Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    894

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 1 октября 2020 17:10 Редактировалось 2837529, 2 раз(а).

    AiMark2, вы персонаж замеченый по флуду и пустому тексту. мое мнение.

    Wolfheart:

    AiMark2:

    скорей бы уже. а то обещали к осени и все никак(

    А что, по сравнению с прошлой осенью вам мало веселухи? Я ведь именно год назад и предупреждал всех, если что. А зимой просто есть некоторая вероятность, что все станет колом.

    то что скорость дешевления квартир будет наростать .
    а бетоноспекулянты плохо вспоминать тот день что решили купить квартиру на перепродажу
    то наверняка.

    3.3.3
  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1799

    3 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1799
    # 1 октября 2020 17:12 Редактировалось AiMark2, 1 раз.

    2837529, взаимно Сережа)

  • Micola Senior Member
    офлайн
    Micola Senior Member

    15869

    16 лет на сайте
    пользователь #18992

    Профиль
    Написать сообщение

    15869
    # 1 октября 2020 17:18 Редактировалось Micola, 1 раз.
    Crazy2Taxi2:

    Micola:

    ))) если уж вывел деньги в оффшор, то нафига их обратно вводить?

    Чтоб заработать?
    Продавая с наценкой в 500% как Даночка

    Добавлено спустя 41 секунда

    А заодно потешить ЧСВ ВВП в 100лярдов

    А не проще сразу из фондов переводить?

    А то переведи в оффшор, введи в страну под видом инвестиций, построй, издай указ, о коммуникациях и землях за счет бюджета ... продай .. потом опять выведи деньги в оффшор.

    покупать то кто будет? Льготники? айтишники? купипродайцы? Может омон?

    Китайские дети утром делают зарядку, а вечером относят её в Евросеть.
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    12087

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    12087
    # 1 октября 2020 17:23 Редактировалось dojoarcher, 3 раз(а).
    Micola:

    Crazy2Taxi2:

    Micola:

    ))) если уж вывел деньги в оффшор, то нафига их обратно вводить?

    Чтоб заработать?
    Продавая с наценкой в 500% как Даночка

    Добавлено спустя 41 секунда

    А заодно потешить ЧСВ ВВП в 100лярдов

    А не проще сразу из фондов переводить?

    А то переведи в оффшор, введи в страну под видом инвестиций, построй, издай указ, о коммуникациях и землях за счет бюджета ... продай .. потом опять выведи деньги в оффшор.

    покупать то кто будет? Льготники? айтишники? купипродайцы? Может омон?

    В фондах в основном белка.
    А нужно выводить за бугор зеленую бумажку. Да так, чтобы сразу не определили, что и куда.
    Вот и изголяется.

    Вернуть бы все наворованное.... глядишь, рассчитались бы со всеми долгами :D

    Да Семью мало волнует, кто и за что покупает внутри. Вопрос один: сколько вывести и где хранить.

    Меня вот лично волнует один факт: почему EC не трогает суперуспешного бизнецмена Дмитрия Лукашенко?

    Читайте классику, господа.
  • jet_tech Member
    офлайн
    jet_tech Member

    120

    14 лет на сайте
    пользователь #65090

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 1 октября 2020 17:54

    не пойму я - падает в россии или растет? - https://zen.yandex.ru/media/id/5dc1966379c26e00aef1e95f/peterburg ... 1afd2b5742

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2277

    12 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2277
    # 1 октября 2020 18:17
    AiMark2:

    ничего не станет колом. все будет так же. какая веселуха осенью с недвигой? продают-покупают как и раньше, постепенно депозитчики безотзывные будут вылазить и скупать в качестве инвестиции обратно не понесут. крыша над головой нужна всегда

    Типичный пример стадии отрицания. :D

    jet_tech:

    не пойму я - падает в россии или растет? - https://zen.yandex.ru/media/id/5dc1966379c26e00aef1e95f/peterburg ... 1afd2b5742

    Ну если бы автор статьи удосужился в $ посчитать, а не в деревянных, то мы бы узнали ответ на этот вопрос, а так грошь цена статье.

