Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    28760

    15 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    28760
    # 23 апреля 2020 19:26
    DenisN89:

    не могу найти причины, почему не купить в городе спутнике полноценную однушку (не говорю о двушке)

    Пару дней назад был тут такой кадр, который предпочёл квартиру в Фаниполе, так вы его до бана довели своими комментами о том, какой он чудак.

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2165

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2165
    # 23 апреля 2020 19:28
    DenisN89:

    RED:

    Они не хотели в райцентр, они хотели Минск. И через несколько лет получили то, что хотели. В райцентре з/п ниже и работы для архитекторов их специализации - меньше. И они не страдали, для них маленькая комната - это не самое плохое, что может быть

    Ну я тоже много чего хочу. Надо свои желания и свои возможности как-то приводить в соответствие. Ну в областной. Ну в город спутник в конце концов. Не думаю, что работа была такая сверхценная, что за нее стоило терпеть втроем комнате, а потом в однушке.
    Да и вариант это не частый. Ну будет таких некоторе количество, кому остальным эти кельи распихать? Студии разумно строить в комплексах в туристических местах, где они сразу под посуточную сдачу пойдут. В обычных жилых комплексах бесполезная вещь. Только других потенциальных жильцов можно распугать

    Сейчас на реалте около 300 объявлений по продаже комнаты либо доли в Минске. Все они - потенциальные покупатели микроквартир. Для них любая квартира с собственным санузлом - это прогресс. Что такие надо выделять отдельно - согласен. Брать их будут либо под сдачу, либо люди относительно бедные, выходцы из деревень и райцентров. Такие могут плохо уживаться с людьми обеспеченными

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    28760

    15 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    28760
    # 23 апреля 2020 19:35
    DenisN89:

    Студии разумно строить в комплексах в туристических местах, где они сразу под посуточную сдачу пойдут. В обычных жилых комплексах бесполезная вещь.

    Кому как. Для застройщика это самый высокомаржинальный тип квартир.

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    4939

    11 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    4939
    # 23 апреля 2020 20:14
    DenisN89:

    и жить этот год за 1к?

    А как же зп жены? Или она должна тратить свою зп мимо семьи?

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5444

    13 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5444
    # 23 апреля 2020 20:21 Редактировалось Steamus, 2 раз(а).
    RED:

    И еще момент. Это всё по сведениям, которые люди подавали на основе добровольных опросов. Возможно, что люди, получающие меньше 500, стеснялись проходить такие опросы (или им было тупо некогда ), что заметно изменило статистику...

    Это чем-то напоминает стоимость метра, рассчитываемую сайтом риеэлт по хотелкам продавцов. Если учесть, что у программеров также есть хотелки (я бы сказал, что ого-го-го какие хотелки), то логично предположить, что им выгодно завышать ЗП. Чтобы потом ссылаться при поиске работы -- дескать, гляди работодатель сколько люди получают!
    В итоге там также постоянный рост. Того и гляди выше чем в Долине будет.

  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12110

    13 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12110
    # 23 апреля 2020 20:25
    AntonVict:

    DenisN89:

    не могу найти причины, почему не купить в городе спутнике полноценную однушку (не говорю о двушке)

    Пару дней назад был тут такой кадр, который предпочёл квартиру в Фаниполе, так вы его до бана довели своими комментами о том, какой он чудак.

    Конкретно тот человек с заработками не имеет проблем и там не было ситуации купить комнату в минске или квартиру в фаниполе

    AntonVict:

    DenisN89:

    Студии разумно строить в комплексах в туристических местах, где они сразу под посуточную сдачу пойдут. В обычных жилых комплексах бесполезная вещь.

    Кому как. Для застройщика это самый высокомаржинальный тип квартир.

    Да, но нарезать одни кельи не выйдет, а другим жильцам лучше без такого соседства

    DickJabBer:

    DenisN89:

    и жить этот год за 1к?

    А как же зп жены? Или она должна тратить свою зп мимо семьи?

    Как это соотносится с айтишник с зп 3к может отложить 35к? У жены может быть зп 0. А может не быть жены, а может жена работает бухгалтером за 1000 рублей

  • Ермак Senior Member
    офлайн
    Ермак Senior Member

    1446

    12 лет на сайте
    пользователь #279130

    Профиль
    Написать сообщение

    1446
    # 23 апреля 2020 20:32
    m2ksimk2:

    Вот уже до 40к$ появляются 35-летние панельки.

    Ну вот! Могут же когда захотят. Сегодня смотрел в обед - ее не было. :trollface:
    Через месяц выйдут отчеты как нерабочий апрель в РФ на дивиденды по акциям повлиял - ышшо скинет.

    «Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)
  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    4939

    11 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    4939
    # 23 апреля 2020 20:34
    DenisN89:

    А может не быть жены

    А без жены вообще просто. Обедами пограммеров кормят бесплатно, а завтракать и ужинать можно халявными печеньками в офисе, их там много.

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2165

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2165
    # 23 апреля 2020 20:42 Редактировалось RED, 4 раз(а).
    RED:

    DickJabBer:

    DenisN89:

    А может не быть жены

    А без жены вообще просто. Обедами пограммеров кормят бесплатно, а завтракать и ужинать можно халявными печеньками в офисе, их там много.

    Надо пацанам сказать, а то не знают, что любой инженер может стать айтишником и зарабатывать 3К зелени, да еще и питаться бесплатными печеньками...

    А, нет, облом, главный программист страны сказал, что не все могут быть айтишниками :( А он знает что говорит, он эту отрасль основал сам, с нуля, он так и сказал. А спасение нации было так близко, но придется людям искать и другие способы заработать на недвигу…

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    5254

    12 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    5254
    # 23 апреля 2020 20:49
    Ермак:

    Ну вот! Могут же когда захотят. Сегодня смотрел в обед - ее не было.

    Уже близко к 1000$/м². До метро, правда, очень далеко, но садиков/школ хватает. Как входной билет в минский бетоний вполне.

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Ермак Senior Member
    офлайн
    Ермак Senior Member

    1446

    12 лет на сайте
    пользователь #279130

    Профиль
    Написать сообщение

    1446
    # 23 апреля 2020 20:55
    m2ksimk2:

    Ермак:
    Ну вот! Могут же когда захотят. Сегодня смотрел в обед - ее не было.

    Уже близко к 1000$/м². До метро, правда, очень далеко, но садиков/школ хватает. Как входной билет в минский бетоний вполне.

    Мужик статью прочитал - Если вы продаете квартиру, постарайтесь опередить снижение цен. Аналитики о ситуации на рынке жилья
    Агенты уже выкинули белый флаг и стучат каблучками по броне танков. Но они бы не были икспердами чтобы и буратин сгонять к топке по-ближе:

    В случае с покупателями ответить на вопрос, покупать или подождать, каждый должен для себя сам — исходя из сопутствующих индивидуальных обстоятельств. Например, если семья живет в арендной квартире и ежемесячно платит за аренду по $250, то за год аренды они заплатят как минимум $3000, что равноценно снижению стоимости двухкомнатных квартир на рынке на 5%. Подобное снижение цен на жилье вполне вероятно, но тогда уже может не быть кредитов. Кроме того, для объективности следует учитывать риски проживания в арендной квартире — когда в любой момент собственник может попросить выехать.

    Ай ай - так и вижу как собственник просит выехать а то ему гречку некуда складывать :trollface:

    «Всякая вещь стоит столько, сколько за нее заплатит покупатель». (Публий Сир)
  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2165

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2165
    # 23 апреля 2020 21:03
    m2ksimk2:

    Ермак:

    Ну вот! Могут же когда захотят. Сегодня смотрел в обед - ее не было.

    Уже близко к 1000$/м². До метро, правда, очень далеко, но садиков/школ хватает. Как входной билет в минский бетоний вполне.

    Ну мы торопиться не будем... Детям до 18 не открывать: Давно что-то Осеменителя не было видно Я к тому что все надо делать обстоятельно, а выбирать жилье - тем более

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    4939

    11 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    4939
    # 23 апреля 2020 21:05
    RED:

    но придется людям искать и другие способы заработать на недвигу…

    Это что, приятель говорил что ему еще убер оплачивают. Каждому дают две карточки для оплаты уберу, их можно отдать кому угодно, типа заказываешь убер, суешь карточку и все, без лимитов, жена может хоть целый день куда попало кататься.

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5444

    13 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5444
    # 23 апреля 2020 21:22 Редактировалось Steamus, 1 раз.
    DickJabBer:

    Каждому дают две карточки для оплаты уберу

    Ну это он загнул конечно. Не две, а по количеству членов семьи. Если есть дети, то на каждого ребёнка. Если с тёщей живёшь, то и на неё также дают. За две никто и булками не шевельнёт.

  • bgmp8 Senior Member
    офлайн
    bgmp8 Senior Member

    10223

    14 лет на сайте
    пользователь #137778

    Профиль
    Написать сообщение

    10223
    # 23 апреля 2020 21:26
    Ермак:

    Ай ай - так и вижу как собственник просит выехать а то ему гречку некуда складывать

    :100500:

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2165

    20 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2165
    # 23 апреля 2020 21:28
    Steamus:

    DickJabBer:

    Каждому дают две карточки для оплаты уберу

    Ну это он загнул конечно. Не две, а по количеству членов семьи. Если есть дети, то на каждого ребёнка. Если с тёщей живёшь, то и на неё также дают. За две никто и булками не шевельнёт.

    Согласен, но бывает и беспредел в IT, не везде есть нормальный выбор йогуртов: Никогда не забуду парня, который говорил, что это очень плохой работодатель, потому что йогурты на завтрак здесь не такие, как он любит. Грозился, что не потерпит такого отношения и уйдет. И ведь ушел! Где-то каждый день привозят свежие фрукты, где-то есть целый бариста, который сварит тебе любой кофе

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12339

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12339
    # 23 апреля 2020 21:33
    DickJabBer:

    ...... ему еще убер оплачивают. Каждому дают ......

    А потом догоняют и ещё раз дают совковой лопатой ниже спины.

    кончайте сказки нам на ночь рассказывать :trollface:

  • seeman Senior Member
    офлайн
    seeman Senior Member

    4811

    15 лет на сайте
    пользователь #106797

    Профиль
    Написать сообщение

    4811
    # 23 апреля 2020 21:36
    t-lorik:

    mainkaif:

    tlorik кричала что на беды нет вариантов хороших не дорогих, на бери покупай :lol:

    :P Соскучились, что ли? ))
    Еще через пол года напишите, когда что-то новенькое всплывет. ))) Чтобы уж точно доказать, что я неправа.)
    ( И Желательно без ремонта из начала века с кругленькими перегородками...)
    Хотя, не напрягайтесь! я хоть и обетонилась, иногда еще сама мониторю свой район.)

    Ага, конечно, взять готовое(судя по фото, вполне себе ремонт) в кирпиче па 1300 за квадрат или построиться в каркаснике без отделки па 1200? Хотя, Ваш каркасник к моменту сдачи уже в лося превратится. Но, кто же знал?

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12339

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12339
    # 23 апреля 2020 21:41 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).
    Нефть была панацеей для всех видов неэффективных, скомпрометированных, а в некоторых случаях злых режимов на протяжении десятилетий.
    ..... нефтедобывающая [нефтеперерабатывающая] экономика, которая удерживает аятолл и идеологов на плаву, рушится. :trollface:

    Up&Down ?

    неа, будет только ап для бетона :super:

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    13 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 23 апреля 2020 21:55
    _Rolex_y_Deda:

    Привет всем обитателям форума и резидентам. Интересовался недавно (3 нед. назад) у беларуских банков по поводу кредита на жилье, говорят без работы в рб кредит мне не дадут. А у меня паспорт серии PP и работаю и живу заграницей. Из доков есть официальные распечатки иностранного банка и контракт на работу за рубежом, также остальные пруфы в виде первого взноса в размере 70-80%. Скажите может кто сталкивался? Буду благодарен любому мнению.

    Банки не дадут. Тут могут выручить только лизинговые компании.

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом