Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11868

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11868
    # 10 июля 2020 22:22 Редактировалось dojoarcher, 3 раз(а).
    RED:

    Я не удивлюсь, если у него влияния на белорусский рынок недвижимости сравнимо с влиянием ОНТ. Например, из моих знакомых белорусское телевидение в качестве серьезного источника информации мало кто воспринимает. А из тех, у кого деньги есть - так может и никто. А вот про Варламова слышали многие, кто-то согласен, кто-то нет, но его иногда посматривают, т. е. влияние какое-никакое имеется.
    Заявлению "человейники - г..но" народ верит уже больше, чем "надо срочно брать всё подряд, это выгодное вложение"

    Подозреваю, что основная аудитория Варламова эта та самая масса, которая собственным умом не поняла то, что "человейники-г..но".
    Для них, да.... он открыл глаза! Но они же все-равно будут продолжать хватать это, потому что для них вариантов больше нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд

    Steamus:

    dojoarcher:

    Может он совет какой толковый дал, как реально исправить ситуацию?

    Эти советы давно можно получить глянув как застраиваются города в более развитых странах. Лучшие варианты он там и показывает. А вот это видео как раз и начинается с комментария про тех, кто вечно ноет что ничего нельзя сделать мы же в расее. Но вас убеждать я не буду, поскольку ваша позиция хорошо понятна по многим вашим постам.

    Замок на границе уже сняли как весьма давно. Интернет позволяет за пару минут глянуть, как живут люди в любой точке земного шара. Можно даже за небольшую сумму прокатиться экскурсией по самым этим странам.....
    И тут появляется гуру, который за лайками посещает разные города и тычет везде: "вот тут г..вно.... а вот тут тоже г..но". У меня складывается однозначное мнение: он туда именно ради г..вна и едет :-? . А ради чего смотрят его?

    Добавлено спустя 5 минут 31 секунда

    Steamus:

    А вот это видео как раз и начинается с комментария про тех, кто вечно ноет что ничего нельзя сделать мы же в расее.

    Го..яный коммент я его видел. А что конкретно он сделал/предложил, чтобы это исправить?
    Я и написал

    dojoarcher:

    Овноблохер vs овнохранители

    Читайте классику, господа.
  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1612

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1612
    # 10 июля 2020 22:33 Редактировалось RED, 1 раз.
    dojoarcher:

    Замок на границе уже сняли как весьма давно. Интернет позволяет за пару минут глянуть, как живут люди в любой точке земного шара. Можно даже за небольшую сумму прокатиться экскурсией по самым этим странам.....
    И тут появляется гуру, который за лайками посещает разные города и тычет везде: "вот тут г..вно.... а вот тут тоже г..но". У меня складывается однозначное мнение: он туда именно ради г..вна он туда и едет :-? . А ради чего смотрят его?

    Когда лощеный агент говорит "надо брать Дану, потому что это современно", люди уже не верят. А Варламов доступно и понятно, иногда с матами, объясняет почему именно "Дану" брать не нужно, на примере России. А выбрать даже в Минске есть из чего, помимо человейников, хоть и недостатки всегда найдутся. Вы можете предложить какой-нибудь видео-обзор, который на порядок лучше и при этом понятен всем?

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11868

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11868
    # 10 июля 2020 22:34

    Я уже писал про эту категорию людей... снова повторить?

    Читайте классику, господа.
  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1237

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1237
    # 10 июля 2020 22:36

    После того, как Варламов за боблицо напел хвалебных од Новой Боровой, ко всем его урбанистическим набросам я отношусь с подозрением, как и к любой активности со стороны представителей древнейших профессий.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11868

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11868
    # 10 июля 2020 22:36 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.
    RED:

    Вы можете предложить какой-нибудь обзор, который на порядок лучше и при этом понятен всем?

    Канэшна: этот форум... тут много мусора, конечно, но и толковых мыслей предостаточно накопилось.
    Кто хотел, тот сюда писал и черпал отсюда знания.

    Добавлено спустя 45 секунд

    Pachon:

    После того, как Варламов за боблицо напел хвалебных од Новой Боровой, ко всем его урбанистическим набросам я отношусь с подозрением, как и к любой активности со стороны представителей древнейших профессий.

    Тут с Пачоном на 500% согласен.
    Классический такой представитель.

    Читайте классику, господа.
  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1612

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1612
    # 10 июля 2020 22:40 Редактировалось RED, 2 раз(а).
    dojoarcher:

    RED:

    Вы можете предложить какой-нибудь обзор, который на порядок лучше и при этом понятен всем?

    Канэшна: этот форум... тут много мусора, конечно, но и толковых мыслей предостаточно накопилось.
    Кто хотел, тот сюда писал и черпал отсюда знания.

    Добавлено спустя 45 секунд

    Pachon:

    После того, как Варламов за боблицо напел хвалебных од Новой Боровой, ко всем его урбанистическим набросам я отношусь с подозрением, как и к любой активности со стороны представителей древнейших профессий.

    Тут с Пачоном на 500% согласен.
    Классический такой представитель.

    Форум читать очень долго и иногда нудно, а за одно видео можно быстро почерпнуть информации довольно много. Я не призываю ему верить, но просто посмотреть на то, что он показывает и составить свое собственное мнение - нормальный вариант
    Я сам безоговорочно не доверяю никому, но выслушать разные стороны, даже идиотские набросы от Дановских рекламщиков - не помешает

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11868

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11868
    # 10 июля 2020 22:43 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.

    Так что по НБ?
    Это верх совершенства по-Варламовски? Верно?

    Добавлено спустя 55 секунд

    RED:

    Я сам безоговорочно не верю никому, но выслушать разные мнения, даже идиотские набросы от Дановских рекламщиков - не помешает

    А я вот не даже в их сторону не "поворачиваю голову"(Дановские рекламщики).
    Надо головой все же почаще пользоваться и анализировать.

    Читайте классику, господа.
  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5181

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5181
    # 10 июля 2020 22:45 Редактировалось Steamus, 1 раз.
    Pachon:

    После того, как Варламов за боблицо напел хвалебных од Новой Боровой, ко всем его урбанистическим набросам я отношусь с подозрением

    А на мой взгляд, именно это и показало его с хорошей стороны. Тут есть куда более влиятельные застройщики. И с большими деньгами. Но Варламов выбрал именно того, кто пытается сделать что-то лучше. Да, у НБ есть свои недостатки и тем не менее это уже попытка построить что-то для людей. И Варламов безошибочно это обнаружил. А мог бы соловьем петь про минскмир/финансовый центр.

    PS: И да, он не говорил что там верх совершенства. До этого нам ещё ой как далеко. Но это хотя бы движение в правильную сторону.

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11868

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11868
    # 10 июля 2020 22:47 Редактировалось dojoarcher, 3 раз(а).

    Те просто ничего не предложили. И так нормально дуратино разметал котлован.
    Если крашеные панельки - это движение в правильную сторону, то разговор этот можно завершать.

    Читайте классику, господа.
  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1612

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1612
    # 10 июля 2020 22:56
    dojoarcher:

    Те просто ничего не предложили. И так нормально дуратино разметал котлован.
    Если крашеные панельки - это движение в правильную сторону, то разговор этот можно завершать.

    А есть какой-то блогер или передача, где быстро и доступно покажут всё правильно? :)
    Чтобы про разные страны и разные типы застройки было

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    5601

    17 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    5601
    # 10 июля 2020 22:59
    Steamus:

    Pachon:

    После того, как Варламов за боблицо напел хвалебных од Новой Боровой, ко всем его урбанистическим набросам я отношусь с подозрением

    А на мой взгляд, именно это и показало его с хорошей стороны. Тут есть куда более влиятельные застройщики. И с большими деньгами. Но Варламов выбрал именно того, кто пытается сделать что-то лучше. Да, у НБ есть свои недостатки и тем не менее это уже попытка построить что-то для людей. И Варламов безошибочно это обнаружил. А мог бы соловьем петь про минскмир/финансовый центр.

    PS: И да, он не говорил что там верх совершенства. До этого нам ещё ой как далеко. Но это хотя бы движение в правильную сторону.

    поддерживаю концепт. исполнение, материалы, место - уг. но на фоне застройщека с мировым именем - няшка.

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5181

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5181
    # 10 июля 2020 23:00
    dojoarcher:

    Те просто ничего не предложили. И так нормально дуратино разметал котлован.

    Я думаю что у него также есть свои принципы. Поскольку это палка о двух концах. Начнёшь расхваливать гамно за деньги, люди быстро поймут. Посему, судя по всему, он вписывается только за то, что по его мнению имеет смысл. Если бы мне предложили выбрать район/застройщика чьи проекты интереснее других, я бы пожалуй также выбрал НБ. Есть ещё пару неплохих проектов. Но они обычно ограничиваются несколькими домами. Тот же Олимпик Парк это с десяток домов.
    В случае с А100 мы имеем уже несколько микро-районов с интересными объектами социального толка (сады/школы).

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16123

    11 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16123
    # 10 июля 2020 23:00
    dojoarcher:

    Так что по НБ?
    Это верх совершенства по-Варламовски? Верно?

    Ну так на правах рекламы что только не напишешь. )

    Время разбрасывать камни, и время собирать камни; время обнимать, и время уклоняться от объятий
  • Питонец Senior Member
    офлайн
    Питонец Senior Member

    4184

    10 лет на сайте
    пользователь #208238

    Профиль
    Написать сообщение

    4184
    # 10 июля 2020 23:15
    dojoarcher:

    Так что по НБ?
    Это верх совершенства по-Варламовски? Верно?

    Зачем принижать столь достойное мнение? Причём, аргументированное.
    Посмотрите - сами убедитесь, если есть понимание предмета, конечно.

    Для любителей пустых разговоров, хейтеров и просто людей, не научившихся общаться - меня больше нет.
  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4339

    17 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4339
    # 10 июля 2020 23:27 Редактировалось Touring, 3 раз(а).
    Steamus:

    Тут есть куда более влиятельные застройщики. И с большими деньгами. Но Варламов выбрал именно того, кто пытается сделать что-то лучше. Да, у НБ есть свои недостатки и тем не менее это уже попытка построить что-то для людей. И Варламов безошибочно это обнаружил. А мог бы соловьем петь про минскмир/финансовый центр.

    Я думаю было проще, маркетинг А100 связался с менеджментом проекта Варламов и сказал у нас рекламный бюджет такой то, что мы можем на него купить? Те сказали окей, вы засылаете столько-то денег, а мы засылаем Варламова. Это же бизнес машина, и в реальности за этой фамилией-брендом работает немаленькая группа людей, от менеджмента до продакшна, их труд надо оплачивать.

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5181

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5181
    # 10 июля 2020 23:30
    Touring:

    Я думаю было проще, маркетинг А100 связался с менеджментом проекта Варламов и сказал у нас рекламной бюджет такой то, подходит? Те сказали окей, засылайте деньги, вы засылаем Варламова.

    Я так не думаю, глядя порой его интервью и видео. У него прослеживается стержень и принципы. Но это субъективно. Фактов у меня нет.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4339

    17 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4339
    # 10 июля 2020 23:38

    Это позитивный бизнес, можно ведь делать то что интересно и с чем согласен и на этом зарабатывать, что его команда и делает. Сейчас вовсе не обязательно врать за деньги, в отличие от. И это отлично. Поэтому стоит воспринимать его канал как развивающие, но всё же в первую очередь развлекательные передачи.

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5181

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5181
    # 11 июля 2020 00:53
    Touring:

    Это же бизнес машина, и в реальности за этой фамилией-брендом работает немаленькая группа людей, от менеджмента до продакшна, их труд надо оплачивать.

    Она вроде небольшая. Я помню сообщения где он искал человека на то или другое место. То есть -- да. Группа людей. Ну и он как фамилия-бренд.

  • ТоварищМаузер Member
    офлайн
    ТоварищМаузер Member

    225

    6 лет на сайте
    пользователь #888503

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 11 июля 2020 00:53
    zrabiv:

    альков:

    Удивительно, что еще никто не скинул последний выпуск Варламова :)

    а зачем белорусам смотреть про россию? тогда давайте плотно мониторить и других соседей

    Он кстати, последнее время очень много рассказывает о Беларуси и очень не плохо, правда не совсем о недвижимости ;)

    Ваше слово товарищ маузер!
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    9467

    8 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    9467
    # 11 июля 2020 00:53
    oncomo:

    У меня может странный вопрос, но все же. А вы застилаете постель утром, перед уходом на работу? Перед приходом гостей?

    читал как-то раньше, что не рекомендуется застиласть сразу же после сна. поэтому выжидаю пару часов и потом застилаю. даже если знаю, что гости никакие не придут.
    застеленная она красивее смотрится. и не важно, что вижу ее только я

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...