Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • headliner85 Member
    офлайн
    headliner85 Member

    264

    10 лет на сайте
    пользователь #383585

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 15 мая 2021 23:03
    Starvecchio:

    headliner85:

    платить пол ляма за квартиру в клубном доме.

    Дядя, с чего ты взял, что кто-то платит по полляма американских за убогие "клубные" юдоли в пгт Минск?
    Красный ценник этой лабуде +100% к печальным юдолям в панелях и хрущах. А это 600 баксов за квадрат в крайней точке.
    Тыщ 60 - 80 за халупу у клубней, это реальный ценник для пгт Минск. По полляма их максимум перекидывают по докам, отмывают очередную сотку косых на текущий хавчик и покрасоваться среди местных убогих.
    Полляма - это апарты на Жандармерплац в Берлине.
    И то годами висят, ждут лоха.
    Болезный дятлик из берлина подтвердит.

    Платят и побольше, пока мамкины потрехсотники сжимая потной ладошкой кладут соточку в сливной бачок, в надежде что их 10 тысяч превратятся в квадратные метры. Увы им только светит максимум пол комнаты в коммуналке.

  • Ермак Senior Member
    офлайн
    Ермак Senior Member

    1287

    10 лет на сайте
    пользователь #279130

    Профиль
    Написать сообщение

    1287
    # 16 мая 2021 03:03
    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    «Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 08:08

    Всё о бренном. :D У кого есть $60к лишних - можно махнуть в круиз на ледоколе Ленин на Северный Полюс.

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    m2ksimk2:

    А я вижу только один минус, перекрывающий для меня все плюсы - оживленная Космонавтов под окном. А так - моя любимая локация, домики прекрасные снаружи.

    У Космонавтов 3а - чудный свободный участок под коттедж пустует. :) Высокий забор - и шума нет.

  • 3222690 Member
    офлайн
    3222690 Member

    248

    менее полугода на сайте
    пользователь #3222690

    Профиль
    Написать сообщение

    248
    # 16 мая 2021 08:53
    3036088:

    Всё о бренном. :D У кого есть $60к лишних - можно махнуть в круиз на ледоколе Ленин на Северный Полюс.
    .

    слушай, ну прям мечту мою озвучил. ещё хочу попасть сюда
    Заброшенный атомный маяк на мысе Анива.

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 10:17 Редактировалось 3036088, 6 раз(а).
    3222690:

    3036088:

    Всё о бренном. :D У кого есть $60к лишних - можно махнуть в круиз на ледоколе Ленин на Северный Полюс.
    .

    слушай, ну прям мечту мою озвучил. ещё хочу попасть сюда
    Заброшенный атомный маяк на мысе Анива.

    +! 8)

    Вы там рядом служили или на нём, наверное?

    Добавлено спустя 4 минуты 45 секунд

    я примерно $190к заработал, но многое ушло на и качественное бухло и вкусную еду ( красная икра на бутерброд - это вообще "нивапрос" - ем когда хочу. К сожалению в МАЗовской столовке качественной икры нет в меню, как бутерброд. :rotate: ). Имитацию икры пробовал - только одни матные слова... - как-то из дерневни угостили, а для них это Икра! - В этом есть смысл, некоторый. - ну например, что дикого оленя нельзя обучить на человека быстро и просто, он вреравно дикий олень... :-?
    Не, ну как-нибудь, разрядить ситуацию, мы сходим с коллегами и свою баночку икры намажем на Хлебушек с Маслицем Сливочным, процент не важен, главное чтоб не маргарин. Блин, что происходит?, -это же будет массовый пикет по теме красной икры и белого багетика. Ой, нет, её запретят, а нужно незаметно дома съесть банку икры и никому это не показывать и не звонить коллегам и соседям - это красно-белые сочетания. :znaika:
    - вкус - суперский! - багетик, острым ножом порезанный + слайс сливочного масла + красная иекорочка (черную пробюовал в СССР/БССР - мне неособо зашла - мелкая какая-то)
    - Живи пока живётся. :)

  • Finn1987 Senior Member
    офлайн
    Finn1987 Senior Member

    614

    13 лет на сайте
    пользователь #103329

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 16 мая 2021 10:40
    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    К метро не привязан, лесов меньше, аналога цнянки нет)

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 10:41
    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    Уручье в 2000-м норм, счас кошмар по парковкам - Руссиянова 13/1, например - это типа молосемейки. :-?

  • ACHI Junior Member
    офлайн
    ACHI Junior Member

    63

    5 лет на сайте
    пользователь #1779013

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 16 мая 2021 10:44

    3036088 ну если черная не зашла, значит нету пробЮовал. Было одно время черная мелкая в банках железных больших- жабья :ura:

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 10:47 Редактировалось 3036088, 4 раз(а).
    Finn1987:

    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    К метро не привязан, лесов меньше, аналога цнянки нет)

    Ну если у вас есть авто, даже корчик 1986 года (как в теме про Пассат Б2 :insane: ), просто вечером в ~20ч - поездите там - много чего узнаете...

    Предлагаю вам автаз или алтайская. Автаз 2-3 эт, и там нет проблем с авто - хоть 2 авто у подъезда в 30-50м, - кроме малых кухонь 5-6.5м2, и деревянных лестниц... Мне на самом деле деревянные лестицы пофиг, в 464 5эт чижовка, голодеда - они шире и бетонные.
    Алтайцкая - парковка в 300м от дома - на бывшем болоте, где мы в 1970-х школе - Тритонов там ловили 8) . Я ездил там часто - у подъезда припарковаться очень сложно, точнее невозможно - много авто стоит. Но внизу охраняемая парковка, на бывшем болоте.

  • tatarski Senior Member
    офлайн
    tatarski Senior Member

    1467

    10 лет на сайте
    пользователь #293695

    Профиль
    Написать сообщение

    1467
    # 16 мая 2021 11:32
    3036088:

    Finn1987:

    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    К метро не привязан, лесов меньше, аналога цнянки нет)

    Ну если у вас есть авто, даже корчик 1986 года (как в теме про Пассат Б2 :insane: ), просто вечером в ~20ч - поездите там - много чего узнаете...

    Предлагаю вам автаз или алтайская. Автаз 2-3 эт, и там нет проблем с авто - хоть 2 авто у подъезда в 30-50м, - кроме малых кухонь 5-6.5м2, и деревянных лестниц... Мне на самом деле деревянные лестицы пофиг, в 464 5эт чижовка, голодеда - они шире и бетонные.
    Алтайцкая - парковка в 300м от дома. Я ездил там часто - у подъезда припарковаться очень сложно, точнее невозможно - много авто стоит. Но внизу охраняемая парковка, на бывшем болоте.

    Вместо автаза - тракторный. Все то же самое. Малоэтажная застройка, парковок и зелени валом, метро под боком, до вокзала 15 минут общественным и 5-10 - на авто в зависимости от времени суток.

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 11:32 Редактировалось 3036088, 7 раз(а).

    1. Чел в песне не дошел до энергити тонуких миров , и кидается угрозвами! :)
    2. никто никто кто может рубить скажем так в астрале - не говорят, а просто рубят, тихо и не спеша, иногда очень быстро - 0 слов, это просто работа, тихо мочи, ничего не говоря.

    3.Я просмотрел ту БД сверху, 0.5 сек скрипт отработал и ответ от БД.

    4. я счас посмотрю ответ.

    4а. ну всё - только так - ГВ. Кто-то из ЕС пытаеятся наладить диалог с бесами диявола - я знаю точно что это невозможно. Но они такие, скажем так - Оптимисты. А точнее внешне прекрасно, но в сути тупорылые, тормоза, и вообще - они действуют не через ТОТ ИНСТУМЕНТ.

    Ну шо понгали? Старт, ну погнали? - За Родину нашу - вперёд! только тихо и незаметно -за Родину нашу.

    5. Ну что - погнали из Астрала долбить. Тихо и неспеша.

    6. смотрите - В чём смысл о чиновниках голорить очень хорошо.

    6а. Этот мир - это зерекало мыслей и вообще всего.

    7. никто не говарит кто куда пришел.

    9. - нек знают как это уничтожить. например Уголовники и неназываемых людей в масках - у них всех есть ID номер, В масках, бронежилетах также это - в той БД - просто таблица там обенулить - нет! Всё за всем апеклиплено, даже за учителем - джаже видео урока со школьниками.

    10. Вы чё все, и учетеля и дети, и другие - я вам скажу - вы всё записываете в ТУ БД. Это очень мощная БД - Наверное с позиции 9 все - записывается с индексом примерно 0.00001 сек для обычных людей.

    11. все наши слова, и мысли - записываются,

    12 ну вы короче поняли?

    13а. Все передвижения купленного авто, да и человека - отслеживаются +- 0.5- 3см!!!
    13б - это с той БД не волрос снять такие данныце. Но эти даные зашифрованные.

    14. всё там можно найти. но как бы так, что это...

    15 - лог каждого чела есть и местонахождение, .примерно 0.00001сек. Короче ТАМ записывается типо видео с большими параметрами (место положение например).
    16. ну звездец некоторым. 8)

    И ямогу эти днные по логам поднять - по конкретым людосам, абсолютно всем!, и в лакшери, ну вы понимате.
    - А кстати, между прочим, - всё что люди говорят, и как маски надевают лжескидетекли - это всё записано в той БД. - не ржитье - это реально так есть, а затем номер паспорта, морда лица.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 мая 2021 08:59)
    Основание: 3.5.18

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    882

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    882
    # 16 мая 2021 12:15
    headliner85:

    Платят и побольше,.

    Платят только в твоём воспалённом воображении.
    В реальном мире ни один психически здоровый "миллионер" в пгт Минск не станет тратить такие суммы.
    На 99.999% местные люди, имеющие свободные миллионы, как раз таки пытаются сбыть эти метры, выставляя неадекватный ценник. Тем более было бы интересно узнать закулисье появления этих метров и сиииильно удивиться, когда окажется, что клубная юдоль в 140 м2 прошла по сложной схеме и обошлась "миллионеру" по ~300 - 500$ за м 2. Потому что миллионер иначе не будет миллионером, и ни один миллионер не станет покупать задорого, а будет взвешенно прижимать покупку к реальной оценочной стоимости товара. А иначе это не миллионер, а так - лох-однодневка, дуралей с фантиками.
    Бог знает, на что рассчитывают эти продавальцы-страдальцы, но продать за миллионы свои ынвесцыцыи им уже не получится, поезд умчался в вонючую даль. Но даже продав по 600$ за метр, они не останутся в проигрыше, ибо вложили в эти метры не выше , чем по 500$, а багатая отделка халупы отработала свою амортизацию на 95% хотя бы своим возрастом. Продавать же новострой с обстановкой - это удел небогатых мотыльков типа Гэйшы, пока медовое время и полно дикарей с деньгами, то сойдёт. Как только зажмёт пояса, сразу попандос и лось как минимум на стоимость ремонта.
    Клубные - только в пределах 100.000$ за юдоль, и это ещё пока, и это ещё надо будет сильно долго подождать нувориша-идиотика, если повезёт. Такова жестокая реальность в системе, выстроенной одним недалёким самозванцем.
    Будут менять горсть бриллиантов на корку сухаря, образно выражаясь.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (17 мая 2021 08:58)
    Основание: 3.5.17

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • Finn1987 Senior Member
    офлайн
    Finn1987 Senior Member

    614

    13 лет на сайте
    пользователь #103329

    Профиль
    Написать сообщение

    614
    # 16 мая 2021 12:23 Редактировалось Finn1987, 1 раз.
    tatarski:

    3036088:

    Finn1987:

    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    К метро не привязан, лесов меньше, аналога цнянки нет)

    Ну если у вас есть авто, даже корчик 1986 года (как в теме про Пассат Б2 :insane: ), просто вечером в ~20ч - поездите там - много чего узнаете...

    Предлагаю вам автаз или алтайская. Автаз 2-3 эт, и там нет проблем с авто - хоть 2 авто у подъезда в 30-50м, - кроме малых кухонь 5-6.5м2, и деревянных лестниц... Мне на самом деле деревянные лестицы пофиг, в 464 5эт чижовка, голодеда - они шире и бетонные.
    Алтайцкая - парковка в 300м от дома. Я ездил там часто - у подъезда припарковаться очень сложно, точнее невозможно - много авто стоит. Но внизу охраняемая парковка, на бывшем болоте.

    Вместо автаза - тракторный. Все то же самое. Малоэтажная застройка, парковок и зелени валом, метро под боком, до вокзала 15 минут общественным и 5-10 - на авто в зависимости от времени суток.

    Господа, я признателен Вам за внимание к моему вопросу - но ещё раз - вопрос выбора локации не стоит. Зелёный луг - на данный момент в большом приоритете, если рассматривать вторичку. Спасибо.

  • DarkTranquility Senior Member
    офлайн
    DarkTranquility Senior Member

    741

    менее полугода на сайте
    пользователь #3232253

    Профиль
    Написать сообщение

    741
    # 16 мая 2021 13:09

    Не совсем Зелёный Луг, но какой атмосферный район по улице Маневича. Даже целая одна объявка есть.

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 13:37 Редактировалось 3036088, 11 раз(а).
    Finn1987:

    tatarski:

    3036088:

    Finn1987:

    Ермак:

    Finn1987:

    Спасибо, мысль интересная)

    ЗЛ не жил, а че не Уручье? Метро ближе, лесОВ больше, география-инфраструктура чуть по-лучше, синева та же...

    К метро не привязан, лесов меньше, аналога цнянки нет)

    Ну если у вас есть авто, даже корчик 1986 года (как в теме про Пассат Б2 :insane: ), просто вечером в ~20ч - поездите там - много чего узнаете...

    Предлагаю вам автаз или алтайская. Автаз 2-3 эт, и там нет проблем с авто - хоть 2 авто у подъезда в 30-50м, - кроме малых кухонь 5-6.5м2, и деревянных лестниц... Мне на самом деле деревянные лестицы пофиг, в 464 5эт чижовка, голодеда - они шире и бетонные.
    Алтайцкая - парковка в 300м от дома. Я ездил там часто - у подъезда припарковаться очень сложно, точнее невозможно - много авто стоит. Но внизу охраняемая парковка, на бывшем болоте.

    Вместо автаза - тракторный. Все то же самое. Малоэтажная застройка, парковок и зелени валом, метро под боком, до вокзала 15 минут общественным и 5-10 - на авто в зависимости от времени суток.

    Господа, я признателен Вам за внимание к моему вопросу - но ещё раз - вопрос выбора локации не стоит. Зелёный луг - на данный момент в большом приоритете, если рассматривать вторичку. Спасибо.

    Зеленый луг - там знакомые живут, там всё плохо с авто парковками, на мирошниченко 15 - просто жесть была в 2003, но на 53 и 49 были парковки в 2003, но это был 2003, а счас 2021. :-? в2003 воздух свежий был там , и лесопарковая зона в шаговой доступности - метров 350 на гору. 8)

    - Не, если есть бабло на квартиру - то просто на такси прокатитесь и походите вечером - часов в 19-21. - Всё Увидите Сами, Лично. - какие проблемы с таким баблом 7-8 рублей на такси. :-? Но а еслить авто - на нём дешевле будет в раз 3-4. У меня длинное авто волво 940 - мне мирошниченко 15 - совсем не зашло - по парковкам. Гольф 3 или Поло получше будет. Зато 940 можно аккуратно через бордюр кидануть, подвеска высокая.

    Добавлено спустя 22 минуты 35 секунд

    DarkTranquility:

    Не совсем Зелёный Луг, но какой атмосферный район по улице Маневича. Даже целая одна объявка есть.

    хм! - старые дома! я и знакомые живут в примерно в таких на автазе. - ниекаких проблем - просто нет, от слова "вообще". Тогда строили Качественно! 8)
    -
    На мой взгляд - этот ваш вариант очен хороший вариант по качеству стройки, а планировку смотрите сами.
    - если есть авто, - это ИМХО просто супер суперский вариант! 8)

  • 2311560 Senior Member
    офлайн
    2311560 Senior Member

    592

    3 года на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль
    Написать сообщение

    592
    # 16 мая 2021 15:47
    Finn1987:

    Итак, варианты решения жилищного вопроса молодой пары (пока без детей, но в планах будет):
    1. покупка свежей вторички 2к. (в районе по сути 3 дома новых, пока что 2к там нет, мониторю 3-4 месяца)
    2. покупка типовой панельки 80х годов 2к с хорошим ремонтом или 3к (пример)
    3. покупка новостройки 2к в НБ по средней цене 1250дол/м со сдачей в 2022г.

    Да, можно подождать, но максимум до конца лета-осени. Врядли это что-то кардинально изменит. Что скажете?

    У меня такой вопрос..
    А когда жену выбирали, то тоже был такой подход?
    Ну вот чтобы рост от 170 до 174, глаза зелёные, волосы тёмные, грудь 2-3 размер, талия 60-65.

    Просто если жену выбирали "ай вот эта ближайшая", то почему к какому-то куску бетона отношение должно быть столь строгим?
    При том, что жильё можно менять хоть каждый месяц, в отличие от жены.

    Когда я смотрю жильё, то диапазон "Вот в этой стране, вот в этом регионе, ну может в этом городе, а может в этом.."

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    2748

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    2748
    # 16 мая 2021 16:31 Редактировалось 3036088, 8 раз(а).

    Автаз, 1 день и на Лазо 8 - 1 квартиру купили или сняли с продажи. Мне до него метров 500, там жили одноклассники - отличное местположение - 350 м до ОТ,! и ну и квартиры достойные , и почти нет проблем с парковками.
    А вы хаете Автаз. - Автаз - это круто! 8)

    Добавлено спустя 16 минут 18 секунд

    2311560:

    Finn1987:

    Итак, варианты решения жилищного вопроса молодой пары (пока без детей, но в планах будет):
    1. покупка свежей вторички 2к. (в районе по сути 3 дома новых, пока что 2к там нет, мониторю 3-4 месяца)
    2. покупка типовой панельки 80х годов 2к с хорошим ремонтом или 3к (пример)
    3. покупка новостройки 2к в НБ по средней цене 1250дол/м со сдачей в 2022г.

    Да, можно подождать, но максимум до конца лета-осени. Врядли это что-то кардинально изменит. Что скажете?

    У меня такой вопрос..
    А когда жену выбирали, то тоже был такой подход?
    Ну вот чтобы рост от 170 до 174, глаза зелёные, волосы тёмные, грудь 2-3 размер, талия 60-65.

    Просто если жену выбирали "ай вот эта ближайшая", то почему к какому-то куску бетона отношение должно быть столь строгим?
    При том, что жильё можно менять хоть каждый месяц, в отличие от жены.

    Когда я смотрю жильё, то диапазон "Вот в этой стране, вот в этом регионе, ну может в этом городе, а может в этом.."

    круто запостили! :D -

    1. 165 65 жена, но не срослось - характеры разные.
    2. соседка 162 на 65 (дочь НКВД) - вредная, на пустом месте дерьмо накидывае - не срослось по дерьму/ раз 5-6 - и короче там нет мозгов, и тормозов, увы.
    3. Подруга 170, 75 - тож не сраслость, по политическим причинам нельзя говорить (милиция). - Они и их семьи - внутри очень другие. - Мне такое не нужно, попутался - они как танк идут на тех ИХ ценностях. Ну в ожем поняли...
    3. соседка172 на 60 - орфигеть как красиво! - я офигел просто, но бухала - не срослось на такой теме (бухала). Я серьезно виноват что её с бухла тогда не скинул, когда её муж умер, ранее на 10 лет назад. - Это звезец как она красивая и стройная ,и вообще, супер.

    Ну вот так бывает в жизни, увы :-?

    172 на 60 - орфигеть как красиво - наверное не каждому зайдёт... Но это оченнь красиво, и 2.5 - 3-й размер груди - да,немного маленькие, но как это красиво смотрится на 172/60- это звездец. Про другое нельзя говорить - но там всё очень классно, очень красиво и т..д :-?

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2791

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2791
    # 16 мая 2021 17:17

    3036088, и не лень же строчить такие текста в такую погоду и в выходной...

  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    2160

    11 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    2160
    # 16 мая 2021 19:08
    DarkTranquility:

    Не совсем Зелёный Луг, но какой атмосферный район по улице Маневича. Даже целая одна объявка есть.

    Что то не нашёл можете запостить? . После выхода статьи на туте про данный миро-микрорайон не поленился погуглить что там продают. Как то не впечатлился- пару объявок по недешевый ценникам. Наверняка приличный магазин в машиной доступности, как и прочие благи.

    А в военном городке на смотрели чего? Имхо это более практично.

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    3624

    9 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    3624
    # 16 мая 2021 21:06 Редактировалось DickJabBer, 2 раз(а).
    3036088:

    А вы хаете Автаз. - Автаз - это круто!

    Да ну. Я в свое время ездил туда когда там первые дома сдавались. Приехал туда а там буквально рядом торчит труба тэц-3 прям фрейдистким симболом прямо в мозк. И по розе ветров вся дрянь прямо туда и летит.

    Дуракам, как известно, закон не писан. Если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так...