Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Чиф Member
    офлайн
    Чиф Member

    265

    менее полугода на сайте
    пользователь #3186647

    Профиль
    Написать сообщение

    265
    # 18 апреля 2021 11:10

    Монтень говорил, что окна кабинета писателя должны выходить на кладбище — это делает мысли отчетливее.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10569

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10569
    # 18 апреля 2021 11:42 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    Starvecchio:

    В воздухе запахло кульминацией.
    Впрочем, ничего нового, всё строго по плану, который мной давно озвучен, и который был неизбежен и просматривался даже в медовые/сытые годы. Сколько верёвочке не виться, но глиняные ноги колосса не выдержат.
    Итак, что же на подходе?
    1) Введение ЧП/ВП
    2) Талоны на соцпакет продуктов
    3) Заморозка валютных вкладов, а то и запрет на хождение американских долларов (сначала в одну сторону, а потом и в обе). Законодательная база уже год как подготовлена.
    В сухом остатке даю бесплатный по доброте душевной, и очень ценный совет бетонобарыгам:
    - срочно переписывайте ценники из долларов в евро.
    - 300 евро за метр 2 у ПГ - это защчастье сегодня (даже чуть дороже, чем в баксах будет, профит!! :znaika: :super: , кто не успеет сбыть, тот дождётся запрета на хождение евро.
    И тогда ваша инвестпрЭлесть в сложившейся обстановке переходит в категорию по тыще белок при курсе 10 белок - а никаких курсов для народца уже и не будет. Симпли - по 1000 белок за метр 2 в сельском средневековом поселении Минск. Как вариант - по 10 тыщ рурок. И этот вариант совсем не фантастический.

    Согласен.
    Давно пора.
    250% накрутки - это очень много и дорого для бедных людей.

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    2720

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    2720
    # 18 апреля 2021 12:16 Редактировалось AiMark2, 1 раз.
    Сберкасса:

    Starvecchio:

    В воздухе запахло кульминацией.
    Впрочем, ничего нового, всё строго по плану, который мной давно озвучен, и который был неизбежен и просматривался даже в медовые/сытые годы. Сколько верёвочке не виться, но глиняные ноги колосса не выдержат.
    Итак, что же на подходе?
    1) Введение ЧП/ВП
    2) Талоны на соцпакет продуктов
    3) Заморозка валютных вкладов, а то и запрет на хождение американских долларов (сначала в одну сторону, а потом и в обе). Законодательная база уже год как подготовлена.
    В сухом остатке даю бесплатный по доброте душевной, и очень ценный совет бетонобарыгам:
    - срочно переписывайте ценники из долларов в евро.
    - 300 евро за метр 2 у ПГ - это защчастье сегодня (даже чуть дороже, чем в баксах будет, профит!! :znaika: :super: , кто не успеет сбыть, тот дождётся запрета на хождение евро.
    И тогда ваша инвестпрЭлесть в сложившейся обстановке переходит в категорию по тыще белок при курсе 10 белок - а никаких курсов для народца уже и не будет. Симпли - по 1000 белок за метр 2 в сельском средневековом поселении Минск. Как вариант - по 10 тыщ рурок. И этот вариант совсем не фантастический.

    Согласен.
    Давно пора.
    250% накрутки - это очень много и дорого для бедных людей.

    вкратце о том как люди прекрасно(нет) проводят свои теплые выходные на форуме. значит им это очень важно)
    и не лень же такой аналитикой заниматься забецплатна.

  • Вроника Senior Member
    офлайн
    Вроника Senior Member

    1985

    7 лет на сайте
    пользователь #838599

    Профиль
    Написать сообщение

    1985
    # 18 апреля 2021 12:40 Редактировалось Вроника, 1 раз.
    bgmp8:

    Слишком мелко плаваете

    В феврале и марте я плавал вот тут:

    Ну, и не скажу, чтобы там было слишком мелко, там - очень даже неплохо! По-крайней мере, как на Мальдивах, пятнышки нефти на своём теле не находили ни разу. А песочек - как на Мальдивах, ракушечник, но помимо этого куча фруктов, а это - бооольшой плюс.

  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    9537

    18 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    9537
    # 18 апреля 2021 13:41
    bgmp8:

    Слишком мелко плаваете

    Все таки Олимпик выбрали?

