Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    10 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 24 июня 2020 18:40 Редактировалось andrewCat, 1 раз.
    Friendy:

    andrewCat:

    У пана атамана грошей нема, еле наскребли на песии + 20 р?

    и сейчас зашкварит по полной.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12048

    13 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12048
    # 24 июня 2020 18:51
    Соло_Трид:

    exxt:

    Тут как бы не уменьшилось в два раза)
    https://dev.by/news/Playtika-vacations

    Очень интересно, сколько специалистов хорошего уровня (они обычно уже обросли семьями, детьми, женами, любовницами, кошками и канарейками или в возрасте, когда надо что-то решать) покинет РБ в пользу Турции в текущих реалиях. И какой процент балласта получит приглашение на переезд. Контора может переездом решить другие проблемы, которые не озвучиваются.

    так то не переезд. Пока просто кроме турции никуда не выехать. Вопрос в том, что с такими фокусами с интернетом часть компаний задумается, нужны ли тут офисы, если нет никаких гарантий бесперебойности работы

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    10 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 24 июня 2020 19:00 Редактировалось andrewCat, 2 раз(а).
    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10294

    10 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10294
    # 24 июня 2020 19:20 Редактировалось rockdapump, 4 раз(а).

    а предложение то тоже достаточно хорошо вписывается между двумя линиями минимумов и максимумов
    оранжевая линия - линия минимумов предложения. оранжевые точки - локальные минимумы предложения
    синяя линия - линия максимумов. синие точки - локальные максимумы предложения
    и если у цен тренд в перспективе вниз, то у предложения только вверх

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    10 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 24 июня 2020 20:07

    Умм 3% на все :trollface:

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    13847

    14 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    13847
    # 24 июня 2020 20:35
    DenisN89:

    dojoarcher:

    ИМХО, увеличить массу валюты, поступающую от ПВТ в пару раз, и станет вполне стабильно.

    Так это не так и просто. Многие компании имеют тут только представительства и фактически приводят валюту только на текущие расходы (технику, зарплату, аренду офисов и тд). То есть выручка все равно оседает где-то еще.
    Тут надо понимать, что для того, чтобы в пару раз увеличить поступления, нужно или в пару раз увеличить количество работников тут, или в и количество работников увеличить, и количество компаний, которые и выручку сюда приводят.

    А я и не писал, что это просто и вообще осуществится. Просто "мысли вслух".

    Читайте классику, господа.
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10294

    10 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10294
    # 24 июня 2020 20:49

    andrewCat, у меня на все мои лоты на ау бай скидка 3% до 09-08-2020
    :trollface:

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • Chto_za_bred Senior Member
    офлайн
    Chto_za_bred Senior Member

    4887

    12 лет на сайте
    пользователь #226154

    Профиль
    Написать сообщение

    4887
    # 24 июня 2020 21:02 Редактировалось Chto_za_bred, 1 раз.
    dojoarcher:

    Touring:

    Захват страны был окончательно оформлен в 1995-1996-м, с тех пор здесь нет легитимных органов власти, несмотря на громкие и похожие не официальные названия. Есть имитация, и основная её проблема что она не умеет зарабатывать достаточно чтобы сохраняться, ей для этого нужен внешний донор. 25 последних лет им была РФ. К настоящему моменту там устали от этой роли, и хотят наконец получить за свои "донорские вложения" разнообразные местные госбизнесы. Неприятное, но достаточно рациональное желание.

    ИМХО, увеличить массу валюты, поступающую от ПВТ в пару раз, и станет вполне стабильно.

    как?

    пишем указ "увеличить массу валюты, поступающую от ПВТ в пару раз!"
    подпись
    печать

    и заживём?

    :trollface:

    п/с
    даже если абстрагироваться от вопроса "как?"
    если я правильно помню
    то "пвт в пару раз" - это плюс 1-2 ярда.
    которые не кредит, которые идут не в бюджет на 100% - а в лучшем случае через налоги на 50%
    думаете спасёт пана атамана?

  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1880

    13 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1880
    # 24 июня 2020 21:32 Редактировалось SiriuS90, 4 раз(а).

    Ну не все айтишники получают по 3000 дол , даже наверно меньшинство , 1000 дол далеко не все имеют . Да и сейчас сокращение в этой области . В Украине как и в РФ также хватает программеров , но там нет таких заоблачных цен на недвигу .
    Раньше хоть с РФ тут кто то покупал , сейчас я не думаю что кто-то из граждан России будет что либо здесь брать , Сочи выглядит куда привлекательней для тех же пенсионеров или Крым , цены те же самые что в Минске. А Минск по климату особо не сильно отличается от средней полосы России , только цены питерские, дороже любого ближнего подмосковья и по цене Новой Москвы. Из той же Сибири или Урала люди уже не смогут точно переехать продав у себя недвигу здесь они уже не смогут на что либо рассчитывать. Да и из Казахстана , сейчас в Астане(Нур-Султан) или Алмате , эконом класса панельки стоят по 500 дол море вариантов.

