейнике высокоплотном за 100к чем к примеру купить/построить коттедж 400 квадратов в 15км зоне минского района? Ведь недавно была статья где минчуки построили лекко 70 квадратов домик всего за 15к и взяли еще 15 гектаров земли вокруг только лишь ради того что бы не было соседей.

    Дуракам, как известно, закон не писан. Если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так...
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 21:06
    DickJabBer:

    то почему средний беларус покупает хатку скажем двушку в бетономуравейнике высокоплотном за 100к чем к примеру купить/построить коттедж 400 квадратов в 15км зоне минского района?

    1. губу закатай на 400 в 15км за 100к. Хорошо если 150 в 20-25
    2. далеко не каждый готов изучить тему строительства за пару лет. а чужие дяди .. хм.. ну все поняли что построят без тотального контроля

    тыцтыцтыц
  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    3776

    10 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    3776
    # 3 августа 2021 21:17
    АлексВл:

    губу закатай на 400 в 15км за 100к. Хорошо если 150 в 20-25

    Да у меня прямо пример перед глазами: коробка на 400 квадратов с крышей из металлачерепицы и пр. выходит в 20к. Причем есть полный профиль красивого американского дома тут: большие(огромные) спальни, много санузлов, огромная кухня, всякие там подсобные помещения типа пэнтри и пр.

    Дуракам, как известно, закон не писан. Если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так...
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 21:23

    400 метров отапливать будут корой и отделывать и оборудовать мебелью из старого старая

    тыцтыцтыц
  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    3776

    10 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    3776
    # 3 августа 2021 21:28
    АлексВл:

    400 метров отапливать будут корой и отделывать и оборудовать мебелью из старого старая

    Да ну. Если строить по современным нормам и современными материалами типа газика с вент фасадом отопление частного дома будет стоить чистое копье.
    В этом то и проблема что мозк типичного беларуса полностью засран какимито совковыми представлениями типа я бедный и не смогу построить и содержать частны дом.
    Нынче другие времена. Только частный дом окруженный двухметровым забором из профнастила дает ощущение свободы и независимости.

    Дуракам, как известно, закон не писан. Если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так...
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 21:35 Редактировалось АлексВл, 1 раз.
    DickJabBer:

    Да ну. Если строить по современным нормам и современными материалами типа газика с вент фасадом отопление частного дома будет стоить чистое копье.

    150 метровый дом утепленный по самые помидоры впритык вписывается в нормы по газу

    DickJabBer:

    В этом то и проблема что мозк типичного беларусика полностью засран какимито совковыми представлениями типа я бедный и не смогу построить и содержать частны дом.

    теоретитики кунфу они такие. думают дом содержать - как хату пропылесосить

    да туда бабло рекой нескончаемой течет. ибо все надо сделать, всего хочется получше

    тыцтыцтыц
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3120

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3120
    # 3 августа 2021 21:40 Редактировалось 3036088, 3 раз(а).
    DickJabBer:

    Если так рассуждать то почему средний беларус покупает хатку скажем двушку в бетономуравейнике высокоплотном за 100к чем к примеру купить/построить коттедж 400 квадратов в 15км зоне минского района? Ведь недавно была статья где минчуки построили лекко 70 квадратов домик всего за 15к и взяли еще 15 гектаров земли вокруг только лишь ради того что бы не было соседей.

    400м2 мне не надо, 40-60хватит.
    часто нет асфальта - даже на внедрожнике иногда проблема пробраться
    снег чистят по остаточному принципу
    на трассах часто бываю снежные заносы и лёд, чистят плохо и не сразу
    строить самому - если есть напряженная работа - не вариант - приходишь весь выжатый
    отдать строитестьво и контроль бригаде - будет огромное количество косяков (сосед бригадир - расссказывал) и будет дорого.
    проблема с трассами, безопастностью на них и скоростью в минске.

    Например в США в 2млн. городе я жил в отеле 3эт в районе с превуалирующей 1эт застройкой (соток по 15 на дом земли). До работы по 2-х полоске километров 7-10, траффика нет, пробок нет. До головного офиса - это в центре где высотки и офисы (downtown) - где-то 30 километров, но идет уже по 2 полосы (наш и встречка бетонными блоками ~0.8-1м высотой огорожена и они с покатыми склонами внизу - на встречку даже фура не сможет вылететь - её опрокинет на наши полосы). Пешеходных переходов нет, заезды и съезды плавные (газу на рампе поддал и погнал в поток), водители соблюдают дистанцию - можно разогнаться на рампе до скорости на трассе 75 миль в час обычно (при этом заезд на трассу с другой трассы - метров 500 длиной ) и спокойно безопасно вклиниться в поток между машинами. На круиз поставил и едь неспеша, радио слушай. :D Вопрос в рабочей визе, а так бы свалил сразу еще тогда. Коттежди там там рядом по 180-230-320т$

    Парковки - что у отеля, у дома, у работы, у гиипермаркетов - нет проблем никогда. В downtown многоэтажный гараж, 2-3 места свободны для гостей или меня :D . Лифт в гараже, закрытый переход в офисное здание через 4 полосы дороги над дорогой. - когда у нас так начнут строить - более 15 лет назад с тех пор прошло, там всё это уже было?

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    3776

    10 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    3776
    # 3 августа 2021 21:41
    АлексВл:

    теоретитики кунфу они такие. думают дом содержать - как хату пропылесосить

    А что отличает деревенский дом построенный по современный технологиям от обычной хаты в многочеловечнике? Да ничем кроме как зимой дорожку от снега почистить. Пора выбросить этот весь совок из головы: весь мир(почти) живет в частных дома и радуется в жизни и только в нашем постсовке живут какие то странные убеждения против.

    Дуракам, как известно, закон не писан. Если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так...
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28073

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28073
    # 3 августа 2021 21:48
    DickJabBer:

    АлексВл:

    теоретитики кунфу они такие. думают дом содержать - как хату пропылесосить

    А что отличает деревенский дом построенный по современный технологиям от обычной хаты в многочеловечнике? Да ничем кроме как зимой дорожку от снега почистить. Пора выбросить этот весь совок из головы: весь мир(почти) живет в частных дома и радуется в жизни и только в нашем постсовке живут какие то странные убеждения против.

    пока ты лежа на диване в квартире выкидываешь совок :lol:

    дом денег хочет всегда и приходится платить регулярно

    тыцтыцтыц