Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    8595

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    8595
    # 3 июля 2020 11:54

    РФ сократит в июле танкерный экспорт нефти Urals до 3,8 миллиона тонн.
    Это минимальный объём с 1999 года, падение составит около 50%.

    денех нет и не будет.
    держитесь.
    всего вам доброго
    (С)

    только жесткий тамбазинг, с элементами прорыва госграницы на скорости 220 км/час

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    549

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    549
    # 3 июля 2020 12:09 Редактировалось Starvecchio, 2 раз(а).
    Сберкасса:

    только жесткий тамбазинг, с элементами прорыва госграницы на скорости 220 км/час

    Адепты секты "Усё будзе карашо, патамушта усегда было усё карашо" с вами не согласны.
    На этом базовом принципе, даже при вполне себе адекватной условиям необсср зарплате в 30-60 американских долларов, зиждется стабильность цен на минские холупейни, сравнимых со среднеберлинской ценой на жильё эконом-класса, готовое к проживанию.
    Надо не забывать, что Берлин очень свободный город, купив холупейню, но готовую к проживанию, в Берлине за 50-60 тыс. евро, уже назавтра можно выходить на "работу", выбегая без трусов на зебру и жонглируя придорожными булыжниками на глазах у восхищенной публики водителей :D , застывших на красный свет светофора. Это принесёт свои по 2 евро с машины каждые 5 минут :super: :beer: А вечером, когда спадёт жара, выйти на променад в многочисленные парки и скверы города, находя под кустами стекло и пластиковую тару и добавляя в автомате-приёмнике ещё двадцатку евроденег в личный бюджет. :lol:
    А ну-ка, попробуй так в нашем посёлке!?! :trollface:
    А там легко. Даже можно снимать жильё возле Хилтона по 300 евро за м2 :D

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    1875

    10 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    1875
    # 3 июля 2020 12:27

    О, у нас плавно перешло с Сэсэрии на Америку. Я уж думал ещё кто вспомнит, как он хорошо на дачу ездил на электричке. Или вполне себе мог позволить ресторан каждое 29 февраля.

    Насчёт причин банкротства в Америке забыли добавить развод. Это здесь можно утащить заначку, американская Маруся легко оставит Вас без трусов и бизнеса. Утрирую, конечно, кое что оставит - например Вашими останутся долги. Но к их чести, часто они херачат на работе почище мужиков.
    Насчёт 8 ки - пожалте уточнить до налогов или после. Насколько я помню примерно с этой суммы у них начинают забирать кучу бабла в пользу тех кто династия ми не работал со времен отмены рабства.

    Да, и подучиться дитинке стоит штук пиццот, ежели приличный универ и специальность. Про медицину не буду, вроде очень разные страховки и определённые конторы могут за них башлять.

    В целом, если добавить определённых загорелый людей, которые вместо шоб немного поработать пошли громить бутики картинка средняя вырисовывается. Разве что ты хоккеист НХЛ хороший блоггер или раскрученный сантехник.

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 12:35
    LeMond:

    Да, и подучиться дитинке стоит штук пиццот, ежели приличный универ и специальность. Про медицину не буду, вроде очень разные страховки и определённые конторы могут за них башлять.

    А че Вы все тут про образование?
    Ребята у них не корочка как у нас, когда продажке кастрюль требуется ВО :lol:
    Епрст трак води и будешь бапки меть, бульдозер, херозер... Да куча всего.

    Семейка около 600$ у сеструхи в денверях.

    Вообще я смотрю о жизни там рускоязычный сегмент net - а многим накапал.

    Добавлено спустя 58 секунд

    LeMond, ВО крутое шоб бапки крутые сшибать, а так на середнячок, напаркуа :-?

    Добавлено спустя 3 минуты 28 секунд

    LeMond, На ВО кредит, ну так ты и бапки будешь зашибать, а не как мой друх корка БНТУ и 260 рэ в том месяце :lol:

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6359

    9 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6359
    # 3 июля 2020 12:50 Редактировалось Соло_Трид, 1 раз.

    andrewCat, как Вам история с Зеленским и дальнобойщиками? Забавно, что рос СМИ проигнорировали напрочь. Пришлось искать в украинском сегменте. И есть даже ответ дальнобойщиков. По-своему неплохой.