  • YanFomin Member
    офлайн
    YanFomin Member

    221

    3 года на сайте
    пользователь #2792158

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 24 июня 2020 22:44
    exxt:

    dojoarcher:

    Touring:

    Захват страны был окончательно оформлен в 1995-1996-м, с тех пор здесь нет легитимных органов власти, несмотря на громкие и похожие не официальные названия. Есть имитация, и основная её проблема что она не умеет зарабатывать достаточно чтобы сохраняться, ей для этого нужен внешний донор. 25 последних лет им была РФ. К настоящему моменту там устали от этой роли, и хотят наконец получить за свои "донорские вложения" разнообразные местные госбизнесы. Неприятное, но достаточно рациональное желание.

    ИМХО, увеличить массу валюты, поступающую от ПВТ в пару раз, и станет вполне стабильно.

    Тут как бы не уменьшилось в два раза)
    https://dev.by/news/Playtika-vacations

    /// Вы все не то читали. Вернее, не то(го) слушали.
    Вчера очередную речь к россиянам сказанул Путин Владимир Владимирович. Одной из тем, на которую он говорил долго и упорно- про Ай-Цi.
    Известно давно, что ВВП - верный ученик А.Г.Лукашенко. Все что делает учитель- через некоторое время и ученик в своей вотчине вводит.
    Вот ВВП и решил у себя свой аналогог ПВТ открыть. ("Сколково" - это от Медведа и анекдотами обрасло). А так как денежков у ВВП, как говорится, куры не клюют, то он подойдет к этому вопросу с масштабными влияниями, преференциями и индульгенциями!

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2157

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 24 июня 2020 22:53

    1. Увеличить IT резко невозможно - чтобы обучить человека до среднего уровня нужен не один год. При этом если попытаться массово по-быстрому переучить тех, для кого этот разрыв меньше - вымоются ценные кадры из других отраслей - науки, образования, промышленности. Да и подавляющее большенство тех, кто мог и хотел - уже там. Так что рост возможен в основном только за счет подрастающей молодежи - медленно и плавно. Сейчас ПВТ растет примерно на 10% в год
    2. Экспорт ПВТ за год приближается к 2.5 млрд. Но экспорт - это не прибыль, а скорее оборот. Есть еще затраты, которые отнимают 80-90%, часть из них уходит обратно за границу - на покупку техники и облачных сервисов
    3. Даже если увеличить IT в 2 раза - это не спасет экономику, ибо мало. И дальше расти уже будет проблематично. Ну не может каждый 3-й быть айтишником - иметь склонность к точным наукам и языкам, усидчивость ... Пытаться выучить человека физического труда за 30 лет и без профильного образования, на труд умственный - практически бесполезно
    4. Не на все рынки белорусов пустят сразу и без разговоров. Немцы, например, по возможности стараются обходиться своими силами, либо приезжай к ним и там работай. Удаленно - только малая часть. Исключения есть, но лимитировано. Россия свои льготы недавно ввела, да и с их курсом уже не так выгодно на них оффшорить

    Так что ближайшие лет 5 ничего принципиально не изменится - айтишники квартир сильно больше покупать не станут. Ну если не стане по 300 :)

  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1272

    14 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1272
    # 24 июня 2020 22:54
    YanFomin:

    А так как денежков у ВВП, как говорится, куры не клюют, то он подойдет к этому вопросу с масштабными влияниями, преференциями и индульгенциями!

    Пора резюме обновить, говорите? А удалённо будут брать работать? А то страсть как неохота в Россиюшку переезжать, там, говорят, беззаконие одно.

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2157

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2157
    # 24 июня 2020 23:04
    Pachon:

    YanFomin:

    А так как денежков у ВВП, как говорится, куры не клюют, то он подойдет к этому вопросу с масштабными влияниями, преференциями и индульгенциями!

    Пора резюме обновить, говорите? А удалённо будут брать работать? А то страсть как неохота в Россиюшку переезжать, там, говорят, беззаконие одно.

    Для предпринимателей там простор, насколько я знаю. Многие белорусы в Смоленске открывают бизнес. Мошенничества там больше, это да, но обманывают население в основном. А у нас мошенничества такого меньше, этим занимается государство

  • YanFomin Member
    офлайн
    YanFomin Member

    221

    3 года на сайте
    пользователь #2792158

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 24 июня 2020 23:13
    SiriuS90:

    Ну не все айтишники получают по 3000 дол , даже наверно меньшинство , 1000 дол далеко не все имеют . Да и сейчас сокращение в этой области . В Украине как и в РФ также хватает программеров , но там нет таких заоблачных цен на недвигу .
    Раньше хоть с РФ тут кто то покупал , сейчас я не думаю что кто-то из граждан России будет что либо здесь брать , Сочи выглядит куда привлекательней для тех же пенсионеров или Крым , цены те же самые что в Минске. А Минск по климату особо не сильно отличается от средней полосы России , только цены питерские, дороже любого ближнего подмосковья и по цене Новой Москвы. Из той же Сибири или Урала люди уже не смогут точно переехать продав у себя недвигу здесь они уже не смогут на что либо рассчитывать. Да и из Казахстана , сейчас в Астане(Нур-Султан) или Алмате , эконом класса панельки стоят по 500 дол море вариантов.

    Предлагаю Онлайнеру "замутить" ещё одну тему.
    ( Первая была - идея "замутить" типа "пресс-конференции" с Tоuring)

    Провести опрос/голосование типа " Почему такая неадекватно высокая цена на квартиры в Минске при такой низкой ( и реальной ! )
    з/п.
    Ну и варианты, типа:
    1. Взял кредит. Спасибо Государству.
    2. Кредит мне не нужен- сам могу дать взаймы.
    3. Я - топ-менеджер крутой фирмы.
    4. Я копил, копил и копилка моя выросла до размеров моей будущей квартиры!
    5.и т.д.

    P.S. Мой пункт - "серые" доходы.
    P.P.S. Что такое серые доходы - ( в моём понятии) - читайте выше!

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29990

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29990
    # 24 июня 2020 23:25 Редактировалось serge.sp, 2 раз(а).
    YanFomin:

    Почему такая неадекватно высокая цена на квартиры в Минске при такой низкой ( и реальной ! )з/п.

    что же вы так врете, ничего цена не высокая, а метр стоит ниже средней ЗП уже много лет, почти нигде такого в мире нет

    стоимость строительства жилья для нуждающихся остается доступной. При средней зарплате 1227,9 рубля средняя цена квадратного метра составляет 880 рублей. Этот паритет сохраняется с 2017 года.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6483

    10 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6483
    # 24 июня 2020 23:40 Редактировалось RexGen, 2 раз(а).
    Pachon:

    YanFomin:

    А так как денежков у ВВП, как говорится, куры не клюют, то он подойдет к этому вопросу с масштабными влияниями, преференциями и индульгенциями!

    Пора резюме обновить, говорите? А удалённо будут брать работать? А то страсть как неохота в Россиюшку переезжать, там, говорят, беззаконие одно.

    Какая раша... я вас умоляю.. все в Польшу... ПВТ скоро останется без спецов с одними джуниорами в лабе ))

    Google инвестирует в польский центр обработки данных до 2 млрд долларов

    Компания Google намерена инвестировать до 2 млрд долларов в центр обработки данных, расположенный в Польше и предназначенный для облачных сервисов. Об этом сообщил источник со ссылкой на местное издание Puls Biznesu.
    «Центр Google Cloud в Варшаве является крупнейшей инвестицией в инфраструктуру такого типа в Польше, — приводит газета слова Магдалены Дзевгуц (Magdalena Dziewguc), директора по развитию бизнеса Google Cloud в Польше и Центральной и Восточной Европе. — Мы готовимся к вводу в эксплуатацию в начале 2021 года».
    Заместитель премьер-министра Польши Ядвига Эмилевич (Jadwiga Emilewicz) заявила, что, по ее оценкам, Google может инвестировать в проект 1,5-2 млрд долларов.

    В мае этого года компания Microsoft объявила о плане инвестировать 1 млрд долларов в «ускорение цифровой трансформации» Польши. Центральная часть плана — открытие в Польше нового центра обработки данных, которому предстоит стать частью глобального облака Microsoft.
    Инвестиции со стороны американских гигантов позволяют Польше претендовать на роль регионального центра информационных технологий.

  • nablydatel Member
    офлайн
    nablydatel Member

    135

    10 лет на сайте
    пользователь #673685

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 24 июня 2020 23:45

    Всем привет! Подскажите пожалуйста по такому вопросу: Хочу купить квартиру. Во всем устраивает, кроме того, что она не до конца приватизирована. И продающее агенство строит такую схему: я даю задаток в 7тыс$ собственник выплачивает остаток приватизации и далее наша сделка. Как вообще такая практика распространена и стоит ли ввязываться?

  • Неизвестный кот WP Team
    офлайн
    Неизвестный кот WP Team

    2032

    10 лет на сайте
    пользователь #649724

    Профиль

    2032
    # 24 июня 2020 23:55 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    del

    https://currency-rates-7cac7.web.app/
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29990

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29990
    # 24 июня 2020 23:55

    nablydatel, нет конечно, 7 тыс. собственник может взять в банке кредит. Иначе рискуете подарить нуждающимся 7 тыс, а они потом вам будут выплачивать с зарплаты по 5 рублей, следующие сто лет.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    2464

    4 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    2464
    # 25 июня 2020 00:00

    Не. За сто лет тока 2к выходит :trollface: