Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8254

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8254
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    8370

    7 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    8370
    # 19 ноября 2019 18:21

    2833996, что-то мне кажется, что пойдут собственники жить в коробки от телевизоров...

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 18:42 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    2833996:

    Сберкасса,

    жирные годы еще не кончились.
    20-й год будет предкризисным.
    а вот в 21-ом придется затянуть пояса на две дырки, сразу.

    потом снова подъём

    канешна.

    в 10-00 - отбой, а в 6-00 - побудка. :super:

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21529

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21529
    # 19 ноября 2019 19:05
    Micola:

    а нафига ей репутация?

    +1. В жилом строительстве главное место хорошее урвать. Потом делай цену как у всех и понесут денежки. Будь ты хоть заслуженный кидалово РБ.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 20:37 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    Югославские (и сербы в их числе) строители работали в ФРГ еще с 70-х годов прошлого столетия.
    Они получили громадный и неоценимый опыт в те годы.
    В то время как советские строители работали лопатой/мастерком и тягали дверные блоки (18 кг)
    на 9-й этаж югославы работали головой и механизмами.
    Строительная наука в ссср была крайне примитивной,
    а технологию монолитного домостроения наши стройбаны освоили на 40 лет позже.
    А Дана принесла на наш рынок не только трещиностойкое проектирование монолитных
    конструкций, но и правильную технологию заливки бетона.

    Дома построенные Даной простоят 300 лет, а другие наши дома, например ул. Широкая, 3,
    будут трещать через 15-25 лет.

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    14929

    10 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    14929
    # 19 ноября 2019 20:40
    Сберкасса:

    Дома построенные Даной простоят 300 лет, а другие наши дома, например ул. Широкая, 3,
    будут трещать через 15-25 лет.

    )) руки то белорусские строят. Удивлена, что не знаете.
    И перекрытия не складывались ни у одного другого застройщика.

    Долго и счастливо.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 20:46
    oncomo:

    Сберкасса:

    Дома построенные Даной простоят 300 лет, а другие наши дома, например ул. Широкая, 3,
    будут трещать через 15-25 лет.

    )) руки то белорусские строят. Удивлена, что не знаете.
    И перекрытия не складывались ни у одного другого застройщика.

    в Дане работает система немецкого качества, а у нас трясут арматуру колонн
    руками, чтобы пролез бетон.

    Вы, должны сами понимать, что такое немецкое качество и советское абы-что.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    24943

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    24943
  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    4743

    10 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    4743
    # 19 ноября 2019 21:06 Редактировалось Steamus, 1 раз.
    Сберкасса:

    в Дане работает система немецкого качества

    Сберкасса:

    Вы, должны сами понимать, что такое немецкое качество

    Что, солнце сегодня было особенно горячим?

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    50172

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    50172
    # 19 ноября 2019 21:07
    oncomo:

    И перекрытия не складывались ни у одного другого застройщика.

    Новая Боровая - перекрытия :trollface:

    Adventurer:

    что то я начинаю опасаться за монолиты от А-100...
    сперва заливают, потом отбойными молотками разрушают... :o

    или это все последствия этой истории (кликабельно) ? :znaika:

    мтс (029) 77-44-180, A1 (029) 1-6666-24
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 21:13 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    Steamus:

    Сберкасса:

    в Дане работает система немецкого качества

    Сберкасса:

    Вы, должны сами понимать, что такое немецкое качество

    Что, солнце сегодня было особенно горячим?

    в может бел-кодеры уже придумали Виндовз ?

    бел-рус-стройнаука тоже не шмогла придумать деформационную модель.

    она не смогла связать напряжения с деформациями.

    а переучить стройбанов-проектантов с "упругой модели на деформационную"
    не хватит никаких денег, да и у проектантов нет желания сушить мозги за 500-600 белок.

    Поэтому качества не будет, миктротрещины, дефомации и ...

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    12170

    9 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    12170
    # 19 ноября 2019 21:25
    Сберкасса:

    Они получили громадный и неоценимый опыт в те годы.

    Про опытных "строителей"
    Первые тридцать лет своей предпринимательской деятельности четверо братьев Каричей — Боголюб, Драгомир, Зоран и Сретен — занимались в основном тем же, чем и большинство мелких югославских кооперативов — торговлей.
    «Зодчий» неоднократно принимал участие в тендерах в российской столице, однако неизменно их проигрывал. Официально — из-за того, что компания не смогла подтвердить свою компетенцию.

    То, что принято без доказательств, может быть отвергнуто без доказательств.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 21:34
    abc1963:

    Сберкасса:

    Они получили громадный и неоценимый опыт в те годы.

    Про опытных "строителей"
    Первые тридцать лет своей предпринимательской деятельности четверо братьев Каричей — Боголюб, Драгомир, Зоран и Сретен — занимались в основном тем же, чем и большинство мелких югославских кооперативов — торговлей.
    «Зодчий» неоднократно принимал участие в тендерах в российской столице, однако неизменно их проигрывал. Официально — из-за того, что компания не смогла подтвердить свою компетенцию.

    опять - двадцать пять.

    abc1963, не предергивайте колоду, не переводите стрелки пред паравозом.
    не пытайтесь очернить лучшую Команду в минском гражданском строительстве.

    братья набирались опыта в финансовых вопросах,
    а другая часть их Команды, в это время, трудилась на стройках Германии и перенимала профессиональный
    опыт немецкого стройбанства.

    потом Команда собралась/объединилась и начала строить.

    Финансы + немецкое качество строительства = залог успеха.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    24943

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    24943
    # 19 ноября 2019 21:38
    Сберкасса:

    Финансы

    Какие ещё финансы? Дана сюда ни копейки не вложила своих денег.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 21:46 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    AntonVict:

    Сберкасса:

    Финансы

    Какие ещё финансы? Дана сюда ни копейки не вложила своих денег.

    Иллон Маск тоже не вложил своих 5 копеек,
    но он знал
    - где взять бабло
    - имел идею и знал как продать идею
    - набрал Команду

    вам, крупному бел-предпринимателю стыдно не знать эти простые рабочие моменты,
    которые знает всякий школьник за бугром

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    12170

    9 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    12170
    # 19 ноября 2019 21:46
    Сберкасса:

    Финансы + немецкое качество строительства = залог успеха.

    Понял. Троллинг. :)

    То, что принято без доказательств, может быть отвергнуто без доказательств.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6876

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6876
    # 19 ноября 2019 21:49
    abc1963:

    Сберкасса:

    Финансы + немецкое качество строительства = залог успеха.

    Понял. Троллинг. :)

    канешна, зачем зачем искать потерянный рубль на нужном темном месте,
    пойду ка я поищу его под светящимся фонарем

  • Ustinx Junior Member
    офлайн
    Ustinx Junior Member

    71

    6 лет на сайте
    пользователь #882399

    Профиль
    Написать сообщение

    71
    # 19 ноября 2019 22:03

    Здравствуйте, может кто-то подскажет по разнице в суммах за коммуналку с зарегистрированными и без:

    Дано: однушка ~45 метров в минском районе, на первом этаже, газа нет (плита электрическая), никто не прописан.

    Спрашиваю потому что то, что я гуглю и узню выглоядит противоречиво:

    Гугл говорит, что в нормальном режиме люди платят 25%, а когда не прописан никто - 100%, соответсвенно, если умножить моих 70 рублей (коммуналка за эту квартиру в сумме с эл-вом, водой и тд, когда там живут зарегистрированные) на 4 - получаем почти 150 уе, что не очень круто.

    Но спрашиваю по чатикам, люди не называют цифр, говорят что разница в процентов 20-30 реальная получается. Онлайн-калькуляторы жку тоже показывают не критичную (не х4) разницу... хотелось бы из первых уст услышать разбежку цен.

    Заранее спасибо.

    Любознателен, но вовсе не любопытен..
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    14929

    10 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    14929
    # 19 ноября 2019 22:20

    Ustinx, основные расходы будут по оплате отопления. По сравнению с обычными разница составляет 5,5 раз.

    Долго и счастливо.
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2338

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2338
    # 19 ноября 2019 22:36
    AntonVict:

    Водить в другой сад. В центре полупустые сады

  • Stepan Senior Member
    офлайн
    Stepan Senior Member

    1581

    17 лет на сайте
    пользователь #3794

    Профиль
    Написать сообщение

    1581
    # 19 ноября 2019 23:14 Редактировалось Stepan, 1 раз.
    Сберкасса:

    Югославские (и сербы в их числе) строители работали в ФРГ еще с 70-х годов прошлого столетия.
    Они получили громадный и неоценимый опыт в те годы.
    В то время как советские строители работали лопатой/мастерком и тягали дверные блоки (18 кг)
    на 9-й этаж югославы работали головой и механизмами.
    Строительная наука в ссср была крайне примитивной,
    а технологию монолитного домостроения наши стройбаны освоили на 40 лет позже.
    А Дана принесла на наш рынок не только трещиностойкое проектирование монолитных
    конструкций, но и правильную технологию заливки бетона.

    Дома построенные Даной простоят 300 лет, а другие наши дома, например ул. Широкая, 3,
    будут трещать через 15-25 лет.

    ЖК Чайковский уже трещит

    Высота этажа 2.7м вместо 3м