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 12:57 Редактировалось andrewCat, 1 раз.
    Соло_Трид:

    andrewCat, как Вам история с Зеленским и дальнобойщиками? Забавно, что рос СМИ проигнорировали напрочь. Пришлось искать в украинском сегменте. И есть даже ответ дальнобойщиков. По-своему неплохой.

    Тебе. Я не люблю эти любезности...
    А что Зеленский то Соло?
    У нас формы правления кардинально отличаются, начнем с этого.
    Ветви власти в РБ - змей горыныч все головы с одного туловища.

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    И это только если формально брать, а фактически вообще и сравнивать нечего.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6359

    9 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6359
    # 3 июля 2020 13:13
    andrewCat:

    А что Зеленский то Соло?
    У нас формы правления кардинально отличаются, начнем с этого.
    Ветви власти в РБ - змей горыныч все головы с одного туловища

    Да я не про формы правления. Очевидно же, что несмотря на возможности, ничего не делается. У прошлых президентов была отмазка, что мол, в парламенте не можем продавить важные законы. У Зе такой отмазки нет. Пришедший к власти через интернет этот самый интернет сейчас проиграл. Значит, новый майдан. И непонятно, кого выбирать. Точнее понятно, что ничего не меняется.
    Все три славянских страны гниют или горят по-разному. Но везде становится хуже.

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • LeMond Senior Member
    офлайн
    LeMond Senior Member

    1875

    10 лет на сайте
    пользователь #185514

    Профиль
    Написать сообщение

    1875
    # 3 июля 2020 13:16
    Sunny_Knopochka:

    Если позволите практической вопрос. Что лучше купить под аренду: однушку https://r.onliner.by/pk/apartments/367315 или трешку https://r.onliner.by/pk/apartments/366083? По однушке торгуются на 1000, по трешке до 69000 сторговались.

    По аренде лучше начните с метро. Однушку выбранную забыть. Треха для своей цены ниче, но по цене аренда будет как двушка, не дороже.

    Добавлено спустя 7 минут 56 секунд

    andrewCat, Вы не знаете анекдот про что бы Вы сказали выпускнику Беркли? Ответ капуччино без сахара. Конечно у сильного университета в Штатах жирные плюсы. Кстати мой друган рассказывал, что крутые конторы меньше охотятся нынче за обладателями отличницких дипломов лиги плюща. Тк больше шансов найти сына богатея, чем потенциально крутого сотрудника, который сделает фирму сильнее.

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 13:26
    Соло_Трид:

    andrewCat:

    А что Зеленский то Соло?
    У нас формы правления кардинально отличаются, начнем с этого.
    Ветви власти в РБ - змей горыныч все головы с одного туловища

    Да я не про формы правления. Очевидно же, что несмотря на возможности, ничего не делается. У прошлых президентов была отмазка, что мол, в парламенте не можем продавить важные законы. У Зе такой отмазки нет. Пришедший к власти через интернет этот самый интернет сейчас проиграл. Значит, новый майдан. И непонятно, кого выбирать. Точнее понятно, что ничего не меняется.
    Все три славянских страны гниют или горят по-разному. Но везде становится хуже.

    Зачем? Для чего?
    Гниют?
    Украина была на втором месте по росту ВВП в том году, покваартально была и первой, среди стран СНГ и восточной европы.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • serega_2_3 Neophyte Poster
    офлайн
    serega_2_3 Neophyte Poster

    24

    6 лет на сайте
    пользователь #946241

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 3 июля 2020 13:26
    trant:

    Lindem@nn:

    хочу взять кредит в беларусбанке на покупку в Ницце. Вы совсем не советуете там брать квартиру, даже если продать ее сразу потом?

    Lindem@nn:

    Сейчас в наличии есть 30.000$

    Если есть что-то в $, то вариант такой: берёте кредит в белках под 3.99% на первый год и 9% на второй и третий. В течении этого срока потиху выплачиваете проценты из своей котлетки и ждёте обвала рубля, после чего погашаете кредит. В итоге, при потенциальном курсе доллара овер 5р. квартира может обойтись дешевле 500$ за м2.
    Насчёт качества не всё так трагично. Явные минусы: муравейник, парковка и дана-карма (с возможными рисками в случае смены власти). Из плюсов: метро под боком, в последних дановских домах минимум жалоб на качество, потенциальная возможность приобрести за копейки.
    Ну и бонусом кладбище под окнами спокойные тихие соседи :trollface:
    Так что меньше слушайте [censored by Grace-o], а взвешивайте все за и против.

    А где дают такие кредиты?)

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 13:32

    Соло_Трид, ЗП Киев - Минск сопоставимы и это без нети, газа, воюя с РФ :-? .

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1447

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1447
    # 3 июля 2020 13:45

    ЗП ВаршаваВаршава-Минск несопоставимы и это без нефти ,газа, не воюя с РФ.

  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    3425

    10 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    3425
    # 3 июля 2020 14:19 Редактировалось Chto_za_bred, 2 раз(а).
    dojoarcher:

    Touring:

    Не особо типичный работник с зарплатой 150 рэ или их пара покупали в начале 80-х жильё, не было у них после покупки еды и простых вещей даже на быт. технику а не то что на первый взнос и ежемесячные выплаты. Просто система была не рассчитана на такое, тарифная сетка не подразумевала остатка денег на руках после базовых трат. Поэтому основная масса квартир распределялась по месту работы безденежно, и являлась по факту арендным жильём с правом передачи аренды детям.

    Средняя стоимость стройки в 150 рэ/м2 тоже величина довольно абстрактная, пригодная только для статистического сравнения экономики строительства зданий разных типов и конструктивных схем. Она не включала ни расходов на инженерные сети ни расходов на сады-школы и прочий соцкультбыт. Предприятия не финансировали из неё всерьёз обновления оборудования. К тому же сырьё и энергию они получали централизованно, по разнарядке, а не закупали, и стоимость этих поставок была скорее бухгалтерской чем отражала затраты на их осуществление.

    Но в итоге имелось уже две возможности получить жилье: либо бесплатно от работы либо кооператив.
    Но люди не шибко лезли в те же кооперативы, даже имея на сберкнижке суммы, больше необходимых в 2-5 раз.

    разговор начался с того, что человек тосковал по счастливому советскому детству, когда любой пролетарий мог за 5 лет на зарплате в 150 рублей построить кооперативную однушку.

    ответ был - что тако-го и близко не было
    да, имелось много возможностей - бесплатно или в кооперативе поиметь жилплощадь за 5 лет - но эти варианты были доступны в лучшем случае 10% населения, а не "любому пролетарию"... остальные 90% жили в бараках, коммуналках, общагах или квартирах (полученных от родителей, бабушек или через 10-20 лет ожидания).

    и сейчас есть не две, а больше возможностей получить жилплощадь в Минске быстро по 500, или вообще бесплатно - но это ттоже доступно далеко не всем.... но возможно
    и говорить что тогда было лучше чем сейчас - это просто игнорирование реальности.

    по второй части реплики - жилье не было товаром и материальной ценностью в ссср - обернуть жилье в деньги-машины-джинсы или билеты в отпуск - это было весьма сложным и затратным мероприятием.
    Поэтому построив в кооперативе 1 квартиру/получив на работе и т.д. - строить вторую не имело смысла...вот и копились деньги, просто копились и всё...
    опять же если нет квартиры - но деньги есть - кто-то решал зачем "омертвлять капитал", вкидывать в кооператив - чтобы потом не иметь возможности их достать?
    Ну и размеры накоплений в ссср сильно преувеличенны - типичная ошибка выжившего - да, было много людей с десятками тысяч на книжке, и это были часто обычные пролетарии или интеллигенты (которые не бухали и немного зарабатывали, разумно тратили) - но их было 10-15-20%....
    остальной ляхтарат не то что на книжку... на обеды ребенку не всегда имел 2.10 в неделю. :-?

    о сгоревших вкладах громко рассказывают
    о не сгоревших вкладах которых не было - не рассказывают, потому что нет предмета для расказа
    но у неискушенного слушателя в итоге создается впечатления что у всех были многие тысячи на книжках, и они сгорели.... ну ведь столько историй, миллионы.... а про обратное ни кто не рассказывает. "Ошибка выжившего" называется.