    Гадство...
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    6323

    3 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    6323
    # 18 апреля 2021 14:14 Редактировалось Интерлейкин_4, 2 раз(а).
    Starvecchio:

    кто не успеет сбыть

    вы всегда пишите из расчета как будто все бегут и падают в надежде "сбыть"

    сбыть это про панельный неликвид советских годов постройки
    и то там бывают исключения типа прекрасных локаций испоганенных панелью где хошь не хошь а кирпича в окрестностях нет

    что то более менее стоящее настолько редкий зверь в менске что за него лютая конкуренция среди покупашек у которых не до конца мозг отбит
    рекламой даны

    Добавлено спустя 1 минута 30 секунд

    Сберкасса:

    я уже полгода здесь пейшу - Крах и Катастрофа,
    па500 будет за щасте ....

    ах мечты

    мечты девичьи

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    Сберкасса:

    неужели не нашлось 29 дольшиков на 2-х миллионный Минск ....

    в парусе?
    кому надо жить на счетчике у ТС?
    кроме отключения принудительной во всех смыслах вентиляции за неуплату это может произойти по миллиону разных
    и не всегда технических причин

    ну и тут еще вопрос кто и когда эти воздуховоды чистил-чистит

    интересно сколько там пылищи скопилось - домк то не в альпах все таки стоит

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    1135

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    1135
    # 18 апреля 2021 15:54
    2096328:

    Жучaра:

    2096328:

    ох, ничего себе! такие фото выкладывать на форуме!!!

    Думаете по АйПи уже посмотрели кто и выехали :)?

    ну, этого знать невозможно. Но то, что такие фото на всеобщее обозрение выкладывать крайне легкомысленно - это факт.

    Добавлено спустя 56 секунд

    деньги любят тишину (с) :znaika:

    Это местный хвастун.. . Уважение отсутствует.
    Возможно он невкурсе я к примеру несколько лет назад менял в банке соизмеримую сумму. Так потом месяц непонятные звонки в дверь и телефон. На предмет дневного отсутствия в квартире. Думаете несливает кто-то информация? Я уже говорю что скорее да чем нет.

    А. Г. Лукашенко наш президент!
  • 00qqq Senior Member
    офлайн
    00qqq Senior Member

    1293

    7 лет на сайте
    пользователь #920389

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 18 апреля 2021 16:32 Редактировалось 00qqq, 2 раз(а).
    2096328:

    mainkaif:

    2521947:

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Господа , учитесь считать деньги. И приумножать

    Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

    Лосика это просто эксперимент. А вот евроторга корпоративных облигаций на 175 тыс $ это серьёзно

    сейчас достаточно просто звонка соседа что сосед прячет бчб флаг и придут с обыском и конфискуют - а если найдут столько денег то сразу будут лепить как минимум куклавода с улицы лосика, а тем более сейчас у государства со средствами напряженка

    ох, ничего себе! такие фото выкладывать на форуме!!!

    если учесть, что на фото белки, а не зеленые, то по факту - не так и много. Но Меру, хотя и не сильно - на поворте обошел :D Тот полтосК выкладывал фото, дай Бог памяти :super: :ura: :jump:
    Вот что алкоголь животворящий с человеком делает! :trollface:

  • альков Senior Member
    офлайн
    альков Senior Member

    7644

    2 года на сайте
    пользователь #2506478

    Профиль
    Написать сообщение

    7644
    # 18 апреля 2021 16:39
    00qqq:

    если учесть, что на фото белки, а не зеленые, то по факту - не так и много. Но Меру, хотя и не сильно - на поворте обошел Тот полтосК выкладывал фото, дай Бог памяти

    надо курсы еще перепроверить, чтоб рассуддить у кого больше было :)

    :lol:

    У нас с раскладным диваном один талант на двоих
  • Вроника Senior Member
    офлайн
    Вроника Senior Member

    1985

    7 лет на сайте
    пользователь #838599

    Профиль
    Написать сообщение

    1985
    # 18 апреля 2021 16:59

    Так тут же тоже полтос. В горизонтальных 20к, в ветикальной 30к, итого 50к.

  • альков Senior Member
    офлайн
    альков Senior Member

    7644

    2 года на сайте
    пользователь #2506478

    Профиль
    Написать сообщение

    7644
    # 18 апреля 2021 17:03
    Вроника:

    Так тут же тоже полтос. В горизонтальных 20к, в ветикальной 30к, итого 50к.

    Тогда придется сравнивать по доп.параметрам: перевести в квм на дату публикации эту кучку и Меры :)

    У нас с раскладным диваном один талант на двоих
  • 00qqq Senior Member
    офлайн
    00qqq Senior Member

    1293

    7 лет на сайте
    пользователь #920389

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 18 апреля 2021 17:15 Редактировалось 00qqq, 5 раз(а).

    Вроника, лучший текущий курс продажи в БНБ и Паритетбанке - 2,6070. Делите, там 53-55К выходит.
    И да - что-то давно 2521947, не слышно..... :D
    Пускай бы рассудил нас :trollface:

  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    1135

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    1135
    # 18 апреля 2021 19:02

    Цены рухнули. Сколько сейчас стоит снять офис в центре Минска

    15:10 17.04.2021

    Рынок офисной недвижимости «штормит» с начала пандемии. Столичные компании «мигрируют» между объектами, а EPAM покинул бизнес-центр «Красавiк». Наступила эпоха арендатора: по ставкам, как на окраине, можно освоиться в центре Минска. Myfin.by выяснил, какие офисы и за сколько предлагают в пределах первого кольца.

    Фото носит иллюстративный характер, источник: pixabay.com

    В центре Минска расположено около 10 современных бизнес-центров. Некоторые из них заполнены полностью, другие – частично. Площади везде разные: кто-то готов найти помещение и на 12 кв.м, но есть и те, кто сдает сразу большими кусками – 200 или 600 «квадратов». Разбежка в ставках довольно высокая: за «метр» просят от 8 до 25 евро.

    Одни из самых низких ставок в пределах первого кольца предлагают в культурно-деловом квартале «К21» на Кальварийской, 21. «Квадрат» здесь стоит от 8 до 13 евро. Когда-то на этом месте находилась мебельная фабрика, а инвестор реконструировал корпуса, превратив их в кластер с офисами ИТ-компаний, ресторанами, магазинами и фудкортом во внутреннем дворике. Схожие проекты пользуются успехом в Лондоне, Париже и Москве.

    Фото: Myfin.by

    В «К21» под офисы доступны помещения площадью от 12 до 800 кв.м. В основном, это просторные open-space с высокими потолками и большими окнами. Офисы оформлены в едином стиле лофт, местами сохранена историческая кирпичная кладка. По словам валдельцев помещения, арендаторам помогают с готовым интерьером – консультантом выступает архитектор квартала Алена Занкевич.

    Фото: Domovita.by

    В высотном бизнес-центре Royal Plaza тоже есть места для арендаторов. Здесь предлагают офисы площадью от 51 до 695 кв.м, ставки – от 15 до 22 евро без НДС за «квадрат». Присутствуют помещения как open space, так и кабинетного типа. Что интересно, есть варианты размещения и на верхних этажах 33-этажного небоскреба. Внутри есть большой конференц-зал, круглосуточный тренажерный зал, ресторан и кофе-поинт.

    Фото: prometr.by

    Бизнес-центр на Интернациональной, 36, который в народе известен как velcom-центр, сдает площади от 200 до 1050 кв.м. За метр просят от 19 до 23 евро без НДС. В стоимость входят аренда офисной мебели и пользование кухонной техникой. Собственник здания заверяет, что за жизнеобеспечение отвечает «умная» автоматика, используются энергоэффективные технологии.

    Фото: 3dbeton.ru

    Рядом с ним в начале года запустили бизнес-центр Capital Palace. Он занял место бывшего здания исторического музея у Октябрьской площади. Под офисы предлагают помещения от 70 до 263 кв.м. Ставки начинаются с 20 евро без НДС в месяц. Офисы сдаются без отделки, планировка – open space. Для арендаторов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг. На первых этажах здания будет работать торговый зал с фудкортом, кафе и ресторанами.

    Фото: Domovita.by

    Деловой центр «Мясникова 70» предлагает помещения по фиксированной ставке в 25 евро без учета НДС за «квадрат». Площади начинаются с 26 кв.м, но есть огромные открытые пространства. Здание аккредитовано для размещения посольств, консульств и других дипломатических служб. В бизнес-центре придерживаются повышенных мер безопасности и стараются следить за комфортом офисных работников.

