Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    8 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    6380

    4 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    6380
    # 17 апреля 2021 20:51
    Вроника:

    :lol:
    Весело тут у вас..., а где Джамила? Мозг, сердце и всё остальное этой ветки?
    С Занзибара вернулся, пора входить в курс по недвиге.

    так ничего не поменялось кроме петровских прудов по 900 с тонюсенькими стеночками из кирпичика как у тапаса
    в его говнокаркасниках
    с машиноместом в нагрузку

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10593

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10593
  • DarkTranquility Senior Member
    офлайн
    DarkTranquility Senior Member

    522

    менее полугода на сайте
    пользователь #3232253

    Профиль
    Написать сообщение

    522
    # 17 апреля 2021 21:56
    Вроника:

    Плох тот Беларус, который не мечтает о жилье в Минске. :lol:

    То-то я думаю, чего страна так наполнена плохими белорусами.

  • уходи Member
    офлайн
    уходи Member

    342

    более полугода на сайте
    пользователь #3052979

    Профиль
    Написать сообщение

    342
  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    1135

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    1135
    А. Г. Лукашенко наш президент!
  • Вроника Senior Member
    офлайн
    Вроника Senior Member

    1986

    7 лет на сайте
    пользователь #838599

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 17 апреля 2021 22:41
    Интерлейкин_4:

    Вроника:

    :lol:
    Весело тут у вас..., а где Джамила? Мозг, сердце и всё остальное этой ветки?
    С Занзибара вернулся, пора входить в курс по недвиге.

    так ничего не поменялось кроме петровских прудов по 900 с тонюсенькими стеночками из кирпичика как у тапаса
    в его говнокаркасниках
    с машиноместом в нагрузку

    Ясно. Спасибо. Да, петровские верфи видели. Но они же только очередникам.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10593

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10593
    # 17 апреля 2021 22:43 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    для пере-запуска стройки нужно понизить цены в Два раза.

    иначе застроев ждет - эмиграция, нищета, ночевка под мостом, поиск пищи в мусорных бачках .....

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2570

    18 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2570
    # 17 апреля 2021 22:45
    Вроника:

    Ясно. Спасибо. Да, петровские верфи видели. Но они же только очередникам.

    та не, уже всем желающим получить вместе с видом на кладбище ещё и вид на морг :)

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • DarkTranquility Senior Member
    офлайн
    DarkTranquility Senior Member

    522

    менее полугода на сайте
    пользователь #3232253

    Профиль
    Написать сообщение

    522
    # 17 апреля 2021 22:45
    Вроника:

    Ясно. Спасибо. Да, петровские верфи видели. Но они же только очередникам.

    Не, уже всем.

  • Вроника Senior Member
    офлайн
    Вроника Senior Member

    1986

    7 лет на сайте
    пользователь #838599

    Профиль
    Написать сообщение

    1986
    # 17 апреля 2021 23:02 Редактировалось Вроника, 3 раз(а).

    Жена читала, что критикуют это кладбище и морг. И вид на них в особенности. А вообще, там вроде самое интересное, маяк разобрали. Что-то критикуют верфи эти жутко и страшно.

    Мы когда звонили им месяца три назад, говорили, что нужно хотя бы стоять на очереди... ясно, понятно.

    Захочешь прогуляться вечерком с женой и дочкой, и так им: "идёмте между кладбищем и моргом прогуляемся"... как-то жутковато.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10593

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10593
    # 17 апреля 2021 23:39
    Вроника:

    Жена читала, что критикуют это кладбище и морг. И вид на них в особенности. А вообще, там вроде самое интересное, маяк разобрали. Что-то критикуют верфи эти жутко и страшно.

    Мы когда звонили им месяца три назад, говорили, что нужно хотя бы стоять на очереди... ясно, понятно.

    Захочешь прогуляться вечерком с женой и дочкой, и так им: "идёмте между кладбищем и моргом прогуляемся"... как-то жутковато.

    там есть единственный недостаток - одинокий, депрессивный закуток .....
    типа хутора на отшибе.