  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4344

    17 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4344
    # 3 июля 2020 15:09 Редактировалось Touring, 3 раз(а).
    dojoarcher:

    И снова сказки про "кровавую гэбню". И снова я задам простой вопрос: откуда тогда накопления на сберкнижках в тысячах... десятках тысяч? Если все излишки изымали парняги в кожанках. Ведь так в методичках написано?

    Не было возможности всем выбирать или кооператив или гос. арендное по очереди, так как объёмы строительства в этих секторах распределялись административно, с разницей в разы в пользу очереди, и в целом ограничивались возможностями стройотрасли, которая в свою очередь ограничивалась расходом металлов, востребованных в производстве вооружений, и возможностями имеющихся производств стройматериалов и компонент.

    Накопления в конце Союза как правильно заметили образовались вынужденно, так как не было возможности приобрести товары. В 1986-1990 в наличный оборот вбросили особенно много необеспеченных товарами денег. В итоге получили в 1991-м необходимость коррекции потребительских цен, часто не менявшихся до этого десятилетиями. Причём, так как в этот период вбросили ещё, коррекция уже была нужна в разы.

    В итоге 10,000 в начале 1991-го и такая же сумма в 1980-м это совершенно разные по покупательной способности деньги. Собственно крэпкие этим финтом с вбросом и последующим обесценением денег пользуются уже 30 лет.

  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1447

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1447
    # 3 июля 2020 15:53

    При ссср была ясная политика. Кто совсем бедный ждет бесплатную государственную хз сколько лет. Кооперативная 5 лет за бабки 1 зарплата метр. Сейчас бедные за попиццот очередь 30 лет и это за бабки типа кооператива. Бесплатно нет. Тем у кого бабки есть свободно за 3 зрпл. Это факт. И да: не забывайте, что благополучие многих держится на том, что построено в 60-90 в ссср. Продают, меняют, доплачивают от того, что досталось по наследству. У поколения 60х таких возможностей было в разы меньше. Тупо приезжали из деревни в одних штанах, 10...15 лет и своя хата. Сейчас фиг.

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    33518

    14 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    33518
    # 3 июля 2020 15:53
    Touring:

    Накопления в конце Союза как правильно заметили образовались вынужденно, так как не было возможности приобрести товары. В 1986-1990 в наличный оборот вбросили особенно много необеспеченных товарами денег. В итоге получили в 1991-м необходимость коррекции потребительских цен, часто не менявшихся до этого десятилетиями. Причём, так как в этот период вбросили ещё, коррекция уже была нужна в разы.

    В итоге 10,000 в начале 1991-го и такая же сумма в 1980-м это совершенно разные по покупательной способности деньги. Собственно крэпкие этим финтом с вбросом и последующим обесценением денег пользуются уже 30 лет.

    именно так и было

  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1447

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1447
    # 3 июля 2020 15:55

    Лично в моем доме куча маргиналов 30-40 летних, которым от предков достались хатки, сдают, поразводились, шатаются и бухают.

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 15:55

    Россия вернется к нормальной жизни без ограничений не раньше февраля 2021 года. Такое мнение в интервью «Интерфаксу» выразил министр здравоохранения России Михаил Мурашко.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1447

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1447
    # 3 июля 2020 15:57

    Да и как работать, если на заводе зрпл как сдать бабкину двушку :-?

    Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд

    https://ru.m.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%D0%BE%D1%82%D1%80%D0%B5%D0 ... 0%A1%D0%A0

  • Eventer Senior Member
    офлайн
    Eventer Senior Member

    5605

    17 лет на сайте
    пользователь #5775

    Профиль
    Написать сообщение

    5605
    # 3 июля 2020 16:03
    2521947:

    При ссср была ясная политика. Кто совсем бедный ждет бесплатную государственную хз сколько лет. Кооперативная 5 лет за бабки 1 зарплата метр. Сейчас бедные за попиццот очередь 30 лет и это за бабки типа кооператива. Бесплатно нет. Тем у кого бабки есть свободно за 3 зрпл. Это факт. И да: не забывайте, что благополучие многих держится на том, что построено в 60-90 в ссср. Продают, меняют, доплачивают от того, что досталось по наследству. У поколения 60х таких возможностей было в разы меньше. Тупо приезжали из деревни в одних штанах, 10...15 лет и своя хата. Сейчас фиг.

    что ты несешь, лосик. благополучие многих построено на ставках имени ппп и бабы нади. в том числе твое.