Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12271

    14 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12271
    # 23 апреля 2020 17:12
    RED:

    Так что 5000 копятся часто не один год.

    Если 5к копятся не один год, то 35-40к на келью будут собирать не одно десятилетие. Мы разговариваем о тех, кто реально имеет возможность купить за 35-40 тысяч, пусть и с долгами и кредитами. То есть возможность внести первую часть и отдавать банку у них есть. Соответтсвенно и 5к сверху это не 5 лет накоплений. А если 5, не могу найти причины, почему не купить в городе спутнике полноценную однушку (не говорю о двушке)
    Представленная студия это вообще не жилое помещение на долгосрочной основе

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13351

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 23 апреля 2020 17:17
    OpenRoad:

    Повторюсь .....
    IMHO .....
    Но повторюсь еще раз .....

    можете еще 10 раз повториться про 35К и 40К
    [контент удалён]
    15-20 баррелей за квадрат.

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    5558

    12 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    5558
    # 23 апреля 2020 17:17
    RED:

    А получая меньше 1000 баксов, откладывать 500 - не так и просто, если это длится годами

    Ну тут уже обсуждалось много раз что типичный пограммер получая 3к и выше вполне может в год откладывать 35к. А так как быть простым пограммером может любой инженер то и значит таких людей очень много.

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2170

    22 года на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2170
    # 23 апреля 2020 17:25
    DenisN89:

    RED:

    Так что 5000 копятся часто не один год.

    Если 5к копятся не один год, то 35-40к на келью будут собирать не одно десятилетие. Мы разговариваем о тех, кто реально имеет возможность купить за 35-40 тысяч, пусть и с долгами и кредитами. То есть возможность внести первую часть и отдавать банку у них есть. Соответтсвенно и 5к сверху это не 5 лет накоплений. А если 5, не могу найти причины, почему не купить в городе спутнике полноценную однушку (не говорю о двушке)
    Представленная студия это вообще не жилое помещение на долгосрочной основе

    Если 5К копятся не один год, то 35К копятся за 7-14 лет - не самый худший в нашей стране расклад. А если еще родители подарили накопленные за всю трудовую жизнь 10К или больше, то еще лучше. Я знаю людей, которые купили комнату. И жили там лет 5 с маленьким ребенком. Потом продали ее и купили однушку. Они считали, что так лучше, чем снимать и отдавать за сдачу деньги. А в Фаниполь ехать не хотели - работали в разных концах Минска, а две машины покупать им даже в голову не приходило. Но ничего, сейчас у них трешка, двое детей, все хорошо, гордятся своей спартанской молодостью :)

    Добавлено спустя 4 минуты 30 секунд

    DickJabBer:

    RED:

    А получая меньше 1000 баксов, откладывать 500 - не так и просто, если это длится годами

    Ну тут уже обсуждалось много раз что типичный пограммер получая 3к и выше вполне может в год откладывать 35к. А так как быть простым пограммером может любой инженер то и значит таких людей очень много.

    Я какой-то неправильный программер тогда :). Стаж 20 лет, но прикинул - 35К в год не смогу отложить, даже если переведу всю свою семью на питание фотосинтезом ))

  • kamelia Senior Member
    офлайн
    kamelia Senior Member

    769

    14 лет на сайте
    пользователь #183043

    Профиль
    Написать сообщение

    769
    # 23 апреля 2020 17:33
    DickJabBer:

    типичный пограммер получая 3к и выше

    DickJabBer, вы реально думаете, что по 3к у всех через одного зп?

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2170

    22 года на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2170
    # 23 апреля 2020 17:37
    kamelia:

    DickJabBer:

    типичный пограммер получая 3к и выше

    DickJabBer, вы реально думаете, что по 3к у всех через одного зп?

    Он это с сакразмом говорил, как я понял ). Айтишников не так и много, тех, кто в айти получает 3К+ - тем более не так и много. Я вам больше скажу, в последнее время вчерашние студенты далеко не всегда быстро добираются даже до 1К (и не все). Конкуренция растёт

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13351

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 23 апреля 2020 17:39 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    В годы бума стало популярным покупать недвижимость по завышенным ценам.
    Но потом наступил Кризис.
    Банки стали отбирать недвижимость и выставлять ее на продажу.
    Но нет никаких участников торгов, кроме банка, который держит ипотеку.
    Таким образом, банки становятся обладателями огромного количества недвижимости.
  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1898

    14 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1898
    # 23 апреля 2020 17:39 Редактировалось SiriuS90, 4 раз(а).
    kamelia:

    DickJabBer:

    типичный пограммер получая 3к и выше

    DickJabBer, вы реально думаете, что по 3к у всех через одного зп?

    Скорее всего он про зарплаты слышал где-то на форуме , сейчас много вообще кого сокращают IT сфере , у меня знакомому не продлили контракт в Минске , он за месяц до увольнения ходил искал работу , нигде так и не взяли вернулся в Гродно . Получал около 1000 дол работая уже около 3-ёх лет. Изначально когда устраивался был отбор где-то 15 человек на место , 3 месяца платили по 300 руб . После испытательного уже около 300-400 дол было потом через полгода-год уже 500 дол , через 2 года 1000 дол стала .
    3000 тысячи скорее всего получает как раз 1-2 процента из всех программеров в РБ . И работа не для каждого инженера , постоянно нужно развиваться , даже получая 500 дол в этой сфере тебя в любой момент могут пинком под зад послать , если ты не будешь удовлетворять контору и не будешь успевать справляться со своей работой , приходится многие работы ещё и дома делать после работы .

  • t-lorik Senior Member
    офлайн
    t-lorik Senior Member

    891

    13 лет на сайте
    пользователь #347709

    Профиль
    Написать сообщение

    891
    # 23 апреля 2020 17:43
    mainkaif:

    tlorik кричала что на беды нет вариантов хороших не дорогих, на бери покупай :lol:

    :P Соскучились, что ли? ))
    Еще через пол года напишите, когда что-то новенькое всплывет. ))) Чтобы уж точно доказать, что я неправа.)
    ( И Желательно без ремонта из начала века с кругленькими перегородками...)
    Хотя, не напрягайтесь! я хоть и обетонилась, иногда еще сама мониторю свой район.)

  • OpenRoad Senior Member
    офлайн
    OpenRoad Senior Member

    646

    5 лет на сайте
    пользователь #2603946

    Профиль
    Написать сообщение

    646
    # 23 апреля 2020 17:49 Редактировалось OpenRoad, 1 раз.
    DickJabBer:

    Ну тут уже обсуждалось много раз что типичный пограммер получая 3к и выше вполне может в год откладывать 35к. А так как быть простым пограммером может любой инженер то и значит таких людей очень много.

    Откуда Вы берёте эту арифметику ??? :conf:
    Мы что - в Кремниевой Долине или в Сингапуре ??? :-?

    Хорошо если 1 из 200 ( 0,5%) занятых в экономике ( не в IT-секторе, а во всей экономике) может накопить 35 000 у.е в год.
    Да и то - это очень оптимистичная прикидка...
    Скорее, даже 1 из 400-500.

    Имею в виду накопить только из доходов, а не продать квартиру бабушки/дедушки, доставшуюся по наследству
    или 10-летнюю Ауди / БМВ...

  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    5558

    12 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    5558
    # 23 апреля 2020 17:55
    OpenRoad:

    Откуда Вы берёте эту арифметику ???

    C беларускага сайта девбай, там граница зп вполне укладывается в диапазон расширения

  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12271

    14 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12271
    # 23 апреля 2020 18:02
    RED:

    Я знаю людей, которые купили комнату. И жили там лет 5 с маленьким ребенком

    Так может имело смысл поехать в райцентр и жить в человеческих условиях? Потому что явно у них не та работа, которая только в Минске есть. Иначе бы не жили в комнате втроем. По цене комнаты спокойно бы купили квартиру.
    У них еще и машина есть, сумасшедшие люди. Ну пусть тогда берут келью и стардают дальше.

    DickJabBer:

    получая 3к и выше вполне может в год откладывать 35к

    и жить этот год за 1к?

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    14 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 23 апреля 2020 18:06
    RED:

    Я вам об этом и говорил - эта квартира при адекватной цене отлично продастся. А вы говорили - неликвид...

    Ну вам виднее. ) только хрущ против кельи - это рай. )

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    2170

    22 года на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    2170
    # 23 апреля 2020 18:13
    DenisN89:

    RED:

    Я знаю людей, которые купили комнату. И жили там лет 5 с маленьким ребенком

    Так может имело смысл поехать в райцентр и жить в человеческих условиях? Потому что явно у них не та работа, которая только в Минске есть. Иначе бы не жили в комнате втроем. По цене комнаты спокойно бы купили квартиру.
    У них еще и машина есть, сумасшедшие люди. Ну пусть тогда берут келью и стардают дальше.

    Они не хотели в райцентр, они хотели Минск. И через несколько лет получили то, что хотели. В райцентре з/п ниже и работы для архитекторов их специализации - меньше. И они не страдали, для них маленькая комната - это не самое плохое, что может быть

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    oncomo:

    RED:

    Я вам об этом и говорил - эта квартира при адекватной цене отлично продастся. А вы говорили - неликвид...

    Ну вам виднее. ) только хрущ против кельи - это рай. )

    Дело вкуса. Кому-то лучше маленькая, но свежая квартирка. Кому-то главное попросторнее, пусть и старая, и с обшарпанным подъездом :)

    Добавлено спустя 19 минут 39 секунд

    DickJabBer:

    OpenRoad:

    Откуда Вы берёте эту арифметику ???

    C беларускага сайта девбай, там граница зп вполне укладывается в диапазон расширения

    Медианная з/п в ИТ, по данным salaries.dev.by составляет $1675. Если я правильно понял, свыше 3К получает примерно 10% ИТ-шников в Минске. И еще момент. Это всё по сведениям, которые люди подавали на основе добровольных опросов. Возможно, что люди, получающие меньше 500, стеснялись проходить такие опросы (или им было тупо некогда :) ), что заметно изменило статистику...

  • mainkaif Senior Member
    офлайн
    mainkaif Senior Member

    3617

    16 лет на сайте
    пользователь #115526

    Профиль
    Написать сообщение

    3617
    # 23 апреля 2020 18:38

    опять про зп вайти, не слушайте это они спецом вам про 1к и Гродно, чтобы вы их не подсиживали :znaika: знакомый знакомого кореша друга соседа окончил курсы со старта 1к дали, через 2 месяца 2.5к - уволился пошел на другую контору сейчас зп 8к, но он тупой 9 кл образования работал грузчиком, а если вы окончили пту ну или хотя бы школу 11 классов, то тогда 15к можно заряжать со старта даже джуном :znaika:

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13351

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 23 апреля 2020 18:48 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    Письмо сооснователя Сергея Коваленко

    краткое содержание письма

    - в Минске отказались от 2 тысяч кв. м. офисных помещений, смогли договориться на 25%-е сокращение арендных платежей;

    - Отказались от расширения штата в апреле (должны были прийти 70 новых сотрудников);

    - Снизили компенсацию топ-менеджеров с апреля на 30%;

    - Оптимизируют зарплаты, приостанавливают сотрудничество с некоторыми членами команды;

    - лихорадочно Ищут платёжеспособных клиентов. Маркетинговый отдел провёл анализ рынка и выявил индустрии, которые пострадали меньше всего — туда будут направлены все усилия (телемедицина, удалённое обучение, онлайн торговля).

    ожидаемый уровень безработицы в США, по прогнозам ведущих аналитиков, может достигнуть
    порядка 30% (CNBC). Наихудший уровень безработицы в США был в 1933 и достигал тогда 24,9%.

    какая-такая тысяча за квадрат :moderator:

  • _Rolex_y_Deda Neophyte Poster
    офлайн
    _Rolex_y_Deda Neophyte Poster

    16

    7 лет на сайте
    пользователь #2089907

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 23 апреля 2020 19:04 Редактировалось _Rolex_y_Deda, 1 раз.
    DickJabBer:

    RED:

    А получая меньше 1000 баксов, откладывать 500 - не так и просто, если это длится годами

    Ну тут уже обсуждалось много раз что типичный пограммер получая 3к и выше вполне может в год откладывать 35к. А так как быть простым пограммером может любой инженер то и значит таких людей очень много.

    Читаю форум уже давно, но никогда не высказывался. Сразу видно человека, который никогда в своей жизни столько не зарабатывал сам и про айцы знает только по сениорским байкам. Если вы гуманитарий, пожалуйста, не упоминайте цифры.

    ____________________

    Привет всем обитателям форума и резидентам. Интересовался недавно (3 нед. назад) у беларуских банков по поводу кредита на жилье, говорят без работы в рб кредит мне не дадут. А у меня паспорт серии PP и работаю и живу заграницей. Из доков есть официальные распечатки иностранного банка и контракт на работу за рубежом, также остальные пруфы в виде первого взноса в размере 70-80%. Скажите может кто сталкивался? Буду благодарен любому мнению.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13351

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13351
    # 23 апреля 2020 19:05 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    США. Начальные недельные (за прошедшую неделю) требования по безработице: 4 427 000

    22 245 000 - за четыре предыдущие недели.
    --------------------------------------------------------
    Итого за 5 прошедших недель

    более 26 500 000 человек сели на пособия :molotok:
    [контент удалён]

  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    12271

    14 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    12271
    # 23 апреля 2020 19:09 Редактировалось DenisN89, 1 раз.
    RED:

    Они не хотели в райцентр, они хотели Минск. И через несколько лет получили то, что хотели. В райцентре з/п ниже и работы для архитекторов их специализации - меньше. И они не страдали, для них маленькая комната - это не самое плохое, что может быть

    Ну я тоже много чего хочу. Надо свои желания и свои возможности как-то приводить в соответствие. Ну в областной. Ну в город спутник в конце концов. Не думаю, что работа была такая сверхценная, что за нее стоило терпеть втроем комнате, а потом в однушке.
    Да и вариант это не частый. Ну будет таких некоторе количество, кому остальным эти кельи распихать? Студии разумно строить в комплексах в туристических местах, где они сразу под посуточную сдачу пойдут. В обычных жилых комплексах бесполезная вещь. Только других потенциальных жильцов можно распугать

    SiriuS90:

    Получал около 1000 дол работая уже около 3-ёх лет.

    Сейчас у джунов без опыта от 200 до 1400 долларов зп, зависит от специализаци и навыков
  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    5635

    14 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    5635
    # 23 апреля 2020 19:21

    Вот уже до 40к$ появляются 35-летние панельки.

    Добрее будьте, а то, как лохи...