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    5696

    17 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    5696
    # 1 октября 2020 18:52
    Zeligardis:

    Типичный пример стадии отрицания.

    типичный пример бетоноинвестора, который проехал вспышку, пока стриг арендаторов. успешно же зашел на самом дне, но выйти не успел или не планировал, а щас очком готов стальной трос перекусить, лишь бы не накрыло :trollface:

  • 2853585 Member
    офлайн
    2853585 Member

    193

    1 год на сайте
    пользователь #2853585

    Профиль
    Написать сообщение

    193
    # 1 октября 2020 19:46

    https://www.belta.by/society/view/aktsija-v-komplekse-minsk-world ... 8972-2020/
    Походу у Дахы дела плохи уже скидки в Минск-Мире для 10% плюс плюшки.

  • 00qqq Senior Member
    офлайн
    00qqq Senior Member

    1231

    7 лет на сайте
    пользователь #920389

    Профиль
    Написать сообщение

    1231
    # 1 октября 2020 20:38 Редактировалось 00qqq, 2 раз(а).
    Crazy2Taxi2:

    2837529:

    чего?????????

    шутейки за 200
    https://realt.onliner.by/2020/10/01/segodnya-minsk-vyglyadit-apok ... jskaya-pyl

    Из статьи: "Сегодня многие минчане заметили, что их привычный глазу город утонул то ли в смоге, то ли в песчаной буре. Естественно, забеспокоились. В Белгидромете успокоили: это всего лишь пыль, которая пришла к нам из российского Черноземья, где сейчас бушуют пожары.
    — Над центральными районами европейской России расположен обширный антициклон, и он не пускает циклоны, которые стремятся с Атлантики, вглубь страны. Один из них в данный момент расположен на территории Украины. В месте их столкновения сформировалась область высокой разности давлений. На сегодняшний день она достигает 14 мм рт. ст., а это очень много. Из-за этого возникают ураганные ветры, из-за которых в южных районах России происходят песчаные бури. Плюс к этому в Черноземье сейчас мало осадков: за весь сентябрь выпало 2 мм, сейчас там пожары. Все это приносят нам юго-восточные ветра, — объяснили Onliner в Белгидромете.
    К сожалению, ситуация не поменяется, пока через нашу страну проходят юго-восточные потоки. Правда, уже завтра ветер будет послабее, а значит, и такого сильного смога мы не увидим."
    Вот, с@ка, не мытьем, так катанием :D Уже с пылью сюда начинают щемиться :trollface:

  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    4592

    8 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    4592
    # 1 октября 2020 21:09 Редактировалось Crazy2Taxi2, 3 раз(а).
    2853585:

    Походу у Дахы дела плохи уже скидки в Минск-Мире для 10% плюс плюшки.

    Чем плохи, если цена там на 20-25% выше чем про рынку
    Нахрен эта подачка ввиде мизерной скидки? :P
    Или вы агент?
    Так передайте, сижу с приличной котлетой, прихожу и беру со скидкой минимум в 50% готовое

    :trollface:

    И кстати че метраж такой мелкий только 77кв?
    Возведи перегородки + шумку, около 70ти и останется

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць
  • 2311560 Member
    офлайн
    2311560 Member

    303

    3 года на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль
    Написать сообщение

    303
    # 1 октября 2020 21:34

    Пусть человек использует все скидки, берет по 700 долл у Даны. Ждёт сдачу дома и ремонтирует жилье.
    А я потом куплю у него с ремонтом по 1000 за фактические получившиеся квадраты )

    Глядя на всех товарищей, не хочется влазить в ремонт вообще.
    Многие свои первые квартиры уж очень внимательно обустраивали, а по итогу продавали через 1-2 года. (Тесно с новым ребенком, далеко от новой работы или просто не понравился район).

    Ничто не вечно - это трендовая мысль 2020.
    Нужно ко всему относиться проще. И успеть прожить интересно, а не вот это вот всё.