  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    1372

    13 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    1372
    # 17 апреля 2021 23:51
    vvpgsm:

    Кто нибудь в курсе в чем прикол.
    Еще зимой оставалось пару неликвидных квартир в Антоновском квартале (угловые, первый этаж), на которые они сделали скидки неплохие и шустро распродали.
    А теперь вывалилось 39 квартир трехкомнатных, продаваемых через агентство Твоя столица. При чем некоторые были ранее типа куплены/забронированы еще в 2020. Знаю, так как сам букал трёшку и помню расклад по этажам.

    возможно банк выдавал деньги под залог квартир и застрой вернул эти квартиры, ну а банк продает - обычная практика в кризис, такое уже было в парусе

  • bgmp8 Senior Member
    офлайн
    bgmp8 Senior Member

    8387

    12 лет на сайте
    пользователь #137778

    Профиль
    Написать сообщение

    8387
    # 17 апреля 2021 23:56 Редактировалось bgmp8, 1 раз.
    Вроника:

    альков:

    зачем?)

    Плох тот Беларус, который не мечтает о жилье в Минске. :lol:

    Слишком мелко плаваете

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    Сберкасса:

    па500 будет за щасте ....

    Для начала проедят свои копейки, а потом без разницы что раньше не могли купить что потом не смогут

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    10593

    7 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    10593
    # 18 апреля 2021 00:05
    mainkaif:

    возможно банк выдавал деньги под залог квартир и застрой вернул эти квартиры, ну а банк продает - обычная практика в кризис, такое уже было в парусе

    неужели не нашлось 29 дольшиков на 2-х миллионный Минск .... :-?
    у меня одно объяснение - толстосумы уже сдриснули ....

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    bgmp8:

    Сберкасса:

    па500 будет за щасте ....

    Для начала проедят свои копейки, а потом без разницы что раньше не могли купить что потом не смогут

    с может они уже купили в Коломне/Киеве/Варшаве ....

  • tempo-rary Member
    офлайн
    tempo-rary Member

    377

    13 лет на сайте
    пользователь #126345

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 18 апреля 2021 08:53
    Вроника:

    Жена читала, что критикуют это кладбище и морг. И вид на них в особенности. А вообще, там вроде самое интересное, маяк разобрали. Что-то критикуют верфи эти жутко и страшно.

    Мы когда звонили им месяца три назад, говорили, что нужно хотя бы стоять на очереди... ясно, понятно.

    Захочешь прогуляться вечерком с женой и дочкой, и так им: "идёмте между кладбищем и моргом прогуляемся"... как-то жутковато.

    Не только морг но и залы прощания, так что если окна на эту сторону , то скорее всего не очень. И раньше там стаи бездомных собак ходили, медики из 9ки жаловались, а из речки по весне трупы доставали.
    Что касается кладбища оно милое заросшее , похожее и чуть дальше на юго-западе есть и в других районах никто внимания не обращает. Окна московского квартала и петровщины тоже на него смотрят , не слышала чтобы кто то жаловался. Думаю там будет выход к мединституту и метро и даже на автобусе там до вокзала минут 8. Ну и с одной стороны речушка и около мед общаг озерцо

  • luz Senior Member
    офлайн
    luz Senior Member

    2398

    10 лет на сайте
    пользователь #283493

    Профиль
    Написать сообщение

    2398
    # 18 апреля 2021 09:42
    tempo-rary:

    Не только морг но и залы прощания, так что если окна на эту сторону , то скорее всего не очень. И раньше там стаи бездомных собак ходили, медики из 9ки жаловались, а из речки по весне трупы доставали.
    Что касается кладбища оно милое заросшее , похожее и чуть дальше на юго-западе есть и в других районах никто внимания не обращает. Окна московского квартала и петровщины тоже на него смотрят , не слышала чтобы кто то жаловался. Думаю там будет выход к мединституту и метро и даже на автобусе там до вокзала минут 8. Ну и с одной стороны речушка и около мед общаг озерцо

    Правды ради - петровщину и московский от кладбища отделяет широкий и шумный проспект, за которым теряется - абсолютно все.....
    До метро пилить километр, на счет 8 минут до вокзала, на автобусе - ну не совсем правда, да если в субботу в 12 00 дня, по пустой железнодорожной, и то не до вокзала, а до Дружной за 8 минут доедешь. А в понедельник в 8 00 утра - это полчаса.....
    Кладбище реально заросшее, так что издалека и незаметно, может и милое. Но тут есть нюанс, наше ЖКХ это абсолютное неконтролируемое зло, так что не стоит рассчитывать на то что эти деревья там будут всегда, спилить их все под корень, могут за неделю, без предупреждений и согласований с жителями района.
    Если бы этот район поставили с другой стороны Семашко, в сторону Юго-западной станции, то минус был бы только один то что это закуток без инфраструктуры, но этот минус со временем исчез бы. Но там рядом речка и стройка обошлась бы немного дороже, съэкономили пять копеек, зато значительно ухудшили условия для жильцов.

  • 2096328 Member
    офлайн
    2096328 Member

    283

    4 года на сайте
    пользователь #2096328

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 18 апреля 2021 09:42
    mainkaif:

    2521947:

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Господа , учитесь считать деньги. И приумножать

    Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

    Лосика это просто эксперимент. А вот евроторга корпоративных облигаций на 175 тыс $ это серьёзно

    сейчас достаточно просто звонка соседа что сосед прячет бчб флаг и придут с обыском и конфискуют - а если найдут столько денег то сразу будут лепить как минимум куклавода с улицы лосика, а тем более сейчас у государства со средствами напряженка

    ох, ничего себе! такие фото выкладывать на форуме!!!

  • Жучaра Onliner CS Team
    офлайн
    Жучaра Onliner CS Team

    2570

    18 лет на сайте
    пользователь #5032

    Профиль
    Написать сообщение

    2570
    # 18 апреля 2021 10:16
    2096328:

    ох, ничего себе! такие фото выкладывать на форуме!!!

    Думаете по АйПи уже посмотрели кто и выехали :)?

    У Каждого есть своя точка зрения, даже если она по ту сторону прицела.
  • 2096328 Member
    офлайн
    2096328 Member

    283

    4 года на сайте
    пользователь #2096328

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 18 апреля 2021 10:27
    Жучaра:

    2096328:

    ох, ничего себе! такие фото выкладывать на форуме!!!

    Думаете по АйПи уже посмотрели кто и выехали :)?

    ну, этого знать невозможно. Но то, что такие фото на всеобщее обозрение выкладывать крайне легкомысленно - это факт.

    Добавлено спустя 56 секунд

    деньги любят тишину (с) :znaika:

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    846

    3 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    846
    # 18 апреля 2021 10:47

    В воздухе запахло кульминацией.
    Впрочем, ничего нового, всё строго по плану, который мной давно озвучен, и который был неизбежен и просматривался даже в медовые/сытые годы. Сколько верёвочке не виться, но глиняные ноги колосса не выдержат.
    Итак, что же на подходе?
    1) Введение ЧП/ВП
    2) Талоны на соцпакет продуктов
    3) Заморозка валютных вкладов, а то и запрет на хождение американских долларов (сначала в одну сторону, а потом и в обе). Законодательная база уже год как подготовлена.
    В сухом остатке даю бесплатный по доброте душевной, и очень ценный совет бетонобарыгам:
    - срочно переписывайте ценники из долларов в евро.
    - 300 евро за метр 2 у ПГ - это защчастье сегодня (даже чуть дороже, чем в баксах будет, профит!! :znaika: :super: , кто не успеет сбыть, тот дождётся запрета на хождение евро.
    И тогда ваша инвестпрЭлесть в сложившейся обстановке переходит в категорию по тыще белок при курсе 10 белок - а никаких курсов для народца уже и не будет. Симпли - по 1000 белок за метр 2 в сельском средневековом поселении Минск. Как вариант - по 10 тыщ рурок. И этот вариант совсем не фантастический.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around