Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 3222690 Member
    офлайн
    3222690 Member

    263

    более полугода на сайте
    пользователь #3222690

    Профиль
    Написать сообщение

    263
    # 10 мая 2021 19:54 Редактировалось 3222690, 1 раз.

    опять рошильд поймал белорусские каналы на телевизор в израиле и учит нас как жить дальше. тем временем в стране:«Е-доставка» начала продавать продукты в кредит — смотрите, под какие условия дадут взаймы на хлеб... дальше не дам ссылку, сочтут за рекламу

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11442

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11442
    # 10 мая 2021 20:18
    Malinka650:

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, до совершения сделки покупатель попросил выписаться сестре с сыном. Попросили дедушку прописать их к себе на три недели, подскажите куда надо обратиться, чтобы совершить прописку? и надо ли присутствие деда( собственника) квартиры?

    берете дедушку с паспортом и сестру с документами
    и идете в ЖЭС к паспортистке.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    3222690:

    опять рошильд поймал белорусские каналы на телевизор в израиле и учит нас как жить дальше. тем временем в стране:«Е-доставка» начала продавать продукты в кредит — смотрите, под какие условия дадут взаймы на хлеб... дальше не дам ссылку, сочтут за рекламу

    одно радует,
    что заграничные толстосумы
    не безразличны к проблемам своей бывшей Родины.

  • Malinka650 Junior Member
    офлайн
    Malinka650 Junior Member

    59

    6 лет на сайте
    пользователь #1758797

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 10 мая 2021 21:18
    Сберкасса:

    Malinka650:

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, до совершения сделки покупатель попросил выписаться сестре с сыном. Попросили дедушку прописать их к себе на три недели, подскажите куда надо обратиться, чтобы совершить прописку? и надо ли присутствие деда( собственника) квартиры?

    берете дедушку с паспортом и сестру с документами
    и идете в ЖЭС к паспортистке.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    3222690:

    опять рошильд поймал белорусские каналы на телевизор в израиле и учит нас как жить дальше. тем временем в стране:«Е-доставка» начала продавать продукты в кредит — смотрите, под какие условия дадут взаймы на хлеб... дальше не дам ссылку, сочтут за рекламу

    одно радует,
    что заграничные толстосумы
    не безразличны к проблемам своей бывшей Родины.

    спасибо

  • Statik1987 Senior Member
    офлайн
    Statik1987 Senior Member

    10590

    10 лет на сайте
    пользователь #432406

    Профиль
    Написать сообщение

    10590
    # 10 мая 2021 21:30
    Rotschild:

    Предполагаю, что и миграция айти идет на спад. Вангую, что в следующем году она будет даже меньше, чем среднегодовые показатели последних лет

    вы значит знаете цифры, да? гораздо больше чем 10к вниз пвт?

    Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29551

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29551
    # 11 мая 2021 08:44

    Даже если что то случится с ненаклоняемым, или даже если он сам улетит, напомню к власти придет военная хунта в любом раскладе (об этом говорит весь мировой опыт постдиктаторских стран). А это значит еще больше санкций, еще больше падения экономики. Классический цугцванг. Но можно согласится с ротшильдом, что цена 1300 +- будет и в тот период. Похоже это равновесная цена Минска теперь надолго.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • mante Member
    офлайн
    mante Member

    246

    10 лет на сайте
    пользователь #418977

    Профиль
    Написать сообщение

    246
    # 11 мая 2021 09:21
    serge.sp:

    Похоже это равновесная цена Минска теперь надолго.

    Надолго это насколько? Ох давненько мирового экономического кризиса не было, память у людей начинает стираться. Конечно легко держать цены 1000+, когда все рынки на исторических максимумах. Посмотрим в 2022, когда вся эта красота обвалится вместе с Ротшильдовской нефтью (но это не точно).

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29551

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29551
    # 11 мая 2021 09:30
    mante:

    Надолго это насколько?

    пока в ес не войдем, а это лет через пять случится, не раньше думаю, тогда цена расти начнет.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3413

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3413
    # 11 мая 2021 09:30 Редактировалось 3036088, 11 раз(а).
    2311560:

    Вроника:

    【4K】 Парад на День Победы в Гомеле, 9 мая 2021 года:

    Это ваш канал??

    del

    80% :D

    Добавлено спустя 32 минуты 29 секунд

    Rotschild:

    Предполагаю, что и миграция айти идет на спад. Вангую, что в следующем году она будет даже меньше, чем среднегодовые показатели последних лет

    Слева Украинец, справа Россиянин. - Мы Одна Семья!

    В какой части Вы служите вч пп? - офицер/прапорщик? Звание/ должность! - пожалуйста!

    - я вч пп 38769, ГСВГ, ефрейтор, зам ком взвода на должности сержанта. Честь имею!


    Зам Ком Взвода, в центре, ефрейтора дали, лычки не пришил, лень было. , затем одну полоску пришил слева и справа на Погоны.. :rotate:

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11442

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11442
    # 11 мая 2021 10:22
    serge.sp:

    пока в ес не войдем, а это лет через пять случится

    а в ЕС об этом знають ?

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28946

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28946
    # 11 мая 2021 10:24
    serge.sp:

    что цена 1300 +- будет и в тот период. Похоже это равновесная цена Минска теперь надолго.

    это цена обусловлена спросом и предложениями
    спрос определялся - доходами, кредитами
    где доступные кредиты после 09.08 ? нет и не будет
    доходы ? за МКАДом 600-700 рублей - уже "достойная" ЗП

    РН - инерционен, там танкистов - каждый второй. Но ход под откос уже уверенно набран, бронепоезд летит....

    тыцтыцтыц
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11442

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11442
    # 11 мая 2021 10:32 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).
    АлексВл:

    доходы ? за МКАДом 600-700 рублей - уже "достойная" ЗП

    это Скандал,
    очень много для РБ.
    путеец, ж/д рабочий в Краснодар/Ростов ишачит за 20К.
    а ето - 687 белок гразными, правда зарплата белая и дают общагу.... :ura:

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28946

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28946
    # 11 мая 2021 10:35
    Сберкасса:

    очень много для РБ

    так написано же - достойная
    херова туча людей ишачат за 400-500р

    а бетонейры раздувают по инерции щеки на свои хрущи :ass:

    Добавлено спустя 43 секунды

    Сберкасса:

    путеец, ж/д рабочий в Краснодар/Ростов ишачит за 20К.

    наливает полный стакан за скрепы и пуцена ?

    тыцтыцтыц
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11442

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11442
    # 11 мая 2021 10:36
    АлексВл:

    Сберкасса:

    очень много для РБ

    так написано же - достойная
    херова туча людей ишачат за 400-500р

    а бетонейры раздувают по инерции щеки на свои хрущи :ass:

    зарплату повысят, когда дядя Вова даст кредит хатябы 1,0-1,5 миллиарда долларов ....

  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    28946

    7 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    28946
    # 11 мая 2021 10:40
    Сберкасса:

    зарплату повысят, когда дядя Вова даст кредит хатябы 1,0-1,5 миллиарда долларов ....

    ЗП не повысят ни на рубль. Ее понизят и не слабо ибо и так на работу ходят

    кредиты нужны для погашения старых кредитов

    тыцтыцтыц
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    3413

    1 год на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    3413
    # 11 мая 2021 10:40 Редактировалось 3036088, 3 раз(а).
    АлексВл:

    serge.sp:

    что цена 1300 +- будет и в тот период. Похоже это равновесная цена Минска теперь надолго.

    это цена обусловлена спросом и предложениями
    спрос определялся - доходами, кредитами
    где доступные кредиты после 09.08 ? нет и не будет
    доходы ? за МКАДом 600-700 рублей - уже "достойная" ЗП

    РН - инерционен, там танкистов - каждый второй. Но ход под откос уже уверенно набран, бронепоезд летит....

    230-280 зп на руки в Червене и хозяйствах рядом Иногда 160 на руки! Все пулеметы и автоматы сгнили, если их выкопать - затвор не работатет - згнил! - ржавое дерьмо! этого оружмя валалось - да просито звещдец как мгого!, везде, всё валялось!!!
    А сразу после войны хорошо рубили с ППШ, Йорты 40 патронов, Парабеллум 9х19.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    11442

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    11442
    # 11 мая 2021 10:48
    3036088:

    230-280 зп на руки в Червене и хозяйствах рядом Иногда 160 на руки!

    пусть едут ишачить на Пана у Польшчу - 3,5$/час + кормежка и проживание.

  • stanger Senior Member
    офлайн
    stanger Senior Member

    655

    13 лет на сайте
    пользователь #148462

    Профиль
    Написать сообщение

    655
    # 11 мая 2021 12:12 Редактировалось stanger, 1 раз.

    Добрый день! Подскажите нужно ли согласие супруги при продаже, если квартира приобретена по договору дарения? Какие еще нужны документы?
    За сколько лет нужна история квартиры? Слышал про 10 лет

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29551

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29551
    # 11 мая 2021 13:09
    АлексВл:

    это цена обусловлена спросом и предложениями
    спрос определялся - доходами, кредитами
    где доступные кредиты после 09.08 ? нет и не будет
    доходы ? за МКАДом 600-700 рублей - уже "достойная" ЗП

    РН - инерционен, там танкистов - каждый второй. Но ход под откос уже уверенно набран, бронепоезд летит....

    эта идея не нова, за последние 15 лет мы ее проверили на практике. Была идея что нужен кризис, зарплаты по 100 долларов, ок получили - цена не упала. Следующая идея была что нужно много много строить и тогда цена упадет. Сейчас проверили и это - дана строит на весь возможный спрос за последние 10 лет, и цена не падает.
    Ну а зарплаты крестьян никому не интересны - они же не за деньги работают, а за идею.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Finn1987 Senior Member
    офлайн
    Finn1987 Senior Member

    637

    14 лет на сайте
    пользователь #103329

    Профиль
    Написать сообщение

    637
    # 11 мая 2021 13:26
    serge.sp:

    АлексВл:

    это цена обусловлена спросом и предложениями
    спрос определялся - доходами, кредитами
    где доступные кредиты после 09.08 ? нет и не будет
    доходы ? за МКАДом 600-700 рублей - уже "достойная" ЗП

    РН - инерционен, там танкистов - каждый второй. Но ход под откос уже уверенно набран, бронепоезд летит....

    эта идея не нова, за последние 15 лет мы ее проверили на практике. Была идея что нужен кризис, зарплаты по 100 долларов, ок получили - цена не упала. Следующая идея была что нужно много много строить и тогда цена упадет. Сейчас проверили и это - дана строит на весь возможный спрос за последние 10 лет, и цена не падает.
    Ну а зарплаты крестьян никому не интересны - они же не за деньги работают, а за идею.

    На цену давят вниз:

    - падение экономики РБ, продолжающаяся рецессия
    - уменьшение доходов населения
    - политический кризис и репрессии
    - уменьшение внешнего инвестирования в РБ
    - отток платежеспособного капитала
    - отсутствие дешевых кредитов

    Все эти факторы уже косвенно влияют на то, что хотелки продавцов не совпадают с желаниями покупателей, поэтому много предложений.

    Уверен, по 1300 в ближайший год не будет, Будет 1100+-100дол для жилья со средними параметрами (новьё)

  • DarkTranquility Senior Member
    офлайн
    DarkTranquility Senior Member

    1377

    более полугода на сайте
    пользователь #3232253

    Профиль
    Написать сообщение

    1377
    # 11 мая 2021 13:56
    3036088:

    230-280 зп на руки в Червене и хозяйствах рядом Иногда 160 на руки

    Червенский район был депрессивен ещё когда был моей малой родиной, а это советские времена. Всё что хорошо получалось у жителей Червеня и окрестностей - это съехать в Минск, благо недалеко. Так что пример с доходами в этой местности не так уж и к месту. Есть и получше регионы.