  • TopRage Member
    офлайн
    TopRage Member

    306

    12 лет на сайте
    пользователь #136646

    Профиль
    Написать сообщение

    306
    # 1 октября 2020 21:51
    2311560:

    Пусть человек использует все скидки, берет по 700 долл у Даны. Ждёт сдачу дома и ремонтирует жилье.
    А я потом куплю у него с ремонтом по 1000

    C текущим синими пальцами на троне - хорошо если не по 700 с дизайнерским)
    Хотя проскакивали уже варинты переуступки рассрочки от даны. Тяжеловато в немедовые...

    2311560:

    по итогу продавали через 1-2 года

    значит горизонт планирования 1-2 года

    2311560:

    Глядя на всех товарищей, не хочется влазить в ремонт вообще.

    Есть плюсы и минусы. Я оба раза выбрал ремонт. Навряд кто сделает, например, на лоджии пол с подогревом...

  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    894

    1 год на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 1 октября 2020 21:55 Редактировалось 2837529, 1 раз.
    2853585:

    https://www.belta.by/society/view/aktsija-v-komplekse-minsk-world ... 8972-2020/
    Походу у Дахы дела плохи уже скидки в Минск-Мире для 10% плюс плюшки.

    это только начало. когда будет минимум в половину дешевле. тогда можно глянуть.

    3.3.3
  • Zeligardis Senior Member
    офлайн
    Zeligardis Senior Member

    2277

    12 лет на сайте
    пользователь #142666

    Профиль
    Написать сообщение

    2277
    # 1 октября 2020 22:19

    В открытии завтрашнего старта арабской стройки будет учавствовать и Данна, а вы тут "арабы построят, арабы", а так все понятно кто и в какой карман строит :trollface:

  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1664

    11 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1664
    # 1 октября 2020 22:25
    jet_tech:

    не пойму я - падает в россии или растет? - https://zen.yandex.ru/media/id/5dc1966379c26e00aef1e95f/peterburg ... 1afd2b5742

    Ну на начало года доллар был в январе -феврале около 61 рубля , а теперь стал почти 80. Падение почти на 30% в валюте в течении года.

  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    4592

    8 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    4592
    # 1 октября 2020 22:27
    SiriuS90:

    Падение почти на 30% в валюте в течении года.

    Доходы у всех тоже на 30% выросли?
    :trollface:

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць
  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1664

    11 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1664
    # 1 октября 2020 22:38 Редактировалось SiriuS90, 3 раз(а).

    Доходы в РФ примерно те же самые что были в 2010-2011 году . Даже расценки на все услуги за 10 лет не поменялись в рублёвых ценах. На урале и в сибире , большинство жителей процентов наверно 95 % понятия там не имеет что такое 100 дол. Когда я им называл цены в долларах меня переспрашивали, а 100 дол это много или мало в рублях ?
    Да и в Москве думаю мало кто назовёт курс доллара .

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6252

    11 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6252
    # 1 октября 2020 23:07 Редактировалось MITR1, 2 раз(а).
    olivar:

    Россия ввела на территорию Беларуси смог.
    будьте бдительны.

    Особенно с утра было заметно. Возможно и лесные пожары с юга, но больше похоже что снова торфянниками разогревают воду на ТЭЦ. Газ — дороже...

    Усяго Найлепшага !!! exchange.currency.com/trading/signup?c=g8n2hwc2&pid=referral
  • Mr.AD Senior Member
    офлайн
    Mr.AD Senior Member

    724

    6 лет на сайте
    пользователь #1134562

    Профиль
    Написать сообщение

    724
    # 1 октября 2020 23:18
    Crazy2Taxi2:

    сижу с приличной котлетой, прихожу и беру со скидкой минимум в 50% готовое

    Чувак, ты неимоверно крут, у тебя есть па500 за метр. 8) Но увы, много в минске подобных тебе покупашек-гордецов с такой дохлой котлеткой. Надо еще катать. Братаны К на рекламу в месяц тратят в разы больше, поэтому твои "прихожу и беру" смешно. :)

    Лучшая штука в жизни-это штука $.
  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    4592

    8 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    4592
    # 1 октября 2020 23:19
    Mr.AD:

    Чувак, ты неимоверно крут, у тебя есть па500 за метр.

    че?
    Сссылку открывали?
    однушки по 1600 ЕВРО там
    :molotok:

    так что со своей 10% скидкой пусть сходят в туалет

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць