Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11869

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11869
    # 3 июля 2020 00:52 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.
    Pachon:

    dojoarcher:

    Тут даже уровень Пачон-а с анализом СССР-а просто отдыхает.

    Ты крайне убогенько пытаешься меня задеть. Написать мой ник и рядом какую-то гадость - это со мной не работает года примерно с 2002-го.
    "Демагогия". Изучи этот термин, изучи основные её приёмы и попытайся понять, почему я перестал реагировать на эти приёмы примерно тогда, когда ты робко набрал свой первый комментарий на интернет-форуме.

    Друх мой кучедрявый, когда я "робко набирал свой первый комментарий", сомневаюсь, что персонаж, скрываемый под вашим ником правильно мог произнести слово "компьютер".
    И как бы вы не употребляли часто слово "демагогия", несуразностей, публикующихся под вашим ником, меньше не получается.
    И, напомню, не я первым начал переход на личности.
    Про гадости даже вспоминать не охота.

    Читайте классику, господа.
  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1238

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 3 июля 2020 00:53
    Джамила:

    Иногда,после просмотра современных "шедевров" от киноискусства, или театральных постановок с "особым видением" режиссера - приходит сожаление о том, что цензура канула в лету.

    Боже мой.. Так не смотрите!
    Жванецкий же писал ещё: Жизнь коротка.

    Добавлено спустя 51 секунда

    dojoarcher:

    И, напомню, не я первым начал переход на личности.
    Про гадости даже вспоминать не охота.

    Пока-пока. Мне не интересно.

  • Джамила Senior Member
    офлайн
    Джамила Senior Member

    1172

    6 лет на сайте
    пользователь #995759

    Профиль
    Написать сообщение

    1172
    # 3 июля 2020 00:56
    RED:

    Сберкасса:

    Доходы бюджета Беларуси упали на 40%

    Читать полностью: https://banki24.by/news/4254-dohody-byudzheta-belarusi-upali

    Покупать некому по этим ценам, так как 50% сидят на ГосБюджете :trollface:

    Если денег нет, то варианта 3:
    - запустить станок
    - сократить зарплаты бюджетникам и прочие расходы
    - взять кредит, пусть и на самых невыгодных условиях. Но скоро ни на каких давать не будут
    Делаем ставки, господа, какой вариант нас ждет. И будет ли это сразу после выборов либо даже ДО

    Вариант номер два. ИМХО.
    Но с "навесочкой": - сокращение штатного расписания
    - отмена указа о тунеядстве
    И пусть выживают, кто хочет выжить
    Как изрек великий Мао: "Чтобы плавать - надо плавать!" :trollface:

    Есть только миг между прошлым и будущим
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11869

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11869
    # 3 июля 2020 00:57 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.
    Touring:

    Не особо типичный работник с зарплатой 150 рэ или их пара покупали в начале 80-х жильё, не было у них после покупки еды и простых вещей даже на быт. технику а не то что на первый взнос и ежемесячные выплаты. Просто система была не рассчитана на такое, тарифная сетка не подразумевала остатка денег на руках после базовых трат. Поэтому основная масса квартир распределялась по месту работы безденежно, и являлась по факту арендным жильём с правом передачи аренды детям.

    Средняя стоимость стройки в 150 рэ/м2 тоже величина довольно абстрактная, пригодная только для статистического сравнения экономики строительства зданий разных типов и конструктивных схем. Она не включала ни расходов на инженерные сети ни расходов на сады-школы и прочий соцкультбыт. Предприятия не финансировали из неё всерьёз обновления оборудования. К тому же сырьё и энергию они получали централизованно, по разнарядке, а не закупали, и стоимость этих поставок была скорее бухгалтерской чем отражала затраты на их осуществление.

    Но в итоге имелось уже две возможности получить жилье: либо бесплатно от работы либо кооператив.
    Но люди не шибко лезли в те же кооперативы, даже имея на сберкнижке суммы, больше необходимых в 2-5 раз.

    Добавлено спустя 1 минута 10 секунд

    Pachon:

    Пока-пока. Мне не интересно.

    Да ладно... я что-то похожее уже мельком видел пару страниц назад :D

    Добавлено спустя 10 минут 14 секунд

    Джамила:

    RED:

    Сберкасса:

    Доходы бюджета Беларуси упали на 40%

    Читать полностью: https://banki24.by/news/4254-dohody-byudzheta-belarusi-upali

    Покупать некому по этим ценам, так как 50% сидят на ГосБюджете :trollface:

    Если денег нет, то варианта 3:
    - запустить станок
    - сократить зарплаты бюджетникам и прочие расходы
    - взять кредит, пусть и на самых невыгодных условиях. Но скоро ни на каких давать не будут
    Делаем ставки, господа, какой вариант нас ждет. И будет ли это сразу после выборов либо даже ДО

    Вариант номер два. ИМХО.
    Но с "навесочкой": - сокращение штатного расписания
    - отмена указа о тунеядстве
    И пусть выживают, кто хочет выжить
    Как изрек великий Мао: "Чтобы плавать - надо плавать!" :trollface:

    Сомнительно. Великий Кормчий знает, что народец без него не справится.

    Читайте классику, господа.
  • Touring Senior Member
    офлайн
    Touring Senior Member

    4344

    17 лет на сайте
    пользователь #8462

    Профиль
    Написать сообщение

    4344
    # 3 июля 2020 01:20

    В кооператив не лезли те кто не осилил бы выплат, и у кого не было на первый взнос. Но для части граждан, очередь на предприятиях которых двигалась медленно, он был единственным способом жить не в общежитии по десять лет.

    И ради выплаты первого взноса на однокомнатную например родители кооперативщиков продавали дом в деревне, данная сумма и была первым взносом. Ну а потом им нужно было экономить на всём чтобы тянуть выплаты. С рождением ребёнка эту кооперативную квартиру они сдавали в зачёт выдаваемой ведомственно двухкомнатной.

    Ну а на особо ценных заводах в основном военного или околовоенного профиля очередь могла идти заметно быстрее, пара-тройка лет, или он сам мог заказывать строительство жилья для работников, и у тех просто не было резона в кооперативном вне зависимости от размера зарплаты.

    У кого были заметные накопления, или траты, плохо соотносящиеся с размером зарплат, теми заинтересовывался ОБХСС. Система просто не была на накопления рассчитана изначально, они могла формироваться у малого количества работников, и изымались через завышенные к доходам цены на авто, быт. технику, ювелирные изделия и прочую «роскошь».

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    11869

    12 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    11869
    # 3 июля 2020 01:24 Редактировалось dojoarcher, 1 раз.

    И снова сказки про "кровавую гэбню".
    И снова я задам простой вопрос: откуда тогда накопления на сберкнижках в тысячах... десятках тысяч?
    Если все излишки изымали парняги в кожанках. Ведь так в методичках написано?

    Читайте классику, господа.
  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5207

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5207
    # 3 июля 2020 01:57
    dojoarcher:

    И снова я задам простой вопрос: откуда тогда накопления на сберкнижках в тысячах... десятках тысяч?

    Их и не было у подавляющего большинства. Откуда вы этого неправдоподобного гавна себе в голову напихали?

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 03:24 Редактировалось andrewCat, 1 раз.
    Steamus:

    dojoarcher:

    И снова я задам простой вопрос: откуда тогда накопления на сберкнижках в тысячах... десятках тысяч?

    Их и не было у подавляющего большинства. Откуда вы этого неправдоподобного гавна себе в голову напихали?

    Хотелось бы добавить.
    Денежная эмиссия с 1986 по 1991 год при постепенно нарастающей парализации товарного обмена в условиях нараставшего кризиса внешнего торгового баланса СССР и роста краткосрочных заимствований была одним из источников данных сбережений. Из данных архива ЦБД:

    Раевский В. А. (заместитель министра финансов СССР) — Государственному совету. Об эмиссии денег и о состоянии Союзного бюджета. Архив ЦБД 4809. 18.11.1991. Л.24-26, 30.

    Ну просто те вклады становились фантиками с середины 80-х, рубль в реале был равен 10-15 коп. :D

    Добавлено спустя 6 минут 40 секунд

    Средства были накоплены тк являлись макулатурой, ну как бы аля 2011, но глобальнее! На сбер. книги шла макулатура, обменять на товар было нельзя, поэтому и складывали как ненужное на антресоль. Совок пришел читай к натуральному обмену, нах это бумага кому. А вот жидкая валюта как раз таки и зародилась в те времена.
    В качестве источника зам. министра финансов СССР, норм будет :-? :lol:

    Добавлено спустя 8 минут 55 секунд

    Steamus, а если проще, то это как сегодня:
    - границы закрыть.
    - курс стоять.
    - за валюту расстрел.
    - станок включить.
    ....
    Ну вроде все :-?
    ....
    - профит у населения кучаа вкладов. :D

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1447

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1447
    # 3 июля 2020 09:15

    Кому и зачем нужен курс стоять? Если даже главный всё в $ считает: ну поднять пенсии на этих 10..20$, квартплата рост не более 5$. :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    Какие закрыть границы, если беларусы первые по количеству шенгенских виз вне ЕС.

    Добавлено спустя 40 секунд

    Станок включен всегда и у всех. Только в разных количествах.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    И какой расстрел? Если даже казино у нас разрешены в отличии от многих стран, а вы про какие-то зелёные бумажки.

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    9477

    8 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    9477
    # 3 июля 2020 09:54

    сегодня товарищ из питера (айтишник - что-то в строительстве) едет забирать свои вещи из офиса
    контора уже окончательно решила переводить всех на удаленку даже ПОСЛЕ ВИРУСА
    его коллеги, работающие на сеть гиперов тоже не возвращаются с удаленки
    спрос на коммерческую только начинает серьезное снижение
    если кто думал, что сейчас начнется его восстановление, то этого ждать не стоит
    ...
    в провинции начали мелькать объявки о продаже зависших бетоноячеек и дворцов в южных регионах рф. в том числе в крымском оккупационном районе. владельцы объектов видя, что свои купить не могут, стараются окучить хотя бы соседей. тщетно...