    Фото: impersky.by

    Бизнес-центр «Имперский» на Клары Цеткин, 24 открылся в начале этого года. Сейчас в нем можно арендовать целый этаж площадью 605 кв.м. Стоимость – 16 евро с НДС за «квадрат». Офисы поменьше могут появится летом, когда введут в эксплуатацию вторую очередь. Комплекс ориентирован на IT-компании, банки и посольства – на входе организован контроль доступа. В планировке ставка сделана на open space. Вскоре появятся апарт-отель, спортивный комплекс с бассейном, фитнес-клуб, СПА и ресторан.

    Фото: Domovita.by

    У бизнес-центра «Немига-Сити» высокая заполняемость, но есть и свободные места. Площади под офисы – от 107 до 165 кв.м, а ставки – от 15,5 до 16 евро без НДС за «квадрат». Внутри расположены банк, банкомат и кафе, а рядом – россыпь заведений общепита.

    Что в итоге?

    Арендные ставки бизнес-центров находятся на низких уровнях и привлекают выгодными предложениями. Другое дело, что сократилось и количество бизнесов из-за кризисных явлений. А это еще больше снижает спрос и постепенно толкает ставки вниз.

    Бизнес-центрРасположениеАрендная ставка, евро, без НДСПлощади, кв.мК21Кальварийска

    А. Г. Лукашенко наш президент!
  • 2096328 Member
    офлайн
    2096328 Member

    282

    4 года на сайте
    пользователь #2096328

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 18 апреля 2021 19:38
    2837529:

    Думаете несливает кто-то информация? Я уже говорю что скорее да чем нет.

    уверен, некоторые кассирши в банках могут и сливают инфу... конечно, я не могу знать... но логика и жизненный опыт говорят, что наверняка так и есть...

  • artgan Member
    офлайн
    artgan Member

    292

    6 лет на сайте
    пользователь #1526161

    Профиль
    Написать сообщение

    292
    # 18 апреля 2021 19:56 Редактировалось artgan, 2 раз(а).

    Был уверен что SMART хорошо продается
    А оказывается покупают рекламу на тутбае

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    841

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    841
    # 18 апреля 2021 20:25
    artgan:

    Был уверен что SMART хорошо продается
    А оказывается покупают рекламу на тутбае

    Да пусть себе продают. Не мешайте детям в стройпесочнице из страны бэсэсэрия играться с большими цифрами даже по американским меркам.
    Каждый пусть займётся своими делами, уверен, что у вас полно забот.
    Их дело поиграться в монопольку. Наше дело - не обращать на это внимания.
    Всё равно запросы стройбарыг-переростков ещё далеки от здорового рыночного расклада:
    - по 200 пока ещё долларов на выселках, возле моргов, возле кладбищ, возле свежего ветерка из палаты сифилитиков. Трепонема и гонококк устойчивы во внешней среде, это вам не корона с её получасом жизни вне организма носителя.
    - ну и по 300 за у ПГ, как за относительно чистое место в нашей деревне.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10569

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10569
    # 18 апреля 2021 20:30
    artgan:

    Был уверен что SMART хорошо продается
    А оказывается покупают рекламу на тутбае

    несмотря на неудачное расположение в депрессивном районе,
    есть и преимущества - рядом кожно-венерический диспансер ...

    Добавлено спустя 15 минут 5 секунд

    Варшавская фондовая биржа

    увеличении цены на

    - кукуруза - 25%
    - пшеница - 72%
    - подсолнечник – на 44%
    - соевое масло – на 69%
    - соевый шрот – на 72%
    - молоко - 15%

    Тут нужно выбирать или кредит платить за неликвид или купить еду

  • headliner85 Member
    офлайн
    headliner85 Member

    243

    10 лет на сайте
    пользователь #383585

    Профиль
    Написать сообщение

    243
    # 18 апреля 2021 20:50 Редактировалось headliner85, 1 раз.

  • Вроника Senior Member
    офлайн
    Вроника Senior Member

    1985

    7 лет на сайте
    пользователь #838599

    Профиль
    Написать сообщение

    1985
    # 18 апреля 2021 22:13
    Сберкасса:

    увеличении цены на

    А за какой период? За 10 лет?

  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    1357

    13 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    1357
    # 18 апреля 2021 22:25
    artgan:

    Был уверен что SMART хорошо продается

    а почему он должен хорошо продаваться? посмотрел обычный говнокаркасник в спорном месте, думал может хоть межкомнатные стены из кирпича кинут, ан нет, по фото газосиликат, вэлкам ту камуналка :lol: