Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8335

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8335
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    523

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 24 января 2020 16:01
    2837529:

    chron76:

    я в 2012 г. построил. ща - выход из бетона. до или после выборов - вход в бетон. пока так. но может все поменяться с входом)))

    сейчас надо не выходить а бежать из бетона. время .

    Правильный ход мыслей.)
    ---
    Ситуация такая, что до последнего не будут раскрывать карты и будут создавать видимость стабильности и что усё у парадку.
    Поэтому надежда только на себя.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • chron76 Senior Member
    офлайн
    chron76 Senior Member

    2514

    9 лет на сайте
    пользователь #376107

    Профиль
    Написать сообщение

    2514
    # 24 января 2020 16:02

    2837529, съемщикам 1 мес. осталось))) все понимаю.

    TUCSON 6МКП 2.0 CRDI недопривод
  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    4372

    8 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    4372
    # 24 января 2020 16:06 Редактировалось mFish, 1 раз.
    Starvecchio:

    до последнего не будут раскрывать карты и будут создавать видимость

    Там наверху сами ниче не знают - во что выльется. Потому и разговаривает вождь про отношения с РФ не с путиным напрямую, а с доярками на могилевщине.
    Месяц назад бодро рапортовали "Договариваемсо! Вот-вот договоримсо! Всего 3 карты осталосо!" А те 3 карты совсем не про нефть/газ оказались, а вообще трагедия по Пушкину...

  • Miart Junior Member
    офлайн
    Miart Junior Member

    35

    6 лет на сайте
    пользователь #1249985

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 24 января 2020 16:10
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5768

    4 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5768
    # 24 января 2020 16:14 Редактировалось Osemenitel, 1 раз.

    Starvecchio,
    Это феерия мыслей.Пятница хороша...Народ то ли к обеду уже под воздействием...
    Вопрос в воздух.

    то любой умный человек понимает его значение, как диапазон глубины провала и нестабильности системы. За 30 лет после советской власти так ничего и не произошло в государстве

    Эти 3 отжирённо красным в одной фразе?
    Л-Логика?Не слышал.

    Обесценили рубль, затем обесценили доллар

    Рубль обесценили до нас,при развале совка.И слава богу.
    Доллар тоже мы обесценили?
    Вот китайцы то не в курсе,а главное -американцы. :D

    ведь в 90-х на 50$ в месяц

    Эта даааааа....Я студентом в 92-м в Польшу гонял барыжить,сотку с ездки привозил,было 2 зарплаты трудящегося на то время.
    Видак пишущий P7 стоил 2 листа,шапка меховая -180$
    На полтос бы ты знатно погуливонил в 90-е...ага.
    Ну да на хавчик на одного тебе бы хватило.

    Поэтому исключать по500, по400 или по300 у ПГ, а тем более по600 у ПГ, не то что бы нельзя, это надо прогнозировать и всегда закладывать в риски. Особенно сейчас.

    Пррррыступаю.Вот тебя почитал и прыступаю закладывать в рыски.

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    523

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 24 января 2020 16:18
    mFish:

    Starvecchio:

    до последнего не будут раскрывать карты и будут создавать видимость

    Там наверху сами ниче не знают - во что выльется. Потому и разговаривает вождь про отношения с РФ не с путиным напрямую, а с доярками на могилевщине.

    Про таланты "предводителя" к словоблудию на грани "тупой и ещё тупее в камеди клабе" давно всем известно, поэтому то, что там вещает говорящая голова это одно, и сейчас это снова это популизм и слезливость.
    Но за ним ещё стоит верхушка системы, а там много хитрых и опытных манипуляторов.
    Теперь обойдутся без заявлений "девальвации не будет". Просто будут молча тупить и делать хорошую мину при плохой игре. Может, у Нехта будет проскакивать инсайд, кто куда намылился или средства начал переводить и проч.
    Это всё знаки, их нельзя оставлять без внимания.
    Короче, ситуация с каждым днём всё более рисковая и такой совет - поберегите деньги на чёрный день - наиболее актуален.
    Сегодняшние цены на минское жильё - это апофеоз местного невежества, раскола в обществе, жадности и глупости.
    Если проанализировать весь период жизнедеятельности системы с 94-го года начиная, то очевидно, что 300-500$ красная цена за минский м2. И это не нижняя граница, а вполне себе по верху.
    Всегда это надо держать в уме, и барыгам, и покупанам.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • 2837529 Senior Member
    офлайн
    2837529 Senior Member

    662

    более полугода на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    662
    # 24 января 2020 16:21
    Miart:

    это почти все видят даже агенты и застрои. видят что на нитке и пытаются хапнуть. ........ а уже все хапать неполучится... денег нет.... одни хотелки и пустой карман. и вымывание средств из стройки. зарплата то всем капает. и ничего не поделпеш. УБЫТКИ ЗАСТРОЕВ УВЕЛИЧИВАЮТСЯ. жадность.....

    https://vk.com/club195117107
  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    7907

    8 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    7907
    # 24 января 2020 16:21

    Левада... 2К за метр, а что это тут у нас?

    Посмотреть на карте
    Свайное поле)))

    Под рестр, говорят :lol:

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    8405

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    8405
    # 24 января 2020 16:24 Редактировалось Сберкасса, 4 раз(а).

    Полоцкая больница открыла 110 вакансий. Там вообще кто-нибудь остался?

    Так быстро усё развалили ?
    Господи, откуда приехали к нам эти дурни-рукамиводители ?

  • Mardukas Senior Member
    офлайн
    Mardukas Senior Member

    6876

    1 год на сайте
    пользователь #2653651

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 24 января 2020 16:32
    Сберкасса:

    Полоцкая больница открыла 110 вакансий. Там вообще кто-нибудь остался?

    Так быстро усё развалили ?
    Господи, откуда приехали к нам эти дурни-рукамиводители ?

    c Могилёвщины

    беспонтовыми понтами понтоваться понту нет
  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    4372

    8 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    4372
    # 24 января 2020 16:34 Редактировалось mFish, 1 раз.
    Starvecchio:

    Может, у Нехта будет проскакивать инсайд, кто куда намылился или средства начал переводить и проч.

    Уже который день на фоне таких новостей из экономики и политики --наш рубль "крепчает". Вот думаю -не признак ли это что "правильные люди" из рубля уходят и для них специально курс делают (т.е. процесс "...намылился или средства начал переводить..." идет с такими вот проявлениями из-под ковра)?

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    3966

    10 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    3966
    # 24 января 2020 16:43
    Милочка-Милка:

    На вопрос что мы сделали) Мы делаем, Мы голосуем рублем за низкоэтажное жильё с дворами без машин, с комфортными зонами отдыха. Наш спрос меняет мысли застройщиков.

    Вы про НБ? Я тоже "голосовал", когда рендеры смотрел. Как съездил, так решил, что НБ куплю, только если готовое там будет стоить, как хрущ, потому что люблю новое.

    Милочка-Милка:

    Вас я понимаю, это ваше первое жильё. Когда я покупала первую квартиру, мне кажется у меня был минимум требований.

    У нас не минимум: иетро в шаговой доступности, садики/школы рядом, желательно Малиновка(даже дом конкретный нравится). Мы просто не строим из себя непонятно кого, ЧСВ в космос не запускаем. А не будет нам нравиться в РБ, уедем без лишних слов и душевных стенаний.

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    523

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 24 января 2020 16:46
    mFish:

    Starvecchio:

    Может, у Нехта будет проскакивать инсайд, кто куда намылился или средства начал переводить и проч.

    Уже который день на фоне таких новостей из экономики и политики --наш рубль "крепчает". Вот думаю -не признак ли это что "правильные люди" из рубля уходят и для них специально курс делают (т.е. процесс "...намылился или средства начал переводить..." идет с такими вот проявлениями из-под ковра)?

    Вполне вероятно.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5768

    4 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5768
    # 24 января 2020 16:52

    Недавно (декабрь 2019) один чел продал -

    39м2, кирпичный, ламповый двуха-хрущ за 49К.
    Центр-центровый, 70м до метро Академия навук.

    Ему очыня деньги нужны были наверное,а у меня всё в порядке.
    Деньги не главное.

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    mFish,

    из экономики и политики --наш рубль "крепчает"

    а причём здесь новости из экономики и политики до курса рубля?
    Вы что не в курсе от чего формируется курс рубля?
    От количества заявок на покупку и продажу валюты на бирже.
    Ну?
    И кому нужны доллары в период квартальных налогов в РБ?Мы ж не в США,у нас налоги в белке.
    У меня куча знакомых на картотеке,сдают доллары,покупают белку,белка крэпчает- разумеется.
    Это же 1-й класс 2-я четверть.Такое нужно объяснять?

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    4372

    8 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    4372
    # 24 января 2020 17:03
    Osemenitel:

    а причём здесь новости из экономики и политики до курса рубля?

    Если не понимаете -эта ветка всеадно не место для...

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5768

    4 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5768
    # 24 января 2020 17:05

    Если не понимаете

    Получается,что вы много понимаете,но объяснить почему белка не падает не можете.
    Может вы недостаточно понимаете?

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    24364

    12 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    24364
    # 24 января 2020 17:13
    Osemenitel:

    Вы что не в курсе от чего формируется курс рубля?

    Бык, ты вроде большой а в сказки про рыночный курс веришь.
    Пока звр выше 4 ярда курс формируется на совещаниях у президента. После того как звр падают до указанного значения, курс формируется в барахолке онлайнера и на сайтах типа Прокопович. :)

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    523

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 24 января 2020 17:13
    Osemenitel:

    Если не понимаете

    Получается,что вы много понимаете,но объяснить почему белка не падает не можете.
    Может вы недостаточно понимаете?

    Я могу объяснить, почему белка не падает.
    Очень простое объяснение. Новые красивые деньги и деноминацию проводили как революцию и точку отсчёта новых цивильных времён.
    Деньги новые, а времена стали похуже старых. Но красивые новые деньги очень нравятся самизнаетекому, он ведь с 2009 года не решался их вводить, и даже ещё в 2015 говорил - не время!
    Падения бына это эпик фэйл, это удар наотмашь по репутации, да ещё в перед перевыборами.
    Вот поэтому она и не падает.
    А старая белка, мамка нонешней - уже давно бы упала.
    А следом цена м2.
    Хотя цена м2 и так свалится. К адекватным цифрам: 300-500$/м2 в пгт Минск

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5768

    4 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5768
    # 24 января 2020 17:18

    Starvecchio,

    Хотя цена м2 и так свалится. К адекватным цифрам: 300-500$/м2 в пгт Минск

    Главное дотянуть до этих "светлых"времён.

  • Starvecchio Senior Member
    офлайн
    Starvecchio Senior Member

    523

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    523
    # 24 января 2020 17:23
    Osemenitel:

    Главное дотянуть до этих "светлых"времён.

    Тебе все карты в руки, ты ж продать пытаешься, не?
    Вот и девственности конец.
    Расскажешь нам, каково это, с того свету той стороны лицезреть обвал каканомики.

    Frank Zappa and the Mothers Were at the best place around