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    8595

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    8595
    # 3 июля 2020 10:04 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).
    Pachon:

    Да и уровень специалиста на 2000$ в Беларуси автоматом не гарантирует 8000$ в США.

    даже не смешно.
    с 500 белок на 5 500$ сделал прыжок мой знакомый.
    сейчас 8 000.
    на увикэнд может сгонять на модный курорт в Оушен Сити - 4 часа и можно купаться в океане.

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1479

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1479
    # 3 июля 2020 10:14
    Pachon:

    3036088:

    Так всё еще хуже стало, для простых. ПВТ не приводите - тут 2000$, а в США 8000$ за ту же работу! - Все бы из ПВТ свалили бы давно, но рабочие визы в США - это очень большая проблема!

    Ребята, 8000$ в США - это пшик. Не забывайте про три вещи, которые в США сделают из вас банкрота в секунды: недвижимость, здоровье, юристы.
    Да и уровень специалиста на 2000$ в Беларуси автоматом не гарантирует 8000$ в США.

    Ребята, 10000000$ в США - это Пшик.

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    549

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    549
    # 3 июля 2020 10:41
    Pachon:

    Ребята, 8000$ в США - это пшик.

    8 кусков зелени в США это две-три обычные зарплаты, да и то для богатых штатов, а не в глубинке Канзаса.
    Люди живут за эти деньги и ненарадуются, удивительно, правда? Хватает и на страховки и на прочее, и с голода не пухнут.
    То ли дело минская пенсия в 200 баксов и зарплата в 270 :lol: Это ж рай на земле. :ura: Вполне себе презентабельные суммы для покупки гнилушной халупки в голом бетоне без перегородок даже в санузле, по цене сытого Берлина - за 7 пенсий квадратный метр унылого ..овна. В такой же унылой державе. С, в массе своей, окончательно обезумевшей публикой шклоускага розливу.
    Кино продолжается, жуём попкорн. :trollface:

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 10:47
    2521947:

    Кому и зачем нужен курс стоять? Если даже главный всё в $ считает: ну поднять пенсии на этих 10..20$, квартплата рост не более 5$. :trollface:

    Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд

    Какие закрыть границы, если беларусы первые по количеству шенгенских виз вне ЕС.

    Добавлено спустя 40 секунд

    Станок включен всегда и у всех. Только в разных количествах.

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    И какой расстрел? Если даже казино у нас разрешены в отличии от многих стран, а вы про какие-то зелёные бумажки.

    Ну ладно я не дописал.
    Это как если бы сегодня!

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1479

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1479
    # 3 июля 2020 10:49

    Starvecchio, пенсия 200 это еще даже не плохо, у моей мамы соточка с трудом насобирается после подросшего курса

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 10:50

    Кстати о какой пенсии в 200$ речь, средней?
    Это максималка трудовая если откинуть трехбуквенных, исполкомовских и "слуг" народа....

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    549

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    549
    # 3 июля 2020 10:51
    AiMark2:

    Starvecchio, пенсия 200 это еще даже не плохо, у моей мамы соточка с трудом насобирается после подросшего курса

    Тем лучше. 14 пенсий за квадратный метр минского клоповника - это с обеих сторон "адекватная" оценка труда пенсионера.
    Аплодисменты. :ura:

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 10:51
    AiMark2:

    Starvecchio, пенсия 200 это еще даже не плохо, у моей мамы соточка с трудом насобирается после подросшего курса

    Просто у 45 летних пенсов > 500.

    Добавлено спустя 1 минута 59 секунд

    И вуаля... средняя 200$ :D

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • slavik_nezamenimiy Junior Member
    офлайн
    slavik_nezamenimiy Junior Member

    42

    10 лет на сайте
    пользователь #221616

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 3 июля 2020 11:01

    «Берешь кредит и ждешь обвала рубля». Белорусы о том, как построить свое жилье - кричащий заголовок данной ветки... актуально это в сегодняшних реалиях? вопрос больше в том, налом в $ оплатить 100% долевки, или взять кредит в белках и сохранить часть $ на руках

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8000

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8000
    # 3 июля 2020 11:01

    Кстати с праздничком :znaika: :ura:
    3 июля 1660 — войска Речи Посполитой освободили Минск и территорию современной Беларуси до реки Березины.

    Добавлено спустя 5 минут 11 секунд

    slavik_nezamenimiy:

    «Берешь кредит и ждешь обвала рубля». Белорусы о том, как построить свое жилье - кричащий заголовок данной ветки... актуально это в сегодняшних реалиях? вопрос больше в том, налом в $ оплатить 100% долевки, или взять кредит в белках и сохранить часть $ на руках

    Ну когда в договоре к ставке овернайнт привязка, даляры потом скинь побыстому.
    А ваще да, покупай сегодня, завтра готовое дешевле :D

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.